FACTってどうですか？

[購入検討中さん]

最近の新築マンションは　天然ガスが多いみたいですけど　金額的にどれくらいかかる
ものなんでしょうか？
今　我が家は築２０年　２LDKのアパートの一階　妻と子供(2歳）の三人暮らしです
今月もガス代が約1万5千円かかり　真冬の灯油代は3万を越します
この燃料代高騰を考えると　マンション購入したほうがいいのではと考え探している
最中ですが　一番きになるのが　熱源によるランニングコストの違いです
ぜひ　皆さんの状況を　お教え下さい。

[41: 契約済みさん]

原油価格４０円台とFACTガス使用が同じくらいと聞いたのですが嘘ですか？購入時に４人家族の方で毎日お風呂入って真冬のガス代が１２０００〜１３０００円と聞きました。
ちなみに現在はまだ暖房のみ灯油のマンションに住んでいます。３９さんと同じ条件の２人住まいですが、毎日シャワーのみ、IHクッキングヒーターで今月のガス代１３６５０円、電気代６８５０円、灯油代は８６２０円です。
やっぱりFACTのほうがまだ得では？

[42: マンコミュファンさん]

３９です。私が、２年ほど前に新築ＭＳを探したときには、○友不動産の販売会社の方の説明では、灯油価格が７５円前後がボーダーラインと聞いた記憶があります。
　４１さんは文面から拝察すると現在は賃貸ＭＳにお住いなのだと思います。請求額がら察すると、暖房は灯油、お風呂はプロパン、煮炊きはＩＨとなればかなり効率の悪い物件にお住いかと思います。
　単純に考えれば現在は、ＦＡＣＴかオール電化の方がトータルコストは安いと思います。ただ、今後、原油価格への先物投資がドル建てであることを考えると灯油価格が上昇するとは考えにくく（個人的判断ですが。）、できれば灯油マンションがよかったのかなと思います。
　でも、現在売り出し中の物件で灯油マンションは殆どないため、結果的にはＦＡＣＴかオール
電化の選択しかないとは思います。

[43: 契約済みさん]

なんだかデベによって言うことがちがうんですね。私が40円台でFACTと同じくらいと聞いたのは大○だったかな・・・
だれか正しい情報知ってる方いますか？

[44: マンコミュファンさん]

３９です。何度もすいません。私、実は灯油マンション（暖房、お風呂用ボイラーの４ＬＤＫ、ガスは都市ガス）に２５年ほど居住し、新しいマンション竣工までの間、１年間賃貸マンションで生活しました。
　２５年間、灯油価格は３５円〜６０円程度で推移しますたが、真冬で１カ月３００Ｌ程度焚いていましたが平均で１１,０００円程度でした。ガス代は煮炊き専用なので1,500円程度、電気代は別室でハロゲンヒーター等を使用していたため約１万円程度かかっていました。
　ところが、１年間賃貸マンション（４６㎡）で生活してみて真冬でプロパン１８,０００円、灯油
が約１万円程度かかりました。参考までに。
　４３さんのお話では○京さんが４０円台とお話されているとすればデベの体質を疑いますね。

[45: 匿名]

うちは大○さんに60円こえるなら FACTの方がお徳と聞きました

[46: 近所をよく知る人]

またまた３９です。○京さんの販売会社、担当者の方の事情もいろいろ有ることですし・・・・・。
　　自分の住むマンションでは基本料金が４,２７３円でここ１月の使用量は２０１㎥でした（使いすぎか（笑））。
　経験的には灯油価格の７０円程度がボーダーラインかと思います。あとは、ご自身で今後の原油投資マネーの動向を研究されてみてはどうでしょうか？

[47: 分譲２軒目]

No.39さんと同じ夫婦２人　共稼ぎ

うちのマンションは灯油（戸別ボイラー、暖房、給湯）

シャワー毎朝、夜は風呂、２日に１回お湯入れ換え　毎日

今月請求　
灯油１２，０００円
電気　６，５００円（夏に比べ加湿器２台分１，５００円程高い）
ガス　１，１００円

暖房は朝２時間、夜６時間　
ファン・コン設定２５℃、リビングしか付けてませんが他部屋は雪マークにしておけば
自然に熱がでて暖かいです。（全室ドアオープン）

角部屋なので暖房つけてないと寒いです。よく暖房つけなくても暖かいとマンションの事
聞きますが　我家ではあり得ません。

[48: 入居済み住民さん]

