最近のマンションの騒音について

[購入検討中さん]

マンション購入を考えていますが、最近のマンションに住んでいらっしゃる方、上下左右の騒音はどのくらいでしょうか？特に子供の声や足音、水道、トイレの音など実際住んでみての感想聞かせてください。子供が二人（1歳、3歳）いるため騒音で迷惑になることが心配です。

【防犯防音板にスレッドを移動しました。2012.02.01　管理担当】

[145: 匿名]

三井のマンションだからと言っても品質のばらつきがある。
土地や建築資材の調達コストと、実際に販売する時の不動産価格の動向。
これらの変動をどのように吸収しているか考えれば簡単に想像出来る。
当然ながら大手のほうが平均して品質は高いのだけどね。

[146: 匿名]

マンション（デベ）によって基準が異なるだけで、三井だろうがCRだろうが、基準以上の音や振動があれば当然下に響く。
それが許容できないなら、マンションは買わないこと！

[147: 匿名]

マンションは自動車などの大量生産される製品とは違って、
設計から調達、施工まで、その全てが物件ごとに異なるのだからね。

[148: 匿名さん]

我が家は隣の目覚ましの音がかすかに聞こえます。

寝室が隣の寝室にあたり、隣人は不規則な生活のようで、
毎晩ではありませんが、夜の11時～1時過ぎまで目覚ましの音がなります。

話声などは聞こえませんが、目覚ましの電子音がかすかに聞こえます。

部屋でＴＶとか物音をたててる時は気になりませんが、静かの中で寝る際は気になります。
なので、私は耳栓をして寝ています。旦那も気にはなりつつも寝れています。

寝れるので、不眠まではいきませんが
隣人に注意したいのですが、隣人トラブルになるのもさけたいし。。。

ちなみに隣人は左右に隣人がいますが、エレベータを共同で使用しない側の隣人です。
なので、どんな隣人かわかりません。。。

[149: 匿名さん]

私の所も就寝時はＴＶ（大きな音の場合）と目覚ましの音がかすかに聞こえる場合があります。
しかし隣人か上下かは全くわかりません、良く隣とわかりますね？

[150: 匿名さん]

音は寝室の部屋にいる時に聞こえます。
他の部屋からは、寝室ほど聞こえません。
壁の位置によって大小の音の差があるので、隣人の音だと思っています。

なので、寝室側の隣からの目覚ましだと思っています。

[151: 匿名さん]

いろんなデベのマンションを買い換えて住みましたが、スラブ厚にもよりますが、フローリングの遮音等級がL-40等級じゃないと音の不安が残ります。ましてやL-45やL50じゃ、下の階の人を気にしながら生活しますね。

[152: 匿名]

あそ。

[153: 匿名]

フローリングがＬ４０と言うことはＬＬ４０だから軽量床衝撃音に対する遮音性能は高いかもね。
でも大事なのはＬＨ値のほう、こちらは真にスラブ厚の影響を受けるからね。
フローリングがＬＬ４５でもスラブ厚が３００もあれば静かだよ。

[154: 匿名]

皆さんはマンションを選択したにも関わらず、周りからの音が全くない環境を求めること自体がナンセンスでしょ？
なら、迷わず戸建にすべき。

今時、スラブ厚300の物件を探してたら、買える物件ありませんよ。

[155: 匿名]

邸宅と呼べるような物ならいざ知らず、下手な戸建ならマンションのほうが静か。

戸建にしろと言う意見は真実を知らない人が勝手に言っているだけ。

[156: 匿名]

邸宅なんてたいそうな家じゃなくてもマンションより静かな戸建は山ほどあります。

戸建よりマンションが静かと言っているのは、狭～い土地に三階建で、窓から手を伸ばせば隣の家にとどくような寂しい戸建に住んでいる人が勝手に言ってるだけ。

[157: 匿名]

残念ながらＲＣ造りの勝ちだね。

[158: 匿名]

>156

そこらの庭付き一戸建てじゃ、遮音性能のしっかりしたマンションとは比べるまでもないよ。

それこそ戸建より静かなマンションなんて山ほどありますよ。

[159: 匿名]

あの～誰も遮音性能が戸建の方が勝っているとは言ってませんが？
マンションで近隣住戸からの騒音が気になるとの話なので、であれば戸建にすればって話。
当然、上下に他人はいないし、周りもそれなりに離隔をとればお隣さんの音は気にならない。

[160: 匿名]

