外来駐車場はありますか？

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今度入居するマンションには全戸数分約１００区画＋２台目５０区画ほどの駐車場があります。
しかし、外来駐車場は全くありませんのでどうしようか考えています。
盆正月時期は長期、普段は昼にお出かけになる方の駐車場をちょっと
お借りするような仕組みでもないと、お客さんが車で来た場合、
近くに短期有料駐車場もなく、とめる場所がありません。月極有料はありますが。
近くのスーパーに止めるなどしてる方もおられるかもしれませんが、
皆さんのところはどうしておられますでしょうか？
一方、今すんでるマンションには外来駐車場があるのですが、一部住民の夜間駐車などで
結構トラブルになり大変でした（無料で恒常的に止めている人がいました）。有料化しているとか
外来駐車場にまつわるあれこれをお聞きしたいと思います。
よろしくお願いします。