タカノのロジェ・ロピアってどうですか？２棟目

[匿名さん]

新スレを立てました。

前スレ　：　（札幌・旭川）タカノのロジェシリーズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45660/

[162: 匿名さん]

何処のMSは標準で付いていますか？
友人の家は築７年で（タカノではありませんが）ソフト巾木と床との間に隙間が
出来ていると言っていました。
何故ですか？

[163: 匿名さん]

初心者でMSの購入を検討していますが
ロジェとロピアは何がちがうのでしょうか？

[164: 匿名さん]

>156
メリット・デメリットというより、購入者からすると
ただ単純に見栄えの問題でしょう。
ほうき・掃除機などで、壁が汚れたり傷まないように
するのが目的なので実用的には差はないです。

確かにソフト巾木より、木製の巾木の方が
格段に見栄えが良いですよね。

[165: 匿名さん]

＞164さん
ありがとうございます。
そうですか。確かに見栄えは違いますね・・・。

[166: 匿名さん]

別に巾木が特別大事というわけではありませんが、
そんな所をケチっているマンションに住むことが嫌なのです。
まあ知らぬが仏ですが、、、、。

[167: 匿名さん]

他に巾木のようなケチってるところありますか？

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

ロジェ平岸、完売おめでとうございます。
好評販売中の幕がやっと取れましたね

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

内覧会で巾木の隙間を修繕してもらえるように出来るよね！後フローリングに毛がぬりこんでる時はどうする？

[172: 匿名さん]

毛？

[173: 匿名さん]

ワックスの下じゃないの？？
ワックス剥離して塗り直せば良いだけじゃないの

[174: 匿名さん]

後から直せるものはいいけど
壁や床の厚さはどうしようもない。
内装、建具の安っぽさも後から直せるけど外観は無理。
さて、デベのイメージは後から良くなるか？

[175: 匿名さん]

例えばどのマンションが金額の割りに高級なのですか？参考にしたいのですが？

[176: 匿名さん]

ひばりが丘は外観はタカノっぽく内規がするけどねぇ。
あそこら辺のマンションの中で一番存在感があるのでは？
でももう一つ南郷側に建っているのでそれが出来たら変わるかも・・・。

[177: 外野席]

ゼネコンボーイ氏の過去の説明によると、その巾木と床の隙間は敢えて設けているとか。
意味なく一定の隙間を空けている訳もなし。建築の専門家に確認すべし。

[178: 匿名さん]

中身が伴っていないのに外観だけがんばっているのはよけいに悲しい。
道内デベ＝日本代表
財閥系デベ＝ブラジル代表

[179: 匿名さん]

私は日本代表に１票！

[180: 匿名さん]

私はイングランド！

[181: 匿名さん]

>178
財閥系デベは首都圏では、確かに立派なマンションを建てるが、
北海道では？・・・でしょう。明らかに建物の内容が違います。
首都圏と同じ内容のマンションを造れば、北海道では買える人がほとんどいませんからね。
道内デベは、道民の所得水準にあったマンションを造っているのです。
そういう意味では日本代表を応援します。

[182: 匿名さん]

>>178
今、耐震で問題になっているのは、そのブラジル代表でしょうに。
あなたの頭の中身が伴っていないのでは。

[183: 匿名さん]

>182さん
ナイスつっこみ！！！

[184: 匿名さん]

日本代表が一本勝ち！
であって欲しいと星に願いを・・・

[185: 匿名さん]

一本勝ち？　柔道でしょうか。
それなら実力的にも日本が世界一ですね。
ブラジルなど、赤子の手をねじるようなもの。

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

　自主申告して誠意を示したのではなく、企業の危機管理の問題だった筈ですね。
それはそれで良いことと思いますが、一種の戦略的なものもあってのことでしょう。
本州でも北海道でもそれぞれに高級マンションから一般庶民のマンションまでいろいろあって当然のことと思います。
　タカノのマンションを買って高級マンションを買ったという意識は全くありませんが、それなりに満足していると言えます。
　但し、売れ残りがあるために、タカノで負担すべき売れ残り分の管理費負担を惜しんでマンション内外の照明を間引き点灯し、自社で支払うべき管理費負担分を抑えているのを見ると、何とも寂しい会社だと思います。
　そのために尚更、売れて然るべきものも売れなくなることが判らぬかと、残念です。

