後悔・感激 こんなはずじゃなかった!! 入居して違った事、良かった事。in 北海道

[ぶっ飛ばせ不況]

モデルルームに何度も足を運び、重要説明も受けたのにも関わらず、実際住んでみて違っていた事、逆に良かった事などの意見を述べ合いましょう。
購入される方の参考になり、また建設関係者の方々には、もっと良いマンションを造ってもらいましょう。

[185: 匿名さん]

↑本気で階段歩いたの？　　ご苦労さん！　ふらふらという事は最上階？　いいな～

[186: 入居済み住民さん]

トイレ・・・直りました。しかし　ワンランク下の便座でした。もちろん　今度は便座だけ取替えです。うっかりしてたって言うけど　ここまでミスして呆れる・・・早く　住み替えたい・・・

[188: 入居済み住民さん]

地元ではありません。皆さんがご存知の名の知れた不動産・建設会社です。

[189: 匿名はん]

固定資産税がどれくらいか？気にかかってます。

[191: マンション投資家さん]

毎年、地震でも無いのに壁などにひび割れするマンションを買ってしまいました。
しかも疑惑があるにも関わらず、理事会が隠すことに決めたみたいで不安です。
やはり、ちゃんとしたマンション専門のデベにすれば良かったと後悔

[192: 不動産購入勉強中さん]

191さんへ：　どこの区のマンションですか？それだけでも教えてください。

[193: 入居済み住民さん]

トイレ５度目で　ようやく直りました。他は　大丈夫です。ここで　トイレの水漏れはウチだけです。対応は　火に油注がれっぱなしで感情逆なでまくりでした。

[194: 匿名さん]

なおって良かったね！

[195: マンション投資家さん]

192さんへ
区まで言えないですよ。
ただ、マンションってそういうところで嫌な場合がありますね。
戸建なら、自分で好きなようにできますが、マンションは庭から何まで好きには出来ない。

[196: 匿名]

フェネスが一番！

[197: 匿名さん]

中央区以外のマンションなんて投資対象外だろう

[198: 匿名さん]

んな事ございません。

[199: 匿名さん]

マンションのみで、町内会を構成しています。

戸建てで古くから住んでいる人や、賃貸の人などが気になって
今までは町内会などには参加できなかったのですが、
全員が同じマンション住民ということで、今までよりは安心して参加できます。

単位町内会としてのメリットもあるみたいですし、
戸建てではなくマンションにして良かったと思います。

[200: 匿名さん]

>>198
人口減ってるのだよ。
情報弱者君。

[201: 匿名]

ホントホント
雪ばっかりで気候の悪い札幌などは、ずーっと住むところじゃないわ。

[202: 匿名さん]

中央区の人口が突出して増えてる。
大通と札駅の間に地下道も出来て雪でも安心だね

[203: 匿名さん]

住むなら札幌市中央区ですね。

エコポイントマンションも多いし。

[204: 匿名さん]

んな事ございません！！

[205: 匿名さん]

↑資金不足でございましょうか！！

[206: 匿名]

札幌市内ならどこも同じ
気候なら、静岡あたりかな

[207: 匿名さん]

どこも同じならわざわざ倍近いお金払ってまで中央区に住む人はどうなるんだよ
くそみそ一緒にするな

[208: 匿名さん]

札幌の中央区がそんなにすごいのか？
笑える。

[209: 匿名さん]

中央区円山のタワーマンションはすごいよ！
高貴な方ばかりで住み心地は満点！

[210: 匿名さん]

＞マンションのみで、町内会を構成
管理組合のこと？
それとも管理組合が、単位町内会なの？？

[211: 匿名さん]

札幌はどうかわからないけど、
ゴミステーションの美化に関する助成（ネットとか掲示物、分別協力費）とかは、町内会じゃないと受け取れないから。
敷地内に独自のごみ収集場所を持つマンションは、ゴミ捨て場所の維持を、
「管理組合の管理費のみ」ではなく、「町内会への助成」で多少はまかなうことができるメリットがあったりしますね。。。

