天神山レジデンス

[レジデンス]

天神山レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.diapalace.jp/tenjinyama/

物件データ：
所在地：北海道札幌市豊平区平岸１条１９丁目１６３番
価格：2610万円-3130万円
間取：3LDK-4LDK
面積：82.37平米-96.58平米

[23: サラリーマンさん]

値引きばかりに惹かれて購入された入居者さんたちのマンションってどんな管理組合になるのでしょうか？興味があります。

[24: 匿名さん]

うちの担当の営業さんは、とても良かったですよ。
でも値引きがあっても決められませんでした。
知人でダイアのマンションに住んでる人多いのですが場所が良いのですよ。
良い立地で建つなら、あの営業さんから買いたいって思えたけど今時よい立地は難しいですね。

[25: 匿名さん]

物件はいいけど、会社内容がわる過ぎ
株価１０円はないだろ！
営業の社員も最低ランク、幹部クラスも最低だからしかたないか

[26: 物件比較中さん]

基本的な構造は良いと思いますが、設備・セキュリティがありきたりというか、少々遅れ気味だと思いました。

あとは同じく株価ですね。
アフターフォローのこともちょっと不安に感じるので、候補から外しました。

[27: 匿名さん]

撤退の噂がありますから社員も真剣に仕事に打ち込めないのでは。

[28: 購入検討中さん]

もうここは本当にだめでしょう・・・一生懸命売っている営業マンには同情してますよ・・・持ち直すなんて考えられないです・・・

[29: 物件比較中さん]

東札幌のエテルナ？みたいにまたどっかが再販ということにもなるんですかね？？

しかしこの低層の少世帯数でエレベーターがたしか６機だったと思うけど将来の管理費考えると・・・信じられない

[30: 住まいに詳しい人]

ここは利便性がいまいちなんで再販しようと思う会社はないでしょうね。半値で販売できるくらいで買い取れるのであれば別でしょうけど。

[31: ビギナーさん]

道外から来たものですが札幌のマンションはなぜこんなにエレベーター数が多すぎる物件が多いのでしょうか？

[32: 匿名さん]

２戸一ＥＶは独立性が高いと言います。
外廊下方式だと市営住宅になってしまいますから！

[33: ビギナーさん]

なるほど。たしかに外廊下なしでいい間取りも取りやすくなりますね。
そーかぁ、独立性・良い間取りを求める代償がエレベータ２戸１の維持費年間ウン万円になるわけですね。

[34: 匿名さん]

建設当初からの居住者です。建設から１０年以上を経過し、昨年は大規模修繕も終えました。春には桜、梅、夏には涼しい木陰の散歩道を提供してくれる天神山がすぐそばで、窓を開ければ、風向きによっては藤やニセアカシアの甘い香りが漂います。地下的駅近マンションの生活には無い静かな生活環境だと思います。