FACTってどうですか？

[購入検討中さん]

最近の新築マンションは　天然ガスが多いみたいですけど　金額的にどれくらいかかる
ものなんでしょうか？
今　我が家は築２０年　２LDKのアパートの一階　妻と子供(2歳）の三人暮らしです
今月もガス代が約1万5千円かかり　真冬の灯油代は3万を越します
この燃料代高騰を考えると　マンション購入したほうがいいのではと考え探している
最中ですが　一番きになるのが　熱源によるランニングコストの違いです
ぜひ　皆さんの状況を　お教え下さい。

[94: 匿名さん]

月のコストはオール電化の方が安いけど買い換えの費用を考慮するとガス有利。つか快適差は断然ガス！パワーが違い過ぎるわ！

[95: 匿名さん]

そろそろＦＡＣＴの季節ですよ！やっぱりＦＡＣＴは床暖も有り速暖で暖かです！

[96: 匿名さん]

ガスやはり高かった。電気がよかったなあ。

[97: 匿名]

賃貸のオール電化（2LDK)の後FACT（3LDK）ですが、ランニングコストは断然オール電化ですね。

オール電化は厳寒期でも17000円くらいでした。

…でも快適なのはFACT。オール電化はお湯を貯めておくのでシャワーの水が少し臭かったような…。新築オール電化でしたがそんなもんでしょうか？

プロパンに比べたら都市ガスのFACTは安いもんです

[98: 匿名]

ファンコンが年々うるさくなるよ。

[99: 匿名さん]

床暖は静かです！

[100: 匿名]

モーター系は、必ず劣化するから音もするね。

[101: 匿名]

部屋が暖まるのは早いよね

[102: 匿名さん]

今の時代、常に同じ室温にするのが当たり前。帰宅して暖房入れるなんてナンセンス。

[103: 匿名さん]

我がマンションのプロパン（給湯、ガス台）は意外と安いですよ！！！

[104: 匿名さん]

↑そりゃ、暖房無しだと安いよね！
暖房は灯油ですか？

[105: 口コミ知りたいさん]

factの熱源機を取り替えたいのだが、北ガス以外の業者は取り扱っていなく、北ガスでは68万と言われてます。高すぎると思うのですが、何か方法はないでしょうか？

[106: マンション検討中さん]

FACTはOEMかと思うので同等他社品もあると思うけどどうなんだろう?でも高いね

[107: 口コミ知りたいさん]

FACTの給湯器交換の68万は高いよね。うちは2021年交換で62万でした。これが10年置きに交換期がくるんです。

[108: 評判気になるさん]

すごく頓珍漢な質問なんですが、
FACT導入のマンションでファンコン、床暖房を使う場合、温めたお湯ってファンコンと床暖房を循環してるんでしょうか？それとも別々に供給されているんでしょうか。

具体的には、在宅勤務で家にいる時間が長くなったので、リビングの暖房費を削減しようとしたときに、ファンコンだけ使うのと、ファンコンと床暖房を併用するのは、どちらがガス消費量を抑えられるのかな？と思い…。電気も灯油も同様だと思いますが、ガスも高くなっているので節約が必要ですね。

半袖でアイス食べてた子どものころが恋しい…。

[109: 口コミ知りたいさん]

>>108 評判気になるさん
うちは床暖＆パネルヒーターなのでファンコンは良く分からないのですが、床暖を入れるとパネルヒーターも暖かくなります。

それと　床暖があるのに使わないのは勿体ない気がします。ファンコンは上昇気流で上の方に空気が流れますよね？床暖だけで温まれないでしょうかね。

うちは使っていない部屋は暖房を入れない、出かける1時間前、寝る1時間前にスイッチオフで余熱（パネルヒーターなので余熱が暖かい）節ガス心がけてます。

[110: マンション比較中さん]

購入した中古マンションがFACTでパネルヒーターが装着されているのですが、壁紙の張替えや壁塗装で一時的に取り外さないとならない場合、北ガス(フレアスト)にやってもらわないとダメなんでしょうか。

他の地方のマンションや戸建でパネルヒーターの設置や脱着をDIYで実施しているのをWebで見るのですが、自己責任で同じようにできないものかなと思っています。以前別件で北ガスに問い合わせた時には、長期外出時の水抜きですら作業を発注してくださいとか言われてボイラーのマニュアルすらもらえなかったのですが(しかも前所有者の水抜き履歴も管理されていました)、リースでもなく購入した物品なのに全部北ガスグループが管理していてエンドユーザーが一切触れないなんいうことってあるのでしょうか？

[111: 匿名さん]

給湯器の交換費用が68万円で10年毎に交換が必要になるんですか？
戸建ては経年する毎維持管理コストが割高になっていきますし、給湯器だけでそれだけかかると思うとかなりしっかりした資金計画が必要になりますね。

[112: 匿名]

今は70万円超えたみたいですね。物の寿命って10年と言いますが実際は12年使える人もいれば15年くらいで壊れる人もいれば17年で壊れる人もいれば・・・って感じですかね。

[113: 匿名さん]

うちは凍結で壊れたため2023年に買い替えましたが、マンション全体を外から見た感じでは築古20年近くで半分も交換していない感じです。

交換費用は全体で65万円くらいで、機器が35万円、その他費用が30万円です。買い換える前提で無償修理してもらい、納期は半年待ちでした。

もう部屋自体を売却して南に引っ越しましたが、ランニングコスト含め寒冷地費用はなかなか厳しいです。北ガスは他の地方に比べて単価も高いし。