災害時の情報も、町内会連合での通達があったり、火災予防や避難訓練の指導者派遣なんかも、「マンション管理組合依頼」より「町内会依頼」のほうが、行政では受けてくれやすい。
町内会を構成していたほうが、行政が行っているサービス（もちろんほぼ無料の）
避難訓練や救急救命講習などの講師、地域向けの老化予防セミナー、体操や栄養の講師を招きやすいなどメリットがあります。

管理組合と、町内会は全くの別物よ。
東京では割と常識よ・・・。

[212: 周辺住民さん]

>札幌の中央区がそんなにすごいのか？

羨ましいか？ひがみ根性ありありｗ　爆笑

[213: 匿名さん]

>札幌の中央区がそんなにすごいのか？

戸建なら郊外3000万物件は中央区だと5000万。

2000万の差がつくわけだがこの差は大きいよ。

[214: 匿名]

全国レベルでの判断が必要。北海道なんか端っこの開発遅れの地域。

[215: 匿名さん]

俺の地元の横浜だと郊外しか買えないよｗ
いいね、札幌は安くて。
これで雪降らなきゃなお良いのにね。

[216: ご近所さん]

>入居して違った事、良かった事・・

は間取り内装は納得して契約しているが
周辺地域との関係でしょう

その点最近多く供給されている創世川東の中央区良いですね
徒歩圏にスパー、ファクトリー、公園、中島公園（札幌祭露店）
市民ギャラリー、大通公園、各デパート、コンサート、花火大会
入居後生活していて楽しいですね。

三井、ＣＲさんが有りますね。

[217: 匿名さん]

>>214
おまえ北海道から出たこと無いんだろう。


>>215
全国的にみても札幌はレベル高いよ。東京都心は別格だけど
横浜やさいたま市から格下扱いは不当杉。
一度さいたま市の郊外なんかに住んでみろ。
札幌のよさがわかるから。

[218: 匿名さん]

すごい問題のすり替えだなぁ。
「横浜」って書いたのに「さいたま市」を見てみろって？
しかも、さいたま市の郊外と札幌市中央区を比べろってどんだけ自信がないんだよ。

[219: 匿名さん]

今年札幌から転勤で東京に戻ったけど、やっぱり札幌は最高だと思うよ。通勤ラッシュと渋滞だけとっても、時間や生活の豊さが違うと思う。

[220: 匿名さん]

横浜程度で何ほえてるんだよ。
多摩川超えたら札幌中央区と大差ないわ。

[221: 匿名]

北海道って、自分の街が一番だと思い込む輩が多い。
もっと客観的みて判断できないのかね～

[222: 匿名]

さいたま市？南北線で都心に行きやすいじゃん。
そもそも、札幌のように吹雪にならんし。ぷぷっ。

[223: 匿名さん]

日本ハムの選手もこんな僻地イヤだ早く帰りたいって、いつもぼやいてるしね。

[224: サラリーマンさん]

転勤で色々な所住んだけれどやはり札幌が一番です。

札幌の良さが分からない人達が多いようですね。
可哀そう・・・。

[225: 匿名]

でました。札幌かぶれ。

[226: 匿名さん]

ご自由に住みたいところに住めばいいと思う
ここで札幌けなしてる人は左遷された人でしょ

[227: 匿名さん]

いえいえ、ただプラッと札幌板見てるだけです。

[228: 匿名]

左遷の集まり札幌。

[229: 誇りを持て！！]

札幌は世界的に有名なんですよ。

豪雪地帯に190万人住んでいて大雪が降っても産業、生活には大した影響がない大雪対策は世界一なんですよ。
なので雪が降る都市の役人さんは世界中から視察に来ています。

「北海道」より「札幌市」という名前の方が遥かに知名度が高いです。

[230: 匿名]

早く日本ハムも東京へ帰らせてあげよう。とてもかわいそう。

[231: マンコミュファンさん]

二昔前はサッチョン族と呼ばれ札幌転勤は憧れだったのに・・・
今は左遷で札幌に人材まわすほど企業に余裕ないでしょう。

私も札幌カブレと言われそうだけど札幌ほど住みよい街はないよ。

ここ数年、４季の変化がおかしくなってきたのはザンネンだけど。

[232: 匿名]

日本ハム移転の署名を集めよう

[233: 匿名さん]

↑どこに、釧路市かい！。

[234: 匿名]

大阪あたりがいいんじゃない

[235: サラリーマンさん]

