ヴァーテクスってどうですか？

[ペペロン]

菊水に出来るヴァーテクスについてご意見をお聞かせください。

[683: 入居予定さん]

子供が学校行ってる間に
自転車で二条市場経由でデパ地下巡り考えてます。
ＴＶみてデパ地下食料品の売り出しめがけて、
頑張るつもりです。
丸井今井、東急、西武等々４月以降に　〜♪♯

[684: ビギナーさん]

＞681
販社乙。素人でも分かります。

[685: 匿名さん]

>671とか>681とか（他にもたくさん）

見え見えの書き込み、みっともないですね。

そこまでしても売れないですか？

[686: 匿名さん]

札幌のマンションといえば、円山か宮ケ丘、都心立地ならＪＲ札駅、大通ですよね。白石区って響き、将来の資産価値としてはマイナスなのでは。東札幌ってなんかマイナーですね

[687: 匿名はん]

豊平はカッコイイ！！

[688: 契約済みさん]

686さん
ここは豊平区ですよ。

[689: 匿名さん]

わかっていて書き込んでいるのですよ。

[690: 大学教授さん]

:【minor】が語源の外来語。

重要ではない、規模が小さいさま、一般に知られていないさま、などの意。

[691: 購入検討中さん]

ついてる設備とか考えるとヴァーテクス安いよね。
ディスポ、食器棚も付いてるし、なんか安すぎて逆に悩んじゃうんだけど
同じこと感じた人いませんか？

[692: 匿名さん]

特に感じない。

[693: 匿名さん]

確かに安いよな。いろんなもんついてるのに。

[694: 匿名さん]

道内デベは価格で勝負なのです。道民の味方です。

[695: 住まいに詳しい人]

売るときも安いけどね。

[696: 匿名はん]

ディスポ、食器棚・・・
どちらも付ける側からすると数千円
なもんで釣られるのがいるから止められないよな

[697: ビギナーさん]

＞＞６８７
豊平かっこいいって何がどうかっこいいんですか？
豊平の事良くわからないものなので教えて下さい。

[698: 匿名さん]

ディスポはメロンの為でしょ？
夜10時以降の使用はお控え下さいね。近所に響きますので。

[699: 匿名さん]

>697
バカにされてるって事ですが・・

[700: 購入検討中さん]

残り８戸ですよ
プレゼントやら割引してますね。
ここも安くしても完売させたいみたいです。

[701: 匿名さん]

客は来ないから、ここで1日数回の営業
楽な仕事ですね

[702: マンコミュファンさん]

客でごった返すMRなんてあるの？
札幌のMRなんてどこも同じじゃない？。
ディスポ付いてないマンションのひがみ書かれたりして、
ここも大変ですね。

[703: 購入検討中さん]

今日のエスポアシティ札幌は大盛況でした。
どこも同じじゃないよ

[704: 住まいに詳しい人]

ディスポ付いてるからこのマンションに決めたって人が居るとは思わないけど
価値の薄いことでひがむ人は居ないと思います。

[705: マンコミュファンさん]

そんなもん、今日MRオープンしたばっかりの所？
一年以上経ってるMRと一緒にするなって。
エスポアシティってグランデ物件だろ？。

[706: 匿名はん]

はいはい、やっぱり住友物件はすごいですよね。
何でもかんでも見下して生きてりゃいい。

[707: 入居予定さん]

てか、ここ住友物件ではありませんよ。
住友のマンションとは　シティハウスとかシティタワーとか
そういう名前が付いてるんです。

[708: 匿名はん]

>707
バカにされてるんですよ

[709: 入居予定さん]

７０７さんの仰るとおり、ここは住友不動産販売に委託をしている
物件です。以前もココで、住友不動産物件って言ってる方がいましたが、
セントラル・東京建物・丸増の物件ですよ。
割引出てるんだぁ…。気になる…。
私の購入したタイプは早くに完売したようなので、割引は皆無でした。
でも、１０万円のキャッシュバックが有った時期だったので
カーテンか照明に使わせてもらおうかと思っています。
鍵の引渡しまで、二週間強ですね。実感無く何も購入していません。
引っ越しの時期が過ぎた４月に入ったら、のんびり揃えます

