タカノのロジェ・ロピアってどうですか？２棟目

[匿名さん]

新スレを立てました。

前スレ　：　（札幌・旭川）タカノのロジェシリーズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45660/

[2: 匿名さん]

ロジェ南円山って、全然売れてないみたいですね。
やっぱり、立地が辛いのかな〜。

[3: 匿名さん]

近くで他社も建てているし、競争が激しいのでしょう。
立地も影響あるでしょう。

[4: 匿名さん]

[5: 匿名さん]

[6: 匿名さん]

ロジェ南円山、個人的には売れて欲しかったマンションですよ
ジモッティーデベで性能評価取ったりFact使ったり
カンディハウスとコラボったり
面白いコンセプトを持っているんですよね
ただ場所がね南円山って中途半端な感じで
残念だね、この内容ならもっと新興な所なら売れたと思うけどね
ただもう性能評価はね、、、、気持ちだけ買ってあげる

[7: 匿名さん]

ビアンカはまだ情報無いの？

[8: 匿名さん]

[9: 匿名さん]

福住にできるって札幌マンション情報にのってた

[10: 匿名さん]

ねね、北野はどうなのさ。

[11: 匿名さん]

[12: 匿名さん]

ロジェさん大変だね。がんばれー。

[13: 匿名さん]

まあ自演でも何でもいいけど、なんかタカノの営業マンはレベルが低いというか？何というか・・・戸建ての営業マンの方が営業マンらしいような気がするなぁ。もっと仕事しろや！勉強しろや！キャンペーン金利で勝負なんかするなよ！もっと自分を売り込めって！何百人もモデルハウスに来るのはわかるけど、そんなマンネリな態度で接客するのやめて下さい！真剣に買い手は悩んでるんだから！真面目にっやてる方も居るだろうけど・・・こんな書き込みでは伝わらないと思うけどね。

[14: 匿名さん]

えー、8と10は僕ですが営業マンじゃぁありません。
残念ながら関東在住です。

[15: 匿名さん]

[16: 匿名さん]

>>13
いいたい事、わかります。
こっちは一生に一回位しか買えないものを選ぶんですから
必死です。それなりに勉強もしてます。
大抵の人は初めて買うんだし、質問がトンチンカンだったり
すると思うけど一生懸命なのに、って思う事あるもの。
タカノさんでなくても、こういう営業マンに当たると不幸だよ。
金利の事は銀行屋にまかせて、マンションの知識で勝負して
欲しい。支払計画なんてその手のサイトに行けばできるんだからね。

[17: 匿名さん]

ビアンカ福住のチラシ入っていましたね。
あそこの前を通るたびに、隣の家の大きな反対看板が目に付いて、
近隣との付き合いが大丈夫なのか考えてしまう。
月寒中央駅から福住駅近辺で購入を考えているので、
候補には入れてるけど・・・・・。

[18: 匿名さん]

↑
ここの分譲会社は、売ってしまえば180度態度が変わる傾向が強い。
売れそうかなと思えばおいしい言葉の連続アタックが多い。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[19: 17]

>18さん
17です。
反対看板が出るということは、理解が得られてないし、
入居後も関係が良好になるとは思えないですよね？
やはり、入居後も近隣住民と対立までは行かなくても
問題が残ることはありますよね？

[20: 匿名さん]

16さんへ　分かってくれましたか・・・ありがとうございます！
18さんへ　そうなんですよ！タカノは契約終わったら１８０度変わりますよ！本当に営業マンのレベルが低すぎるよ！モデルハウスに名ばかりの役職者も居るしね。

[21: 匿名さん]

そうですか。そんなにひどいのですか・・。

[22: 匿名さん]

一概に言えないけど真剣さが伝わらないスタッフが多いんでしょうね。勉強不足は間違いないみたいです。

[23: 匿名さん]

残念ながら私もそう感じる人がおりましたが・・・。
みんな駄目とは思いませんよ。

[24: 匿名さん]

ロジェ白石出来あがってきたね！

[25: 匿名さん]

[26: 匿名さん]

白石も売れてないの！？

[27: 匿名さん]

[28: 匿名さん]

白石はもうほとんど残ってないみたいですよ。

[29: 匿名さん]

ここに書き込むと、一般人なのに何故か「タカノの人の書き込みだ」とか書かれます。
非常に不愉快ですね。

[30: 匿名さん]

↑
これほど、こきおろしのレスが多くては、それもいたしかたなし。
せめて、コテハンぐらい使ってみれば良いのでは。

[31: 匿名さん]

安いマンションしか購入できない方もいるので
そういう方々に対しては貢献してるのではないですか？

批判ばかりで成長しない奴らばかりだね

何様だぁ？

[32: 匿名さん]