　そもそも、建設前の電気設備の設計の問題でしょうか、共用部分の
　　　　　・照明器具の必要以上の過大な設置
　　　　　・高ワット数の白熱灯の多用
といったことが、今となって間引き点灯の原因でしょう。
　間引きによって通路が薄暗いところもあるのを見ると、絶句！
　　　　　

[188: 匿名さん]

＞１８７さん
それは本当に会社として間違っていますよね。
私は10年前に買った某マンションに住んでいますが、その時住んでいるマンションは
完成時7割ぐらいしか売れていませんでした。
でも電気などはすべて付けてもらいましたし、１年後の総会で見ると足りない部分の費用については
すべて売主さんの負担で補填されていました。
売れていなかったのは残念でしたが、その時やっぱり大手のマンションメーカーにして良かったと思いました。
ちなみに完成後、10ヶ月で全戸完売しました。

[189: 匿名さん]

１８６の投稿内容は、事実無根であり、「風説の流布」で告発すべきものにも思えます。
なぜ、だれも訴えないのでしょうか。

[190: 匿名さん]

そう思うのなら自分ですればいいでしょ。

[191: 匿名さん]

日本人独特の考えってありますよね！ブランド志向であったり、電化商品もつい使わない機能が付いてる高額な商品を選んでみたり。
結局必要最小限でよいと言う結論にいつも私は・・・頭を悩ませます。
ブランドで安心を買えれば一番BESTだと思いますが、今は難しいのかな？

[192: 匿名さん]

皆さんタカノさんに限らず道内デベには厳しいですねえ。

[193: 匿名さん]

ここへの悪評って、道外デベの営業マンがレスってるんじゃないの。
自分のところが偽装したからって、他も道づれにするのはやめましょうよね。
反省が足りなすぎます。これじゃいつまでたっても、その体質は治りませんね。

[194: 匿名さん]

直らないから、次々悪事発覚！！

[195: 匿名さん]

マンションを購入すると、いろんな問題も付いてくる。
業界の体質なんでしょうね。

[196: 匿名さん]

あのー、お互いのアラ探しを見るためにここを訪れている訳では無いので
もう少しどうにかならないのでしょうかね。残念ですが参考にならないです。

[197: 匿名さん]

[198: １８７です]

単なる批判ではありませんので、誤解があっはならないと思いますから念のため申します。
指摘した点については企業体質という問題なのか私には判りませんが、現場の営業マンや管理会社から派遣されている管理人さんは大変親切ですし、マンション自体もそれなりのものだと思われます。
自分で選んだマンションの質的な面についていは、総合評価としては後悔しておりません。
マンションのみならず戸建て住宅でも自動車・家電などの機械類でも１００パーセント完璧なものはあり得ませんから、不具合があれば指摘して快く改善していただいております。
但し、住人はタカノのマンションを自分の意志で現金とローンという大きな対価で購入したのですから、会社としては住民の声を聞くまでもなく「会社として、マンション建設のプロとして自明のこと(照明の間引きなど)」は特に、当然のこととして売り主としての責任、つまり義務を果たして欲しいという意味で述べたものです。指摘を受けて不具合を改善するという次元の問題ではないと思います。
企業経営者として、経営の効率化と社会的な企業責任を果たすという背反律を背負っていることは理解しているつもりですが、御賢察をもって、今後も道民が「タカノならば」と安心してマンション購入の候補に挙げられる物件の企画立案をされるように切に願います。それが背反律ではなくなる筈です。
素人考えですが、特に既存の購入者、つまり住民の声を聞き取り、それを基に新規企画に反映されるならばと、ふと思います。

