いま、気になるＭＳは？

[不動産購入勉強中さん]

いろいろな意味で現在気になっている物件があれば、このトピで情報交換しませんか？

ＭＳごとのトピは沢山ありますが、木を見て森を見ずの例えのように最近のＭＳ事情や動向を知るための意見交換の場になればと思います。

[619: 匿名さん]

条件が下記で

① 高効率給湯器及び節湯器具を採用する場合
② 熱交換換気を採用する場合
③ 開口部において高断熱仕様の窓を有する場合
④ 燃料電池を採用する場合
⑤ ガスエンジン・コージェネレーションを採用する場合

３０万ポイントは魅力だね。

該当　第一号マンションはどこになるか楽しみだね。

[620: 匿名さん]

616さん
私も三井の知事公館ですね。三井なんで期待してます。

[621: 匿名さん]

三井はエコポイント着くの？

ライオンは着きそう・・

[622: 匿名さん]

三井の物件はフラット35Sの対象にさえしないからなぁ。
ライオンはやりそうだけどブランドイメージ的に嫌だし…。

[623: 匿名さん]

大京さんはブランド的にダメなんでしょうか？理由は何ですか？

[624: 匿名さん]

ライオンさんいいんじゃない
春から新規物件多くなるから楽しみです。

[625: 匿名さん]

札幌駅北のタワマンに注目

[626: 不動産購入勉強中さん]

いろんな特典のある築浅未入居マンション　

[627: 匿名さん]

未入居は結局売れ残りだからね。魅力ある部屋は売れてます。値切れるくらいしか良いところはありませんよ。どこかみたく安くならないところもありますし。

[628: 匿名さん]

これから３月が決算月の企業が多い、マンションの在庫処分を進めてきた多くの不動産会社にとって、2010年の３月は期末最後の売り出しをかける時期、「新価格」や「家具付き」などお得な＋αのキャンペーンをたくさん考えている時期です、チャンスを逃さず！

[629: 匿名さん]

地場の華やかな売れ行きのデベマンションスレッドは荒れてるね、
入居間もなく居住者は詐欺会社！とののしって、被害者には成りたくないから、
やはり安心なのは財閥系と本州系大手デベですね、
マンション購入は一生のおつきあいですから。
財閥系の管理費は高いようでも年間で数百万の黒字決算となり貯金出来ていて安心です。

[630: 匿名さん]

東急不動産はエコポイント制度に対応したマンションを札幌市内で販売開始する。
初のエコポイント対応物件で、購入者には30万円相当のポイントが付与される

http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20100216c3c1600y16.html

[631: マンション投資家さん]

中ノ島リバーサイドマンション
80万だったｗ

[632: 匿名さん]

エコポイントがですか？

[636: 匿名さん]

新道東の レクシオ新道東ステーションフロント 東区民なら誰もがいいと思える立地だよな…

[637: 市営住宅住まいさん]

エコポイント３０万
隣戸壁ＲＣ
駅徒歩５分以内
床暖付オール電化

マンション、そろそろ出ないかなー

[638: 匿名さん]

アパグループ39周年THANK YOUキャンペーン

総額3億9,000万円 アパマンション購入支援金キャンペーン
開催期間 平成22年3月9日（火）～平成22年5月28日（金）
内容 毎週金曜日抽選で総勢108名様(毎週9名様×12週)に購入支援金プレゼント
1,000万円×2名様、500万円×6名様、400万円×40名様、300万円×60名

財閥系デベさん　札幌も派手にやってください；期待しています。

[639: 匿名さん]

札幌駅北口側、マンション建設予定なの？
ラクラッセのモデルルームらしきのと、それよりもう少し北側に土屋ホーム＆東京建物の看板見たんだけど。

[640: 匿名さん]

賃貸より分譲
マンション今が旬買い時ですね

１．住宅ローン１％切って０．９％台に
２．数百万の値引きが期待できる
３．エコポイントが３０万付く

・・

[641: 契約済みさん]

