札幌のマンション

[MSマニア]

次から次へと新しい物件が毎月登場する北国のマンション都市札幌の物件・デベについてのスレ

[32: 匿名さん]

そう思うのならテントに住むのはどうですか？
建物の中で耐震構造No,1でしょう
これが今一番の買いかも、、、、

[42: 匿名さん]

住宅性能評価について知っているのかな？
どのデベも床に対する性能はとってないんだよ。
価格もあがるし。付いているから良い悪いとはならないのでは？

[46: 匿名さん]

詳しくはちょっと言えないですが、
もう少しはっきりすれば、新聞等に発表されると思います。

[47: 匿名さん]

>43 確かにタカノは住宅性能評価をつけたようだけど、南円山だけですよね。
　　今後すべての物件につける予定なのかどうか。南円山は私もＭＲ行きましたけど
　　価格高いですよ。だからつけることが出来たのかも。ただ、心がけの問題といえば
　　それまでですがね。無いより有った方が良いことは確かですが。

[48: 匿名さん]

住宅性能評価ってただの評価にしかならないよ。
住宅性能保障だったかな？
掛け金とかかかるけど保障されるのがあるよ。
評価があっても今回のフューザーみたいのだったら
意味がありません。
それに住宅性能評価とっていても
床に対する評価はどこも取っていません。
音は絶対に伝わるから。

[51: 匿名さん]

Ｍ川ネタはＮＧなの？
うちそうなんだけど、上の階の足音うるさい！！！
子供も居ないのに・・・。

[52: 匿名さん]

>48
>評価があっても今回のフューザーみたいのだったら意味がありません。
の答えが出ました
＞49：フューザーのマンションって住宅性能評価取ってましたっけ？
＞50：ヒューザーはとってませんよ。
評価があっても今回のフューザーみたいのだったら意味がありません。＝間違い
正解＝今回のフューザーみたいに住宅性能評価取とってないマンションって意味がありません。
でしょう？

[53: ?1/2?1/4?3>]

[54: 匿名さん]

住宅性能評価はあくまで評価であって保障しますって言う
意味ではないんです。確か固定資産税もあがるし。
住宅性能保障は掛け金とかかかるけど、今回のフューザーみたいな
物件だったら自己負担2割でＯＫなの。全額抱え込むことはない。
評価は評価ですよ。
上の人の足音とかは多少我慢する必要はありますよ。
無音なんてありえないから。
辛いのは郊外で静かな所の一軒屋から
都心のマンションに住み替える人が辛いかな。
あとは上下階のご近所付き合いを大切にしないとね。
あくまでも共同住宅ですから。

[55: 匿名さん]

住宅性能保障制度（参考までに）
http://www13.ocn.ne.jp/~kinokuni/hosyouseido.htm

[56: 匿名さん]

>>53の設計の方は、いいかげんだったんですね。
荻島氏が構造設計し、東建工業が施工したマンションで壁は当然、梁、柱にも無数の亀裂
が入ってるのを数年前に見たことありますが、当時、コンクリートの収縮クラックと思って
見てましたが、今回の件で、どうも違うような気がしますが、管理組合で調査してるのかな。

[59: 匿名さん]

どこの分譲会社も信用はできない状況だよね。
本州資本の分譲会社はマンションが契約解除しているが、
地場の分譲会社のマンションで同様のことがあっても公表はしないだろうな。
公表したとたんすぐ倒産となる恐れが必然的に思われるからだ。
どこまでも隠し通さなきゃならないでしょうから。
国のチェックが働いたマンションでなければ、高額な欠陥品を掴む羽目になるかも。

[60: 匿名さん]

皆さん忘れていませんか？初めに４棟の耐震基準が０，７の物件って３棟はパシフィックだけど残りの１棟は会社自体も判らないまま。自らの発表はしないで隠し通すつもりでしょうか？
市は施工主を発表すると言ってたのはどうなったのでしょう。うやむやにしようとしているのでしょうか？その後の報道が全くありませんね。誰か知っている方いますか？

[61: 匿名さん]

>59
>国のチェックが働いたマンションでなければ、高額な欠陥品を掴む羽目になるかも。
国のチェックが働いたマンションって欠陥品ばかりのような気がするんだけど

[62: 匿名さん]

市の考え方知ってる？

「500年におきるかどうかの地震で騒ぐな」

[63: 札幌市民]

明日、起きたらどうしてくれる。

[64: 匿名さん]

目が覚めないだけかもよ。

[65: 札幌市民]

あの世に逝ってるからって事。？

[66: 匿名さん]

仕事中に起きて市役所とか道庁なんかが全壊したら爆笑だよね
公的機関の建物に耐震偽装なんてね

[67: 匿名さん]

道庁のＨＰに、次々と対応について表示されていますね。
道庁は、一歩一歩前に進めてくれている感じがします。