ここは、完全匿名性だからね。
まともな意見を期待するほうが無理なのでしょう。
気軽に言いっぱなしができる。

[33: 山田くん]

＞29です。
コテハン決めました！
もうタカノなんて言わせません！

[34: 匿名さん]

[35: 匿名さん]

[36: 匿名さん]

仕様、相場的には高い場合が多いと思います。値段の割りには安っぽい印象を受けますね。と言う事ですよね２８番さん！

[37: 山田くん]

ずーっと下にいたのに急にあがってきましたね。

[38: 匿名さん]

[39: 匿名さん]

タカノのことはよく知りませんが、
タカノのマンションは不具合が多く、
よく修繕しているような話を聞きます。
費用は、デベ負担？ゼネコン負担？
場合にもよると思いますが。
まあ、個人負担にならなければいいのですが。

[40: 匿名さん]

ある意味、大人気ですね。
いつのまにか・・・。

[41: 山田くん]

初めの１年くらいは個人負担にならないのでは？？
じゃないと入居者みんな出てっちゃいますよ。

[42: 匿名さん]

欠陥だらけだから？

[43: 匿名さん]

営業マンも欠陥だらけでしょ（笑）

[44: 匿名さん]

[45: 匿名さん]

どこもそうでしょ？

[46: 匿名さん]

[47: 山田くん]

所詮、人間のやることですからね。しかも業者の集まり。

[48: 匿名さん]

以前、タカノのマンションに住んでいました。
買い替えて初めてタカノMSの作りの貧弱さを知りました。
タカノしか知らなければそれはそれで幸せでした。
しかしタカノの社員の方は人間的には良い人に感じましたが。

[49: 山田くん]

私はタカノしか知りません・・。
住んでみないと判らないですよね。
実家は丸紅のマンションでしたが、もう古いので嫌でした（笑）
自分の部屋の壁紙がはじっこから剥がれてきたり。結露が酷かった。
今はそんなところもないのでしょうけどね。

タカノの担当の人は今もとてもいい人でした。
買ってから態度が変わるとかはありませんでした。

[50: 匿名さん]

一時期タカノに出入りしていましたが、誉められる会社でないのは確かですね。
社員教育は行き届いていないし、というよりも使い捨て営業マンが大半です。

[51: 匿名さん]

１年前、MRを見に行ったとき担当だった人が「ここの担当じゃないからよくわからない」と
はっきり言われたことがあります。
いくら混んでいて人不足でも多少の知識は欲しいですね。
時間によってどれくらい日が入るとか。

[52: 匿名さん]

[53: 匿名さん]

[54: 匿名さん]

なぜ、そんなにタカノの社員を非難するのでしょうか？
私がMRでお会いした方３人は好印象でした。

[55: 匿名さん]

人より物！

[56: 匿名さん]

はい、嫌な感じの人は会ったことがありません。
説明会で沢山のタカノの人に会いましたがどの方もとても品のある感じの良い
方ばかりでしたよ。

[57: 匿名さん]

口臭い営業マン最悪！

[58: 山田くん]

口臭は営業マンに限らず、よろしくないと思われますが（笑）

[59: 匿名さん]

ロジェ白石平和通契約した方居ませんか？

[60: 匿名さん]

ロジェ白石平和通契約しました。

[61: 匿名さん]

[62: 匿名さん]

[63: 匿名さん]

もう、みんなそんなに叩かなくても良いじゃないですか。
タカノに決めて何が悪いんですか。
あちこち見てタカノが良いから買ったに決まってるでしょ。
６０じゃないけど、契約したのに不快です。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

実は、私マンション３回目です。１回目のマンションは、所謂財閥系でしたが、
家族も増え、狭かったので、売りました。いろいろクレームも有りましたし。
２回目は、中古で購入し、今賃貸にしてます。これは、地元のデベです。（今はなし）
今回、ロジェを契約しました。特にロジェを意識したわけではなく、場所（地区）で
えらびました。親戚、知人様々なマンションに住んでいますが、タカノさんの評判は
良いですよ。垢抜けはしてない普通の物件が多いような気がします。

[66: 匿名さん]

垢抜けしてませんか？
そんな事はない様な気がしますよKandi-houseとコラボったり
結構垢抜けた事してるのでは？

[67: 山田くん]

外観はまだもう一息と言った感じがしますが、６６さんの言うとおり中はかなり頑張っているように
思いますよ。
昨日のチラシのアルスひばりが丘は殆どタカノのパクリですね。
タカノの方が動線をよく考えていると感じる。

[68: 匿名さん]

白石平和通3Lの安い部屋と高い部屋とじゃ200万近く差があります！これからの資産価値に影響は出ないのかな？しかし200万はイキすぎのような気がします。だから安物マンションて叩くのかな！？