分譲より賃貸

賃貸料月１２万円－（会社補助６万円＋管理修繕３万円＋税２万円）で
考えると実質月１万円でマンションに住めます。

ボイラーや食器洗い機、ディズポ壊れても大家に言えばすぐ直してくれるし、
住環境悪くなれば気楽に引っ越せる。

家に金つぎ込むより教育費や娯楽費につぎ込んで
定年までしっかり貯金してからキャッシュで分譲買った方が
良いと思います。

[642: 匿名さん]

↑どうして1万になるのか誰か教えてください

[643: 匿名さん]

定年後すぐポックリなんて人生もあるからね～。
あこがれの新居にいつまで住めることやら。先のことなんてわからないよ。
お金に余裕があれば、ほしい物件が出てきたときが買い時だと思うよ。
かえって、収入も絶たれる退職後に大金払うって怖くないですか？
こういう人は結局、一生賃貸住まいかも。

[644: 匿名さん]

＞No.642 by 匿名さん　どうして1万
　賃貸料月１２万円－会社補助６万円－管理修繕３万円－税２万円＝月１万円

[645: 匿名]

わけわからん。

[646: マンコミュファンさん]

８年前にインフレ見越して購入・・・。
こんな超ドフレになるとはつゆとも思わず・・・。
賃貸正解だね。

[647: 匿名さん]

会社から補助が６万円も出るなんて、素晴らしいですねー。
ウチは１円も出ません。
会社補助がある会社であれば、私も賃貸を選びます。

[648: スレ違い]

そろそろ他でやってもらえませんか？

[649: 匿名さん]

↑　何が？？

[650: 匿名さん]

会社から6万もでる企業ってどこ？

[651:]

三○物産だけど30万出てる。

[652: 匿名さん]

えっ？月に？

[653: 匿名さん]

うちも上限ありだけど７５％でるよ。
全国転勤有りの会社なら普通にあるのでは？

[654: 匿名さん]

>>653
そんなにでないわ。東京とかとんでもないとこに社宅マンションあるし
いいわね。物産。でも従姉妹マンション買ってたし。聞いてみよう。

[655: 匿名]

普通はでるよ

[656: サラリーマンさん]

でるひとは賃貸のとこにいけばいいんじゃない？ここ購入のでしょ？

[657: 親と同居中さん]

会社補助出ても出なくても賃貸の方が有利です。

[658: 匿名はん]

じゃあなお用事ないじゃない？

[659: 匿名]

補助出るけど購入しましたが何か？
持家になっても額は下がるがまだ出るし。

[660: 匿名はん]

>>659
それは普通じゃない？賃貸のほうがいいっていうひとが関係ないだけで
低利子で貸してくれる会社もあるし

[661: 匿名さん]

これだけ分譲価格が下がると賃貸より分譲マンション
購入の方が有利だと言うことで
売れれば価格も今後は上昇しそうで
中央区にて購入に傾いています。

[662: 匿名さん]

ちょっと前までは、事件と、中国の成長による鉄骨材料の高騰のせいで

「安い物件＝構造に欠陥？」

怖くて、手が出なかったのにね。（高いのは安心とか言って）

今なら安くても、買っちゃうんだね。
安いっていっても、高い買い物だろうに。

[663: 匿名さん]

耐震偽装事件以降は構造に欠陥がある物件なんてなかなかないでしょ。

[664: 匿名さん]

>>売れれば価格も今後は上昇しそうで
>>中央区にて購入に傾いています。

中央区といっても、地下鉄駅から近い物件を選ばないと
後で売る時に苦労しますよ。
それが証拠に、駅から遠い物件、
市電やバスが交通手段となる物件は
大半が売れ残っています・・・

[665: 匿名さん]

ライオンズ大通り、
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート、
パークハウス旭ヶ丘、
パークホームズ知事公館、
にて検討しています。

[666: 匿名さん]

一戸建てなら、普通は、永住する目的で選ぶと思うのですが、
マンションだと、選ぶ時点で将来の買い替えや売却を想定するものなのですね？
手放すかどうかもわからないし、手放すにしたっていつになるかわからないのに、
そんな先まで読めない～★

[667: 匿名さん]

私なら知事公館ですね

[668: 匿名]

北海道には基本的に永住はないでしょ。