ヴァーテクスってどうですか？

[ペペロン]

菊水に出来るヴァーテクスについてご意見をお聞かせください。

[623: 匿名さん]

メディアミックス買い取って、私立住友学園ですか！

[624: 匿名さん]

ここって住友が販売してるだけで、丸増・東京建物等が共同で作ったマンションですよね？

[625: マンコミュファンさん]

みんなバカにし過ぎ。

[626: 匿名さん]

ここって斜め前（南西）になんか建ちそうだね

[627: 匿名さん]

＞６２６
どこでも同じじゃない？

[628: 匿名さん]

以前からここの掲示板を見ていますが、最近とても殺伐としていてとても残念です。

前はほのぼのとしていましたよね。

カギの引渡しまで1ヶ月を切りましたがもっと有意義な掲示板になる事を望みます。

[629: 匿名さん]

628さん
ほんとうに、その通りですよね。
レスが伸びると冷やかし半分の書き込みで、嫌な気分になります。
有意義な掲示板であってほしいですよね。
鍵の引渡しまで1カ月かぁ。ドキドキですね。

[630: 匿名さん]

＞６２６
北側の青空駐車場だったところは、何か建つみたいだね。
工事予定の看板があったし。
車からだからよく見えなかったけど。

[631: 近所をよく知る人]

北側の青空駐車場***
賃貸マンション１０階建てで、駐車場から数メーターの距離ですね。
低層階の方は賃貸ＭＳからのぞかれますね。
賃貸マンションの１〜２階に居酒屋さんレストランさん床屋さん欲しいです。

[632: ご近所さん]

（南西）ってトーヨータイヤですか？
壁新しくしたから建ちません。
サンクス側ですか？
こちらも金融業さん新しく新築しました
から建ちません。

[633: 物件比較中さん]

No.624さんへ
他レス（ラピスアクアシティ大通）に→”問題スレのマンションと違って、丸増さんのマンションは作りが丁寧なのですね。うらやましい・・。丸増さんのほうが、質が良いようですね。”
となっています。

今日の内覧会の方いかがでした？

[634: 匿名さん]

パーフェクトでした

[635: 物件比較中]

良かったですね！
このスレッドの効果でしょうか
丸増・東京建物は信頼おけますね、３つのパワーでしょうか！

[636: 匿名さん]

嘘です
内覧会に行った人はまだ帰ってない時間です
あと丸増にパワーなんてありません
あるのは住友パワーです

[637: 匿名さん]

３月入居だけど、まだ売れ残りあるから早く売れて欲しい。

[638: 入居予定さん]

あと何戸ですか？
ラグシスの売り出しで販売は継続でしょうから、急がなくとも完売は時間の問題でしょう。
割安感有りますから、｛2500万以下の物件｝スレッドにも出てきていますから。
完成済みの方が建物内部と仕上がり具合が見れますから、青田売りより安心で売れると思いますが。

[639: 匿名さん]

３月入居”もう入居ですか
いつからです？

[640: 匿名さん]

内覧会のレポートお願いします。

[641: 匿名さん]

640さん
2/20から内覧会の状況を書いて頂いた方が数名いらっしゃいましたが
レポートの度にスレが荒されてしまうのでここに書くのはどうかと思います。
如何でしょうか？

[642: 社宅住まいさん]

嘘です・・・
と言うのでしょうか！
ここはもう内覧会って終わりでしょうか？
ここのスレ入居したら閉鎖でしょうか？住民板に移るのですか。

[643: 匿名さん]

６４１さんの御意見に同意します。
本当ですね、購入者から見れば
ちょくちょく現れる荒らしにイラッとさせられるばかりです。
まともな意見交換もさせてもらえないなら閉鎖していいんじゃないかと
思うほどです。時折購入者と思われる方の中にも口の悪い方が居ますしね。
説明会や内覧会で見かけた方々の中に、ネット上とはいえいきなり「アンタ」などと
呼びつける人が居たのだとしたらガッカリです。

[644: 社宅住まいさん]

