ヴァーテクスってどうですか？

[ペペロン]

菊水に出来るヴァーテクスについてご意見をお聞かせください。

[383: 匿名さん]

でも日通はよかったですよ。経験はクロネコ、アート、さかい、日通しかありませんが。

[384: 匿名さん]

内覧会は引渡までの間に唯一お部屋に入ることの出来る機会なので、
この機会にカーテンのサイズや、家具や家電を置こうと考えて、場所を採寸しようと思います。内覧会には、自分の部屋の図面・メジャーを持っていく予定です。また、置きたい家具が既に決まっていますから、そのサイズを予め採寸しておけば、ここに置こうかな！と実際のお部屋を見ながら考えることができますよね。

[385: 匿名さん]

382です。383さん、書き込みありがとうございます。
日通は良いんですね。丁寧なんですか？
我が家は予算が無いもので、結局見積もりの結果サカイにお願いしました。
これから荷物詰めなど大変ですが楽しみでも有ります。
ヴァーテクスさんの方は、これから内覧会なんですね。
かなり楽しみですね！！！

[386: 匿名さん]

サカイに物を壊された友人がいるのであまりいいイメージはありませんが、結局は下請け？におろしたりするのかもしれませんから、良い方にあたるかどうかでしょうね。運ですかね。他の会社でも、いろいろな方を雇ってるでしょうから。

[387: 匿名さん]

重要なのは壊された後の対応でしょうか。まあ、保険に入るからだいじょうぶだとはおもいますが、貴重な壊されたら困るものは自分で運んだほうが良いでしょうね。

[388: 匿名さん]

物が壊されるより新築のＭＳの床、壁クロスがへこみ・傷つきの方が気になります。
この場合の修理は自己負担でしょうね！

[389: 匿名さん]

だからやっぱり乱暴なとこはやめたほうが良いですね。

[390: 匿名さん]

サカイは保険に入ってます！
下請けも無いって言ってましたけど・・・社員教育かしら？

[391: 匿名さん]

そんなことまで確認されるとはすごいですね。

[392: 匿名さん]

あったり前ですよ。

[393: 匿名さん]

友人から聞いた話なのですが、新居に越すまでの数ヶ月サ○イの倉庫に荷物を預け、仮住まいをしていたそうです。新居が出来上がり預けていた荷物を搬入してもらったそうですが、砂ぼこりが付いていて、掃除もせずにそのまま新居に運び、そのまま荷物を引っ張ったらしく新居のフローリングが傷だらけになったんですって。修理は自己負担になるって言ってました。
スレの趣旨から離れてしまっていますが、話題になっていたのでスミマセン。

[394: 匿名さん]

うちはサカイでしました。
予め家具の傷はもちろん、搬入先の傷も確認してました。
我々が気付かない傷を発見してさすがプロと思いましたね。

うちの傷は、引っ越し業者では無く、引っ越し前に取り付けたエアコン業者や照明の業者。
・・・だと思う・・・・
かなり雑な人多いです。

[395: 匿名さん]

ヴァーテクスのホームページ少し変わりましたよね
ラグシスの内容が増えたんだ
■「ヴァーテクス札幌〈ラグシス〉」物件概要
●販売戸数 56戸
●入居時期 平成19年10月下旬
●販売開始予定 平成19年2月上旬
とか、昨年も２月からＭＲオープンですよね

[396: 匿名さん]

ステージアは動線や明るさを重視した
プランニング、価格設定などが好評の
要因となっている。
ラグシスは生活空間が大いに期待できる
だろう。
生活空間か？どのような、間取りでしょう

[397: 匿名さん]

フィネス東札幌グランディオのレス等見るとサカイの引越料金が10kmで三人家族の料金が１０万〜１７万円とずいぶん差がありますでしょう、皆様がんばって価格交渉いたしましょう、午前午後は価格に関係なく同一ですよ。

[398: 匿名さん]

新居のフローリングが傷だらけになったんですって）さんへ
以前の引越で私も成りました、ですから
引越の時には床保護（養生）のためにシート
敷いてもらいましょう、曲がり角の壁にも！

[399: 匿名さん]

