Brillia真駒内公園ってどうですか？

[物件比較中さん]

Brillia真駒内公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.b-makomanai.jp/index.html

物件データ：
所在地：北海道札幌市南区真駒内上町1-7-1
価格：1900万円-3320万円
間取：2LDK-4LDK
面積：71.39平米-101.12平米

【公式ＨＰのＵＲＬが未記入でしたので、修正しました（管理担当者）2008.6.15】

[18: デベにお勤めさん]

ブリリアで売り出す立地では無いような気がします。
趣味で分譲をやっていれば良い物件が多かったのに、
主力商品にしようとしてから、商品として魅力が無いものが
増えたような気がします。

[19: 匿子]

購入を考えてモデルに行きましたが、接客してくれた方が・・・ 友達が接客してもらった人はとても良かったと言っていました。(背の高い、偉い方みたいです。)あたりハズレありますね。(ちなみに我が家は、30代位の顔に特徴のある人でしたよ。)環境も価格も良かったんだけど。一生に一回かもしれないから妥協できませんでした。

[20: 匿名さん]

販売不振が原因か、旭ヶ丘の物件との関連かわかりませんが、ここは販売会社が変更されたんですね。そういうこともあるんですね。

[21: 匿子]

そうだったんですね。教えて頂いてありがとうございます。皆さんも気をつけて下さい。インテリアのサービスをつけてくれるみたいで、モデルもいくつかありました。全て見たわけではありませんが、素敵でした。
どこか営業の方が良くて(もちろんマンションも)購入を決めたというところがあれば教えて下さい。
ちなみに我が家は、Ｋさんでした。残念です。友達はＳさんでした。うらやましいです。

[22: 匿名さん]

え？販売会社変更ってホント？

元々、東京建物とノースプランニングだよね？

[23: 20]

最初のほうは三井不動産販売さんとの販売提携だったと記憶しています。旭ヶ丘がノースプランニングさんなので、それにあわせて変更したのでしょうかね。

販売価格の大幅な値下げもそのあたりに関係するのではないでしょうか。でなければ、初期に買った住民への配慮でなかなか値下げはおおっぴらにはできないように思います。

[24: 匿名さん]

へー、そうなんだ。
投売り価格だもんね、ここ。

交通の便が悪くなければね。

[25: 匿名さん]

おそらく匿子さんのおっしゃる『Ｋさん』から購入した者です。
私も正直はじめは「調子よくて嫌だなぁ。」と思いました(笑)
でも
　・以前から気になっていた物件の大幅値引きだったこと
　・詳しいお話は、前の販売の三井さんからうかっがていたこと
で営業さんのことは、目をつぶることにしました。
　その後、Ｋさんと契約やら手続きやらで一ヶ月程やりとりしましたが、困ったことはありませんでしたよ。
どうしても気になるようでしたら、お知り合いの方にＳさんを紹介してもらったらいかがですか？
それとも、もう他の物件に決めてしまいましたか？
せっかくなので、１件でも多く入居して欲しいなと思ってます。

[26: 匿名さん]

三井さんが撤退したと聞くだけできな臭いですな。


投げ売り価格って？いくらくらい下がったのですか？

[27: 物件比較中さん]

ウェブサイトによれば約80平米の3LDKが2360万→1790万となっています。
価格は魅力的ですが、最初に購入された方のお気持を考えると踏み切れずにいます。

いずれにしても、ブリリアというブランドは東京ではそれなりのものだと思いますが、
どうも札幌での位置づけは違うようですね。

[28: 匿名さん]

販売残り僅かのアナウンスＤＭきました。
残りあと７戸となったようです。
さすがに値引きが大きいもんね。
３か月前に行った時もいきなり３００万値下げ提示だったけど今は更に値下げしているのかな？

[29: 匿子]

そうなんだ。もう残りわずかなんですね。たぶんいくつかは、決まってないけど、決まったことにしてるでしょうから、残り10戸くらいですかね。ほしい方は急がなきゃⅲですね

[30: 住まいに詳しい人]

完売しましたかね？

[31: 地元不動産業者さん]

場所が相当悪いよね。

ここの販売代理やってる会社の営業マンと話したけど
厳しいって言ってたよ。

春くらいから600万ダウンでやってるみたいだけどね。

[32: 住まいに詳しい人]

場所は良いですよ。近くに公園が多いので、緑も多く、学校も近くにあって
平和な住宅街って感じです。少し歩くだけで、お菓子店や手作りパン屋もあるし
コンビニもお店もありますよ。
駅は確かに近くはないけど、それが全てではないでしょう。

家族での生活を第一と考えるなら良いと思うけどね

[33: 桃太郎]

真駒内。オレも緑が多くて夏はほんとに良いとこだと思うな。

しかし、駅前以外はめちゃ不便だし、冬場は雪も多いし地下鉄真駒内駅から少し離れたら陸の孤島だわな。

それに加えて南区は人口減少で真駒内も高齢者が増えてるしな。若者にとっちゃ魅力がなくなってきてるぜ。もはや、ブランドイメージもなくなってしまったし、なんか環境をテーマに再開発でもしないと無理かのぅ。

[34: マンション購入予定]

完売してしまいましたね。

[35: 匿名]

今日真駒内公園でトラ猫の健太が逃げてしまいました！名前呼んだら鳴きます！もし散歩中の方々猫の姿を見たらメール下さい

[37: マンション検討中さん]

中古で売りに出ており、検討中です。
実際に住んでいる方、ご近所さんからの情報が欲しいです。よろしくお願いいたします。

[38: 坪単価比較中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]