今のアドレスで自分で買える金額（〜８０００万）の範囲では戸建よりマンションのほうが静かなようです。両方とも住んでみた結論です。
もちろん、買える金額になるまで都心から遠ざかれば良いのでしょうけど、通勤の便や子供の教育環境を考えると無理でした。

[161: 匿名]

無理なら仕方ないですね。十分な土地を買って、十分に隣の家と離隔をとれば間違いなく戸建の方が近隣の住戸からの音が気になりません。

[162: 匿名さん]

えーと、、、
上下の音の問題で戸建にすれば？とおっしゃってるのでは？？
マンションも、騒音はどちらかといえば上下ですよね。
わたしも、そんなに神経質に気になる人は、
都心から外れて隣とも十分離れた戸建にどうぞ、と思っちゃう。
マンション選ぶ時点で、
ある程度は覚悟してるし、お互いそうであってほしいわ。

[163: 匿名]

戸建なら普通は上下からの騒音に悩むこと無いですよね。
なのに、なぜマンションの方が静かなのか。
理解不可能です。
建物としての遮音性能なら別ですが、ここでそんな話はしていないし。

[164: 匿名]

戸建で隣のお宅の物音や、周りの道路を通る車、自転車などの音のほうが気になるのです。

[165: 匿名さん]

>>163
幹道路沿いの戸建に一度住んだらわかりますよ。

[166: 匿名]

意味が通じてないようですね。
マンションの上下からの騒音が気になるなら戸建がいいと言ってるのであって、周りの車や自転車の話はしてないのです。
それは何度も言ってますが遮音性能の話でしょ。

ちなみに、3年間ですが戸建に住んだことありますよ。前は幹線道路で後ろは小学校。築37年で大型トラックが通ると揺れるような家にね。

そんな家でも、当然ながら上下からの騒音に悩まされることはありませんでしたね。

[167: 一戸建さん]

孫が２階で走ったり飛んだりはねたりうるさくて我慢できません！・・二世帯住居・老夫婦

[168: 匿名]

>166
上下の音も遮音性能の話ですよ。
余程酷い相手が住んでいるか、余程酷い遮音性能でない限り、上下の音なんて気になりませんよ。
また、そのような相手が隣に居たりしたら戸建でもうるさいのは同じです。

[169: 匿名]

何か話題が変わってません？
マンションで上下からの騒音が気になるなら戸建にすればと言ってるだけなのですが？

当然のことを言ってるつもりですが、そんなにむきになって反論されることですか？

[170: 匿名]

マンションです。隣の爺さんが夜中に詩吟を始める。

ボケてるし酷いので退去しました。

[171: 匿名さん]

良いね、
タダで詩吟が聞こえる！
リクエストも可能かな！

[172: 匿名さん]

隣から爺さんの声が聞こえる時点でそのマンションの遮音性は？なので引っ越した方が良いですね。

[173: 匿名さん]

賃貸でもないのに隣の声が聞こえるのは、
CR団地並みですね。

退去して正解です。

[174: 物件比較中さん]

CR団地並み"ではありません

乾式防火戸境壁が原因です！

しかし、聞こえるのを好む方も居ますので最近は乾式壁が札幌地区では流行です。

[183: 匿名さん]

我が家は、乾式遮音壁のタワマンですが、隣から音が聞こえて来ることは無いですよ。
壁の構造と言うよりも、ヤスモノ仕様かどうかの差ではないでしょうか？

[184: 匿名さん]

具体的にどこのタワマン？
それがないと信憑性にかけますよ。

[185: 匿名さん]

コンクリ壁の古いＣＲ団地に住んでいるのかな

[186: 匿名さん]

でもってタワマンを見上げ、ねたんでいると

[187: 匿名さん]

フェネスは最高ですよ！
分譲価格が首都圏の１／３
平置き駐車場ですし
駐車場料金が安い
ＲＣ壁も多いし
１００㎡超えがあるでしょ
二戸一ＥＶに
タワマンは無いから地震にも安心！
騒音被害も少ない！

[189: 匿名さん]

最近のマンションに住んでいます、ハッキリ言って騒音無いですね・・コンクリート壁です。
子供の声や足音、水道、トイレの音ありません・・・二重床！
どんなマンションが騒音有るなかな～！

[193: 匿名さん]

二階建て木造アパートに、騒音の苦情は少ない。
→気にする人は、選ばないから。

CR団地に、設備の苦情は少ない。
→気にする人は、選ばないから。

[194: 匿名さん]

マンションの騒音をさけるにはコンクリート壁（バルコニーも含む）の物件をお勧めします、
石膏ボード壁はお勧めしません。

[195: 匿名さん]

