住友不動産・シティハウス元町ってどうですか？

[匿名]

東区で検討していますが、このマンションの販売も始まった様ですね。
検討材料にしたい為に色々な情報をお願いします。

[85: 匿名さん]

>恐らくここだけではないでしょうか。

中島公園の三井の物件でもやってたぜ。

営業なんていわば自分が看板になることと一緒。
「待ち」の営業になりがちなこのご時世
モデルルームでボーっとしてるよりはマシと考えてのことだろ。
面白可笑しく語る程のことも無いと思うがな。

自分のやってる仕事を考えてみろよ。
そんなにスマートなきれいな仕事か？

[86: 匿名さん]

馬鹿にしていないですし観察もしていません。
そんな暇など無いですからね。
看板さんをたまたま見ていると
愛着がわいてくるだけです。
がんばれ人間看板さん。

[87: 匿名さん]

人間看板さん
今日はいないようですね。

[88: 匿名さん]

人間看板さん、湿式壁も宣伝してよね！

[89: 不動産購入勉強中さん]

最近のマンションの天井高は2400から2700と
入り色です。ここはどの位ありますか。

[90: 匿名さん]

人間看板さん。
壁は防寒対策が万全ですか。

[91: 匿名さん]

>人間看板さん、湿式壁も宣伝してよね！

そのコンクリへの執着は異常だぞ

ふだんの生活ちゃんとできてるか？

[92: 匿名さん]

看板さんを最近見かけないので、
マンションは完売したようだね。
もう少しで春ですね。
卒業ですか。

[93: 匿名さん]

いいえ、まだ完売していませんよ･･･

[94: ビギナーさん]

元町ってあの牛肉偽装問題で有名な場所ですか？

[96: 匿名さん]

金看板ってナニ？

[98: 匿名さん]

そんなの見たおぼえがないけど、どこにあるの？

[99: 匿名さん]

人間が持っている立て看板との
まちがいじゃないですか。

[100: 匿名]

さすがに高い…。同じ東区なのにこんなに価格に差があっていいのか！

[101: 匿名さん]

看板さん。
近くのマンションは３００戸あるのに
バカ売れですよ。
このままでは近くのマンションの方が
先に完売してしまいますね。
完敗ですよ。

[102: 匿名さん]

>近くのマンションは３００戸あるのに
>バカ売れですよ。

バカが買っているからでしょうか？

[103: 匿名さん]

かばがキャラクターでしたからね。
ここのキャラクターは
何ですか。
負け惜しみはやめましょう。

[104: 匿名さん]

そうかきみはＣＲか
コンプレックスが強いな
いいからＮＧとでも張り合っていなさい

[105: 匿名さん]

ＮＧはフーゾク路線だから関係ないが
ＣＲは財閥系と張り合うつもりだから
コンプレックスまる出しなのだ。

[106: 物件比較中さん]

シティハウスって中古で売るとき高く売れるってきいたけど
元町だからそれはない？

[107: 匿名さん]

その前に未だに売れ残ってるよ。

[108: 匿名さん]

フィネス元町を見て
引っ越しが大変そうなのが書かれていましたが
ここならばすぐに暮らせますね。

[109: 匿名さん]

看板さん。
今日、明日は
天気が荒れるので
大変ですよ。

[110: 匿名さん]

雨にもまけず
風にもまけず
・・・　がんばります。

[111: 匿名さん]

看板さん、最近見かけないよ。

[112: 周辺住民さん]

いやいや、今日も強風の中郵便局前やクリーンRの入口前マンション横に立ってヨ～
ご苦労さん！！

[113: 匿名さん]

さすがに今日はやばいですよ。
爆弾低気圧ですよ。
風速３０メーター！！
看板は１００メーター以上は吹っ飛ぶでしょう。
うちの布団も吹っ飛んだ！！

[114: 匿名さん]

>>うちの布団も吹っ飛んだ！！ 　
↑
この強風の中、布団を持って外へ出たのですか？

[115: 匿名さん]

とある新築マンションの前でマスクをした方が
看板を持って立っていました。
これが噂の方ですか。

[116: 匿名さん]

まだ完売していないのですか？そのうち賃貸になるのではないのでしょうか。

[117: 匿名さん]