[710: 入居予定さん]

ビッグカメラにて液晶ＴＶ、冷蔵庫、洗濯機、エアコン等々３０点買いましたが値引きもＯＫでした３月中の土日価格だそうで、４月はいると通常価格だそうです、値引きとポイントで５．１ｃｈステレオ１０万円ぐらいのが無料になり満足です、入居日に配達です　　　(^_^)ノ""　♥♥　♠
その中でＳＯＮＹブラビア４０型Ｖ２５００ハイビジョンは\165、000-ポイント１０％でした、うれしいです

[711: 契約済みさん]

エレベーター前と玄関先までは
カーペットが敷いてあり、
汚れませんかね？
靴の裏きれいにして入居します。
引越の時のエントランスは開放
状態で良いのでしょうか、知っ
ている方います？

[712: 匿名さん]

エントランス開放は自動ドアーに何か挟むのかな？

[713: 匿名さん]

エンジンドアは、通常、上のレールの陰にスイッチがあるので、
そこを操作するの開けっ放しにできますよ。
引っ越しやさんも知ってます。

[714: 匿名さん]

No.710さんの様に３月中に電気製品購入します。

[715: 物件比較中さん]

ここは自転車置き場広くていいですよね、3箇所もあるし某○×東札幌と大違いですね

[716: 契約済みさん]

>>715
比較できるマンションが、そこしか無いと言う事を言ってるようで
とても嫌です。

[717: 匿名さん]

＞７１５
置き場が広くても心が狭そうで
とても嫌です。

[718: 匿名さん]

７１５さんと同じ住人だったら恥ずかしいです。

[719: 匿名さん]

>>715
あなたの住んでいない某○×東札幌が羨ましいです

[720: 購入検討中さん]

何でそんなに過剰に反応するのかな？

[721: 入居予定さん]

荒らしや釣りはスルーしましょうよ。
駐輪場やゴミ置き場やＮＨＫとかね・・。

[722: 入居予定さん]

エンジンドアは、通常、上のレールの陰に
スイッチでドアー開放ですか。
今月末は勧誘のかたは自由に入れますね！
ですからもらった資料に各種勧誘にご注意
が、あったのですね、納得。
4月入学式になればエンジンドアーは閉でしょ
うね。

[723: 匿名さん]

ＮＨＫも自由に入ってきます。

[724: 匿名さん]

Ｎ○Ｋの断り方は、熟知しております。
なにせ学生時代から数十年のキャリアがありますから(^_^)ノ""

[725: ビギナーさん]

どうやって断るんですか？まさかテレビもってないって言うんですか？

[726: マンコミュファンさん]

「多額の住宅ローン抱えて払えるわけが無いべ！」
と怒鳴りつけて、追い払ったオバチャンが居たなぁ。

おもろかった。

[727: 物件比較中さん]

おいおいここでもＮＨＫ！随分といろんなスレで出現してますね。

[728: 匿名さん]

次期国会では受信料不払い罰則化、通過します。実質的な国営放送をなめてはいけません。差し押さえ、提訴どかどかやります。何十年払ってないなんてほざいている視聴者はどこにも逃げ場がないことを思い知るでしょう。過去にさかのぼって不払い分もたんまり取られますからね。待ってなさい。

[729: 匿名さん]

給与差し押さえ、年金差し押さえ、口座凍結ってか。国税みたいね

[730: 物件比較中さん]

728さんは、国の影の権力者でしょうか？
言い切ってますねぇ。
もうNHKの話はやめましょう〜。そんな事でしか
スレ上がらないんでしょうか？

[731: 入居予定さん]