騒音問題で乾式壁を持ち出すのは
中古屋さんのプロパガンダですね。

コンクリ壁だって騒音問題が少なくなるわけではありません。
別のスレでも書きましたが戸境壁が一番の原因というわけでもありません。
一番多いのは上下の騒音でしょう。

隣のテレビが気になるなんてのは
分譲マンションとして品質のレベルに達していません。
それじゃ賃貸アパートと同じです。

施工が未熟なのか手抜きなのか
いずれにしてもそんなマンションを買ってしまった方はお気の毒です。

[196: 匿名さん]

マンションの騒音は建設時が一番うるさい。
案外気づいていないよね、マンション住民は。

[197: 匿名さん]

３月入居の東京都江東区の某物件の入居者へ。

南側道路について
夜10時以降は車、バイクの通行、しゃべりながらの歩行禁止。
土日祝日は朝９時半以前の騒音は禁止。

[198: 匿名さん]

日本語を理解できるのであればマンション内の騒音についてのスレなので激しくスレ違いです。

[199: 入居済み住民さん]

＞施工が未熟なのか手抜きなのか、いずれにしてもそんなマンションを買ってしまった方はお気の毒です。
買ってしまいました！

[200: 購入経験者さん]

↑どこ

おしえて♡

[201: 匿名さん]

それはひみつです　が
乾式壁の財閥系・・です。

[202: 匿名さん]

↑うそっぽい

[203: 匿名さん]

財閥系であろうとなかろうとタワーマンションなら乾式だし、財閥に含めるかは？だけど野村のプラウドは乾式を採用している物件が多いね。
なのでそのどれかかと思われます。

[204: 上階喧しくて苦労中]

>> 子供が二人（1歳、3歳）いるため騒音で迷惑になることが心配です。

事前に上階に幼い子供がいるのが分かっているのであれば、
購入しないのが賢明。

幾ら親がマトモな人で注意しようとしても、
子供の性格が荒かったら一日中走りまくる。

[205: 匿名]

よく聞こえるよ 子供下は最悪

[206: 匿名]

子供が走れば下の階に響きます
又、大人の方でも歩き方により響く時があります。
子供さんにもよりますが　

子ども部屋は防音マットで敷き詰め、大き目のマットを更に、布団でもいい。

走りそうな廊下も防音マット。

後、家具の配置で家の中を走りにくくする。怪我予防のためにも。家具には安全パッド

躾でジャンプ禁止！走りも禁止！でもやる子供はやります。おもちゃは柔らかいものがベスト。

その上、防音カーテン泣き声防止。位を気をつければ、たまの騒音も部屋でも見せれば
　
大目に見てもらえるはずと思いますよ。しっかりした親御さんと思うでしょう。

でも、大事なのは購入マンションの防音性です！Ｌ４５でも響く時は響きます。

[207: 分譲で長年苦労してます。]

知人の紹介で購入しました。
其の時すでに近隣の警察を呼ぶほどの喧嘩が勃発中でした。喧嘩は２年程度で収まりました。
その後真上に引っ越して来た４０歳前後と６０歳代と思われる無職の女性の行動で苦労しています。
物は落とす、投げつける、床を叩く、ドンドン太鼓を叩くように行ったり来たり歩く、
足で床をドスンと踏みつける、ガンガン音楽を響かせる、などなど言いきれないほどの色んな事をして来ました。
とにかく何処かの家で音がすると直ぐに仕返しをするのです。
近隣からの苦情や掲示板に注意を張りだしてもらい３年以上かかって
やっと今は太鼓のようにドンドン歩く足音と、特に夜から朝にかけての音楽の響く音になりました。
今一番のストレスは夜から朝にかけて音楽を響かせると言う事です。


原因は二つだと思いますよ。一つは床の防音対策をして居ないこと。
もう一つは住んで居る人の人間性です。
施工の未熟さもありますが、一番困るのは人間性です。
マンションを購入しようと思っている皆さん、気を付けて下さい。
其の時は良くても、長年の間に住む人は変わる物です。マナーや道徳心の無い人が引っ越して来たら最悪です。
特に分譲だと簡単に買い換える事も出来ません。このマンション紹介した人！恨みたくなります。

話は変わりますが最近のテレビのバック音楽が気になりませんか？
やたらにドンドン響きます。ニュースでも流れてますよ。

[208: 匿名]

建築基準法見直せ

[209: 匿名]

わざと響くように作ってない？

[210: 匿名]

よく聞こえるのが真実

[211: 匿名さん]

