タカノのロジェ・ロピアってどうですか？２棟目

[匿名さん]

新スレを立てました。

前スレ　：　（札幌・旭川）タカノのロジェシリーズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45660/

[142: 匿名さん]

>>139へ
希望とおりのマンションに遭遇したみたいですね。
紹介された内容から思われたことを述べさせていただきます。
１番、２番は個人の価値判断ですから、他の方が好むかどうかは別問題と思いました。
音はリビング側は静かかなと思いますが、洋室は循環道路側なので夜外部からの音は大変かな？？
トイレが広くなった、キッチンの音が恐ろしく減ったのは良かったと思いますが。
以前の住居は手狭の賃貸等の住宅だったのかなと想像しています。
音が賃貸同様であったらマンションの値打ちがありませんものね。
賃貸と比べてもしょうがありませんね。

[143: 匿名さん]

↑嫌なヤツだね〜

[144: 匿名さん]

[145: 匿名さん]

↑も嫌な事言いますね（笑）で↑様は白石はどう見ますか？もしかしたらデベ様かも・・・

[146: 匿名さん]

[147: 匿名さん]

[148: 匿名さん]

[149: 匿名さん]

ロジェ白石もやっぱり駄目なのかな〜

[150: 匿名さん]

誰かロジェ白石契約した人居ますか？

[151: 匿名さん]

タカノは１２３の問題を今後どうするつもりなのでしょうか。
当社は知りません管理組合で解決してくださいなどと無責任な対応をするのでしょうか。
もしそうだったら現在分譲されているマンションも同様の扱いをされることになるのでしう。
重大な問題と思います。タカノさん誠意をもって解決してください。

[152: 匿名さん]

巾木の件
タカノのマンションにはない！
これがすべてを物語っています。そのような大事な部分を手抜きするなんて！
巾木がない＝その程度のマンションと見られてもしかたなし。

[153: 匿名さん]

>>152
巾木って、本当にいるのですか？
カーテンなら、カーテンボックスとか備え付けのカーテンレールが、あると思いますが。

[154: 匿名さん]

[155: 匿名さん]

巾木？床と壁の境に付いてる巾木？
ない訳ではなく、替わりにビニール製のソフト巾木が付いてるって事ですよね。
入居前に交換すればいい事じゃないのかな、全室交換したって10万かからないですよ。
気に入った物件で巾木がないからやめた、それも寂しい気がするけど・・・。

[156: 匿名さん]

ソフト巾木か・・・。
明らかに知識不足。
購入前にもっと勉強した方が良かったね。
ソフト巾木と巾木、それぞれのメリットデメリットは？

[157: 匿名さん]

巾木なし＝生協衣料品売り場のスーツ
ソフト巾木＝紳士服のアオキのスーツ
巾木＝UAのスーツ

[158: 匿名さん]

要するに細かい配慮がないって事。
故に安い。

[159: 匿名さん]

＞１５７
分かりやすい解説ありがとう（笑）

[160: 山田くん]

↑１５９は山田くんでした。

[161: 匿名さん]

巾木、あるとなしじゃ大違い。

[162: 匿名さん]

何処のMSは標準で付いていますか？
友人の家は築７年で（タカノではありませんが）ソフト巾木と床との間に隙間が
出来ていると言っていました。
何故ですか？

[163: 匿名さん]

初心者でMSの購入を検討していますが
ロジェとロピアは何がちがうのでしょうか？

[164: 匿名さん]

>156
メリット・デメリットというより、購入者からすると
ただ単純に見栄えの問題でしょう。
ほうき・掃除機などで、壁が汚れたり傷まないように
するのが目的なので実用的には差はないです。

確かにソフト巾木より、木製の巾木の方が
格段に見栄えが良いですよね。

[165: 匿名さん]

＞164さん
ありがとうございます。
そうですか。確かに見栄えは違いますね・・・。

[166: 匿名さん]

別に巾木が特別大事というわけではありませんが、
そんな所をケチっているマンションに住むことが嫌なのです。
まあ知らぬが仏ですが、、、、。

[167: 匿名さん]

他に巾木のようなケチってるところありますか？

[168: 匿名さん]

[169: 匿名さん]

ロジェ平岸、完売おめでとうございます。
好評販売中の幕がやっと取れましたね

[170: 匿名さん]

[171: 匿名さん]

内覧会で巾木の隙間を修繕してもらえるように出来るよね！後フローリングに毛がぬりこんでる時はどうする？

[172: 匿名さん]

