ビューバスってどーよ?

[(^^)v]

最近の高層マンションでビューバスが増えてますが、果たして如何でしょうか？

[22: 匿名さん]

ありがとうございました。これで安心して入居まで心待ちできそうです。

[23: 匿名さん]

>>22さん
『これで安心して入居まで心待ちできそうです。』
　　　　　　　　　　↓
『これで安心しました。入居を心待ちにしています。』

待つのはご自身の心持ちなので、それを「できそう」と推量する
までもなく、「楽しみだな」と自分が思った瞬間から「心待ち」状態ですよ。

いずれにせよ、懸念が払拭されてよかったですね。
これからが一番楽しい時期です。

[24: 匿名さん]

マンションではないんですが、前に渋谷のセルリアンタワー東急というホテルでビューバス体験しました。
コーナーツインという３０数階の部屋でしたが、ネットで定価の半額くらい２５０００円で泊まれました。
渋谷からの東京湾が望めるのはビックリでしましたよ。
豪華な石張りのバスルームでゆったり景色を眺めながら入浴は最高でした。横にはガラス張りのシャワールーム
もあるし、水栓類はグローエです。当然手にはシャンパーニュグラスを持ちながら入浴。
残念なのは窓が開かないこと。お湯を入れ始めるとすぐに湯気がこもってしまい、窓の外の景色が見えなく
なりました。窓が開かないというのはビューバスの致命的欠陥だと感じました。
まだビューバス体験をされていない方はホテルで一度体験してみるといいですよ。

[25: Anne]

数ヶ月前から不安症状に悩まされていて、調子が悪いときは狭くて窓が無い場所にいると息苦しくなってしまいます。
我が家のお風呂は窓無しなので、仕方なくドア全開＆ラジオを大音量でかけてどうにか凌いでいます。こんな時、
ビューバスだったらいいなあ・・と思います。

[26: 匿名さん]

とあるデベの友人が言ってましたが、ビューバスを好むのはほとんどが男性だとか。。
タワーマンションの上階など外からの視線を気にしない場合をのぞき、女性は抵抗があるようです。
もちろん換気などの衛生面では浴室窓があるほうが断然いいですけどね♪

バルコニーに面した浴室も、結局ブラインドかなにか女性としては欲しいでしょうね。

[27: 匿名さん]

私のマンションのビューバスは、バルコニーの壁にかこまれて、何も見えません。これってビューバスじゃないですよね。

[28: 匿名さん]

うちは、朝、小さく富士山が見えます(^^)が、
夜は景色は見えないし（伸び上がれば、渋滞のテールランプがなんとか）
ともかく、今の時期は、窓が蒸気でくもって見えません(^^;
夏はくもらないけど、富士山は見えない、青い空が見えます。
冬は空気が澄んでいるので富士山が見えるのですね、時々ですが。

[29: 匿名さん]

部屋のお風呂ではないですが、海の見える露天風呂によく入ります。
夜は対岸のビルの夜景などが見えますが、月を見ている方が心が和みます。
夏は花火が見えるととても嬉しくなりますよ。

[30: 匿名さん]

とある大手不動産屋に湾岸中古物件を物色したのですが、とにかくビューバスがある物件は右から左との事。そんなにいーですかね！

[31: 匿名さん]

私は日曜日の昼間に本を持ち込んでゆっくりお風呂に入るのが大好きです。
その時に暗い浴槽でライトをつけて入るのは　ちょっと残念です。
ドアをあけっぱにはしてますが　窓があり　自然光の中で風を感じながら入ることができれば　サイコー！
と思います。

[32: 匿名さん]

うちは景色は見えませんが窓付きのバスルームの物件です。
日曜の朝シャン（朝からシャンパンを飲むこと）しながらの入浴を楽しみに
しています。これで温泉だったら言うことなしなのですが。

[33: 匿名さん]

現在の住まいにはビューバスがります。夕焼けにレインボーブリッジは、日頃のストレスを忘れさせてくれます。友人や親類にも好評です。

[34: 匿名さん]

ウチもビューバスです。はっきり言って購入の決め手の一つはビューバスでした(‾▽‾）。
湾岸高速のヘッドライトが光の河のようです。
８時２０分頃を狙って入ると、観覧車のイルミネーションと、ディズニーランドの花火が競演します。
高層階ですので、人目は気になりません。
窓を開けて、ビールを片手にボーっと外を眺めています。