>>207
テレビの音が気になるレベルならば、建物がダメ。
分譲だろうとピンきり。

こういう物件はスラブ厚とか遮音に関する情報がパンフレットに載ってない場合が多いですが、スペック書けますか？

[212: 匿名]

300ぐらいのボイトもよく聞こえるよ。

[213: 匿名]

わざと響くように作られていて ある宗教にとって好都合で 被害者は後を絶たないのでは？彼等の目的は殺人ですからね

[214: 匿名さん]

このごろのマンションの質は低下している、と建築士さんが言っていました。低層でも戸境壁に乾式壁を多く使うようになったとのこと。その気になりゃあ、ぶち抜けるとのこと。お粗末だねぇ。

[215: 匿名]

今日も朝からドスンドスン！
もうかれこれ2時間以上！
何をすれはあんな音がでるのか不思議で仕方ない！
日曜日の朝ぐらいゆっくりさせてくれ！

[217: 匿名さん]

音が筒抜けなら、何故売った会社と施工会社に文句を言わないの？

どうして音源主が悪いのだと断定出来てしまうの？

消費者同士だけで解決を図ろうとする変な風潮があるから
いつまで経っても音に配慮対策したマンションが造られない
いやむしろ性能劣化した建物が量産される現実。

消費者はいがみ合い、デベはほくそ笑む
デベ関係者が自社マンションに住まないのは、業界の常識。
それでもお馬鹿な消費者は一向に減らない・・・

[218: 匿名さん]

>>２１６
同感。３ＬＤＫで５人で住んでる隣人もまさしく同じ状態です。
洗濯物毎日干してるけど、乾くまで放置してるので、どんどん増えて汚らしいし。
いつ取り込んでるって感じだし。
なんせ干す時に、ガキ３匹を連れてギャーギャ言わしてるからうるさいんですよね。
うるさい家って、玄関がとにかく汚い。傘置いたり、ガキの人数分の自転車置いてるし
（一階に無料の家族用の自転車置き場があるのに、そこを使わずに）
雨の日に傘を干すんじゃなくて、玄関前の床に閉じた状態で投げ捨ててるし、
今朝なんてオヤジのスニーカーを干してた。ベランダじゃなくて玄関前にね。
廊下を通ると、うるさいガキの声が聞こえるし。玄関まわりが汚い家は、騒音も垂れ流してると思う。

[219: 匿名さん]

騒音主は、共通点があるようですね。
子供放置。ベランダに布団、洗濯物を垂れ流し。妙に時間が規則正しい。貧乏で、いつも家にいる。

[220: 匿名]

＞＞貧乏で、いつも家にいる。
朝・昼・夕　
奇妙な食べ物作るのか、妙な臭い香りの香辛料が廊下に漂ってくるオェ～～。
革靴牛乳でも製造してるのかな？

[221: 匿名さん]

これって、我慢の範囲内ですか？
子供と大人の走る足音、何かをフローリングにガラガラとさせる高い耳障りな音などが朝2時間くらいと夕方～夜4時間くらいに断片的にあります。土日は、時間帯が決まってませんが、平日はほぼ毎日でイラッとしてます。
でも、普通これなら我慢の範囲なんですかね？
マンション住まい初めてで‥。
教えて下さい。

[222: 匿名さん]

暖かくなると廊下で遊ぶガキの奇声
うるさすぎて窓開けれない。バカ親たちの井戸端の声も迷惑だけど

[223: 匿名さん]

太鼓の達人　勘弁してくれ

[224: 匿名]

〉２２１
我慢の範囲内ではないです。
あなたの上階は騒音主です。

[225: デベにお勤めさん]

うちの社宅なんか子供が走ろうと太鼓の達人しようと
全く聞こえませんよ。
っえ？そういうマンション建てろって？
無理ですよ
賃貸向けなら、騒音で住人が入れ替わり、家主さんがもうかるようにしていますし、
分譲向けなら建設費倍増で売れないマンションになるだけですよ。
自社保有の社宅はあとあとのコストも考えて騒音が響かない、地震が来ても傾かない
液状化にも対策をうったマンション建てますけど、コストはほぼ2倍かかりますよ。

[226: 匿名さん]

〉224
ありがとう！！
そうですよね？騒音ですよね？
コレぐらい普通だって、夫に言われたので。賃貸マンションって、最悪ですね。

[227: 匿名]

男の人はあまり家にいないから分かってもらえないかも？
だた、私は以前住んでた賃貸マンションは快適でした。
現在は分譲の住んでますが上階の騒音に悩まされてます。
マンションは構造の問題もありますがやはり住人次第だと思います。

