(札幌) ダイア建設ってどうですか？

[匿名さん]

以前は良い立地にマンションを建設してましたね。最近はあまり見かけませんがいかがですか？

[183: 匿名さん]

ここのサイトは、匿名で書き込めるので、どんな嘘でも書き込めます。
でも、それが真実か否かは、だれも検証できません。
みなさん、１８１のような風評には決して惑わされないようにしましょう。

[184: 匿名さん]

＞121さん
私は20万でしたが、内金は返せないって書いてあるでしょう、
の 一点張りで 返してもらえませんでしたよ。
決算があるので待って下さいですとは、人を見ているんですね。
忘れかけていましたが、思い出してしまいました。

[185: 匿名さん]

＞１８１さん
同感です、モデルルーム行ってみたら
ほんとわかります。１８３さんは
なんか必死ですね。

[186: 匿名さん]

>183さん
真実ですよ。美園行って見て下さい。現実問題ですから。
ここの営業は客の意見も聞かず無理矢理契約させようとします。
渋ったら最後、永遠と説教のごとく100年話などを持ちかけます。思い出しただけで疲れた。

[187: 匿名さん]

ここのマンションは普通のマンションで特に悪く言う箇所も無いと思いますが
営業のやり方は改善したほうが良いです。私が接した営業は2名ですが2名とも
嫌な感じです。隣のテーブルで商談してた60代の客もウザそうな顔して聞いてましたよ。
ワンパターンでしつこい営業トークを。
私は精神的に疲れました。
こういう営業マンもいるんだという勉強にはなりましたね。

[188: 匿名さん]

マンション自体はそんな悪くないですよね
販売の方法に問題あるだけ
１７９さん　完売しそうな勢いは私も営業トーク
だと思います、実際に仮契約進められた時
ほとんどあいてましたから、しかも一番高い部屋
進められ断るの大変でした
同じ経験した人がいるものですね。

[189: 匿名さん]

＞188さん
一番高い部屋だけに、営業さんも力入ってたでしょうね。お疲れ様でした。
やっぱりしつこい営業は嫌いですね。気分が悪くなりますから。
マンションのパンフもらってきましたが、ここはバルコニーが片側だけなんですよね。
両側バルコニーだと良かったのですが。立地が良いだけに残念です。

[190: 匿名さん]

以前ここのデベの棟内MRを見にいったら悪くなかったけれど
安くするから夕方４時までに契約してくれと急かされ
不信感を持ってしまい、お断りしました
その後物凄い電話攻撃に合いました
他のデベの物件を購入後にも電話が来て購入しましたと言ったら
購入済のチェックがされていませんで、申し訳有りません、おめでとうございました
と、言われ　良い対応出来るじゃないと思っていたら
今日また電話が来た、学習しろよ、チェックしたんじゃないのか？

[191: 匿名さん]

急かすのは勘弁してほしいですね。すぐに決めれる買い物じゃないっつーの。
客をバカにしているのかという感じです。
ここの営業はほんとダメ。ここを見て自分たちのしてることを分かって欲しいです。
不信感を抱かせるような仕事しちゃダメ。

[192: 匿名さん]

私も電話攻撃に遭いました。
MR見学のときウソの番号書いておけば良かったと後悔するほど、しつこかったです。
違う物件にすると言えば、100年後どうするんですか？だって。こっちは、は？ですよ。
もう絶対に行くことは無いでしょう。

[193: 匿名さん]

ここのマンションって悪くないと思うんですよ
ちょっと嫌みなゴージャス感さえ気にならなければ
勘違いされるような売り方さえしなければ良いのにね
強引な売り方しなくても、選ぶ人は選ぶのだから
変な売り込みをすると何かあるな？って勘ぐりたくもなる
逆効果になっていると思うけどな

[194: 匿名さん]

そうですね。玄関の大理石とかはちょっとセンスを疑いますね。

[195: 匿名さん]

センスを疑うってあんたが豪華に合ってないんじゃないの？

[196: 匿名さん]

[197: 匿名さん]

[198: 匿名さん]

言えてる。豪華と思うかどうかも人それぞれなんですね。

[199: 匿名さん]

外観はアパートみたい。と友人が言ってました。

[200: 匿名さん]

[201: 匿名さん]

[202: 匿名さん]

>200
2社で競い合っている場合ではないでしょう。消費者にいかに感銘を受ける物件に仕上がっているかですよ。ただグランファーレの方が全体的に売れ行きはいいみたいですね。

[203: 匿名さん]

北海道にセンスや豪華さなんて必要無いんじゃないかい。
価格がそのぶん安かったらいいんでねぇの？

[204: 匿名さん]

[205: 匿名さん]

＞203さん
それが、ダイアさんはちょっと高いのです。

[206: 匿名さん]

NGとは上手いこと言ったな。

[207: 匿名さん]

[208: 匿名さん]

[209: 匿名さん]