今日、人間看板さんを発見しました！
いつものように東郵便局の前（ＣＲのモデルルーム間近）です。
上下スーツにネクタイ姿という正装でした。
午前も午後もずっといて、いったい何時間立ち続けているのか
ちょっと心配になりましたよ・・・

[118: 匿名さん]

まだいたんですね。
人間看板さん！！
これからの季節！！
花粉が心配ですね。
マスクして頑張ってください。

[119: 匿名さん]

マンション向かいの、北洋銀行があった場所、
更地になって工事をしているようですが、何ができるのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。

[120: 匿名さん]

今度工事関係者に聞いてみますね。
前に何か立つかスミフのマンションに住んでいる方なら気になると思いますよ。

[121: 匿名]

賃貸確定でしょうねぇ。あれだけ決算前にサービス提供したにも関わらず新規契約ゼロでしたから…。近くにあるフィネス元町の駐車料金ばほぼ倍ですからね。あっちは駅まで2分。こっちは駅まで5分なのに駐車料金が倍。これじゃぁ……。

[122: 匿名さん]

人間看板はこれだけ話題になってるのに、売上効果はゼロってことだね。

[123: 匿名]

マンションを買うと占有面積に対して当然買主はお金を払うわけですが、どうして駐車料金払わないといけないんでしょうか…。土地を買った人のものになるはずなのに。駐車料金は管理会社の収入になるってのはおかしいような。もし、駐車料金がﾒﾝﾃ代となるなら、駐車料金に格差があるのはなおさらおかしいと思うのです。自分の土地に車をとめるのにお金を払う…。どうしても納得いかないのは私だけでしょうか？

[124: 匿名さん]

え？
自分が買ったのは、居住部分だけであって、
駐車場の土地は買っていませんよね？

[125: 匿名]

東区のマンションの板が上がっていますが、どちらかの営業が意図的に書き込んでいるのでしょうか？

[126: 匿名さん]

>>119さん
解体作業中の工事の方に聞いてみましたが、
まだ何が立つかわからないとのことでした。
何か立つかわかりましたら教えますね。

[127: 匿名さん]

道新の記事を見たが、マンションの耐震偽装するような会社じゃ信用できんな！　シティハウスの入居者に何のお詫びも連絡もない。これじゃまた何をするかわからんぜ。

[128: 匿名さん]

今日の朝刊見ました。

[129: 匿名さん]

>>解体作業中の工事の方に聞いてみましたが、
>>まだ何が立つかわからないとのことでした。
>>何か立つかわかりましたら教えますね。

ご親切に教えていただきありがとうございます。
まだ次の買い手が見つかっていないのかもしれませんね。
ともあれ、便利なものが建つといいですね。

[130: 匿名さん]

ＣＲ社員によると思われる中傷的な書き込み多いね。ＣＲと競合するマンションの板は必ずと言っていいほどそういう書き込みが多くなる。

[131: 匿名さん]

↑どこの物件の営業マンかな？パソコンばかりやらないで仕事しろよ。　住友不も売れなくて怖いのか、それとも焦っているの・・・

[132: 匿名さん]

ここのホームページはなんであんな変な橙色なの。
ここに限らずシティハウスってどこもＨＰのセンスがないよね。

[133: 匿名さん]

人間看板さん、昨日も今日も登場しています。
ネクタイ＆スーツ姿という正装なので、バイトじゃなくてスミフの社員？？
まさかね・・・。

[134: 匿名さん]

なにがかなしくてＣＲのマンションなんか買わにゃならん!?

[135: 匿名さん]

↑
えっ、ＣＲ？　ここはスミフですが・・・

[136: 匿名さん]

ＣＲのそばに立っているからでしょう。
人間看板さん。
今日見ましたよ。
３年前はもう少し北よりで
椅子に座って看板を持っていましたね。
その３年前にいた方と同じ方でしたよ。
今日は暖かかったですね。
これからぐんぐん気温が上がるので大変ですが頑張ってください。

[137: 匿名さん]

道民にはＣＲがお似合い

[138: 匿名さん]

↑シティハウスの住人さん？
なんか哀れ

[139: 匿名さん]

人間看板さん今日もいたね。
既に中古で売りに出てるけど割高で売れ残ってる。
業者さんもここ捌くのはかなり厳しそうだ。

[140: 匿名さん]