[35: 匿名さん]

もしかして新浦安のエアレジでしょうか。

[36: 匿名さん]

家もビューバスです。向かい側に建物がなければいいと思います。
残念だがら家は向かい側に高層マンションが建ってしまったのでいつもロールスクリーンは
閉めて入っています。この時期は暖めておくと窓が曇るので開けて入りますが、景色は見えません。
よいことはカビが生えにくいということではないでしょうか？
窓を開けても周囲から見えないビューバスだったらいいでしょうね！

[37: 匿名さん]

銀座に新しく出来た三井系のホテルはいかしている。ビューバスからの都心の風景には圧倒される。先日TTTを購入。もちろんビューバス付きですので将来が楽しみです。

[38: 匿名さん]

ビューバス物件を検討しておりますが、メリット、デメリットを教えて頂けますか。

[39: 匿名さん]

メリット　：浴室からの眺めがいい
デメリット：特に無し
　　　　　　　　　　　　　　　　以上

・・・・それだけのもんだと思う。
強いて言うなら、窓の掃除については要注意。
バルコニーがあれば窓掃除は簡単だが、ビューバス本来の価値は半減。
バルコニーが無いと窓掃除は全体管理任せ。タワーだと年に数回？　てか、普段も窓開けらんないかもね。

[40: 匿名さん]

メリット：換気良好
デメリット：寒い

[41: 匿名さん]

夏場の日中は温室。。。いゃサウナか

[42: 匿名さん]

>>41
天然の（？）サウナ！！
良いねっ！！！

[43: 匿名さん]

来年売り出されるPCTを検討しておりますが、西側のレインボー方面にはビューバスの設定があると最高だな！

[44: 匿名さん]

来年には都内の今流行のタワーマンションを購入しようと思ってますが、ズバリビューバスが有りそうな狙い目のマンションを議論しませんか？

[45: 匿名さん]

やっぱしTTTでしょうね！今日のような夕焼けを見ながら・・・最高だろうな！

[46: 匿名]

以前ビューバス物件に住んでました。引っ越した当初は明かりを消して
遠くに飛行機の離発着の明かりを見ながら本当に満足でした。しかし、
１ヶ月もすると飽きてしまい常にブラインドを下ろしたまま入浴してました。
風景が同じって意外と飽きてしまうものなんだと実感しました。
あと、直ぐに水滴で曇ってましたが、今のマンションではその辺は大丈夫な
んでしょうか？

[47: 匿名さん]

現在コンラッド東京に宿泊しておりますが、ここのビューバスはなかなかですね！どんな女性もイチコロじゃないの！

[48: 匿名さん]

お風呂からのレインボーブリッジビューに拘っているんですが、今度販売が開始されるPCTやケープタワーには、そういった間取りの設定はあるのでしょうか。当方現在名古屋に住んでいて、事情により2年後に東京に引っ越しをしなくてはならなく、詳しい情報があまりないのですが、どなたか教えてくださいませ。

[49: 匿名さん]

終了

[50: 匿名さん]

>48
PCTからのレインボーブリッジは楽しめるほどの大きさでは見えないそうです。
現地から近いケープの方がまだマシなのでは？

[51: 匿名さん]

ビューバス、いいな！
もしもう1回マンション買うならビューバスがいいなー。
でもあんまり景色良い高層階だとゴミ出すの大変かな？
各階に捨てれるのかな？
私んち、風呂窓なし。
楽しく暮らしていますが、まぁ、夢を語るなら・・。

[52: 匿名さん]

最近の高層マンションは
各階にゴミ収集できる場所がある物件が多いですよ。
これって凄く便利ですよね。

[53: 匿名さん]

ビューバスの快適さは　ゴミ出しの便利さとは　引き換えられません！

[54: ５１]

そうなんだ。ありがとう。
各階にゴミ出せるなら便利だね。
じゃあ、夢はビューバス、そこそこ高層階、南東角住戸、23区内、駅近としよう。
私も主人も安月給のサラリーマンだからたぶんムリだろうけど、
人生何が起こるかわからないからね。
ちなみに現実は、窓無し風呂、4階、西向き、足立区、駅徒歩10分です。

[55: 匿名さん]

PCTのビューバスは向きにもよるけれど、MRの感じからして羨ましいなー。

[56: 匿名さん]

最近の湾岸タワーマンションには、ビューバスが多く取り入られる傾向がありますよね。
将来への転売を考えるのであれば、費用対効果は高いのではないのでしょうか。
実際現地へ行って物件を見れば、その物件の印象には有効的だと思います。
物件への拘りは、奥様はキッチン、旦那様はお風呂が今も常識なのかな。
ビューバスVSビューキッチン!

