ベルメゾン文京白山ってどうですか？

[管理担当]

ベルメゾン文京白山についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：東京都文京区白山1-33-23（住居表示）
交通：都営三田線 「白山」駅より徒歩1分
売主：三平地所
施工：三平建設
階高：14階
総戸数：64戸
竣工時期：2004年02月
分譲時坪単価：223万円

[1: 住人]

・三平建設はパークホームズの施行等も手掛けていた建設会社で信頼性は高そう。その後、サブプライムの影響で民事再生・上場廃止、現在は新三平建設として継続。
・地下、14階ともにコンクリートの状況は良好に見える。
・駐車場は10台ぐらい、別に元の地権者の駐車場。
・上層階は、元の地権者が割当を受けているよう。
・管理は伊藤忠アーバンコミュニティ。管理人がしっかり仕事をされているのが好印象。・住人の間はあっさりしている印象。挨拶はする人の方が多い。若いカップルから、子育て世代、定年後の夫婦まで、年齢層は幅広い。
・西側は３～４階以上で抜ける。白山駅が地下にあるため、今後も高い建物が立ちにくいと思われる。
・７～８階以上から、外廊下が抜ける。防犯上はメリット。
・上層階からはスカイツリーも見える。
・駐輪場が少な目。シェア自転車が3台ぐらいある。
・東側は6階建て、賃貸が多めのよう。アクシア白山、ライオンズガーデンヒルズに囲まれている。南側のライオンズガーデンヒルズの高さがないため採光はよさそう。ライオンズの外廊下が通路となっているようで人通りが多い。３階がアクシアの１階ぐらいの高さ。
・地元不動産会社の方によると賃貸はすぐ決まるそう。駅から近いためか。
・駅近だが夜は意外に静か。飲み屋が少ないからか。大学の新歓シーズン等まれにうるさい時もある。