[228: 匿名さん]

ほんと、分譲でもうるさい常識のないのが上にきたら終わり。

[229: №221]

へぇ・・・分譲はしっかりしてるから大丈夫かと思いました。
でも、上にくる人の運次第だと、
んな皆賭けじゃないですか！！

マンションって駅近で、便利だからって夫が将来住みたいって事で
今は戸建て眼中ないんですよ。。。あー。

[230: 匿名]

新築分譲なら上階にどんな人がくるか分からないので本当に賭けです。
担当営業に上はどんな人？って聞くか、最上階角部屋をお勧めします。
多少高くても後悔は少ないと思います。

[231: 匿名さん]

最上階角部屋まんぞくです、800万高かったですが。

[232: 入居済み匿名はん]

ど田舎一戸建て満足です。
自分が絶対に騒音主にならない
自分は絶対に自称騒音被害者にならない。
目前のバス停一日5回しかバス来ない
そんなの気しねーハイ！オッパピー

[233: 賃貸住まいさん]

築30年ぐらいの「鉄骨コンクリート」という構造の賃貸にすんでいます。
どうも下階に相当音が響いているようで、
最初は手紙で「うるさい」、その日の夜にベランダにライター投げつけられ、
（上階のベランダに投げ込むなんて相当な技術の持ち主かも）
その後、22時以降に音を出すとドアをドンドンと殴りに来ます。怖いので無視します。
古い建物なので畳の部屋があるのですが、そこの音に敏感なようです。たたみは相当な防音効果があると思っていたのですが。
とりあえず、
22時以降はトイレの水を流さない。
人が通るところには、プチプチ梱包シート4重+７ｍｍPEスポンジマット。畳の部屋はさらに+5mmゴムスポンジマット。
猫のように歩く。で対策しています。

下階の人は冬だというのに帰宅後は窓全開でTVフルボリューム+自宅玄関のドアを力いっぱい何度もガンガンガンと音を立てて開け閉めしています。
さすがにその音はマンション中に響き渡ります。

騒音被害を受けているのだから、自分も騒音の発生源になろうということでしょう。相当怒っているようです。
夜中に我が家の外でタバコをすいながら、じっと様子を伺っているときもあります。
一度、夜寝ているといきなり玄関ドアのノブを回して、ガンガンと開けようとしました。鍵とチェーンがあるとはいえ、怖かったです。
その日以降、寝室に刃渡４０ｃｍの鉈を置いて寝ています。

[234: 購入検討中さん]

そんな怯えて生活するなら賃貸って事なんで引っ越しされた方が良いと思います。

[235: 匿名さん]

警察に相談したら？

[236: 匿名]

新築分譲マンションに住んで４年。隣の奥さんはガサツ。壁側にキッチン・お風呂があり、普通なら音に気を使うのですが、棚はバンバン閉め、お風呂の準備＆入浴中はフタやら洗面器やらドタンバタン。
引っ越し挨拶の時に「子供がおりますので……」と言いましたが、あなたが一番うるさいです！
マンションは、せめてお風呂だけでも共用廊下側につくれないのかな……。

[237: 匿名]

訂正…せめてすべての部屋、お風呂だけでも共用廊下側につくれないのかな……。

[238: 匿名]

共同住宅だから音は仕方ないね。
そういうものと諦めて大らかになるのが賢い。

[239: 匿名]

多少の音は仕方ないとわかっていますが（うちも何かしら聴こえていると思うし）、気を使わない音はすごいものです。許せる大らかさは通り越して「引っ越してくれないかな…」と思うようになりました。まぁ、諦めますが。

[240: 匿名さん]

おおらかになっても、騒音レベルの生活音は我慢できないほどだよ。
生活音がすごくうるさい人っているんだよね。時間を考えなかったり。

[241: 匿名]

下の階の人も気の毒だと思う。壁以外にドーンドーンという音も聞こえるし。うちのほうがマシか……。

[242: 匿名さん]

夜なのに、ドスドス３匹のガキを走り回らせてる音がする。
生活音なら我慢できるけど、走り回ってる音は、本当にイライラする。
しかも夜だし。
まあ、挨拶もできない親だし、玄関前に自転車止めたり、ルールを守らないで
好き勝手に暮らしてマンション中で笑われてる家だから、躾も出来てるわけないけど、
非常識すぎると思う。
この家も６階（６１３）だし。６階って要注意な気がする。

[243: 匿名]

うち６階だけど、一応常識あるし。一部って書いてほしい。

[244: 匿名]

二階の家族が部屋中ついて来る