札幌の良さが分からない可哀そうな人達ばかりですね（笑）

[236: 匿名さん]

札幌もね、もう少し日照時間が長くて１０月末くらいまでポカポカしてればいいのに。
うす曇の日が多くて鬱になりやすいって話もきくよ。

[237: いつか買いたいさん]

東京から来ましたが日照時間は確かに少なく感じます。
札幌は日本海側気候ですよね。北海道で気候が良いのは太平洋側の十勝や
内陸の旭川や富良野は気候がよい印象ありますね。

[238: 匿名]

雪が降ってきたらホント気分が暗くなる。

[239: 周辺住民さん]

>北海道って、自分の街が一番だと思い込む輩が多い。

京都、大阪を除くと、確かに札幌は「自分の街が一番だ」という人が多いみたいです。
札幌が嫌な人は大抵、大学進学時に道外へ出てしまいますし、
北海道が好きな人は大抵、進学レベル関係なく北海道の大学に来ちゃいますから・・・。

仕事の絶対数、同じでも儲かる仕事、華やかな仕事は東京などのほうがありますから、
北海道が一番だと思っている人が残ってしまう（多い）というのは確かにいえますね。

「仕事が無いから仕方なく東京にいる人」はたくさんいると思うけど
「仕事が無いから仕方なく札幌に来た」という人は少ないと思う。

北海道を離れたくなくて、転職なんて人割と知ってますし。
いいことだと思います。

[240: 匿名さん]

学もなく関東や東海地方に派遣や季節労働で行って中途解雇されホームレスっていうパターンは
北海道と沖縄の人に多いんだよね。

NHKスペシャル「フリーター漂流」に出てた札幌の人たちはその典型だよな。
http://www1.odn.ne.jp/kamiya-ta/freeter-hyouryuu.html

[241: 匿名]

日本でワールドカップもオリンピックも開催してるのが札幌！

次は万博だな。

どうでもいいけどね。

[242: 申込予定さん]

場所の議論　そろそろ止めましょう。
きりないしクダラナイ。

[243: 匿名]

札幌寒い。人間住みづらい。

[244: 周辺住民さん]

札幌は、冬が越せないから、ホームレス少ないでしょ。

街でビッグイシューとか立ち売りしているおじさんは、ちゃんと寝泊りするとこあるもの。
（だから、北海道では買わない人が多いのだけど）

[245: 周辺住民さん]

生まれてから北海道だから、
ゴキブリとホームレスを生で見たことないの。

修学旅行で、本物のホームレスを見て感動した覚えがある。
残念ながら本物のゴキブリは、見たことないのだけど。

[246: 匿名はん]

知り合いのホームレスは河川敷で寝てるようだよ。
もう5年くらいかな。
毎年見かけなくなると死んだかなあと心配するのですが
健康に生きているようです。
なんで知り合いかっていうのは突っ込まないでねｗ
街で出会うとふつうにお友達のように話せるホームレスが一人いるってことで。

[247: 匿名]

ゴキブリとホームレスなんて20年前からススキノにいますよ。

[248: 匿名さん]

札幌を叩くスレッドはここですか？

[249: 匿名さん]

そうです
ゴキブリ・スレッドです。

[250: 匿名]

札幌市を攻撃してどうなる？

[251: 匿名さん]

>211
マンション住民のみの町内会っていいね。
そんなマンション、札幌にあるのかな？

[252: 匿名]

札幌は交通網がしっかりしてなくて、不便。

[253: マンション住民さん]

>>252
どこと比べてんの？
札幌より交通網の整ってる街って、日本には数都市しかないと思うけど。
まあでも、車がないと不便なのは確か。

[254: 購入経験者さん]

大規模マンションならあるんじゃないでしょうか。

うちのマンションは町内会ありますよ。

[255: 購入経験者さん]

すみません

２５４はマンション住民のみの町内会についての記述です

[256: 匿名]

ホントしっかりしてくれないかな～公共交通機関。

[257: 匿名さん]

公共交通機関って、財政赤字だしエコになるし、協力するために乗らなきゃと思うけど
乗り継ぎしなくちゃいけなくて不便だし、料金も高いから、やっぱり車に乗っちゃう。

[258: 匿名さん]

