札幌 住友 パークスクエア発寒駅前

[匿名さん]

向かいにはイオン進出も予定されていて、
駅近だし、お値段もお手頃の、いい物件だと思い検討してるのですが。
どうでしょうか？？

[62: 匿名さん]

>60
事情を警察か弁護団体に相談したほうが？

[63: 匿名さん]

＞６０
消費者センターに相談してみてはいかがですか？エルプラザに札幌市の消費者センターが
入っています。もちろん、無料で利用できます。
監督官庁等の関係機関や、必要なら、弁護士への相談の仕方なんかも教えてくれると思います。

あと、その場で消費者センターの人から、住友不動産に一言電話を入れてもらう（「○○といった
相談が来ていますよ。相談者は、話し合いたいとおっしゃっているので、誠実な対応をお願いしま
す」等の電話）のも、結構効果的ですよ。

＞６２さん
この問題は、警察は直接関係ないと思います。彼らは二言目には、「民事不介入」ですから・・。

[64: 匿名さん]

>60
「はいはい道新」に投稿してみては？
タイムリーな話題だし、うまくいけば記事にしてくれるかも。

[65: 匿名さん]

ここだけではないようだ。
今問題の物件は、福住や植物園付近にもあるらしいよ。
マンション買うのも博打だね。

[66: 匿名さん]

住友さんの噂で、ちょっとイヤな話。
「杭が無い？」

地盤が強固であれば、杭がなくても支持力があるのですが、地盤が強固で無いのに”杭”の無い物件が。
その物件が最近ＨＰから消えているとの噂。

[67: 匿名さん]

そういう物件って、もしデベの方から契約解除してきたら
手付けってどうなるんだろう・・・

[68: 匿名さん]

植物園のところもそんなに地盤弱いのかな？

[69: 匿名さん]

>67さん
単純に倍返しでは

[70: 匿名さん]

>69さん
　有り難うございます。倍返しなら少しはいいか・・（苦笑）
　でもどうなることやら・・・・。

[71: 匿名さん]

60に書いたものです。みなさんありがとうございました。
解約もう一回話し合ってみます。駄目なら消費者センターに相談してみます。
一番信用できると思っていたのに・・・一番信用できない不動産会社になっちゃった。

[72: 匿名さん]

もし札幌板に書かれている事が事実なら
これからが住友さんにとっては正念場でしょう
誠意ある対応をすれば、不動産業で信用は落としても
住友の名前は守れるかもしれない
でも、ここでいい加減な対応をすれば
グループ全体に不信感は飛び火しかねないから

[73: 匿名さん]

＞７２さん
私は外野の身分ですが、テレビや新聞ざたにならない限り住友さんは痛くも痒くもないと思いますよ。
住友さん位の大手ならメディアに出ても時が立てば元通り。
だってＣＲさんの物件もいまだに販売しててそこそこ売れてますからね。

[74: 匿名さん]

そうかも訴訟を何度も起こしても素知らぬ顔ですもの

[75: 匿名さん]

またまた外野ですみません。
外から見てますと、住友さんは契約書に書かれている契約不履行的なことは行っていないのではないかと
思います。不審だからとか回答がないからと言うことで解約を申し出ると違約金が発生しませんか？
契約書には契約の解除の条項が必ず載ってるはずですよ。
たしかに対応は悪いかもしれませんが、何をやるにしても契約書が生きてきますよね。
逆に住友さんの不備で契約不履行になるなら、不本意ながら金銭的な得をするのでは？

[76: 匿名さん]

そうだよね、入居時期を遥かに過ぎる事になれば
契約不履行になるだろうし待てば海路の何とかと言う事もありえる

[77: 匿名さん]

>>74
そうですよ。
ここのデベさん、なんでも一番多く訴訟されているということを、
よく耳にしますよ。

[78: 匿名さん]

一契約者です。先ほど話を聞いてきました。（今日から説明を開始したようです。）
内容については、実際聞いた話を誠実に掲示版に書き込む自信がないので書きません
が、仕方ないかなという印象を受けました。
今後の方針についても、私は誠意あるものと感じましたが・・・

[79: 匿名さん]

すみません詳しく教えてください。
マンションの計画自体無くなるのですか？

[80: 匿名]

どんな説明だったのでしょうか？

[81: 匿名さん]

>78さん
結局、構造の問題だったんですか？それだけでも。