今月請求　

電気　１、４５００円
ガス　１、８１００円

ＦＡＣＴはやはり高いですね、
暖房つけなくても暖かいとマンション
聞きますが信じられないです。

[49: ビギナーさん]

ファクトのマンションに入居予定です。
快適そうですね。
楽しみです！

[51: 匿名さん]

高い…

[52: 匿名さん]

フェクト安いよ！

[53: サラリーマンさん]

ＦＡＣＴってＴＥＳと違うのですか？

ＨＰで調べたけれどイマイチ良くわかりません。

ＦＡＣＴと床暖・・・。エコキュート・・・。全然わかりません。

[54: 匿名さん]

同じ設定温度なら　　ＴＥＳ >ＦＡＣＴ> エコキュート　の順でエコキュ－トが一番お得です。
22000＞」15000＞8000／月額料金　こんな感じですよ

[55: 匿名さん]

今の時代はオール電化よりもファクトですかね。
みんないいといいます。

[56: マンション住まい]

ファクトですが暖房23度に設定して24時間つけっぱなしで月額約11000円でした。
変に節約して切ったり点けたりする(昨年はそうしてた)よりも24時間つけっぱなしの方が安いくらいでした。
ファクトは時間帯気にせずつけっぱなしにできるのでオール電化よりも快適で安いかもしれません。

[57: 匿名]

友達のところは、暖房、家庭内の電気製品の電気代すべてで10000円くらいでした。もちろんオール電化です。明細も見せてもらいました。ガスの私はデベの戦略にはまったのかもしれません。

[58: 56です]

私の友達はオール電化のマンションに住んでますが、深夜使うようにして(ドリーム8？)先月25000円(私も友達も北海道住まいで3人家族，3ＬＤＫ)だそうです。思ったより高いと言ってました。
さすがに明細書は見てませんが(笑)
１戸建てはよくわかりませんが、マンションにおいてはファクトとオール電化の光熱費は同等か5％くらいオール電化の方が安いくらいだと思います。

[59: 匿名さん]

No.57さんと58さんは２．５倍も電気代違うけれど
何が違うのでしょうか？

[60: 匿名さん]

安いのは仕事で部屋を空けている時間が長いかかなり節約してるんだろう。
後は窓が小さくて(少なくて)保温性が高いとか。
オール電化は一戸建てに住む人も言ってるが大した安くない。

[61: 匿名さん]

うちもオール電化で、特段節約はしてないが、15000円くらいだよ。
電気製品も普通だしね

[62: 匿名さん]

オール電化安くて良いですね
うちはＦＡＣＴ　１５，０００円
　　　電気代　　１０，０００円

[63: 匿名さん]

何人家族ですか。奥さんは専業主婦ですか。高いですね

[64: 匿名さん]

ＦＡＣＴもオール電化も床暖稼動(特にオール電化は)させると高いよ。
私はＦＡＣＴですが床暖つける(1日約8時間)と月5000円位高くなります。つけなくても暖かい事に気付いた去年から1度も使用してません。床暖止めてから暖房入れっぱなしの3ＬＤＫ(全部屋出入り出来る大窓)で11月のガス代10600円、電気代9500円です。

[65: 匿名さん]

日本語は正確に書いてほしい。

[66: マンコミュファンさん]

我が家は築２３年　A=７３㎡ ３LDK　４人家族
FACTじゃなくてTESだけど
今月分の請求で
ガス（暖房、給湯）8,500円（昨年より3,000程高い）
電気　　　　　　　5,000円（例年並み）
です。
FACTってTESより安いのですかね。
安くてもFACTには変更出来ないですよね。

[67: 入居予定さん]