内覧会の案内来ましたね。ラグシスの間取りと価格表も届いていましたが、
やっぱりヴァーテクスよりは若干高い感じでしたね。
入居近くなると、嬉しい反面色々と不安も…。
でも楽しみですね〜。

[400: 匿名さん]

ステージアよりラグシスが若干高いですか
２００万円ぐらいですか？ＨＰどこでみれ
るのでしょうか

[401: 匿名さん]

ラグシスの価格は、表になって届いた物ですので
モデルルームに行ってみてください。
ネットじゃ見れないんじゃないかな？。

[402: 匿名さん]

ラグシスは次期分譲
でしょうか
ラグシスのモデルル
ームはあるのでしょ
うか

[403: 匿名さん]

フィネス東札幌グランディオ、D’グラフォート東札幌Vガーデン、ラグシスで検討しています。
VガーデンはＶ字型で明かりが入らず暗いし、フィネスは配線してない設備があったり・床がへこむしここが良いかなと思っていますが、どうでしょうか？

[404: 匿名さん]

フィネス東札幌グランデュオってまだ残ってるの？

[405: 匿名さん]

フィネス東札幌まだあります、Ａタイプかど部屋10F魅力的です現地見れます、ラグシスも見たいです。

[406: 匿名さん]

菊水の治安ってどうですか？
東札幌で探してましたが、菊水も候補にしようかなと。
でも以前は余り評判が良くなかったですが、今は変わりましたかね？

[407: 匿名さん]

菊水よりは東札幌のほうが落ち着いていて良い印象です。
菊水は今でも水商売の女性がタクシーつかまえて出勤していくのを良く見掛けます。

[408: 匿名さん]

菊水と東札幌の違いがわかりません。
水商売は東札幌にも居るし。
東札幌の方が良い印象ってのがわからんな。

[409: 匿名さん]

治安が悪いのは、何処の場所でもありえる事ではないのでしょうか？
菊水もこれから栄えて来るみたいですよ。大型店も出来るようですし・・・

[410: 匿名さん]

ちなみに、ヴァーテクスは豊平です・・・。

[411: 匿名さん]

菊水と東札幌の違い、住めば分かるよ。
水商売は東札幌にも居るしってあたり前じゃん。そんなのどこにでも居るでしょう。
菊水はそういう人が多いって言ってんの。それぐらい察して下さいよ。
多いって書いたけど、どのくらい多いんだよとか、数えたのかよっていうアホなつっこみはやめてくれよな。

[412: 匿名さん]

住所が豊平でも、利用するのはほとんど菊水駅でしょ？

[413: 匿名さん]

水商売の女性が多いから治安が悪い？
治安が悪い所にワザワザ若い女性が住みますか？
悪かったら住まないと思うんですが。
水商売の女性が多い＝治安が悪いってヘンじゃないですか？

[414: 匿名さん]

水商売の女性が多い＝治安が悪いとは書いてないんじゃない？
でも、すすきので働く水商売の人は多いでしょうね。
ってことはお金のトラブル、男女トラブルとか多そうですよね。怖いお兄さんとのトラブルとか、容易に想像しちゃいます。

[415: 匿名さん]

フリー見学して来ました、、、、、、、、
何だかオプションの固まりで本来の部屋はどうなのか
まるで判らんモデルルームでした
モデルルームは２タイプあるんだけど3LDKの方の洋室一室は
衣装部屋の様な使い方されてたけど、、、、
また、飾られてる洋服がお水っぽい、
旦那はホストで嫁はキャバ嬢か？って感じ（余談です）でした。

[416: 匿名さん]

すごい余談ですね

[417: 匿名さん]

入居説明会はどうでしたか、どなたか教えてください。

[418: 匿名さん]

内覧会終了後の、フィネス東札幌グランディオのスレッドは大変なことになっていますね。
・・内装・外観の仕上げについては・・同行業者も「ここまで雑な仕上げはあまり例が無い」と唖然・・床は浮き上がってるし、すきまだらけでボンドも付いてる・・等々
ＣＲにしなくて良かった、住友さんは大丈夫ですよね？

[419: 匿名さん]