内覧会の様子を書き込んでいただきますと
購入の検討に非常に良い参考となるのに、
書き込むのはどうかと言うことは
悪い書き込みにはデベが反対と言うことでしょうか
他のスレッドで対応の悪い施工会社とデベが良く
わかりましたのに、書いていただけないのは残念です。

[645: ビギナーさん]

６４１、６４３に
夕張メロン持って
挨拶に行きます。

[646: 匿名さん]

管理組合で一括ＮＨＫ受信料の徴収を提案したいと思います。
というＭＳありますが。
ここは？

[647: 申込予定さん]

知らない間に→「ヴァーテクス札幌　ラグシス」モデルルーム公開予定！！平成19年2月3日（日）より申込受付開始！！入居時期 平成19年10月下旬
http://www.sapporo-vertex.com/luxis/
ホームページも色合いが良いですね！

[648: 不動産購入勉強中さん]

56戸で別な管理組合結成しても常駐管理人はこの管理費では無理では、ステージアと一体にならないと管理費値上げでは？（小規模ＭＳは入居してすぐ値上げですから）

[649: 契約済みさん]

644さん
内覧会の書き込みに対して、荒らしの嬉しくない書き込みが
続くので購入者としては書き込みたくないのです。
デベ関係者ではありません。
過去レスで参考にはならないでしょうか？

[650: 匿名さん]

24時間換気・・熱交換型でも相当寒いのに
それでなきゃ地獄ですよ
ブルブルブル・・・・・

[651: 匿名さん]

床暖ついていますからあったかです
もうすぐ　は〜るですね・・　(^_^)ノ""　♪
換気口はガムテープでふさぎます。

[652: ビギナーさん]

換気口をガムテでふさいで大丈夫なんですか？換気システム故障しないですかね。

[653: 匿名さん]

賃貸に出てたけど、６７㎡で１４万は高い。

[654: 機械に詳しいさん]

換気システム故障しないですかね。さんへ
＠故障はしません熱交換システムではない
自然吸入ですから、壊れようがありません
要するに換気扇がついてるだけです、つい
でに換気扇のスイッチ切っておけば電気代
もかからなく、暖かで安上がりなシステム
です・・あしからず

[655: 購入経験者さん]

>換気口はガムテープでふさぎます
換気口をガムテープで塞いでも機械は故障しませんが重大な結露が発生します。
結露が発生しますと①結露のところにカビが発生します。カビは取れづらいですね。
②窓台などが腐ってきます。腐らなくてもそりなどが生じ元には戻りません。
③24時間換気をしないか換気口をふさいで発生した事象についてはゼネコンは直してくれません。
以上
電気代をケチったり換気口を塞いで寒さ対策をするのはいいですがデメリットも生じるので気をつけましょう

[656: ビギナーさん]

駐車場から道路に出る手前柱にぶつかりそうになりました、
歩道の歩行者もよく見えないです
皆さん気をつけてね

[657: 匿名さん]

NHK受信料は管理組合一括払いですよね。

[658: 入居予定さん]

NHKは自分で手続きするようにと、書類を渡されましたよ。
管理組合で一括払いとは聞いていませんが。

[659: 匿名さん]

>655さんへ
24時間換気の給気口は北海道の場合、冬場は冷気が入るとその部分で室内気が急激に冷やされて、給気口付近でかえって結露が生じるような気がするのですがどうなんでしょうか？最近のマンションは何となく冬でも、壁や窓がそれほど冷たくならない気がしていたのですが、やはり壁に結露が生じるとものなのでしょうか？素人質問で大変申し訳ありません。

[660: 匿名さん]

２４時間換気システムね。
たぶん吸気口にダイアルがありまして（手で回してくのね）
Ｓが塞ぐ、1と2は吸気のレベルで分かれてます。
塞ぐ事が出来るので、ガムテープは必要無いです。

えーと、換気扇で排気する時、吸気も必要なので、塞がない方がいいと思います。

それと２４時間換気システムを切ると、脱衣場とか、便所とか大変な事になる気がします。
（実験してないのでわかりませんけど）

[661: マンション投資家さん]