ＮＨＫよりも引越の時に暖房入れたいのですが
手順を考えています。
それと、夏タイヤどこに置くの
誰か教えて？？？？
もう一つ購入した家具の搬入及び大型テレビは
時間に関係なく搬入で良いの？？？？

[732: 入居予定さん]

>>728
いつの時期国会かは知りませんが、その案は見送りになったはずです。
年収１０００万の犯罪集団が変わらなければ、何の話も進まないんですよ。

私としては、ＮＨＫは天気予報とニュースだけやってればいいと思ってます。

あなたは、ＮＨＫ関係者？それともその奥さん？
色々な板で荒らしてるみたいだけど、もう止めたら？。

[733: 匿名さん]

＞７３２　年収１０００万の犯罪集団

事実ですか。証明してください。

[734: 物件比較中さん]

NHKはみんなから徴収したお金で、豪遊したりしてたんでしょ？

[735: マンコミュファンさん]

NHKの話はマンション何でも質問に板あるから
そっちでやって下さい。
ちょっと見苦しいですが。

[736: 入居予定さん]

それより、夏タイヤどこに置くの?
どこでも良いのですか？
タイヤ置き場に勝手にマジックで
名前書いて良いのかな？？
管理組合のｍａｉｌ教えてください。

[737: 契約済みさん]

決めてないなら早いもの順じゃないかい。

[738: 匿名さん]

決められてないんですよチェーンが付いてますが
意味不明で開放された置き場所が地下に、
１３８戸分有るだけです。
自転車置き場も同様でどこのＭＳもこのような
ものなのでしょうか？わかりません。

[739: 購入経験者さん]

置き場所だけは最初が肝心ですよ。
自転車置き場もぐちゃぐぐちゃになって置かれてるマンションも
少なくないからです、そして自転車の台数だけはきちんと対策とらないと
確実に増えつづけ場所取りが大変なことになるよ。

[740: 匿名さん]

タイヤは各戸のトランクルームに置けばいいのでは？

[741: 匿名さん]

タイヤ置き場がせっかくあるから使用した方がいいかと・・。

[742: 匿名さん]

タイヤ置き場でバトル！！そらそら、早いもん勝やで〜〜　仁義無き戦い始まるで〜

[743: 契約済みさん]

もう何本かおいてましたよ。

[744: 入居予定さん]

そうそう、気が付いたら、入居者以外の放置自転車まで置いてあるんだよ。
処分するのは金がかかるからね。
自転車に何か入居者とわかる印をしないとね。

[745: 匿名さん]

一戸に一枚Vertexシール配って自転車に貼れば簡単に見分けつきます。
シール無しは廃棄です　　(^_^)ノ""
前の団地でやっていました。

[746: 匿名さん]

それいいですね。
シール無しは文句いおうが撤去となれば
わざわざ２台３台と置かなくなるもんね。
ほんとは入居前にシール配れば混乱ないと思うけど・・。
管理組合結成されるまでに期間あるから心配。

[747: 住まいに詳しい人]

私が管理組合長になれば、すぐ実行します
それまでお待ち下さい。

[748: 匿名さん]

Bフレッツを頼もうとしたら、回線がいっぱいで申し込み出来ないみたいですね。
予約まちです。

[749: 匿名さん]

そうですか回線がいっぱい？ね
しばらくは電話回線利用の
ＡＤＳＬで良いのではないですか！
回線は世帯数確保されていますから。
お安いですし、今のプロバイダーなら
mailアカウントも変わらないしgood
ですよ。

[750: 匿名さん]

ＦＴＴＨ（Bフレッツ）も終端機がvertexで一個ですから、皆さんが使えば遅くなるし分散した方が快適ですが、ftthがいっぱいなら遅くなりADSL５０Mの方が早いかもしれません、入居後このスレッドにてスピード比較行ったら面白いですね？
興味しんしんです。

[751: 申込予定さん]

Ｊ−ＣＯＭも入れてスピード比較良いですね。

[752: 入居予定さん]