[57: 匿名さん]

私もビューバス付きマンションに住みたいわ。

[58: 匿名さん]

ビューバスの弱点は眺望の良い場所の
リビング（部屋）がその分狭くなることですね

[59: 匿名さん]

ふぅーなるほど…
一長一短なんですね。それでも羨ましいですね！

[60: 匿名さん]

ビューバスとセットでバルコニーの透明ガラスになるのは、どうなんでしょう？
うちは、これが嫌でした。

[61: 匿名さん]

ビューバスの目の前に、別のタワーが立つようなことはないのでしょうか。
それが心配です。

[62: 匿名さん]

ビューバスをビューされちゃう訳だな。

[63: 匿名さん]

期待するビューバスからの眺望は何が良いでしょうか？ちなみに私は昼は富士山、夜は東京タワーでしょうか。

[64: 匿名さん]

東京だと両方とも同じ窓から見ることは出来るのかな・・
うちは西に富士山、南に東京タワーが見えます、ビューバスから見えるのは
東京タワーからの夜景ですね。

そうか、湾岸の埋め立て地のマンションなら両方西側に見えるのでしょうか？

ところで、ビューバスは角部屋の特権でしょうか、中住戸だと
ビューバスは付かないですよね。

[65: 匿名さん]

>>中住戸だとビューバスは付かないですよね。

間口次第だよ。

[66: 匿名さん]

>>64
うちのマンションは中住戸でもビューバスのある間取りの部屋があります。
LDの隣にバルコニーに面した窓のあるお風呂があるようです。
うちはない部屋だけど。

[67: 匿名さん]

ホテルならまだしも、いつも見ている景色なのにリビング削ってまで
風呂場を作る意図が解らない
だったらその分リビング広くした方が良いと思うが・・・

[68: 匿名さん]

>67
窓があると換気もしやすいとかそういうこともあるんじゃないかなぁ

[69: 匿名さん]

うちは13mの南面にはリビング、ビューバス、洗面室、
マスターベッドルームの窓がが並んでいます
西面12mは洋室2つとリビングの窓があります。
確かに角部屋だと、居室の窓を犠牲にせずにビューバスが設置できますよ。

[70: 匿名さん]

角部屋は羨ましいな。ビューバスだとやっぱりストレス発散の効果は高いよね。

[71: 匿名さん]

つまらない場所の新築マンションで
低層階からでもビューバスを売りにしてるのがある。

換気用の窓ってことで割り切る分にはいいと思う。

[72: 匿名さん]

換気窓があるとなしとじゃ　大違いですよね！

[73: 匿名さん]

つまらない質問ですが、ビューバスの場合バルコニーは柵か透明ガラスですか？
来年入居予定なものですから。

うちのマンションは14階建てですが5階以下の低層階も
上層階と同じ間取りの部屋はビューバスになっています、
これは換気用ということでしょうね。
都心の中規模マンションなので1階は100帖大のエントランスと棟内駐車場、棟内駐輪場
ということで管理人室以外に部屋はありません、だからビューバスは2階からです。

[74: 匿名さん]

２階からビューバスってどーなんだろ・・・？

[75: 匿名さん]

>74
近隣からビューされるってことで・・・

[76: 匿名さん]

ビューバスもいいけど、プラス洗面所に窓、キッチンに窓は贅沢でいいよ
我が家は選んだわけではありませんが、全部付いています、
友人達から羨ましがられますよ。

[77: 匿名さん]

ビューバスが換気用ってだけでスパンを削るのはどうもね。

角部屋かよほどの高層なら気分もいいだろうけど。

[78: 匿名さん]

でも景色はいつも見てるリビングからのモノと変わらないよね
正直、なにがそんなに良いんだか解らないんだけど・・・

[79: 匿名さん]