[69: 匿名さん]

タワマンに比べれば同価格と言える程度ではないかな？
と言うのは冗談だけど
200万位の価格差はそんなに激しいとは思わないけど
一階に付き50万位づつ価格が上がるマンションなんでざらだから
200万の差なんて4階位でついてしまうのではないかな
更に立地条件から言っても平和通は安価な物件だろうから
資産価値として考えるような物としては疑問符は付くけどね

[70: 匿名さん]

６８です！追伸！同じ階層です！

[71: 匿名さん]

何でだろうね。
日照の違いかなぁ。

[72: 匿名さん]

HP見ました。向きは一緒ですね。間取りが違うのと、若干の広さで違うみたいなんですけど。ちょっと金額的に開きがあり過ぎて気になりますね。

[73: 匿名さん]

ごめんなさい良く分からないんですけど
何タイプと何タイプの何階がそんなに差が付いてるの？

[74: 匿名さん]

タカノのマンションに住んでいましたが買い換えの為売りました。
ずっと住むつもりだったので資産価値に興味はありませんでしたが
やはり安さには理由があったというのが実感です。

[75: 匿名さん]

EタイプとFタイプです！確か同じ階数で１８５０万台と２０５０万台です。だからEタイプは販売早々に完売したと聞きました。びっくり価格です！白石駅近くの電柱に貼ってる築浅中古マンションと同額でした（笑）

[76: 匿名さん]

1850万と言う事は一階ですよね
もし基本的に作り方がひばりが丘と同一なら
安い部屋は主寝室側に廊下の通路があって
ライトテラスだったかな？そんな庭を作っていました、
目の前が（通路の）壁になって日当りがあまり良くないから
価格を安くしているのではないでしょうかね

[77: 匿名さん]

75です！２階３階・・・とそのままの価格差で上がります。だから結局EとFでは２００万前後の差になるんですかね？なんか切ないです。

[78: 匿名さん]

[79: 匿名さん]

安い部屋が存在してる事で資産価値って下がるの？安い部屋の価値が上がる事もあるのかな？

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]

＞80
67じゃないけど
動線なんて専門用語でもなんでもなく
住宅情報誌に良く出ている言葉だし
住宅購入しようと思うんなら知っているべきだよ
お互い頑張って勉強しようね

[82: 匿名さん]

67です。
残念ながら職業は普通の会社員です。
動線と言う言葉はここのBBSで知りました。
ぐふふ・・・。

[83: 山田くん]

動線くらい知っているでしょうね、みなさん（笑）
勘ぐりばかりやめましょうよ。

[84: 匿名さん]

白石はあとどれくらい残っているの？

[85: 匿名さん]

安物部屋は完売です。割高部屋が若干です。

[86: 匿名さん]

なんだ。
タカノ売れてるんだ。
おもしくねーな。

[87: 匿名さん]

白石平和通は買い物近いし駅近いから札駅勤務の方にはかなりお買い得みたいです。すすきのからタクシーで２０００円以内だし。安い部屋にすればかなりお買い得感があるみたいです。

[88: 匿名さん]

十数年前友人と同時期にMSを購入しました。
私はタカノ、友人は財閥系デベ。
今、その差は歴然。
うちのMSはボロボロ。造りの良さは大事です。

[89: 匿名さん]

その頃のタカノは最悪な時期ですよね！ご愁傷様です。

[90: 匿名さん]

MS購入を考え比較検討中です。
結論は値段の安さには理由がある。
手抜きとは違う意味で倹約的造り。
後で泣きを見そう。

[91: 匿名さん]

普段目に付かないような部分で倹約している。
（うちのマンションがそうです。）
外の非常階段。
屋上および屋上への通路など。

[92: 匿名さん]

>89さん
その頃限定ではなく、現在もー、では？

[93: 匿名さん]

92さん　そのこころは？

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

[96: 匿名さん]

若くしてMS買った、収入低い。９４さんの言う内の一人です。
でも大規模修繕や今後の管理費の事、子供の事は考えて購入したつもりです。
若い人＝収入の低いと肯定されるのはいい気がしません。
低次元な発言は控えてください。

[97: 匿名さん]

＞９５
大差となると単なる購入者の見落とし。
タカノのせいじゃ無いのはご承知のことと・・・。
ご愁傷様です。

[98: 匿名さん]

９７ですがタカノの人間ではありませんので。

[99: 匿名さん]

高けりゃいいってもんじゃないけど高さには理由があるよね。
ブランドイメージも含めて。

[100: 匿名さん]

どうも白石区で売れ行きが良いとなると
嫉妬する人がいる様で寂しい限りです