先日内覧会有りましたがやはり良いですね
出来具合はほぼ文句のつけようがありません
やっぱりどこかのｃｒとは違いました
満足です。

[662: 匿名さん]

でも、ここってどこかのｃｒと違って換気口にガムテープ貼らなきゃ寒いよ

[663: 匿名さん]

>Ｓが塞ぐ、1と2は吸気のレベルで分かれてます
ってことは、24時間換気でも止める時があってもいいよ（少なくとも吸気口は）
って言う意味なんでしょうか・・・？？？（おおっぴらには言えないけど）

[664: 匿名さん]

660です。わかりずらかったですね。
２４時間換気システムのスイッチは入れておいて
換気口のダイアルを「塞ぐ」の目盛りに合わせちゃえば、冷たい空気は入って来ません。
吸気しませんがガンガン排気してます。

（でも、やっぱ、吸気もしましょうね。酸素足りなくなりそうで・・）

[665: 655]

冬場の換気口周辺の結露ですが経験上ありませんでした。但しちょっと湿った感じはしましたが水滴が出るとかの症状は起きませんでした。あと24時間換気を止めた事が有るのですが、人のいない洋室（物置にしてた）に結露が発生してすぐにスイッチを入れたことがありました。やっぱり24時間換気効果があるのですね＾＾；あと換気口を塞いで24時間換気をするのでしたらガスレンジの方は間違いなくレンジフードをかけないと酸欠になるような気がするのですがどうでしょう。。弱火の煮つけものとか自分レンジフードかけ忘れすることあるので＾＾；ＩＨなら問題ないかもですが。レンジフードも色々種類あるそうでよく分からないのですがレンジフードかけると外気を取り入れてくれるものがあるらしいです。

[666: 匿名さん]

レンジフードの換気は単独で別系統での給排気です
換気は２系統以上に分かれていますから、一箇所
ぐらい吸気をＳにしても酸欠にはなりませんよ。

ＰＳ　レンジフードの換気は台所の天井から吸い込んで
　　　レンジフードから太い排気ダクトで排出されます
　　　レンジの上の天井あけて除いてみてください
　　　部屋の換気とは別に独立しています。

[667: 匿名さん]

全部塞いでレンジフード回すと、密封されすぎで、キーンと音がします。

うちは４箇所のうちの２箇所を塞いでます。
全部塞いでも酸欠にはならないと思うけど
ただ、鍋をやった日は、どこか窓を開けましょう。
かなり苦しいです。（お腹いっぱいで？）

ガムテープは止めようね（笑）

[668: 匿名さん]

あ、なるなる。キーンって。
それで、玄関のドアが凄く重たくなります。

[669: 入居予定さん]

ヴァーテクスの入居者さんですか？
それとも、同じシステムの他のＭＳさんですか？

[670: 入居予定さん]

ヴァーテクスはキーンは成りません
６６６さんが書き込んであるように
レンジフードは専用吸気ダクト
付いてますから、６６７−６６８
さんは某ＣＲ・ＭＳですか？
ここはヴァーテクスのスレッドです
よ　　　(^_^)ノ""

[671: 契約済みさん]

他の設備に手を抜いたＭＳは吸排気が一系統ですからキーンです、ヴァーテクスさんは手抜きがないので安心しました、断熱材も天井裏からメージャーにて計ってみましたら、きっちり規格どおり３７mm〜５０mmありまじめな施工だなと感心しました、また他のＭＳでは吸排気ダクトに断熱処理してないのが多いですがここはばっちりしかも吸気、排気共に断熱加工してあり、見えない部分の処理の完璧さはびっくりしました、（ダクトのスペーサーも規格どおり取付、排水パイプの防音処理もされていた）天井裏はゴミ空き缶無しできれいに処理されていました。
フローリングも傷無しで水平は水準器で計ってＯＫ、でこぼこ無しでした。

[672: 匿名さん]

販社多いな