しばらくしたら、飽きそう。

[80: 匿名さん]

>>76
羨ましいです。最近戸建てからマンションに引っ越してきたんですが、最も違和感があったのは
昼間でも灯りをつけないと真っ暗な部屋(風呂、洗面、トイレ)があることです。特に風呂は今でも
圧迫感を感じます。

[81: 匿名さん]

>>78

眺望がいいところ、夜景がきれいなところなら楽しめそうだけど。

[82: 匿名さん]

>特に風呂は今でも圧迫感を感じます。

そりゃ窓が無くて圧迫感があるんじゃなく、
ただ狭いんじゃないの？
1620、ダウンライトで横長ミラーだと全然広く感じるけどね。

[83: 匿名さん]

戸建、窓のある風呂とくらべると、物理的な狭さ以上に、感覚的な圧迫感がありますね。戸をあけて覗くだけで息苦しくなりました。

[84: 匿名さん]

うちもビューバスです。1317だけど、狭いっていう感覚がまったくありません。
眺望もさながら、なんと言っても、換気が良いです。
お風呂に関しては何の不満も無し。入浴でかなり癒されます！

[85: 匿名さん]

ビューバスの目的は？眺望、換気、露天風呂感覚。

[86: 匿名さん]

採光も大きいメリットだと思います。
昼間から電気つけなきゃ真っ暗な我が家の風呂、
テンション下がります。

休日に光を浴びて朝風呂・・憧れるよー・・

[87: 匿名さん]

>86
夜勤、大変ですね。頑張ってください。

[88: 80]

おー、同志が増えていますねえ。とりあえず採光欲しいですよね。眺望も良
いにこした事はないですけど。このあたりの感覚、住んでるうちに慣れるも
んでしょうか。

[89: 匿名さん]

人それぞれだと思いますが、以前住んでいた所のお風呂は、狭くて窓無しでしたが、
コアな感じが洞窟風呂（ちょっと大げさですが）のようで、それはそれで特に不服は
ありませんでした。
でも、いまはビューバス！朝風呂は格別です！

[90: 匿名さん]

洞窟風呂！まさか壁が岩ってことはないですよね？打ちっ放し？

[91: ８９]

んー、ただの狭いUBです。ほの暗い明かりの中で狭いバスタブに浸かって上を見上げると、
壁、天井共に同じ材質の空間があって...ちょっと洞窟気分って感じだったのです。
妄想しすぎでびっくりさせてスミマセン。

[92: 匿名さん]

現在3*階に住んでおりますが、やはりビューバスは四季を感じられます。特に冬は最高！

[93: 匿名さん]

ビューバスは快適、夏は花火見物しながら、冬は雪見露天風呂気分。
マンションって、配管を安くげる為にバスルームが背中合わせになっている所が多い。
ってことは、窓無しがほとんどでしょ。
洞窟風呂よりビューバスが良いですよ〜(*^^)v
高い買い物なんだから、風通しぐらい確保しなきゃ痛みも違うんだから。

[94: 匿名さん]

＞配管を安くげる為にバスルームが背中合わせになっている所が多い。

これってどういうことですか、すいません、詳しく教えて下さい。

[95: 匿名さん]

>>94
隣の部屋のお風呂とこっちのお風呂が背中合わせになっている
ってことじゃないかな？

[96: 匿名さん]

パイプスペースまでの配管が短いほどコストダウンできるからでは。
どんなに高級マンションでも、細かいコストダウンは、涙ぐましい努力を
しているのだと、マンション関係の本を読むとわかります。

地域によってマンション相場（分譲価格）はある程度決まっている
そこで少しでも利益を上げるには、見えるところを安物にすると売れ行きに響くので
見えないところのコストダウンを、すればするほど利益が上がると言うこと。

[97: 匿名さん]

少しでもワイドスパンで居室を作りたいのに、風呂にまで窓をつけるのは
究極の贅沢というか、高いポイントなんでしょうね。

ところで、ビューバスは角部屋専用の設備ではないんですか、
中住戸でもビューバスはあるのでしょうか？

[98: 匿名さん]