Ｊ−ｃｏｍは遅くて、高いんです。
誰かが電柱をぶった押したら、復旧の間、テレビもネットも出来ないんです。
前のマンションではイライラしてました。

しかもＪ−ＣＯＭ導入マンションは、契約してなくても
導入されてるだけで、電柱事故があれば、テレビが見れないのです。

[753: 匿名さん]

その通りですね、Ｊ−ＣＯＭはパススルー方式ですから
でもここは衛星放送だけは直接受信で途中でJ-COMとＭＩＸ
していますから、電柱倒れても衛星は見えますね。

[754: 匿名はん]

vertexって気持ち悪い書き方ですね。
各種届出にもそうやって書くんですか？

[755: 匿名さん]

vertex というのがかっこいいのでここに決めましたが・・

[756: 匿名さん]

Vertexという会社もありますよね！
皆様いつ入居ですか？
私は４月かな？５月連休かな？

[757: 匿名さん]

住民登録はVertexは入らないでしょう？
〒062-0901 札幌市豊平区豊平１条３丁目1-33-●×▲
でしょう？
ここのＭＳ４号室は無いのかな？
でも１３は有るんですよね　(^^*)

[758: 匿名さん]

札幌のマンション事情も変わりましたね。円山、宮ケ丘、宮の森、旭丘、山鼻あたりが定番だったのに、東札幌、菊水でしょう。つい数年前まで倉庫、工場、低層アパート、旧赤線公娼街のどよんとした雰囲気を町並みに残していた地域ですが、いまや分譲マンションラッシュですからね。古くから札幌に住んでいる人間としてはびっくりです。

[759: 匿名さん]

私も現地に行ってみてびっくりです、東札幌はめいっこがＭＳ購入しましたし、わたしも菊水に住むとは４０年前は考えてもいませんでした、古い木造住宅やら、国鉄の引き込み線後やらの雰囲気も、今や東札幌コンベンショナルセンターには天皇陛下は来るし、ＭＳ新築ラッシュ、ショッピングセンターも出来ますし。
菊水駅そうしてここの豊平１条のＭＳも内覧会のときの窓から見た風景は、すすきの〜豊平川千歳鶴〜ＴＶ塔〜シテータワー〜ＪＲタワーと眺望でき東京六本木の風景とそっくりでした。

[760: 匿名さん]

すごいですね。菊水。六本木並みになったんですね。札幌の中心ですね。これからは住所で菊水、と書くときも誇りですね。この前、東京の親戚に聞いたら、菊水って知ってましたよ。すごいすごい。

[761: 匿名さん]

札幌の中心では無いですよ、中心からだと中心のビル群は見えませんがちょっと離れた８００〜１０００メーターだときれいに見えます特にＴＶ塔のライトアップ夜景とか・・
六本木ヒルズも東京タワーから１０００メーター離れているからきれいに見えるんです。

[762: 菊水住人]

六本木??はー？百歩譲って、見える風景が六本木の風景とそっくりだとしても、それは菊水から見える風景が似てるというだけで、菊水が六本木に似てるって意味ではないですからね。よく読んでください。六本木の風景は六本木から離れたところからよく見えるんですよね。
用地不足だから仕方なく菊水にまでマンションがたってきたんですね。

[763: 匿名さん]

そうね、菊水の街は六本木の麻布十番の町並みとは違いますね、そこから見える札幌市街のビル群です。市内〜菊水から〜東札幌とＧＬが高くなっていますからよく見えますね、ＴＶ塔の時刻は見えないと思っていたら大きくよく見えました、時計いらずです。

[764: 匿名はん]

今に創生川の東側地区は大型MSが乱立するから
TV塔etcは見えなくなるけどね。

[765: 匿名さん]

そのとおりですから札幌ＴＶ塔を高さ５００メーターに
建て替え計画宜しくお願いいたします。
住民より　(^^；

[766: マンコミュファンさん]

764さん、どこにそんなMS用の用地があるのですか？適当なこと書き込まないでくださいませ。

[767: 匿名はん]