毛？

[173: 匿名さん]

ワックスの下じゃないの？？
ワックス剥離して塗り直せば良いだけじゃないの

[174: 匿名さん]

後から直せるものはいいけど
壁や床の厚さはどうしようもない。
内装、建具の安っぽさも後から直せるけど外観は無理。
さて、デベのイメージは後から良くなるか？

[175: 匿名さん]

例えばどのマンションが金額の割りに高級なのですか？参考にしたいのですが？

[176: 匿名さん]

ひばりが丘は外観はタカノっぽく内規がするけどねぇ。
あそこら辺のマンションの中で一番存在感があるのでは？
でももう一つ南郷側に建っているのでそれが出来たら変わるかも・・・。

[177: 外野席]

ゼネコンボーイ氏の過去の説明によると、その巾木と床の隙間は敢えて設けているとか。
意味なく一定の隙間を空けている訳もなし。建築の専門家に確認すべし。

[178: 匿名さん]

中身が伴っていないのに外観だけがんばっているのはよけいに悲しい。
道内デベ＝日本代表
財閥系デベ＝ブラジル代表

[179: 匿名さん]

私は日本代表に１票！

[180: 匿名さん]

私はイングランド！

[181: 匿名さん]

>178
財閥系デベは首都圏では、確かに立派なマンションを建てるが、
北海道では？・・・でしょう。明らかに建物の内容が違います。
首都圏と同じ内容のマンションを造れば、北海道では買える人がほとんどいませんからね。
道内デベは、道民の所得水準にあったマンションを造っているのです。
そういう意味では日本代表を応援します。

[182: 匿名さん]

>>178
今、耐震で問題になっているのは、そのブラジル代表でしょうに。
あなたの頭の中身が伴っていないのでは。

[183: 匿名さん]

>182さん
ナイスつっこみ！！！

[184: 匿名さん]

日本代表が一本勝ち！
であって欲しいと星に願いを・・・

[185: 匿名さん]

一本勝ち？　柔道でしょうか。
それなら実力的にも日本が世界一ですね。
ブラジルなど、赤子の手をねじるようなもの。

[186: 匿名さん]

[187: 匿名さん]

　自主申告して誠意を示したのではなく、企業の危機管理の問題だった筈ですね。
それはそれで良いことと思いますが、一種の戦略的なものもあってのことでしょう。
本州でも北海道でもそれぞれに高級マンションから一般庶民のマンションまでいろいろあって当然のことと思います。
　タカノのマンションを買って高級マンションを買ったという意識は全くありませんが、それなりに満足していると言えます。
　但し、売れ残りがあるために、タカノで負担すべき売れ残り分の管理費負担を惜しんでマンション内外の照明を間引き点灯し、自社で支払うべき管理費負担分を抑えているのを見ると、何とも寂しい会社だと思います。
　そのために尚更、売れて然るべきものも売れなくなることが判らぬかと、残念です。

　そもそも、建設前の電気設備の設計の問題でしょうか、共用部分の
　　　　　・照明器具の必要以上の過大な設置
　　　　　・高ワット数の白熱灯の多用
といったことが、今となって間引き点灯の原因でしょう。
　間引きによって通路が薄暗いところもあるのを見ると、絶句！
　　　　　

[188: 匿名さん]

＞１８７さん
それは本当に会社として間違っていますよね。
私は10年前に買った某マンションに住んでいますが、その時住んでいるマンションは
完成時7割ぐらいしか売れていませんでした。
でも電気などはすべて付けてもらいましたし、１年後の総会で見ると足りない部分の費用については
すべて売主さんの負担で補填されていました。
売れていなかったのは残念でしたが、その時やっぱり大手のマンションメーカーにして良かったと思いました。
ちなみに完成後、10ヶ月で全戸完売しました。

[189: 匿名さん]

１８６の投稿内容は、事実無根であり、「風説の流布」で告発すべきものにも思えます。
なぜ、だれも訴えないのでしょうか。

[190: 匿名さん]

そう思うのなら自分ですればいいでしょ。

[191: 匿名さん]

日本人独特の考えってありますよね！ブランド志向であったり、電化商品もつい使わない機能が付いてる高額な商品を選んでみたり。
結局必要最小限でよいと言う結論にいつも私は・・・頭を悩ませます。
ブランドで安心を買えれば一番BESTだと思いますが、今は難しいのかな？