住友不動産・シティハウス元町ってどうですか？

[匿名]

東区で検討していますが、このマンションの販売も始まった様ですね。
検討材料にしたい為に色々な情報をお願いします。

[2: 匿名さん]

コンセプトのカラーが赤っていうのが安っぽい感じですね。それにちょっと高いですよね。駐車場機械式だったような気がします。

[3: いつか買いたいさん]

先日モデルルームを見てきました。
ほぼ完成していました。
立地には問題ないようですが、やはり高いですよねぇ〜
もう少し待つべきかな？

[4: 匿名さん]

ここの物件も全く売れていないようですね。物件としては外壁の色はともかくとして、立地条件等を考えるとそんなに悪い物件ではないように思いますが。それほど高いマンションでもないでしょうに。
　思うに住友は、売れ残ったとしても、全くの値引きはしないのでしょう。この先どのようにして販売していくのかに興味があります。

[5: 匿名さん]

Ｔ海Ｋ業が建てた住友物件はよく考えるべきでしょう。

[6: ビギナーさん]

№５さんどうしてですか？

[7: 匿名さん]

１年前にここのＭＲを見学したのですが、先日、偶然この前を通りかかったところ、
まだＭＲをやっていたのでビックリしました。
夜でしたが、ほとんどの部屋に電気がついていなかったと思います。
大丈夫なんでしょうか、ここ・・・。

[8: ご近所さん]

毎週土日、元町駅の周辺で、バイトと思われる若者が、
モデルルームの案内看板を持って、一日中立っている。
一人は東郵便局の前で、一人は２４条通りの交差点で。

犬の散歩で、朝晩、その横を通るのだが、
夏の暑い日も、今日のように雨の降る日も立ち続けていて、
どんなに辛かろう、と気の毒でならない。

さっき見た若者は、寒さのせいか顔を青白くさせ、
手をこすり、背中を丸めていた。

あの看板に、一体どれだけの広告効果があるのか？
販売業者は、若者が風邪でもひいたら、病院代を払ってくれるのか？
毎週末、胸が詰まる思いである。

[9: 親と同居中さん]

道新の『読者の声』と勘違いしていない？
余計なお世話。

[10: 匿名さん]

↑やっぱり社員の書き込みってあるんですね

[11: 匿名さん]

最近分譲のマンションとしては珍しく、基本はしっかりしてると思うな
１．床スラブは２００ｍｍで安心（某所より２０ｍｍ厚い）
２．外壁断熱材５５ｍｍで暖かそう（某所より１５ｍｍ厚い）
３．なんと言っても、乾式壁でない安心のコンクリート壁しかも２００ｍｍは（某所より５０ｍｍ厚い）(*^_^*)
４．でも、ディスポ無さそう？　　(`ﾍ´)

[12: 匿名さん]

>>８さん
今日もおきまりの場所に看板さんが居ましたよ。
マンションよりもある意味目立ちますね。
今日は気温も上昇し
２人とも気持ちよさそうに立っていました。
２４条の方は携帯をちらちらと見ていましたけどね。
小便とかもどうするのかな。
ちょっと心配しました。

[13: 匿名さん]

ＲＣ壁がんばってね。

[14: 匿名さん]

もう竣工して1年以上経ってるので新築ではありません」。
よって板違いです。

[15: 匿名さん]

新築ではなくなっている物件なのに、
いまだに人間看板を雇っているとは、さすが住友さんですね。
バイト代は、物件価格に上乗せされるのでしょうか。

[16: 匿名さん]

４年後もいるのかな。
人間看板。
郵便局に今日いた人は
２年前にも見ているな。
日焼けして顔も黒くなりましたね。
昔、パンツ一枚で
リアカーを引いていた
おじさんいたけど
どうしたのかな。

[17: 匿名さん]

元々収益率が相当高い会社だから人を雇って看板持たせる位のことならなんでもないのでは

[18: 匿名さん]

人間看板っていう言葉、初めて聞きました。

それって本当にバイト？社員じゃなくて？

社員が自ら看板を持って、路上に立っているのなら、
「会社のために頑張ってます！」ってアピールになるし、
好印象だけどね。

金の力でバイトを雇っているんなら、印象ダウン。

[19: 匿名さん]

社員を週末に人間看板にしているのも怖くないですか？

パパの仕事は人間看板だよ〜って

私が子供なら泣きます

[20: マンコミュファンさん]

↑
いやいや、社員がそこまでするなら、
私は感動してその物件買ってしまうなあ。

空調のきいたモデルルームで、ネット見てお茶飲んで
お客が来るのを待ってるようじゃダメ。

[21: 匿名さん]

