ヴァーテクスってどうですか？

[ペペロン]

菊水に出来るヴァーテクスについてご意見をお聞かせください。

[63: 匿名]

51さんへ
価格が安めだから手抜きしているんじゃないかな？という不安は昨今の状況からしたら当然ですよね。
でもね、マンションの1戸あたりの価格は、取得土地の価格にも影響するのですよ。いい場所はデベが土地買いに競合して値が吊り上ることがあるし、菊水自体が土地の相場が低めなのかもしれないし。
あと豪華な共用部や駐車場の性能などでもだいぶん変わりますよ。

[64: 匿名さん]

地下鉄菊水駅から近いのにずいぶん安い価格だな〜とまず思ったよ。

[65: 匿名さん]

都心部に憧れ派ですが、本当の中心部は手が出ません。
正直、ここの価格帯は嬉しいかぎりです。
ただ、検討は見合わせてます。我がままかも知れませんが、我々、都心部憧れ派は
もう少し、こ洒落た外観や共用部の物件に住みたいのです。
予算も無いくせに、検討を断って御免なさい。
でも、せめて住所が中央区が良いのです。ホント御免なさい。

[66: 匿名さん]

販売価格で判断するよりも建築コスト（建物の坪単価）で判断してみるのもいいんじゃない。土地価格抜きで考えられるから。

[67: 匿名さん]

>65さん
中央区でも不便なところはたくさんありますよ、地下鉄が遠いとか建物が密集してるのはあたりまえです。
それより長く暮らすために本当に必要なことを見つけてください

[68: 匿名さん]

図面で見ると地階のタイヤ庫が狭いな、と。あれで全世帯分カバー出来るのでしょうか？またタイヤ交換の時期、駐車場から運ぶのが大変そう！なにせ年二回は必ずしなくてはならない事なので。既に大型マンションに入居の方々、どのようにされてますか？

[69: 匿名さん]

＞うちなんかタイヤ庫なんて気の利いたものないです。仕方ないからバルコニーに保管。交換時は台車で運びます。台車はホームセンターで3500円くらいで売っています。

[70: 匿名さん]

今と反対側のバルコニー（避難経路じゃない）にタイヤラックを置いて保管。
駐車場へは買った台車に乗せて運んでます。

[71: 匿名さん]

68です。成る程、みなさんタイヤについては色々と工夫されてるんですね。ところで、米里線ですが平日は高速に抜けるトラックが多いイメージがあるのですが？

[72: 匿名さん]

大型マンションにしては特徴の無い物件です。３社のコラボレーションだから期待してモデルを見ましたが、
設備もたいした事ないし、プランをもっと消費者のために考えてもらいたかったです。立地も住みずらそう。
期待倒れ・・時間の無駄でした。

[73: 匿名さん]

>64
私は菊水に住んでいるのですが、地下鉄駅は近くても地下に降りてからが長いんですよ。
バーテクスの入り口からなら乗車口まで８分くらいはかかるのではないでしょうか？？？

[74: 匿名さん]

何故三社のコラボなのか？
パンフレッ
トにもその答えが見つかりま
せん。
皆さんも気になりません？

[75: 匿名さん]

コラボが流行ってるから？
そんな訳ないか〜

[76: 匿名さん]

販売に失敗してもリスクは三分の一ですみます。売れなくても気楽だね。

[77: 匿名さん]

デべ側のメリットは大体そうでしょう。買い手の旨味はないということですか？

[78: 匿名さん]

デべ側のメリッ
トは大体そうでしょう。
買い手の旨味はないというこ
とですか？

[79: 匿名さん]

失礼。
興奮し過ぎて同レスが続いて
しまいました。

[80: 匿名さん]

価格設定を見れば一目瞭然。JVなこれほど安くなるはずないでしょうね。
つまり、このエリアにこの規模ですから、きっと博打的な企画物件なんですよ。
↑にもあるようにリスクエッジです。どの業界でも同じならね・・。

[81: 地下鉄]

ここって　地下鉄　徒歩５分って　もうちょっとありそうに感じるのだが
誰か　歩いた人居ますか？
この場所って　治安も悪そうだし　昼も夜も危険ぽそう。

[82: 匿名さん]

>1分80ｍですよ。信号の待ち時間は入りません。菊水は大昔に遊郭があった場所だよ。地名に名残り
感じるでしょ。それなりの人が住んでるって、昔の人ほど住みたがらないよ。それが危険な雰囲気に
なってるかもね。