皆さんネットの環境はどうなさいますか？
今日、時間があったのでNTTに相談に行ってきました。
Bフレッツに申し込む場合は個人ではなく代表者が一括で申し込むタイプのようでした。

私の場合はモジュラーを違う場所に移設してもらう予定ですが
室内の配線変更はNTTで5000円弱で出来るようでした。

現在はヤフーのADSLでしたが引越しを機に乗換えを検討してます。
今よりも安くて良い環境になりそうで嬉しいです。

[420: 匿名さん]

私はＶＤＳＬ方式＋ＩＰ電話で行きます
一番安い料金で、回線速度も光とADSL
の中間です、50MBPS位と聞いています。
これだと配線変更の設備費はかかりません。
４１９さんは、Bフレッツの光ですよね？
完全光方式だと設備費かかりますが
速度が２倍Ｎ100MBPSで快適でしょう。

[421: 匿名さん]

＞420さん
419です。
ネットのことが詳しくないんですが、
このマンションはLAN配線がそのままでは入っていないので
光ファイバーを自分の部屋まで引き込まないといけないんですね。
私も420さんと同じVDSL方式になりそうです。
今が8MBなんで50MBでも十分過ぎるくらいです！

[422: 匿名さん]

No.421 さんへ
ＬＡＮ配線は管理人室そばにある集合装置
でＮＴＴから引っ張って設置済みです、
そこから各部屋は２本の電話線で（メタル
ケーブルと言う）で配線してあります。
（リビングの電話端子です）、ここに
ＶＤＳＬモデモをつなぐと、電話＋インタ
ーネットの両方が使えます、このような
方式をＶＤＳＬ方式と言います。
マンションまでは光ケーブルできますので
完全光とＡＤＳＬ方式の中間の速度になり
ます。
この方式が経済的ですのでＭＳの５０％位
で使用されています。
これにＩＰ電話化する契約がお得です。
また、完全光そしてＡＤＳＬの契約も出来
ますがどれにするかは自由です。
東札幌のフィネスみたく配線していなく、
設備費に＋13,000いただきますが無いだけ
住友さんのＭＳは安心ですね。

[423: 匿名さん]

参考までに、上記説明は下記ＵＲＬです。

http://ntt-ocn.parfait.ne.jp/bflets/bflets-top.htm

[424: 匿名さん]

＞422さん
とても分かりやすい説明ありがとうございます！
色々と勉強してみます。

いよいよ入居まで２ヶ月を切りましたね！
新生活が楽しみです。

[425: 匿名さん]

皆さん引越しはどこにお願いしますか？

[426: 匿名さん]

うちはサカイにしました。
多少高くても安心して任せられる所や
営業さんも「正直うちより安い会社はあります。。」と潔い所が気に入りました。
値切りましたけどね（笑。

３月下旬はもう既に予約が一杯の日もあるようですよ。
エレベーターの予約やトラックの順番などあるようなので
早めの方が宜しいかと思いますが。

[427: 匿名さん]

おいくらでした？

[428: 匿名さん]

さかいのうりはやすいとこと思っていました。

[429: 匿名さん]

>417さん
入居説明会行ってきました。大きなホールに大勢の方が集まっていて、だいたい100組、総勢200名程度来ていたと思います。住友さんから引渡しまでのスケジュールの説明と、書類の記入等あり、その後管理会社や、関係会社（引越し屋とか）から、説明がありました。特に問題なくスムーズに終了していましたよ。どんな人達が来ているのか私も気になっていましたが、30台の方が多いようでしたが、年配の方もいて、幅広い年齢層のように感じました。参加していた方には、雰囲気の悪い方はいなく、皆様好感の持てる方（見た目ですけど）で安心しました。

[430: 匿名さん]

>427さん
家族4人　3LDK　85500円です。

[431: 匿名さん]

＞429さん
スルーしようと思ったけど
意味不明になったら困るので
30台.....は.....30代です。

[432: 匿名さん]

４２９さん、ありがとうございました。

→・・幅広い年齢層のように感じました。参加していた方には、雰囲気の悪い方はいなく、
　　　皆様好感の持てる方で安心しました。・・・・

説明会行けなかったわたくしは安心しました。