↑んなぁ訳ないでしょう！。
社員にそんな事させないとお客が見に来ないような物件を作る会社が変でしょう。
担当させられる社員はたまったものでないでしょう。

この季節、北国で人間看板って発想がおかしいもの。

[22: 住友物件購入者]

看板を誰が持とうがどうでも良いです～僕は、ここを検討しましたが外した～entranceの照明器具と赤い家具が気に入りませんでしたので～でも住友大好き！ですが札幌のはイマイチ～埼玉草加みたいな外観ブラックは格好良い！

[23: 匿名さん]

人間看板さん
今週の土日は
雨ですよ。
風邪ひかないように。
インフルエンザにも注意ですよ。
ジョージアの差し入れにでも行きますか。

[24: みぃ]

看板を持ってる方はアルバイトだと他社の営業マンさんに聞きました‥

なんだか見ているといつも気の毒になります。

MRへは行ってみたいのですがしつこくされないか不安でまだ行ってません。

[25: 物件比較中さん]

わが家の諸条件に合わず、購入を断念しましたが、とても魅力的な物件でした。
完成から時間を経ているので、良好な管理状態も確認できましたし。
セールスの方はとても熱心でしたが、しつこくされるようなことは一切ありません。
結局は断ってしまいましたが、最後まで大変ていねいな対応でしたよ。

[26: 匿名さん]

今日も指定の場所に仁王立ちした看板さんいたけど
ある意味向かいのクリーンさんや住さんの
マンションより目立っているのが
凄いと思います。

[27: 匿名さん]

人間看板って、なんだか・・・
サーカスのピエロっぽいというか、
あるいはパチンコ店のオープン案内？とか、
なぜかそんな俗っぽい感じに見えてしまって、
高級マンションの宣伝をするには、
ふさわしくないように思うのは私だけでしょうか。

[28: 匿名さん]

別に高級マンションじゃないからいいのでは

[29: 匿名さん]

さあ～てと
明日また人間看板さん出現か。
霜も降りたので
大変だろうね。体だけはこわさないでくださいよ。

[30: 匿名さん]

ウッヒャア～
今日はさぶいね。
雪降るんじゃね。
人間看板さん。
さすがにいないよな。
いたら気の毒だよ。

[31: 買い換え検討中]

『読者の声』調の　No8byご近所さん　さん

また、意見が欲しいと思うのは私だけだろうか。胸が詰まる思いである。

[32: 購入検討中さん]

気の毒でならない。

胸が詰まる思いである。

[33: 匿名さん]

今日も立ってました。
人間看板さん。
１１月ですけど暖かくて良かったよ。
子供は人間看板さんを
見ていつも喜んでいますよ。
着ぐるみも好きなので
寒くなったら
犬の着ぐるみなどを着て
看板を持つと良いと思いますよ。
暖かいし子供にも人気がでると思います。

[34: 匿名さん]

↑　子供さんには人気のようですが・・・
あの人間看板は、宣伝としては逆効果だと思います。
販売会社の必死さが伝わってきて、正直、あれを目にすると、
引きます。。。

[35: 匿名さん]

今日幌平橋駅前で三井（パークホームズ中島公園）の人間看板見たぜ。

どこも必死なんだなｗ

[38: 匿名さん]

今日、人間看板さん。
顔が真っ青でした。
これからますます
厳しい寒さが続きますし
マンションも売れ残っており
厳しいですね。

[39: 匿名さん]

地場不動産屋さんは売れないので青息吐息ですよね…住友さん頑張って下さい。

[40: 匿名さん]

マンションから看板を持って歩いている二組の人間看板。
発見。
めちゃくちゃ寒いけど
人間看板はいいアルバイトで
ふところはあついんじゃないかな。
人間看板にとっては
マンションは売れない方がいいよ。
ずっと働けるからね。
１０年後も働いているかも
人間看板もいろいろいるといいのにね。
夏はレースクイーンの格好をしたモデルのような女性の
人間看板なら言うことないね。
最高だよ。
何でうさんくさい男ばかりなんだ。

[41: 匿名さん]

マンションの話し合いです〜人間看板男嫌ですは問題外。

[42: 匿名さん]

っていうか。
ここはもう新築じゃないし～。

[43: 匿名さん]

人間看板やっている方って正社員なのでしょうか？それともアルバイトなのでしょうか。ここはかなり前から販売されているようですが、どうして売れないのでしょうか？価格は高いとは言っても、住友さんにしてはそうでもないような気がしますが。うちは3Lの高層階があいてなかったのと駐車場の問題ではずしたのですが・・・

[44: 匿名さん]