[199: 匿名さん]

１９７さん、悪事暴露してみては？
IP暴露覚悟でね。

[200: 匿名さん]

２００踏み〜

[201: 匿名さん]

軽自動車とベンツ、比べてもしかたないよ。
軽には軽の良さがある。

[202: 匿名さん]

[203: 匿名さん]

>>202
（名誉毀損罪）
公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した場合に成立する。事実の有無、真偽を問わない。

上記の通り、たとえ事実でも、公衆の面前で特定の個人又は団体を中傷する表現がなされ
た場合、名誉毀損罪は成立します。

[204: 199]

名誉毀損罪ですか。勉強になります。
それにしてもだいぶ2ch化していますね（笑）

[205: 匿名さん]

まあ、穏便に。

[206: 匿名さん]

私の友人がタカノに住んでいます
遊びにのも行きましたが
別に良い部屋でしたよ
本人もいたく気に入っているようでしたし（買ったのだからあたりまえか）
悪い事と言う事はないようですよ

[207: 匿名さん]

タカノというロゴが嫌です。

[208: 匿名さん]

根っから嫌なんですね２０７さんは（爆笑）
僕も知り合いがタカノに入居したので見に行きました。
新しいという事もあるのか良かったと思います。
まぁ、我が家は築１０年以上の某マンション。
比べる対象が悪いですがね。
それなりにタカノだって時代の流れに乗っているのでしょう。

[209: 匿名さん]

軽自動車に高級感を期待する方が無理な話。
軽に期待するのは燃費や税金などの経費面と普段使いのお手軽さでしょう。
軽には軽の良さがあるのよ〜ん。

[210: 匿名さん]

タカノさんは、うちのような所得の人間にも手が届くものを供給してくれています。
買ったきっかけは、用があったついでにちょっと見てみようと立ち寄ったモデルルーム
からでした。
自分でも家が持てそうだと分かったときは、もうただただ嬉しくて、すっかりはまって
いったのを昨日のことのように覚えています。
暮らし始めて３年ほどたった今も、とても満足していますよ。

[211: 匿名さん]

高級なマンションが欲しくて、
現在のマンション（タカノです）を
購入したわけではない私にとって、
立地と価格が決定要因でした。
私も210さんと同じく３年ほど経ちますが、
まあまあ満足しています。
今後、大きな問題が発生しなければ、
正解だったと言えるでしょう。

[212: 匿名さん]

[213: 匿名さん]

二輪車よりまし。

[214: 匿名さん]

>>212
悪意を持ってすれば、どうとでも言えますよね。
本当に悪質ですね。いったい何が目的なのでしょうか？
そうすることで何かメリットがあるかのようですね。
タカノさんをかばうわけではないけれど、どうしても勘ぐりたくなります。

[215: 匿名さん]

どちらにしても、既に完売した物件ですので
反応しなければ良いと思います。

[216: 匿名さん]

[217: 匿名さん]

どっちにしても、投稿が沢山あって盛況ですね。
タカノは人気があるようですね。

[218: 匿名さん]

２１６さん、あなたは本当に心が醜いですね。
清濁あわせ飲むという言葉がありますが、周りを完全に汚染してしまいそうな
あなたの発言だけは、そんなに悠長にしていられませんね。

[219: 匿名さん]

タカノに住んでいます。確かに我が家は低所得だが・・・。
フェラーリを乗り回す高級志向の知り合いもタカノに住んでいますが。
とてもじゃないがその人にここの書き込みは教えられない。

[220: 匿名さん]

今日白石平和通のロジェのMRの前を通りました。
車で通りすぎただけですが、他には無い珍しく可愛らしい感じがしました。
購入者に若い人が多いと書き込みがありましたが、それがタカノの狙いなら
とても良い考えだと思います。
MRは近寄りがたいと思ってしまう若者の層でも入れる感じ。
でも安っぽい感じはしませんでした。
良心的じゃないですか！