つい数年前までここにMSが建つと思ってましたか？
この土地はMS用の用地でしたか？

[768: 匿名さん]

No.765ですが
まあまあ〜どちらの言うことも当たっていますから、ＴＶ塔を５００ｍにすればいいことです。
また、二条市場の所に３０階超える、タワーＭＳ２個建設中もありますから、用地は
買収すれば良いだけですから、Vertex側から見れば２条市場近傍ＭＳ〜ＴＶ塔〜シテータワー
ときれいに並んで重ならずかっこよく見えますシテータワーの外周のイルミネーションも
きれいです。

[769: マンション投資家さん]

それとも、千歳鶴を買収しタワーＭＳ建ちますかね？

[770: いつか買いたいさん]

ヴァーテクス札幌ラグシスっていつの間にかモデルルーム 建物内公開中ですね
イベント情報で\2000-商品券くれるそうで見に行ってこようかな？
最上階の１５１８号室は分譲済みですね残念！上層階のかど部屋から売れているんですね！
こことの競合物件はどこでしょうか、検討中です。

[771: 入居しないさん]

ここは、そろそろ入居でしょうか、引越作業いそがしいですか？
netの契約解除でここ見れないのですね！　ですから
書き込みがないですね、入居したら２４Ｈ換気がうるさいとか
いろいろ書き込み増えそうで楽しみですよ。

[772: 入居予定さん]

本日豊平区役所に住所変更の手続きに行ってきました。
超混んでましたよ！
午前中に行ったんですが50人待ちくらいになってました。
これから行かれる方は余裕を持ってお出かけくださいね。

[773: 入居予定さん]

４月は入学・転勤で民族大移動ですからね、情報参考になりました。
余裕を持っていきます。
ところで２６日入居ですか？楽しみですね。
引越準備ご苦労様です、頑張って下さい。
入居者の方はしばらく忙しく書き込み無いでしょうね。

[774: 物件比較中さん]

ラグシスの広告みましたが、修繕積立金４１００〜５１００円（当初３年間）
となっていたので気になったのですが、最初安いと３年後にはもう値上げ
ということでしょうか・・・。他のステージアとかも同じですか？

[775: 入居予定さん]

修繕計画があって計画表では当所８年間は大規模補修が無い場合は当所計画金・修繕積立金４１００〜５１００円で行けます。
それ以降は世帯数が多いステージアの場合はそんなに上昇はないと思いますが、ラグシスは小規模なので相当上がると思います。
前にどなたかレスしてましたが別な管理組合なので、このまま行くのでしょうか？管理人さんも二人ですし管理人一人８００万円／年間ですから。
全て割り勘ですから５６世帯より１３０世帯の方が１／２以下の経費でやっていけますね。

[776: 物件比較中さん]

７７５さん
参考になりました。管理組合も一緒だと思ってましたので
同じ条件かなと思いましたが、世帯数も違うとまた変わりますね。

[777: 近所をよく知る人]

まだステージア７戸も残ってるのね。
ここなら割引かなりしてくれそうだよね、アンケートで商品券くれたり
いろいろしてるもんね。

[778: 匿名さん]

ここの住民さんでメロン持参で挨拶なんていう人いたからね。

[779: 入居予定さん]

みなさん引っ越し準備は、進んでいますか？
間もなく引っ越しというのに梱包が進んでいない…。
おまかせにすれば良かった…。
引っ越しの直前まで休むことが出来ないので
非常にテンパっています。なぁんて書き込みしてる余裕も無いはずなのに
スケートみたりしては、現在時刻に驚いています。
現実逃避で書き込んじゃいました。ごめんなさい

[780: 匿名さん]

引越頑張って下さい、ロビーでお逢いしましょう
エレベーター内かな？　　(^^；

[781: 大手企業サラリーマンさん]

タイヤどこに置くの？？

[782: 匿名さん]

タイヤ置き場があるはずですけど…。