今日も人間看板さんが立っていました。
新築ならともかく、中古物件にこんなに宣伝費用をかけられるとはさすがですね。

[45: 匿名さん]

ヘーへーへっぶしょおん！
へっぶっしょん！！
嚔して震えてたけど
大丈夫かな！！

[46: 匿名さん]

このマンション管理はどうなんでしょうか？

担当者の対応とか

[47: 匿名さん]

管理いいと思うよ。

実家が住友の管理会社で、２０年近く住んでて３人ぐらい変わってるけど、管理人さんは外れたことない。
愛想良くて、掃除もしっかりしてるし。


といっても、賃貸物件じゃないかぎり管理はどこもしっかりしてると思います☆


ただ、将来的な安心を考えたら総合デベの子会社使ってるの方が個人的には安心する気がします。

[48: 匿名さん]

人間看板。
さすがにいませんね。
いなければいないなりに寂しいですね。
クリスマスも近いのでサンタの衣装で
いてほしいですね。

[49: 匿名さん]

おもしろくないんだよ

[50: 匿名さん]

いつも２人いるから
一人はサンタ。
もう一人がトナカイでお願いします。
そんな格好しても売れないかな。

[51: 匿名さん]

今日もまた人間看板さんがいましたよ。
一人しか見ませんでしたが、
普通の服装の、眼鏡をかけたお兄ちゃんでした。
さすがに寒そうでした。

[52: 匿名さん]

なんて厳しい職業なんだろう。
人間看板。
この時期時給２倍くらいにしてあげたいですね。
または、マンションが一つ売れたら臨時ボーナスぐらい出してあげた方がよいと思いますよ。
寒ばれ人間看板。
民主党のマニュフェストにも載せた方がいいですよ。
人間看板手当は月にいくらとか。

[53: 匿名さん]

おもしろくないって

[54: 匿名さん]

人間看板は喜んでくれてるよ。

[55: 匿名さん]

人間看板さん。
冬の風物詩になってもらいたいものです。
頑丈な身体じゃないといけないですけどね。

[56: ご近所さん]

今日もいましたよ、人間看板さん。
看板を抱きしめるように、しっかりと握り締めていたので、
文字が隠れてしまって、看板の意味をなさなくなっていました（笑）。

[57: 匿名さん]

見たかったですね。
人間看板さん。
この寒いのに出現するのは
ここだけじゃないのかな。
ホッカイロとかもたくさん服の中に入れているのかな。
人間は寒さを感じるから
ロボットがすれば楽だろうね。

[58: 匿名さん]

うーん、たしかにロボットなら楽だけど、
寒さを感じる人間が、寒い中を一日中じっと立っているからこそ、
必死さが伝わって、広告効果があるんじゃないのかなぁ～

[59: 匿名さん]

人間看板でしか盛り上がらない物件って悲しすぎる。

[60: 匿名さん]

盛り上がらないよりはマシ。
話題性があっていいじゃない！！

[61: 匿名さん]

お前らの話題ってそんなものしかないのかよ

[62: 匿名さん]

人間を電柱代わりに看板を持ってひたすら路上に立ち続けます。

[63: 匿名さん]

ここにはきれいなお姉さんは住んでいないのかな。
入居したら一緒に生協に買い物に行きたいですね。
っていうよりここは人間看板が人気ありますね。

[64: 匿名さん]

関西本社の企業だから人間看板を使うのかな。
この話題性って良いとは思わないんだけど。
どうしていつまでも売れないんだろう。

[65: 匿名さん]

建ってから結構経ちますよ。
フィネスが近くに建つみたいで
その近くにここの看板と
その近くの郵便局の前で
人間看板はよく見ます。
間違ってフィネスの見学に行きましたよ。

[66: 匿名さん]

64さん

関西本社じゃないしょ？
ちがってたらごめんｗ

[67: 匿名さん]

住友財閥の発祥地は京都から商業の中心大坂へ寛永7年に大坂淡路町一丁目に移った。
その後今はすみふは東京新宿が本社。
だから違ってはいない。

[68: 匿名さん]

話はそれるけど。一週間位catのきぐるみに入り、人間ウオッチングをしてみたいな～。

[69: 匿名さん]

今本社は東京だったんですか～昔、住友生命のおばちゃんが、住友は関西系だから
販促品でもなんでも他の生命保険会社が負担しているようなものも
ジバラだって言ってたのが頭に焼きついていて。おばちゃんたちの間では
「ケチトモ」って言われてたんだって。
ま・・・本社が東京にうつったところで、関西の商人魂は健在！

[70: 匿名さん]

