ノーブルシティ円山弐番館って、どうですか？

[wanderer]

ノーブルシティ円山弐番館、どうなのでしょうか？
多田建設って本社東京みたいなのですが、何か情報知ってるひと教えて下さい。

[2: 匿名]

私もモデルルームを見てきました。現在価格も再検討中とか・・・・今のところ、価格が高いような気がします。設備的には個別の炭酸浴泉も標準とか・・・。売主が建設会社といゆうところも、安心できるかな？場所的にも閑静な所だし、価格が下がれば要検討物件だと思ってますけど・・・！

[3: 物件比較中さん]

新価格でてきました。結構思い切ったことしますね。

[4: 購入検討中さん]

新価格では、立地の割にはいい価格ではないかと思い、少し購入に前向きな気持ちが出てきたのですが、どうも申込みの伸びがいまいちのようです。なぜでしょう？ちょっと気にかかります。どなたか事情をご存じありませんか？

[5: ご近所]

販売してすぐの値下げは怖いでしょう　買ってからいつ値下がるかどきどきでしょう・・・

[6: 物件比較中さん]

中央区はいつまでも同じ新築マンション情報が残っている数が多い気がするので、全体的に入居率が悪いように感じます。単純に、他の区に比べて価格が高いため、みなさんあまり手を出したくないのでしょうか？２０分程度の通勤時間を犠牲にすれば、５００万〜１０００万円価格が下がりますから。どちらかというと、中央区の物件に興味を持っているのは、賃貸することを考えている人なのでしょうかねえ。

[7: 匿名さん]

家族持ちは中央区を避けますからね。若者の賃貸向けですよ、中央区は。

[8: 購入検討中さん]

ＮＯ．０４です。このマンションがとか、この建設会社がとかいう理由でなく、単に中央区が人気がないということですか。もっとも気にしていたのはこのマンションやこの建設会社に大問題があるのでは？ということだったのですが、いまのところそういうお話は出てこないようですね。

[9: マンコミュファンさん]

中央区に住めない人の僻みにしか聞こえないのは私だけではないはず。07さん。

[10: 匿名さん]

中央区に魅力を感じない人も多いはず。
住めないというか、住みたくないので住めません。（笑）

[11: 物件比較中さん]

円山や大通、中島公園、札幌駅周辺に住もうと思ってる方は多いと思います。あなたのような方もいらっしゃるんですね。どちらにお住まいなのか興味があります。あえて質問する気はありませんが。

[12: 匿名さん]

中島公園なんて特に住みたくない人が多そう。ヤ○ザが多いし、学校もそういう人達の子供が通ってるし。
そういうのが気にならない人なら街に近くて良いでしょうね。
円山は別格（とても良い場所）ですが、スーパーが少ないので歳とってから買い物が不便ですね。

[13: 物件比較中さん]

なんか理由がくだらない。レベルが低い。やっぱり中央区がいいと思わせるような文章。

[14: マンコミュファンさん]

中島公園付近は、まさにその通りのイメージですね。というか実際にそう。
頭のいい人なら敬遠するでしょ。

[15: 物件比較中さん]

いつのまにか中央区＝中島公園付近になってる。あたまわるっ。

[16: マンコミュファンさん]

いちいち釣られてる15さんのほうがあたまわるっ。
そもそも、何区がどうのとか議論する場ではありましぇんので。
ここのマンションについて考えて行きまひょう。
3LDKで間取りもとても良いとは言えませんが3000万台。ちょっとお高いですね。高級マンションだからですかね。

[17: マンコミュファンさん]

高級マンション?　あほか!

[18: 匿名さん]

ノーブルシティ円山弐番館で検索してはいかかでしょうか。
円山の高級マンションと書いてあります。

[19: 匿名さん]

友人が１棟目の購入者で（４年ほど前）、入居後の愚痴をいろいろ聞かされましたが、とにかく施工がいい加減で素人目に見てもおかしな箇所が沢山あったとのこと。場所が円山だけでマンションのレベルはかなり低い様。また、売主の対応（不具合箇所に対する）も非常にルーズとのこと。

[20: 購入検討中さん]

１９さんの話が本当ならちょっと躊躇します。でも、抽象的な感じなので、どこがどう悪いのかはあまりよくわかりませんね。他の業者と比べてもあまりよろしくない、と理解してしまってよろしいのでしょうか。
そもそも、どのくらいの施工があれば一般的で、どのくらい対応がよいのが一般的なのでしょうか。素人にはよくわかりません…。でもこんなこと言い出すと、業者並に詳しくならないと、永久にマンションの購入なんてできませんね。

[21: 匿名さん]

もし、1棟目と同じ施工会社なら、同じことになるでしょう。