住人同士の仲が・・・

[141: 匿名さん]

今日も人間看板さん、いましたよ！
暑い日中に、背広とネクタイ姿で暑そうでした・・・

[142: 匿名さん]

フィネスのそばに立ってますか！！

[143: 匿名さん]

昨日も立って暑そうでした。

[144: 匿名さん]

昨日も、郵便局の前にスーツ姿の人間看板さんが立っていました。
あれだけフィネスに近い場所で客引きをするとは、大した度胸ですね。

[145: 匿名さん]

普通で考えたらフィネスのほうがいいに決まってる。

[146: 匿名]

最近モデルルーム見てきました。
あの営業マンは売る気がないみたいですね。
ＣＲ批判の時だけペラペラ喋り、質問にも的確に答えられない。資料に家具付、大幅サービスっていう紙が入ってたからどこまで値段が下がるか、聞いたら『値段はさげられません』。他のスミフの営業マンはガンガン下げるって言ってくれたのに。チラシの大幅サービスってドコのサービスの事なんでしょうね。 家具付なんてのも『気に入った家具があれば…』って言われ、見てみたら歪んだ机やら固い少し汚れたソファー、ロー過ぎるローテーブル。家具無しの方がマシ。。カーテンも趣味悪い。

２年半も建ってて１階で2770万は高いと思いました。外は苔が生えまくり、蜘蛛の巣が沢山ありました。
物件はまぁアリとしても、あの営業マンはあり得ないの一言です。

[147: 匿名さん]

知ってますよ・・その担当者。　なんだか売りたい気持ちは無さそう。
売っても、売らなくても給料は貰えるからいいんじゃない？

[148: 不動産購入勉強中さん]

住み心地はいかがなものなのか、現住人さんにお聞きしたい・・・・
ここのスレには居ないのかな？

[149: ご近所さん]

先日、友人が住んでいるので遊びに行きました！エントランスは良かったけど部屋は普通～でした。
上に住んでる人、子供がいて(3歳とか)丁度お邪魔した時けっこううるさかったです！
私も分譲マンションを会社の家賃補助を受け住んでますが、どのマンションも同じとの印象です。
結局、上の住人次第だね。
住人に代わりに書き込みました。

あと、騒がせている営業の人、朝、挨拶しても感じ悪いです(笑

[150: 匿名さん]

どこのマンションでもお犬様問題が浮上しているみたいですが、ここは
どうなんだろう？
一緒にエレベーターに乗りたくない・・・って人も・・

[151: 匿名さん]

売る気が無いんじゃなくて、買えない客と思われてるんじゃない？
あながち当たってたりして。

[152: 匿名さん]

そうゆうふうに区別して接客応対してるとしたら、最低だな。

[153: 入居済み住民さん]

今日も人間看板さんがいましたよ♪

郵便局前には新しい看板もできていました。
残りはあと４邸だそうです。頑張って！！

[154: 匿名さん]

ホンとだ。残り４だ。よくこの条件でこんなに売れたねー。って平成19年の物件かよ笑

[155: 匿名さん]

近所に新築ホヤホヤのフィネスがあるのに、よく負けずに頑張ったねー
完売したら人間看板にボーナスあげてネ。

[156: 匿名さん]

子供の泣き声やら犬の吠える声・・どこもそりゃあ大変
あぁ　うるせ～

[157: 匿名さん]

今日も人間看板さんがいましたよ～
この猛暑の中をスーツ姿で、看板とパンフレットを持ち、
私物と思われるリュックサックが足元に転がっていました。

熱中症で倒れないかと心配でした。
誰か早く残りの部屋を買ってあげてーーー

[158: 匿名]

そんなに人間看板が気になるなら、人間看板村の住民になるといいよ。

[159: 匿名]

札幌スレを見てると明らかに他都市に比べて書き込みの内容が低俗なことに気付くよね。非常に残念な気分になります。

[160: 匿名さん]

気になるのもしょうがないよ。
バルコニーから見えちゃうんだもの。

[161: 匿名さん]

毎度、同じご報告で恐縮ですが、今日も人間看板さんがいましたよ。
相変わらずスーツ姿で、お盆なのに休みなしでご苦労なことです。
人間看板さん、どんな気持ちで一日中立ちつくしているんだろうかと
今度インタビューしてみたいです。