66に書いたけど、中住戸でもビューバスあるよ。
モデルルームもこの中住戸ビューバスの部屋だったので
人気があってすぐに売れたらしい。
うちのマンションは縦に同じ間取りで横の部屋は
全部違う間取り。
うちは中住戸だけど、ビューバスがある部屋は隣です。

[99: 匿名さん]

>>93
>>96
ＵＢの配管距離を短くしたところで、大したコストダウンにはならないよ。
所定の排水勾配を確保するためには、配管距離が長くなればなるほど
床下のフトコロを深くしなければならなくなる。
つまり、「階高を大きくしなければならなくなる」という事だ。

容積を効率的に確保する事が住宅計画最大のテーマのひとつとも言えるので
多くのマンションは、専有区画のうち廊下側のPSやMBに近い部分だけ
スラブを下げて配管フトコロを確保しつつ、一方で階高はできる限り抑える方向で
計画されていると言っていいと思う。

使用材料を節約する事によって、ちまちまとコストダウンを図ること以上に
決定的な命題というものがある。
水周りの配置に制約が加わるのも、その命題による影響のひとつだよ。

[100: 匿名さん]

>>93
雪見風呂か。ロマンティックだなー。
うちも40階以上で東京タワーの見えるビューバスに入居予定です。
ずっとビューバスで探していたので、雪見の話を聞いたら余計に楽しみになってきた！

「飽きるよ」といわれてもいい。飽きるまで入り倒せるなんて幸せだー☆

[101: 匿名さん]

「飽きる」なら窓なしの風呂の方が飽きますよね。

[102: 匿名さん]

飽きるというより慣れませんね。最近は季節のせいもありますが、シャワーのみになりました。

[103: 匿名さん]

明るいバスルームうらやましいです。

[104: 匿名さん]

再来年に引越しをする新居がビューバスなんですが、窓がFIXな為に露天風呂仕様には
なりません。更に夏場の日中は・・・（南西方向）不安です。　　　　　

[105: 匿名さん]

サウナになるかも・・いいじゃん！

[106: 匿名さん]

こどもの水遊びに最適？

[107: 匿名さん]

ま西でビューバスです。
休日昼間に太陽を浴びて入るお風呂も楽しいですよ。(^^;
おそらく、浴室乾燥に冷風機能みたいのが、付いてますよ。

[108: 匿名さん]

ビュ-バスにFIXのはめ殺しの窓の場合、窓の掃除はどうするんでしょう。
せっかくの景色が、曇ってしまったら悲しくなりますよね。

[109: 匿名さん]

さすがに外窓は曇らないでしょ。

[110: 匿名さん]

曇らなくても、窓ガラスの外側って結構すぐ汚れるよ。

[111: 匿名さん]

108です
失礼しました、曇る＝汚れると言うことです。
バルコニーから手を伸ばして掃除できればいいんですけど
そうでない場合は、どうするんだろうと思ったのです。

[112: 匿名さん]

年に何回か、清掃業者がゴンドラに乗って外側から拭いてくれる
ことになってない？

[113: 匿名さん]

104です
説明によると確かに年数回ゴンドラを使用して、外側から拭いてくれるようです。
ただお風呂に入っている時に清掃業者と遭遇したら悲惨ですね。
FIX窓のビューバスは思った以上に景色は期待できなそうだよね。涙）

[114: 匿名さん]

ゴンドラ清掃やるときは事前に周知がありそうですけどねｗ

[115: 匿名さん]

ビューバス付き物件を買おうか真剣に迷ってます。
眺望以外のメリットを教えてください。

[116: 匿名さん]

>>115
全部読んだ？

[117: 匿名さん]

>>116
読みましたが…

[118: 匿名さん]

採光　換気　開放感

[119: 匿名さん]

方角によっては東京タワーを見ながらだったり富士見酒だったり
後は雪見酒　露天風呂感覚　子供をミニプール感覚で遊ばせられるかも。

あとは115が何を求めているのかじゃない？
自然光が洗面所まで差し込むタイプだと、もっともっと精神的に気分いいと思う。

[120: 匿名さん]

風呂に浸ったまま一杯やりつつ流星群を待つのは、
一度やるとやめられんよ。今年ももうすぐだね。

[121: 匿名さん]

115です。ビューバス物件は少々限定されて買える（当選）かわかりませんが、
買う決心を致しました。いろいろとありがとうございました。