住友不動産・シティハウス元町ってどうですか？

[匿名]

東区で検討していますが、このマンションの販売も始まった様ですね。
検討材料にしたい為に色々な情報をお願いします。

[140: 匿名さん]

住人同士の仲が・・・

[141: 匿名さん]

今日も人間看板さん、いましたよ！
暑い日中に、背広とネクタイ姿で暑そうでした・・・

[142: 匿名さん]

フィネスのそばに立ってますか！！

[143: 匿名さん]

昨日も立って暑そうでした。

[144: 匿名さん]

昨日も、郵便局の前にスーツ姿の人間看板さんが立っていました。
あれだけフィネスに近い場所で客引きをするとは、大した度胸ですね。

[145: 匿名さん]

普通で考えたらフィネスのほうがいいに決まってる。

[146: 匿名]

最近モデルルーム見てきました。
あの営業マンは売る気がないみたいですね。
ＣＲ批判の時だけペラペラ喋り、質問にも的確に答えられない。資料に家具付、大幅サービスっていう紙が入ってたからどこまで値段が下がるか、聞いたら『値段はさげられません』。他のスミフの営業マンはガンガン下げるって言ってくれたのに。チラシの大幅サービスってドコのサービスの事なんでしょうね。 家具付なんてのも『気に入った家具があれば…』って言われ、見てみたら歪んだ机やら固い少し汚れたソファー、ロー過ぎるローテーブル。家具無しの方がマシ。。カーテンも趣味悪い。

２年半も建ってて１階で2770万は高いと思いました。外は苔が生えまくり、蜘蛛の巣が沢山ありました。
物件はまぁアリとしても、あの営業マンはあり得ないの一言です。

[147: 匿名さん]

知ってますよ・・その担当者。　なんだか売りたい気持ちは無さそう。
売っても、売らなくても給料は貰えるからいいんじゃない？

[148: 不動産購入勉強中さん]

住み心地はいかがなものなのか、現住人さんにお聞きしたい・・・・
ここのスレには居ないのかな？

[149: ご近所さん]

先日、友人が住んでいるので遊びに行きました！エントランスは良かったけど部屋は普通～でした。
上に住んでる人、子供がいて(3歳とか)丁度お邪魔した時けっこううるさかったです！
私も分譲マンションを会社の家賃補助を受け住んでますが、どのマンションも同じとの印象です。
結局、上の住人次第だね。
住人に代わりに書き込みました。

あと、騒がせている営業の人、朝、挨拶しても感じ悪いです(笑

[150: 匿名さん]

どこのマンションでもお犬様問題が浮上しているみたいですが、ここは
どうなんだろう？
一緒にエレベーターに乗りたくない・・・って人も・・

[151: 匿名さん]

売る気が無いんじゃなくて、買えない客と思われてるんじゃない？
あながち当たってたりして。

[152: 匿名さん]

そうゆうふうに区別して接客応対してるとしたら、最低だな。

[153: 入居済み住民さん]

今日も人間看板さんがいましたよ♪

郵便局前には新しい看板もできていました。
残りはあと４邸だそうです。頑張って！！

[154: 匿名さん]

ホンとだ。残り４だ。よくこの条件でこんなに売れたねー。って平成19年の物件かよ笑

[155: 匿名さん]

近所に新築ホヤホヤのフィネスがあるのに、よく負けずに頑張ったねー
完売したら人間看板にボーナスあげてネ。

[156: 匿名さん]

子供の泣き声やら犬の吠える声・・どこもそりゃあ大変
あぁ　うるせ～

[157: 匿名さん]

今日も人間看板さんがいましたよ～
この猛暑の中をスーツ姿で、看板とパンフレットを持ち、
私物と思われるリュックサックが足元に転がっていました。

熱中症で倒れないかと心配でした。
誰か早く残りの部屋を買ってあげてーーー

[158: 匿名]

そんなに人間看板が気になるなら、人間看板村の住民になるといいよ。

[159: 匿名]

札幌スレを見てると明らかに他都市に比べて書き込みの内容が低俗なことに気付くよね。非常に残念な気分になります。

[160: 匿名さん]

気になるのもしょうがないよ。
バルコニーから見えちゃうんだもの。

[161: 匿名さん]

毎度、同じご報告で恐縮ですが、今日も人間看板さんがいましたよ。
相変わらずスーツ姿で、お盆なのに休みなしでご苦労なことです。
人間看板さん、どんな気持ちで一日中立ちつくしているんだろうかと
今度インタビューしてみたいです。

[162: 匿名さん]

