(札幌) ダイア建設ってどうですか？

[匿名さん]

以前は良い立地にマンションを建設してましたね。最近はあまり見かけませんがいかがですか？

[344: 契約済みさん]

買うから褒めるわけではないのですが、閑静な住宅街で周りに高い建物が少ないので見晴らしはいいと思います。また小学校も近く、地下鉄は８分ですが、３６号線にバスが頻繁に走っているので悪くないと思います。
見た目は特に目立つものはないのですが、無駄な共用施設がないのが逆に将来の無駄な管理費がかからなそうでＧＯＯＤです。
内覧って購入する人は入る前にするはずですよ。
一応売主との引渡しは終了しているとは思いますが。
ＦＡＣＴに住んでいる友人が、思ったより光熱費がかかるって言ってました。
オール電化はどうでしょうかね。

[345: 物件比較中さん]

半数も売れ残ってるのはやはり何かあるのかなと思ってしまいます。
現地も見学しましたが、外観もシンプルで普通ですし、近くに賃貸マンション
あるからじゃまかなと思ったくらいで全然悪くないと思いましたよ。
ただここの営業は今までのデベの中で最悪でしたので
物件の購入意欲はおちましたが。。
半数売れてないと入居後が大変のような気が・・管理組合とか。

[346: 買い換え検討中]

ダイアパレスの植物園も売れ残ってますね。
今は違う会社で売ってるみたいですが
道新で耐震には自信がある事書いてあったんだけどねぇー。

[347: 近所をよく知る人]

美園は時期が悪かったんだと思いますよ。私も検討しておりましたが
すこし価格設定が高いというところで、CR東札幌、M川、ヴァーテクスに流れちゃったんだと思います。
顧客が流れちゃった理由にはここの営業の対応の悪さもあったと思います。
物件自体は良い物件だと思います。バルコニーも広いしね。

[348: 匿名さん]

もう施工済みで値引き交渉できますから
検討中の方いかがでしょうか？
実際に部屋も見学でき半数残ってるということは、間取りもまだ選べる
からお得ですよ。

[349: 匿名さん]

ほぼ全タイプの部屋が見れるのは滅多にないことなので、いいかも！

[350: 入居予定さん]

Fタイプがオススメと営業に言われたど、営業マンのしつこさには参るな！
モデルルームももっと落ち着いてゆっくり見せてほしかった。俺、男1人で住む予定だけどそんな人っているんだろうか？

[351: 購入検討中さん]

ふ

[352: 匿名さん]

一人なら2Lでもええんでないかい。

[353: 入居済み住民さん]

入居しましてまもなく一週間がたちますが、ようやく各設備の使い方に慣れてきたところです。
（フルオートバスが快適です。）
白石駅までは信号も少なく、そんなに遠いとは感じていません。
環状通から少し離れているので、周りは静かなほうだと思います。
そんなに上のほうに住んでいませんが、周りに高い建物がないので、寝室側からの眺望はなかなか良いです。本当に早く売れてくれればいいなと思っています。
あとはオール電化の冬場の電気代がどのくらいかかるのかが気になるところです。

[354: 近所をよく知る人]

あそこは5階以上だったら眺望はかなりいいですよね。そしてかなり静かだと思います。

[355: 匿名さん]

沢山引越してきましたね！！　嬉しいです。

[356: 匿名さん]

連休目がけて引っ越す人多そうですね。

[357: 匿名さん]

まだかなり売れのこってるようですね。
早く完売して欲しいな。

[358: 契約済みさん]

もう少しで引っ越します。
いろいろ見た結果、見た目は地味ですが、クオリティは高いです。
楽しみです。皆さんよろしくお願い致します。
周りに高い建物が北に１つしかなく、眺望は長く保証できそうですね。

[359: 買い換え検討中]

確かに見た目もモデルルームも可もなく不可もなくって感じだけど、安心して長く住めるマンションだなって
感じだよね。その分建物内部にコストかかってるんだろうなって凄く思いました。
うーん、最近良いマンションの基準というのををどこに置いたらいいか迷っています。

[360: 近所をよく知る人]

近所に住んでますが、外観もシンプルでよさそうにみえるのですがね。
うちから夜リビングの方のライトがみえるのですが４割位しかいつもついていない
からまだあまり売れ行きよくないのかなと思ってました。
ここのデベ自体あまりよさげな評判聞かないからかな・・。

[361: 購入経験者さん]

自宅のそばでダイアパレス美園が販売されています。売り出しの時からモデルルームには人が入っていませんでした。間取りも小さいし、今風のセンスではなかったと記憶しています。友達が学区の関係で購入しましたけど、つい最近お披露目パーティがありました。久しぶりに見ましたが賃貸マンションとあまり変わり映えしませんでしたね。その友達も新築にしては満足していないと言ってましたが、中古に出したらすぐ値が叩かれそうなマンションですね。内は中古〔専有100㎡〕で買いましたが、リフォームされていてとても満足ですよ。へたな新築マンション買うよりお得だと思います。ぜひ参考に・・・

[362: 入居済み住民さん]

もう既に入居していますが、結構気に入っています。
部屋は結構広くできていると思いますけどね（^^）
やっぱりオール電化で部屋も暖かいしお風呂も最高ですよ。バルコニーが広いのもいい。
他、ディスポーザーもすごい使いやすいし（簡単、そして早いので奥様方にはgood）
IHクッキングヒーターも手入れしやすいです。ちょっと残念なのがゴミ出し！燃えるゴミも24時間OKって聞いてたのに燃えるゴミだけはやっぱり当日朝になっていました。他は24時間OKですけどね。騒音は全くと言っていいほど聞こえません。本当に響かないんですよ〜（うちの上や隣に人は住んでいるんですけど）
まぁ、こんな感じですかね…　まだ空いてる部屋沢山あると思うので是非皆さん検討してほしいですね。地下鉄白石駅までは意外に近かったです。

[363: 入居済み住民さん]

入居者ですが、静かで結構気に入っています。
通勤は朝は白石駅から地下鉄に乗り、帰りはＪＲ札幌駅付近で買い物する時などは、バスが便利でしたね。美園駅は少し遠いですが、ススキノから帰る時は使っています。
耐震性能も高そうなので、永く安心して住むことができそうです。