さすがにもういないでしょう！！
人間看板！！
いたら奇跡です。

[72: 匿名さん]

２３日３番出口に人間看板いましたよ～

[73: 匿名さん]

うっそーこの厳寒期に、人間看板を立たせるなんて・・・
住友が極悪人に見えてくるわ。
そこまでして客寄せをしたいのか？ってね。

お給料、上乗せしてあげてよね！！

[74: 匿名さん]

今日なんて玄関のドアの金属部に
手をふれただけでアロンアルファをつけたように
ドアに手が着くほどの寒さだから
人間看板さんは
本当に看板から身体が離れなくなってしまいますよ。
住友さんは
極寒手当を付けるべきです。

[75: 匿名さん]

素朴な疑問なのだが、
人間看板にはどれだけの宣伝効果があるのか？
費用対効果があるといえるのか？
ネット広告やチラシ配布であれば、不特定多数の人間が目にするが、
人間看板だと、目にする人間はごく少数に限られると思うのだが。

[76: 匿名さん]

↑　>ネット広告やチラシ配布であれば、不特定多数の人間が目にするが

「人間看板」でも、この口コミという「ネット広告」で結構知られるようになった！
住友不動産の狙い通りですね！

寒いときの「人間看板」の別なねらいは、この会社は一生懸命（正しくは一所懸命だけど）仕事を
してる、という印象を与えて、どうせ買うなら熱心なところから買おう、と思われるため！？？

[77: 匿名さん]

私もここで人間看板さんを知りました。
明日、明後日人間看板さんの活躍期待しています。
Ｈ郵便局前でお会いしましょう。

[78: 匿名さん]

きみたちも見習って働きなさい

[79: 匿名さん]

働いてないんだから人間看板以下

[80: ご近所さん]

今日も人間看板さん、ちゃんと２人いましたよー！

一人は年配の方、一人は若いお兄ちゃん、という感じでした
年配の方は、スキー用のグローブをはめて完全装備でしたが、
若い方は、今日は暖かかったせいか？軽装でした

今じゃすっかり近所の風物詩となっていることですし、
いなくなってしまったら寂しいと思います
いっそこのままマンションが売れなければいいのに！？（笑）

[81: 匿名さん]

ニート野郎、てめーが働けって

[82: 匿名さん]

少々言葉が乱暴だと思いますよ。
私は看板さんを見かけますが
春夏秋冬
看板を持ち続けて
大変な仕事だと思いますよ。
札幌市内車で走っていますが
恐らくここだけではないでしょうか。
いついつまでもいてほしいですね。
でもマンションが売れてしまえばさよならの時もくるんでしょうね。

[83: 匿名さん]

いつまでもいてほしいだって？
バカにすんじゃないよ

[84: 匿名さん]

人間看板観察なんかしてないで自分の仕事してろ

[85: 匿名さん]

>恐らくここだけではないでしょうか。

中島公園の三井の物件でもやってたぜ。

営業なんていわば自分が看板になることと一緒。
「待ち」の営業になりがちなこのご時世
モデルルームでボーっとしてるよりはマシと考えてのことだろ。
面白可笑しく語る程のことも無いと思うがな。

自分のやってる仕事を考えてみろよ。
そんなにスマートなきれいな仕事か？

[86: 匿名さん]

馬鹿にしていないですし観察もしていません。
そんな暇など無いですからね。
看板さんをたまたま見ていると
愛着がわいてくるだけです。
がんばれ人間看板さん。

[87: 匿名さん]

人間看板さん
今日はいないようですね。

[88: 匿名さん]

人間看板さん、湿式壁も宣伝してよね！

[89: 不動産購入勉強中さん]

最近のマンションの天井高は2400から2700と
入り色です。ここはどの位ありますか。

[90: 匿名さん]

人間看板さん。
壁は防寒対策が万全ですか。

[91: 匿名さん]

>人間看板さん、湿式壁も宣伝してよね！

そのコンクリへの執着は異常だぞ

ふだんの生活ちゃんとできてるか？

[92: 匿名さん]

看板さんを最近見かけないので、
マンションは完売したようだね。
もう少しで春ですね。
卒業ですか。

[93: 匿名さん]

いいえ、まだ完売していませんよ･･･

[94: ビギナーさん]

元町ってあの牛肉偽装問題で有名な場所ですか？

[96: 匿名さん]

金看板ってナニ？

[98: 匿名さん]

そんなの見たおぼえがないけど、どこにあるの？

[99: 匿名さん]

人間が持っている立て看板との
まちがいじゃないですか。

[100: 匿名]

さすがに高い…。同じ東区なのにこんなに価格に差があっていいのか！