[221: 匿名さん]

そうですか。良さげですね。

[222: 匿名さん]

以前大○のMRに行って「こいつが買えるわけがない」と思われたのか、アンケートに少な目の予算を書いたからなのか、全く相手にされませんでした。それどころか自分の会社の自慢話や
他社の悪口連発で。良い気はしないですよね。
以来、マンションの夢から遠ざかっていました。
タカノのMRにはまだ行ったことがありません。
タカノに決めた方、購入のきっかけを教えてください。

[223: 匿名さん]

購入のきっかけではありませんが、住んでみてからわかった事。
住んでいる方が皆さん良い方。
常識人というか、まじめな方がほとんど。
所得の差がないのがよいのかも。（推測）

[224: 匿名さん]

[225: 匿名さん]

[226: 匿名さん]

私の住んでいるマンションではないが、タカノのマンションで住民が駐車場で焼き肉パーティーをやっているのを見たことがあります。場所は旭川のロピアですが。

[227: 匿名さん]

＞＞２２５
ひばりが丘のロジェはBBQの出来るスペースがあります。
火をおこすための囲いもあるし屋根もあります。

[228: 匿名さん]

[229: 匿名さん]

207です。
タカノのマンションが嫌いな訳ではありません。
タカノという苗字で嫌いな人がいたから嫌いと書いてしまいました。
タカノのマンションの住民の方や関係者の方やタカノさん、ごめんなさい。

[230: 匿名さん]

＞２２６
　それはタカノのマンションだけではないでしょう。友人の三菱地所のパークハウスでもガンガン皆焼肉やっているそうです。
　私は去年通りすがりにダイアパレスの１Ｆで焼肉パーティーしているのを見ましたよ。

[231: 匿名さん]

焼き肉とマンションの質は関係ないと思うが、、、。

[232: 匿名さん]

[233: 匿名さん]

実は私も週末にオープンガーデンでバーベキューを考えていましたが
予想以上の人数になり場所は変えた所だったので、云々書き込みがあり
ヒヤヒヤして読ませて頂きました・・。

車で来る人が殆どなので来客用の駐車場が少ないのが辛いですね。
また、運転に慣れていない人はマルチワゴン系の車が並ぶと出入りが苦しそうです。
そんなに来客用スペースを設けている所も無いと思いますが他の所は何台分くらいあるのでしょう。

[234: 匿名さん]

専用スペースや駐車場を利用して住人が集まり焼き肉をできる
雰囲気があるということは否定的に見るものでもないですよね。
バルコニーで煙を出すようなことをやることは疑問ですが。
２３３＞私の住んでいるタカノのマンションでは、来客用が４台
分ありますし、初めてタカノのＭＲを見に行ったときに説明され
て意外だったのが、縦列２台分の駐車場が結構な数用意されてい
ることでした。

[235: 匿名さん]

[236: 山田くん]

駐車場は２〜３台の所が多いと思いますが。

それにしても焼き肉ネタで随分みなさんの反響がありますね。
敷地内が火気厳禁で焼き肉をするスペースがあるというのはどういうことなのでしょう。

[237: 匿名さん]

[238: 匿名さん]

[239: 匿名さん]

以前、○リバーや○川等の地元企業のスレが大荒れだった。その時
タカノは比較的静かだった。今は集中攻撃だね。皆さん営業に集中してください。
あ、これも仕事か・・・・。

[240: 匿名さん]

>238,239さん

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[241: 匿名さん]

焼き肉ＢＢＱスペースがあるということは、そこは最初から火気使用可として設置されているということで、敷地などの共用部分がたとえ火気厳禁でも、そこは特別区というべきものでしょう。
来客用駐車場を特定の人が独占することは避けるべきでしょう。

[242: 匿名さん]