ダイアパレス美園スクエアは、最近では珍しく、良いマンションだと思いますよ。
住宅性能評価が付いているのには安心できるし、その上コンクリート工法が
一歩進んでいるらしく、長寿命の１００年住宅を実現している。
それに、オール電化というのも嬉しいね。
そしてなんと言っても、総合的に見て高い評価ができる物件ということなのですね。

[210: 匿名さん]

モノはとても良いと思います。
でも営業スタイルがダメなのです。

[211: 匿名さん]

＞２０９

マジで？あれイイか〜？・・・

[212: 匿名さん]

>>210
営業スタイルなんか興味なし
モノと値段だよ

[213: 匿名さん]

そんなにいいマンションならしつこく販売戦略しなくても
売れると思うけど　どう思う？

[214: 匿名さん]

ダイアって会社更生法の適用をうけたイメージがどうしてもある・・・
でも、よく立て直したともいえるが・・・

[215: 匿名さん]

>212
嫌な営業マンからは買いたくないでしょう。
購買意欲が無くなります。

[216: 匿名さん]

しつこくされそうならきっぱり断れば良いだけ。
断られないから営業し続けるんですよ。
あいまいな答えではなくて、はっきり「検討しません。電話は要りません」
と言ってあげてください。（元営業マン）

[217: 匿名さん]

しつこいところはお客さんが寄り付いてきませんね。
チャンスを沢山逃していると思います。もったいない。

[218: 匿名さん]

新しい美園のダイヤパレスはスラブ厚は厚くなりましたか？
前の美園は少し薄い感じだったので
音が....と思っていたのですが

[219: 匿名さん]

18cm以下と聞きました。パンフにもスラブ厚のことは書いてませんね。

[220: 匿名さん]

音はスラブ厚だけでは判断出来ないかもしれませんが
180mm以下はちょっと、いただけないです
玄関の大理石を少し減らしてでも
そちらにお金をかけてくれたらもう少し厚く出来るような、、、、
生活して行く上ではそちら方が長い目で見て重要な気がします。

[221: 匿名さん]

そうですね、いまどきのマンションはスラブ厚は厚いですからね。
せっかく100年住めるマンションなのに、100年音で苦しむのは・・・、と思ってしまいます。

[222: 匿名さん]

>217
確かにしつこい営業のいるところは近づきたくないですね。
ここの営業のようにしつこければ良いってもんじゃないっす。
会社のイメージも悪くするだけだし。

[223: 匿名さん]

デパートの売り場でも、しつこいのは、さっさと逃げ出しますね。
ゆっくり、ショッピングしたいのに。
消費者心理をもっと勉強すべし・・って、そんな余裕ないか。

[224: 匿名さん]

熱心としつこさは紙一重と言いますが、度が過ぎると不愉快に。

[225: 匿名さん]

>>「１００年マンションを目指せ
〜永住時代の開発戦争〜」
(TVH 2006年11月7日 放送)

この秋、マンション市場が活況を呈し始め、首都圏で発売される新築マンションの価格も上昇しているという。しかし、その一方で、高度経済成長時代に建設された築３０年〜４０年のマンションや団地が、老朽化による「建て替え問題」に直面している。高額なローンを組んで購入し、せっかくローンを払い終えたにもかかわらず、今また、建て替え費用を必要とされる現実があるのだ。
実は、日本のマンションの寿命は思いのほか短く、平均３７年で建て替えを余儀なくされているのが現状である。これに比べ、欧米では築６０年、時には１００年以上のマンションが今なお残り、住民も生活を続けている。そればかりかヨーロッパでは築３０年を超えた中古マンションが、手入れ次第では買った時の値段以上の資産価値となるという。なぜ日本のマンションの寿命は短いのだろうか？そして日本のマンションが抱える大きな問題点とは？番組で検証する。
そして、こうした問題がある中、１００年以上住めるマンション造りを目指し、従来の常識を打ち破ろうとするデベロッパーがあった。マンションの耐久年数を延ばすその建築法とは何か？そして立ちはだかる壁とは？
１００年の耐久性を目指してマンション開発に取り組む、その闘いを追った。

[226: 匿名さん]

↑「ガイアの夜明け」　ＴＶＨ　２２：００〜

[227: 匿名さん]

今、放映中。

[228: 匿名さん]

う〜む、配水管って寿命３０年しかないんだ・・・
内配管方式がほとんどだと思うが、交換するには室内を壊さないと出来ないとは・・とほほ・・

ダイア建設、えらい！
スケルトン・インフィルで外配管方式、寿命１００年ＭＳなのね。
割高でなかなか売りづらいみたいだが、企業の姿勢は評価できる。

[229: 匿名さん]

海外で100年って言うととても素敵だけど、日本で100年だと、オンボロアパートという感じになりそう。

[230: 匿名さん]

テレビ番組の宣伝効果って凄いと思う。
ダイアの好感度が上がった。

[231: 匿名さん]

ほんとに100年持つのかな？
価値が下がらない保証もないし。

[232: 匿名さん]

ここはコンクリートは100年コンクリートなんですか？
配管のは取り替えてきれいになっても躯体がボロボロだとどうしようもないし、外断熱でもないから不安ですよね。