丸増のラピスって

[札幌在住]

他の地元デベがおおくスレが立ち上がっていますがどうですか？北24条の物件なんか手頃かなともおもうのですが

[143: 匿名さん]

↑おっしゃる通り。値引き云々より自分が気に入ったものがいちばんだと思います。

[144: 匿名さん]

値引きがまかり通るこのご時世に、三井と住友それと地場では日本グランデは全くの値引きなしですね。住友はこれからこっそりやりそうな気もしますが。三井は売れなくても値引きは頑なにしないしグランデは値引きする前に完売をいまだに続けてますからね。値引きしても売れないマンションもあれば竣工前に完売するマンションもあり、本当に様々ですね。

[145: 匿名さん]

グランデも伏見も平岸も新札幌もまだまだ在庫抱えていますよ。
先日ようやく南郷１８丁目が売れたところです。
エスポア西岡はかなりひどい状況。
丸増だけではないですよ。

[146: 匿名さん]

>144
おっと、このレスは例のスレダニｗさんですね。
またアクセス禁止にならないようにデベの自作自演もほどほどにしてください。
伏見のグランファーレも相変わらずの苦戦ですね。

[147: 匿名さん]

西岡のグランデ物件は売り主はゲオです。あれは立地がいまいち過ぎますね。流石に勢いがある日本グランデも今後は竣工前完売と言うわけにいかないかも知れないね。グランデだけでなく地場デベにも頑張って欲しいです。丸増は空白の十年をなんとか生き残った会社だから意外としぶといかと思いますが、如何でしょうか。

[148: 匿名さん]

スレダニは三菱、ダイアときて今度は丸増攻撃ですか。
グランデ賞賛の自演レスはせめて自社物件のスレでやったらどうですか？

[149: 匿名さん]

スレダニさん。明日はわが身ですよ。

[150: 購入検討中さん]

本人が良ければそれで良いと思います

[151: マンコミュファンさん]

丸増さんは新規マンションは販売しない噂は、本当なのでしょうか？

[152: 匿名さん]

>151
噂ではないみたいです。
ラピスファンとしては残念ですが、なんとか会社の存続を願っております。
TOB会社と大株主の揉め事にココを巻き込まないで！

[153: 匿名さん]

新規予定物件が何件かあるようですよ。


澄川のラピス３室限定でお安くなっています。
間取り的にも好みですし、
希少な南北線沿線なのでかなり気になっています。

[154: 匿名さん]

大谷地のつぼ八のならびにマンション建設予定地あるけどあそこはどーなるんでしょうか

[155: 契約済みさん]

しつこく値引きのダイレクトメールが来ます。
今回は、澄川。
１３階、４L、南向、南東角住戸、眺望良し、日当たり良し、地下鉄４分、地下駐車場、ディスポーザー、オール電化
こんだけ条件そろっていて１年間も売れ残りがあるなんて信じられない。
でも、これだけ値引きすればすぐ売れますね。抽選？
うちはもう他を買ったので買えません・・・残念です。
じっくり待てばよかった・・・。

[156: 匿名さん]

気にせず住んでる方が、多勢いるのでそれぞれの考え方と思いますが
いくら地下鉄近く好条件が揃っていても、信じられないはないと思います。

[157: 匿名さん]

住むには環状通りはきついとおもいます。
まず喘息になります。

[158: 入居済み住民さん]

最近は、大幅値引きの効果か、ラピスヒルズ澄川でも、見学者をちょくちょく見かけるようになりました。澄川は、マイナーな場所なのでこの掲示板ではあまり話題になりませんが、澄川駅周辺は、分譲中が４物件、建設予定が１件（１５８戸の大型マンション）あります。２４時間スーパー、激安スーパー、大型ドラックストア・ホームセンター・書店などが充実してるので、意外に穴場かもしれませんよ。庶民的ですし、南北線沿線なので、すすきの、大通、札幌駅へのアクセスも良いです。千歳空港へのバスもありますし。
入居して約１年が経ちましたが、うちのマンションは、駅４分のわりには、大きな通りから離れているので、とっても静かです。高台の上にあるので、見晴らしが良い代わりに坂道があるのが唯一の不満くらいで、あとは、とても快適に生活してます。トラブルもなく、アフターサービスも良い感じです。購入当時は、ミニマンションバブルだったので、値引きがなく、最近のマンション不況＆値引き話を聞くと、うーんとうなってしまいますが、やっぱり、気に入った物件が一番と思います。今思うと、完成前に、モデルルームとカタログだけ見て、実物見ないで買うのって、かなり大きな賭ですよね。
ちなみに、このマンション、南や東向きももちろん良いのですが、西は藻岩山、北はテレビ棟や札幌市中心部を見渡せるので、どの向きも魅力があると思います☆

[159: 匿名]

平岸に ラピスが 去年完成していたけど 完売してしまったのかな？

[160: 匿名さん]

山鼻方面で検討しています。
広告では「こんなん買えるか！」な価格でしたが、実際にMRに行って話を聞いてみると結構な値引きを提示され、他に検討していた物件（掲示板で荒れ気味な他デベロッパーのとか）と大差ない金額になってしまいました。
新規物件をもう手がけないとのことで少々不安でしたが、建物は既に完成している物件ですし、今のご時世どこがいつ潰れてもおかしくないのでどこを買っても一緒かなと。
開放感あふれる玄関＋間取りと、営業の方の誠実（と感じられた）な対応もプラス要素です。押しが強すぎなくて他の悪口を言わないところも感心しました。
ここの掲示板では全くと言っていいほど話題になっていない物件なのは、なぜなんでしょう？

[161: ご近所さん]

可もなく不可もなくというデベだからです。
でも、伝統もあるし、信頼されている地元デベです。
私も多分同じ物件を検討して最終的に３軒に搾ったときに
通勤先からとても遠かったのであきらめました。
もし、もっと地下鉄寄りだったり別の場所にあったら間違いなく購入しました。
友人が別の物件に住んでいますが満足していますよ。


宮の沢にあるクレアライヴズ宮の沢も丸増さんのＪＶ物件なので
Ｄタイプは間取りが丸増さんの物件によく似ています。
開放的な玄関やホールは一戸建てみたいで気持ちよく住めます。


もし、もう少し職場が山鼻寄りだったらその物件かコンサバトリーのあるもう一つの物件を
買っていたと思います。
コンサバトリーのあるもう少し南の物件も並木道のとおりで
とてもよい物件です。


よいご縁がありますように。

[162: 匿名さん]

今日、ダイレクトメール来ました。
ラピスヒルズ澄川（地下鉄４分）で最後の一邸４ＬＤＫ
３２１８万→２２５８万。なんと９６０万引き。

受付は明日からだって。これは行くしかないでしょう？！
うちはもう他のところ買ったので買えませんが、まだこんな便利な立地で残っていたんですね。
て言うか、この立地でここまで値引かないとならないほどマンション業界は大変なんだ・・・。