こんばんは。

今の時期、ガス料金どのくらいですか？
床暖房　あり？･なし？
ヒーターは温風式？・パネル式？
一日に何時間くらい暖房機を稼動していますか？
部屋の向きはどちら向き？　
平米数は？
電気料金も併せて教えてくださいませ。

[68: 匿名さん]

３ＬＤＫ８３㎡ のＦＡＣＴ（暖房、給湯）
リビング（南向き）の床暖のみで朝１時間、夜６時間。
１月はガス６９００円／電気４３００円でした。

床暖は低温運転でも室温２０度くらいになるので十分暖かいです。
電気は洗面所で電気ストーブつけるので普段より８００円程度ＵＰです。

ちなみに北向き寝室は寝るとき１３度位で寒いです．．．

[69: 匿名さん]

３ＬＤＫ１００㎡ のＦＡＣＴ（暖房、給湯）
リビング（南西向き）の床暖＋コンベクター。
１月はガス１８、０００円／電気１３、０００円でした。

[70: 匿名]

ばり高ですね。
うちは電気なのですが月12000円くらいです。

[71: 匿名さん]

ファクトは、エコジョーズなのですか？
違いが良く分りません。

[72: 匿名さん]

<ファクト>とは、潜熱回収型ガス給湯暖房機「エコジョーズ」を使って、リビングダイニングに床暖房が標準装備された、マンションの天然ガスセントラルヒーティングシステム。
排熱を再利用することで高熱効率を実現。

北ガス　ホームページより。

[73: 匿名さん]

基本的には高いですよ

[74: 匿名さん]

ファクトの「エコジョーズ」とプロパンの「エコジョーズ」は、同じものですか？
都市ガスとプロパンの違いだけですか？
同じ量の熱量（同じ量の水を同じ温度にあげる）時、性能や値段は同じですか？

[75: 匿名さん]

ファクトの「エコジョーズ」とプロパンの「エコジョーズ」は、同じものです。
熱源が都市ガスとプロパンの違いだけです。

同じ量の熱量（同じ量の水を同じ温度にあげる）時、性能や値段は同じですか？
熱量計算すると都市ガス１３Ａはプロパンより３３％安くなります、
しかし都市ガスは同一料金（値切り無し）ですがプロパンは契約により
値切りが出来るので３３％引きも可能で販売店を選べば同一料金となりますし、
さらに安くなる場合があります。（プロパンは自由契約です）

[76: №67 入居予定さん]

>68、>69
ありがとうございます。

北向きの部屋は暖房なしだと寒いのですね
68さんと69さんはだいぶ料金に違いがありますね

ファンコンベクター分の違いでしょうか
それとも稼働時間の差でしょうか

[77: 匿名さん]

FACTのマンションを検討中の者です。

暖房給湯が天然ガスであるにもかかわらず、
厨房をIHにするというのは、どう思われますか？

IHの良さはわかるのですが・・
天然ガス一本で使用するデメリットってあるのでしょうか？

[78: 匿名さん]

ガス台の清掃がＩＨより面倒
ガス台の上に物が置けない

メリットは多いですが

ＩＨの最大のデメリット
ＩＨ使用中に電子オーブン、
電気釜、ポット使うとブレーカー
が確実に落ちる。
我慢できない。

[79: 匿名さん]

確かにIH、悪くないとは思うのですが。
ブレーカーが落ちるのですね・・
200Vだと、ガスよりも火力が強いと聞きました。

ちなみに検討中のマンションでは、ほとんどの入居者が、
厨房にIHを採用しているようです。
ただ便利とか使い勝手の良さだけでそうなるものかと、
素朴に疑問を持ったもので・・78さんありがとうございます。

[80: 匿名]

Factのマンションに住んでから、電気代が4500円前後から9000円前後と、ほぼ倍に跳ね上がりました。
使っている家電は変わらないので、なにが原因なのかと疑問に思っています。
食洗機は毎日一回、浴室乾燥は週1回使うか使わないかです。
共働きですが、床暖は朝晩合わせると一日8時間位つけてます。
前レス見てたら、節約してなくても電気代が安い方もいて、なんでなのか気になってました。
同じように、電気代が高くなったと感じた方いますか？
そして、なにが原因なのか分かる方いらっしゃったら教えてほしいです。
ガス給湯機が屋外にあって、凍結防止のヒーターがほとんど常に作動するから？とも思いましたが、皆さんも屋外設置ですかね？

