Brillia真駒内公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia真駒内公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.b-makomanai.jp/index.html

物件データ：
所在地：北海道札幌市南区真駒内上町1-7-1
価格：1900万円-3320万円
間取：2LDK-4LDK
面積：71.39平米-101.12平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.15】

[2: 匿名さん]

見学した感想は、室内ドア関係が余りにもチャチで、本当に東京建物のマンションなの？という感じでした。

[3: 匿名さん]

今日のチラシで、こんな改定価格が載っていました。

３ＬＤＫ　Ｃタイプ　２階〜７階の６戸
　　２階で　２，３６０万　−＞　１，７９０万
３ＬＤＫ　Ｅタイプ　１階〜４階と６階の５戸
　　１階で　２，３７０万　−＞　１，８５０万

とのことでした。
首都圏では、他の追随を許さないブランド、天下の東京建物でさえも、
札幌の市場の冷え込みには勝てなかったようです。

[4: 匿名]

施工はどこですか？

[5: 匿名さん]

立地がイマイチだから仕方ないのでは？

地下鉄まで徒歩圏内ならよいですが・・・。

[6: 匿名さん]

新価格ですか。まだＨＰは更新されていませんね。

[7: 物件比較中さん]

南区は真駒内も含めて人口が減少してるって新聞に載ってました。真駒内に住みたい人も減ってきているのかなぁ・・・

[8: 匿名さん]

うちの両親は琴似がごみごみしているからと
真駒内のマンションを買ってこの６月に引っ越ししました。
年寄りには真駒内が緑も多いしいいそうです。

[9: マンコミュファンさん]

子育てにも良さそう・・・。

[10: 匿名さん]

真駒内も永住派の人達には、人気の高い区と聞きましたが
どのあたりの事を言うのかは定かではありません。
地下鉄からは遠い所が多いようですが評判がいいと言うのはどのあたりなのでしょう。
南区は人口が減っている記事見ました。
南区は（真駒内）マンションが新しく建つことも稀少ですし、中古でも他の地区に比べると少ないです。

[11: 匿名さん]

真駒内も２０年前は円山と並ぶブランド地区だったですね。

個人的には緑が多くて今でもとても良いところだと思います。ただ、冬は意外と雪も多めで商業施設が絶対的に少ないので、不便なことも多いかと思います。地下鉄駅やスーパーも近い泉町あたりは昔からのブランド地区で個人的には好感を持ってますけど・・・

[12: 匿名さん]

南区自体があんまりいい話を聞かないですね。

真駒内の評判がよかったのは一昔前で世帯が高齢化していると思います。
中央区の山鼻地区も同じような感じかな・・・。

[13: 匿名さん]

山鼻でも地域によって違いますよ。
西線の東側と南側では高齢化が目立つかもしれません。
西側（幌西地区から南円山地区）はファミリー層が結構入ってきています。
ただ、スーパーでは高齢者を多く見ますね。

[14: 匿名さん]

あー確かにそんな感じかも知れません。

ただあの辺の、幌西も南円山も最近は賃貸の空室多いんですよね。
ファミリーは新興の地域に行くのかな。

[15: 匿名さん]

今は地下鉄そばでも空き室、多いです。
最近は、高層賃貸マンションも増えましたね。
うちの近くも２棟建ちました。
家賃、高いです。
借りるor買うは、いつも究極の選択です。

[16: 匿名さん]

昨年から賃貸マンションが乱立しているから家賃も安くなり、
新築の1LDKに平気で学生が入るぐらいですからね。

[17: 匿名さん]

でも、高齢者が多いと（永住する人）町内会はしっかり運営されてて
綺麗だし（これは強く感じる）、治安という面でも多少安心な気がします。
アパートの多い地下鉄近辺と住宅街の両方に住んでみて
町内会の活発さって意外と地域の環境に影響すると思いました。

[18: デベにお勤めさん]

ブリリアで売り出す立地では無いような気がします。
趣味で分譲をやっていれば良い物件が多かったのに、
主力商品にしようとしてから、商品として魅力が無いものが
増えたような気がします。

[19: 匿子]

購入を考えてモデルに行きましたが、接客してくれた方が・・・ 友達が接客してもらった人はとても良かったと言っていました。(背の高い、偉い方みたいです。)あたりハズレありますね。(ちなみに我が家は、30代位の顔に特徴のある人でしたよ。)環境も価格も良かったんだけど。一生に一回かもしれないから妥協できませんでした。

[20: 匿名さん]

販売不振が原因か、旭ヶ丘の物件との関連かわかりませんが、ここは販売会社が変更されたんですね。そういうこともあるんですね。

[21: 匿子]

そうだったんですね。教えて頂いてありがとうございます。皆さんも気をつけて下さい。インテリアのサービスをつけてくれるみたいで、モデルもいくつかありました。全て見たわけではありませんが、素敵でした。
どこか営業の方が良くて(もちろんマンションも)購入を決めたというところがあれば教えて下さい。
ちなみに我が家は、Ｋさんでした。残念です。友達はＳさんでした。うらやましいです。