うちのＭＳも来客用の台数が少ないです。
６０世帯しか入っていませんが土日はいっぱいになっています。
管理人さんもいつも居ないし路駐の取り締まりは厳しくなるし。
地下鉄から徒歩２０分なので歩いてこいとも言えません。

[243: 匿名さん]

タカノのＭＳではありませんが、知り合いの駅近、築十数年位の大規模マンションでは、年配の人が多くなってきたせいか駐車場が空いているので、その空いている駐車スペースを来客用にしているそうです。
管理人さんのところに申し出て数百円の駐車料金を払い許可証を貰うそうですが、料金を取って許可証を出すことができるのは世帯数が多いマンションで複数の管理人さんが勤務しているからかもしれません。
６０世帯程度と仰っておられますが、親戚や友人などだけでも結構人の出入りがあることと思いますから５台や１０台分あっても良さそうに思いますよね。地価が高いから難しいのでしょうが．．．。

[244: 匿名さん]

マンションで焼き肉する人よりもタカノの情報をお願いします。

[245: 匿名さん]

軽！と言われようが不満はありません

[246: 匿名さん]

はい、僕も不満はありません。
確かに５０００代のMSを見ると物足りなさを感じますが
我が家は妻も子供もみんな満足しています。
以前は○屋ホームのMSに住んでいましたが、今の方が快適です。
○屋ホームさんごめんなさい。

[247: 匿名さん]

軽とは思いませんね。
とても住民に失礼ですよ。

[248: 匿名さん]

>>247
「軽」などと言うのは、どうせ構造偽装をやらかしたデベの嫌がらせです。
気にする必要など、まったくありませんよ。

[249: 匿名さん]

40代目前にやっと自分のマンション買って
軽と言われたら、軽〜くショックです、ハハハハ・・・
私もショックですが、タカノさんがここを見ていたら、もっとショックでしょう。
本当に他デベの嫌がらせの書き込みだと信じたいです。

[250: 匿名さん]

グレードを競ってもしょうがないよ。
燃費で競おう！

[251: 匿名さん]

住んでいる人が満足していればいい話なので、軽く聞き流しましょう。
私は、満足しています。
他デベがやってることは、子供の口喧嘩レベルですね。

[252: 匿名さん]

これは販売終了物件ですよね？

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

ロジェに住んで２年目だけど、アフターいいですよ。
以前、財閥系のマンションに住んでましたが、良いと思います。
ついでに、マイカーは軽でなくてマジェスタですが。これだけガソリン
高くなると軽でいいかも。最近の軽は広くてね。

[255: 匿名さん]

軽のディーラーはけっこう親切。

[256: 匿名さん]

>>253
＞無責任なアフター対応をしてきたことに対する付けと思う。

どうもこれは、根拠の薄い抽象的なものに思えます。
いったいその物件は、いつ頃建った、どの辺りにあるものなのですか？
そこの住民も本当にそのような不満を持っているのですか？
もし、他デベの中傷でないのなら、もう少し具体的に書いてみてください。
根も葉もない風評なら、犯罪ですよ。

[257: 匿名さん]

↑タカノが怒ってる？

[258: 匿名さん]

よっぽどひどい物件以外アフターは必要ないのでは？
根本的な不具合は直してもらいましたが、その他は管理会社or理事会
でなんとかなっています。
あまりデベをあてにはしていません。（タカノの住人）

[259: 匿名さん]

白石平和通、道路側にある部屋はやっぱりうるさいのかな？
夏は窓開けれないかな？心配です。

[260: 匿名さん]

>>256
２５６さん、前の方のレスにもありましたが、このような公衆の目にふれる媒体で
公然と誹謗中傷した場合は、事実の有無を問わずに名誉毀損罪は成立するようですよ。
ですから、たとえ本当の事を言ったとしても犯罪になる可能性が高くなります。

[261: 匿名さん]

↑デベ同士の戦いですか
頑張ってください。