日本ハムの人達、今日は東京へ帰ることができてよかったネ。

[259: 匿名]

そのまま、東京に残してあげたら？

[260: 匿名さん]

マンションと関係ない話題で流れてしまって、残念なのですが、
普通の札幌の分譲マンションの町内会って、どのような構成になっているのでしょうか？

マンション住民＝町内会構成員

それとも？

マンション住民＋地域住民＝町内会構成員

それともマンション住民は、町内会に入れないのでしょうか？？？

市営住宅時代は、地域の町内会でした。
収入が上がって市営を追い出されてからは、賃貸ですがよくわからないままです。

マンション購入となると、持ち家となるのですから地元に密着した生活をしたい（町内会に入りたい）ですが、
実際のところ、札幌だとどうなるのでしょうか？

[261: 匿名さん]

町内会には加入していないです、
マンションは地域の行事には参加しないのです、
表札すら掲げていません、
マンション生活とは秘密裏に生きて行く事です。

[262: 匿名さん]

＞地元に密着した生活をしたい（町内会に入りたい）

方は市営住宅に入居下さい。

[263: 匿名さん]

えっ　ウチは新築分譲マンションですが町内会に加入してますよ！
加入することが規則だからって町内会費３００円も払ってます。
町内会に入らないことが許されるんでしょうか？？

[264: 匿名さん]

>>263
地域により違いはあると思います。
円山あたりは町内会が弱く入ってないところが多いようですが、
山鼻みたいな町内会のしっかりしたところは加入率高いそうですね。

[265: 匿名さん]

あらあらこのスレ、札幌市民にとって目の上のたんこぶみたいなスレになっちゃったね。

散々、中央区サイコーと叫んでた人も、ちょっと都会にちょっかい出されたら黙っちゃったね。

[266: 渋谷区民]

>>265
わたしは生まれ札幌の渋谷区民ですけど
札幌レベルの都会になると東京や大阪、名古屋、横浜に引け目感じるような人はそれほどいないよ。
むしろさいたま市民とか千葉市民のほうがコンプレックスは強いはずです。リアルではね。

[267: 匿名さん]

札幌を都会と表現するあんぽんたん！

[268: 購入検討中さん]

マンションの町内会の有無って、契約前にわかるものなのでしょうか？？

東京の方のほうが、カキコがおおいようなので、
東京の実際のところでもいいので、教えていただけませんか？

正直いって、「札幌を都会と表現する方が、あんぽんたんかどうか」は、マンションの購入にあたっての参考意見にはなりません。

東京のマンションの町内会の加入率と、札幌のマンションの町内会加入率などでも、比較していただけると助かります。
町内会のないマンションのメリット、デメリットなどでも・・・。

[269: 匿名さん]

町内会のないマンションのメリット、デメリット

メリット
　たとえ300-／月でもお金がかからない
　付き合いがわずらわしいので良い
　管理組合があるから不要（ゴミ掃除草むしり等がない）
　募金、署名が来なくて良い
　弔事等付き合いが多くなる事がない
　近所とのトラブルが少ない
　

デメリット
　役員が廻ってくる
　お節介が多い
　問題提起が多い
　回覧板が有り面倒
　市からの連絡が管理組合経由
　地域の伝統行事に参加できない
　郷土愛が無くなる
　町内会長になれない


　

[270: 土地勘無しさん]

ＭＳに町内会は不要です。
町内会を求める方は
一戸建てをどーぞ。

[271: ご近所さん]

マンション住民は多かれ少なかれ差別されるから入らないほうが無難だよ

[272: 匿名]

管理費から町内会費を出すのは違法なので、今すぐ役員に賠償させてください

[273: 匿名]

東にしか窓がないＭＳて
どうなんでしょうか

[275: 匿名さん]

>>東にしか窓がないＭＳ

いまどきこんなマンションあるの？

賃貸で古い物件ならあり得そうだけど。

[276: 匿名さん]

全室東向きの間取りってことでしょ。
角部屋は隣の建物で窓意味なし、
シティハウス大通東なんてそう。

[277: 物件比較中さん]

うち、東向きと北向きの窓しかないぞｗ

[278: 匿名]

暗くて寒いですか？

[279: 匿名さん]

東向きですが朝日が入り午前中はぽかぽかです！