[81: 匿名さん]

＞ＩＨの最大のデメリット
＞ＩＨ使用中に電子オーブン、
＞電気釜、ポット使うとブレーカー
＞が確実に落ちる。
＞我慢できない。

普通ありえません。
お宅のアンペア設定が低いのです。

[82: 匿名さん]

＞Factのマンションに住んでから、電気代が4500円前後から9000円前後と、ほぼ倍に跳ね上がりました。

わが家FACT電気代３ＬＤＫ＝１０，５４１－専業主婦、ですからほぼ同じですね。
（転居前ＵＲ住宅２ＤＫ＝５，０００－月）

[83: 匿名さん]

＞ＩＨの最大のデメリット
＞ＩＨ使用中に電子オーブン、
＞電気釜、ポット使うとブレーカー
＞が確実に落ちる。

ないないない。ありえない。
うちは、上記にドラム洗濯機で乾燥（これも結構電気食います）を同時進行しても落ちませんよ～。
スチームオーブンでＷ数も強いものを使っていますが～

うちは２年前の新築なので、ちょっと古いマンションですが～～～。
アンペア設定はよくわかりません。
賃貸ならともかく、最近の新築マンションならありえません。

[84: 匿名さん]

77です。

たしかに何故電気代が上がるのでしょう？
不思議ですね・・・。
だとしたらますますIHにはしたくない感じです。

[85: 匿名さん]

＞ＩＨの最大のデメリット
＞ＩＨ使用中に電子オーブン、
＞電気釜、ポット使うとブレーカー
＞が確実に落ちる。
うちはオール電化だけどブレーカー落ちは一度もないよ。
No.78さんは後付でIHにしたのかな？アンペア契約の変更をした方がよいのでは（笑）

[86: 匿名さん]

新築ﾏﾝｼｮﾝの電気代アップは
FACT凍結防止のヒーター
食洗機のヒーター
２４Ｈ換気ｼｽﾃﾑ
ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄのﾊﾛｹﾞﾝﾗﾝﾌﾟ
でしょうね。

[87: 匿名さん]

２年前の新築ですが～
ダウンライトは、初めから蛍光ランプでしたよ。
パッ！とはつかないけど。

賃貸時代も２４時間換気してましたよ。
うちはFACTではないので、参考になりませんがね～；；

２LDK→３LDKなど、広くなったからでは？
面積２倍、電気代1.5倍くらいになりました。
FACTではないので、ガス代は０に、なりました。

[88: 匿名さん]

８０です。

なるほど、ダウンライトのハロゲンランプ！
確かに明るいです。そして、消し忘れも時々あります。

食洗機のヒーターも電気代かかるみたいですね。
それを聞いて、２月は乾燥モードに入ったら電源を切ったりしてみていたのですが、１月より食洗機を多く使っているのか、逆に２００円ほど電気代が上がっていました。

２４H換気システムは、そんなにお金かかるんですか。
北電だったか北ガスの方は、ほとんどお金かからないようなこと言ってたんですがね～。
あてにならないものですね。。。

確かに、家の広さも広くなったから、いたるところで電気のスイッチを入れてたらチリツモですよね。

でもずっとこの光熱費だったらちょっときついです。

[89: 匿名さん]

冬場で電気代９０００円は安い方ですよ、
夏は５０００円に成りますよ～安心下さいね。
私の家は５０００～１３０００に変動します。

[90: 匿名さん]

冬は、日が短いですから電灯代だけなら、夏のほうが有利ですね～。

夏はエアコン使う予定ありますか？
新しいエアコンでも、部屋が広い＆小さめのエアコンだと、フル回転するので割りと電気食いますよ。
多少大きめのエアコンで、余裕のゆるゆる運転のほうが、意外に電気食わないし、快適みたいです。