↑　観察レポートだけでなく、インタヴィユー結果も報告してよ。

[163: 匿名さん]

ここで人間看板、人間看板って囃し立てている人達は間違いなく不満だらけの人生過ごしてんだろうね。
こういった人達（又はその旦那）がどれだけ高尚な仕事をしているかの方が気になる。
だいたいああいった看板持ちは自給900円位のバイトで学生やフリーターが軽い気持ちでやってんのに、いつまでもあーだこーだ騒いでる人達の方が恥ずかしいわ。
もうちょっと人生有意義に時間を使おうよ。

[164: 匿名さん]

今日もいましたけど
身体が本当に心配です！！
熱中症にならないためにも
水分、ミネラルも補給してください。

[165: 匿名さん]

こいつらＣＲの営業でしょ
看板以下の働き

[166: 物件比較中さん]

シティハウス元町 　＞ フィネス　は
スラブ厚２００ｍｍ　＞１８０ｍｍ
隣戸壁　コンクリート＞　乾式
ディスポーザー無し　＝　無し

[167: 匿名さん]

心配しているのに
そう言うとらえ方するんですね。
感じ悪いですね。
熱中症を甘く見てはいけませんよ。

[168: 匿名さん]

早く完売してください。
売れない営業が、他社のスレで
暴れています。

[169: 匿名さん]

今日も暑い中ご苦労様でした。

[170: 匿名]

彼らの為にも、頑張って売れよ！

[171: 匿名さん]

ガンバレ スミトモ

[172: 匿名]

あと何戸残っているの？

[173: 匿名]

大丈夫です。財閥系ですから！

[174: 匿名さん]

しかし、スミフはすごいよね。
これだけ売れなくても、体力あるな。
頑張れ！

[175: 匿名さん]

向かいで工事を行っていますが、
マンションが建つと話してました。

[176: ビギナーさん]

フィネすよりはぜんぜん高級なんですね

[177: 匿名さん]

向かいに建つマンションって、どの程度の規模なんですか？
現場には看板などがなく、わからないのですが。
せっかくの南向きなのにデカいマンションなんかが建ったりしたら・・・
日照妨害ですよね。

[178: 匿名さん]

ここの掲示板に以前向かいに何か建つみたいで気になっている方がいたので
工事現場の方に訪ねたらマンションが建つと話してました。
何階ぐらいか聞いたが返答なし！！
確かに看板には何も書かれていないですね。

[179: 匿名さん]

このマンションを購入した人は、
南向き、しかも真向かいにマンションが建つことを、
あらかじめ販売担当から聞いていたのでしょうか？
それとも寝耳に水なのでしょうか？
ただでさえマンションが売れなくて肩身が狭いでしょうに、
日照や眺望を妨害されてお気の毒ですね。

[180: 匿名]

スミフは日照や眺望で入居者から度々、訴えられてたりしてるし織り込み済みでは？（創成川イースト地域や円山地域）

そもそも、駅近や密集地だとその辺のリスク（南側に高層建築が建つ等）はとても高いと売り手も買い手も承知しておく必要ありと思うが

[181: 匿名さん]

駅近や密集地なら納得ですが、あの辺はそうではないですから・・・
向かいの土地はもともと北洋銀行でしたが、いつのまにか取り壊されて、
その跡地がマンションになるとは、すみふも知らなかったのかもしれませんね。
しかし他にも空いた土地は沢山あるのに、よりによってあの場所に建つとは・・・
まったくお気の毒です。

[182: 賃貸住まいさん]

４階建ての賃貸マンションらしいですよ
来年２月頃竣工予定らしいですね。
雪が降る前に躯体あげて、冬期は設備と内装でしょうね

[183: 匿名さん]

４階建ですか・・・
南側に面した部屋のうち、４階以下の入居者にとっては残念至極ですね。
眺望も日照もあきらめなくちゃいけなくなりますからね。

そうそう、今日もこの雨の中、人間看板さんが郵便局の前に立っていました。

[184: 匿名]

サンドイッチマンは逆効果

頑張ってると思いつつもそこまでしないと見学者来ないのかなって不安になる
イメージはすこぶるよくないな～

やるならとことんパラソル部隊みたいにガツンとやればいいのに

[185: 匿名さん]

ガッツり値引きで頑張ってますか？

[187: 周辺住民さん]

サンドイッチマン似の販売員＆管理人の方たばこ吸いすぎ～～
周りにポイ捨てすんな

[188: 匿名さん]

看板の人を見かけないと思ったら
完売したんですね。
長年見てきたので
寂しいけど
看板の人の努力が実りましたね。
ご苦労様です。