[162: 匿名さん]

↑　観察レポートだけでなく、インタヴィユー結果も報告してよ。

[163: 匿名さん]

ここで人間看板、人間看板って囃し立てている人達は間違いなく不満だらけの人生過ごしてんだろうね。
こういった人達（又はその旦那）がどれだけ高尚な仕事をしているかの方が気になる。
だいたいああいった看板持ちは自給900円位のバイトで学生やフリーターが軽い気持ちでやってんのに、いつまでもあーだこーだ騒いでる人達の方が恥ずかしいわ。
もうちょっと人生有意義に時間を使おうよ。

[164: 匿名さん]

今日もいましたけど
身体が本当に心配です！！
熱中症にならないためにも
水分、ミネラルも補給してください。

[165: 匿名さん]

こいつらＣＲの営業でしょ
看板以下の働き

[166: 物件比較中さん]

シティハウス元町 　＞ フィネス　は
スラブ厚２００ｍｍ　＞１８０ｍｍ
隣戸壁　コンクリート＞　乾式
ディスポーザー無し　＝　無し

[167: 匿名さん]

心配しているのに
そう言うとらえ方するんですね。
感じ悪いですね。
熱中症を甘く見てはいけませんよ。

[168: 匿名さん]

早く完売してください。
売れない営業が、他社のスレで
暴れています。

[169: 匿名さん]

今日も暑い中ご苦労様でした。

[170: 匿名]

彼らの為にも、頑張って売れよ！

[171: 匿名さん]

ガンバレ スミトモ

[172: 匿名]

あと何戸残っているの？

[173: 匿名]

大丈夫です。財閥系ですから！

[174: 匿名さん]

しかし、スミフはすごいよね。
これだけ売れなくても、体力あるな。
頑張れ！

[175: 匿名さん]

向かいで工事を行っていますが、
マンションが建つと話してました。

[176: ビギナーさん]

フィネすよりはぜんぜん高級なんですね

[177: 匿名さん]

向かいに建つマンションって、どの程度の規模なんですか？
現場には看板などがなく、わからないのですが。
せっかくの南向きなのにデカいマンションなんかが建ったりしたら・・・
日照妨害ですよね。

[178: 匿名さん]

ここの掲示板に以前向かいに何か建つみたいで気になっている方がいたので
工事現場の方に訪ねたらマンションが建つと話してました。
何階ぐらいか聞いたが返答なし！！
確かに看板には何も書かれていないですね。

[179: 匿名さん]

このマンションを購入した人は、
南向き、しかも真向かいにマンションが建つことを、
あらかじめ販売担当から聞いていたのでしょうか？
それとも寝耳に水なのでしょうか？
ただでさえマンションが売れなくて肩身が狭いでしょうに、
日照や眺望を妨害されてお気の毒ですね。

[180: 匿名]

スミフは日照や眺望で入居者から度々、訴えられてたりしてるし織り込み済みでは？（創成川イースト地域や円山地域）

そもそも、駅近や密集地だとその辺のリスク（南側に高層建築が建つ等）はとても高いと売り手も買い手も承知しておく必要ありと思うが

[181: 匿名さん]

駅近や密集地なら納得ですが、あの辺はそうではないですから・・・
向かいの土地はもともと北洋銀行でしたが、いつのまにか取り壊されて、
その跡地がマンションになるとは、すみふも知らなかったのかもしれませんね。
しかし他にも空いた土地は沢山あるのに、よりによってあの場所に建つとは・・・
まったくお気の毒です。

[182: 賃貸住まいさん]

４階建ての賃貸マンションらしいですよ
来年２月頃竣工予定らしいですね。
雪が降る前に躯体あげて、冬期は設備と内装でしょうね

[183: 匿名さん]

４階建ですか・・・
南側に面した部屋のうち、４階以下の入居者にとっては残念至極ですね。
眺望も日照もあきらめなくちゃいけなくなりますからね。

そうそう、今日もこの雨の中、人間看板さんが郵便局の前に立っていました。

[184: 匿名]

サンドイッチマンは逆効果

頑張ってると思いつつもそこまでしないと見学者来ないのかなって不安になる
イメージはすこぶるよくないな～

やるならとことんパラソル部隊みたいにガツンとやればいいのに