ラピスヴェルデ南２３条

[近所をよく知る人]

８月下旬販売開始予定だそうです。

周辺はセイコーマートと歯医者さん、お肉屋さん
少し歩けば電車通り。

全戸南向きでコンバトリー有り。
ほぼ全部屋６畳以上のようです。

[2: 物件比較中さん]

山鼻地区で検討しているけどここは魅力感じないなあ
すべてに中途半端。。。。
ここを選ぶぐらいなら住友か三菱を検討するね。

[3: マンコミュファンさん]

山鼻地区らしい部屋の広さ（間取り）と外観で興味を持ちました。
駐車場も「屋外駐車場43台分(来客用含む) 　予定」とのことで32戸に対し余裕があるようです。機械式か平置きかはＨＰからは読み取れませんでしたが・・・

地下鉄沿線中心に検討していたので、市電やバスがどのくらいのものかを調べたいと思います。

[4: 物件比較中さん]

南２０条にももうひとつありますよね。
どっちがいいのかな？

[5: マンコミュファンさん]

南２０条と南２４条どちらがいいの？？？？
売主さん教えて（笑）

[6: マンコミュファンさん]

間違えました。
南２４条→南２３条

[7: 買いたいけど買えない人]

２０条の方、売れてるみたいですね。

[8: 匿名さん]

>>05
（札幌）丸増のラピスって
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47825/

[9: いつか買いたいさん]

スレ二つ立ってますねこのマンション。
こちらのほうが先に立ってるので、書き込みます。

モデルルーム見に行かれた方、
ほかのスレでも話題あって気になったのですが
このマンションの階高何メートルでしたか？

コンサバトリーはドンナ感じでした？
冬寒そうなイメージあるのですが、
暖房関係も気になります。

[10: ビギナーさん]

階高３ｍだそうです。

[11: いつか買いたいさん]

<10さん

かなりあるんですね。
住宅地域なので高さ制限があるから、
階数をすくなくして、階高あげたのですかね。

HP上では、各プランのこり１づつと
大変売れてるようですね。

[12: マンコミュファンさん]

ラピス南20条も南23条も突貫工事だから
どちらも質は良くない。
月寒西がいい例だ。
どちらかといえば、南20条の方がまだマシだ。
中山組はあまりラピスをやっていないので（初？）
どうだろね。

[13: 匿名さん]

外観が凄くいいと思いました。

[14: ビギナーさん]

１２さんへ

突貫工事と断言されてますが、どういった点からそうはんだんされるのですか？

[15: 匿名さん]

最上階のタイプ、凄い良さそう、でも高そう。

[16: マンコミュファンさん]

12です。12月後半に市の検査、消防などなどうけるということは
12月遅くても中ばくらいにはある程度できあがらないと
検査は間に合わないでしょう。
ということは今から計算するとだいたい2ヶ月しかない訳で、
まだ躯体もできていないわけだし突貫工事せざるを得ないでしょう。
長文すいませんでした。

[17: 購入予定]

１２さんへ

昨日聞いてきましたが、現在は最上階の床をコンクリながしてるとのことでした。もう購入は予定しているのですが、何かデベのかたに確認できるようなことはありませんか？

[18: 購入予定]

１７追加文です

次回工定表を見せてもらうことにしています。それで何かちぇっくできますか？

[19: マンコミュファンさん]

17さんの力にあまりなれないかもしれませんが、
デベの人に工程を聞いてもわからないと思います。
もし自分が一つ聞くとすれば、工程表より遅れていれば、
どうやって遅れを取り戻すか？ということを聞くでしょう。
騒音などの問題であまり夜遅い時間まで作業できないハズです。

この物件、階高で場所も悪くはないですよね。
ナショナルで統一してるみたいですし…。

[20: 物件比較中さん]

場所はいいですかね？？？？
周辺はセイコーマートしかないし、私は不便だと思います。
私の比較物件は南20条のほうですね

[21: 購入予定]

１２さんへ

アドヴァイスありがとうございました。工期の遅れをどのようにするか
確認してみることにしてみます。