いま、気になるＭＳは？

[不動産購入勉強中さん]

いろいろな意味で現在気になっている物件があれば、このトピで情報交換しませんか？

ＭＳごとのトピは沢山ありますが、木を見て森を見ずの例えのように最近のＭＳ事情や動向を知るための意見交換の場になればと思います。

[507: 物件比較中さん]

505 506さん

レスありがとうございます。
色々参考になりました。明日は覚悟を決めて見学してきます。
ちなみに506さんはとてもお詳しいですが、日本グランデの方なのですか？
他のグランファーレの仕様も一度見てみたいです。

[508: 匿名さん]

駅から若干遠いのも良いかと思って決めました。健康のためにも歩かざる終えない環境も良いかなと。
あと以前、駅近に住んでいましたが、やっぱりうるさい。賃貸なら引っ越せば良いけど、一生住むなら老後も考えて、あまりうるさくないところが良いかなと思いました。不便すぎず静かで良いかと。

[509: 桃太郎]

おっと５０７さん。商売柄施工業者に知り合いが多くてね。グランファーレもってるだけだよ。さて今日はおしまい。

[510: 匿名さん]

朝の忙しいときに５分とか出庫に待たされるのは困りますね。
ちょっと高くても平置きにしようと思います。
回答くださった皆様、ありがとうございます。

[511: 匿名さん]

シーズクリエイトが民事再生法の申請を出しました。
シーズクリエイトは元ダイア建設の人たちが創設した企業です。
日本グランデも元ダイア建設の人たちが創設した企業です。
だいじょうぶ？日本グランデ。

[512: 匿名さん]

＞５１１

本当ですね。
ダイア建設やダイア建設から独立した日本グランデは大丈夫なのでしょうか？



マンション開発のシーズクリエイトが民事再生手続を申請、負債総額114億円
9月26日18時33分配信 住宅新報


　マンション分譲などを行うシーズクリエイト（東京都渋谷区神宮前５-52-２）は９月26日、東京地方裁判所に民事再生手続開始の申立てを行った。負債総額は114億4,200万円。

　同社は、99年に設立。「シーズガーデン」「シーズスクエア」「シーズクロノス」の３ブランドを展開するマンション分譲会社。オール電化・屋上緑化・太陽光発電を装備した環境共生型マンションを特色とし、04年にジャスダック、東証２部上場、06年に東証１部に上場した。

　不動産市況が急速に冷え込む中、郊外型マンションの販売が苦戦し、資金調達が困難となった。

[513: 匿名さん]

気になるブログがありました。
今もこうなのでしょうか？

http://ryuhsen.blogzine.jp/man/2005/12/post_1ccc.html

[514: 匿名さん]

ＮＧ株式会社 ｗ

[515: マンコミュファンさん]

週刊ダイヤモンドで、宮川建設さんやクリーンリバーさんが、不動産危険度にランクインされているとは、北海道のデベさんもさすがにきびしいのですね。今はマンション業界や建設業界は正念場です。今年に入って上場デベさんの倒産は8社もあったそうです。不動産流動化事業やファンドに卸そうと仕入れてた所は今後年越しは無理でしょう。ますますマンションは立地と価格が勝負になります。

[516: ビギナーさん]

現在地方在住で春から札幌に転勤になります。
月１回は千歳から出張に出ますので空港にアクセスのよいマンションと思っています。
実家の親が時々来るので４ＬＤＫをと考えています。
１００平米越えの地下鉄駅徒歩５分以内
できれば徒歩５分以内にスーパーなども充実している所と思っています。
車はできれば２台所有したいと思っています。
空港へのアクセスがよく子育てにもよいエリアというのはどのエリアでしょうか？


札幌に詳しい方よろしくお願いします。

[517: 匿名さん]

地下鉄東西線沿線で東札幌〜菊水ですね。

[518: 匿名さん]

札幌駅や新札幌駅周辺が何といってもいいです。この辺のマンションを探してみてはいかがですか。予算があうかですね。

[519: 匿名さん]

↑あと言い忘れましたが、空港バスの沿線も注目かな。大谷地、南郷辺り。

[520: 匿名さん]

レスティア厚別　４ＬＤＫ　¥2,790万円　即入居可　いいんじゃないでしょうか。
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/atu/top.html

[521: ビギナーさん]

たくさんのレスありがとうございます。
４月の転勤なので現在建設中の物件でも大丈夫です。

Ｄレスティアは地下鉄から１１分でとても遠くて
我が家では検討の対象外です。
作りはよいのですが立地が悪すぎで残念です。

みなさんの書き込みから札幌駅周辺か新札幌駅周辺で検討するのが
良策かと思うようになってきました。
東札幌、菊水は白石区でこのあたりの中学校があまりよくないと
知人から聞いていたのでちょっと心配です。
現在は落ち着いているのでしょうか？
札幌駅からちょっと歩きますが

ロジェ北９条が気になっています。
JR「札幌」駅徒歩9分
地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分
地下鉄東豊線「北13条東」駅徒歩6分

ここだと石狩街道からも少し入っているしあまりうるさくないのではと思います。


この物件は人気があるのでしょうか？

[522: あとおしさん]

ありますよ。

[523: あとおしさん]

家具付きのお部屋も２７００万円""と言うのもありお買い得でしょう、
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45355/

[524: ビギナーさん]

>523さん

その物件はロジェ南円山の残り３邸のうちの一つです。
ロジェ北９条は４ＬＤＫのＡタイプは完売していました。
他の４ＬＤＫは東西向きなので我が家では検討の対象外です。


新札幌駅から徒歩５分に
クレアホームズ新札幌が１００平米越えの４ＬＤＫで南向きがありました。
ひばりヶ丘ですがライオンズひばりヶ丘フォーレストも南向きの４ＬＤＫがありました。

ひばりヶ丘はどうですか？

[525: 購入検討中さん]

都心から１駅の菊水駅徒歩６分にあるレーブ菊水よかったですよ。１００㎡越えで２階ですが2780万円。広さを贅沢に使った非常に惹かれる間取りでした。真隣りが公園、徒歩５分に大型スーパーと申し分ない条件でした。
さらに竣工済みなため、１００万２００万と値引き交渉可能なようです。

[526: ビギナーさん]

レスありがとうございます。
最上階の４ＬＤＫが書斎付きなので間取りが気に入りましたが
菊水地区は夫がどうしても反対いたしまして
申し訳ないのですが我が家では検討の対象外なのです。