ゼファー麻生ってどうですか？

[購入検討中さん]

北区には新築マンションがあまりないので、気になっています。
価格等がまだわからいのですが、どうなんでしょうか？
やはり高いのでしょうか？
また、ゼファーのマンションはどうなんでしょうか？

[2: 物件比較中さん]

価格と設備が見合っていない気がしました。４ＬＤＫで３５００万〜４０００万クラスみたいです。床も等級が４５で低いみたい。４５だとスプーンを落としても音を吸収するレベル。近くのホーム企画は４０で、こちらのほうが床もそうですが、全体的にスペックが良い気がしました。

[3: 購入検討中さん]

そんなに高い感じですか
3LDKでも３０００千万くらいしそうですね。
確かにこの間取りだと激高な感じがします。
いくら麻生とはいえ

[4: いつか買いたいさん]

価格は少し割高な気がしますが・・・、都心部へのアクセス面でも地下鉄麻生駅から約5分の立地条件なので、人によっては納得できる価格かもしれません。モデルルームを見て、営業の方とも話しをしましたが、数々の質問に的確に答えてくれ、納得できました。

[5: 匿名さん]

可もなく、不可もなくといった印象でしょうか。悪くも無く、良くも無く、ただし価格は異常に高いです。（住友クラスです。）
　関東中心のデベですが、会社の歴史が浅く、トラブル対応はあまり出来ないデベかと思います。また、住宅性能評価を取っていない（取得費用に金がかかるとのこと）ので少し不安に思いました。また、西側は東急（住友？）の物件があるため、レイアウトはそれなりには考慮しているというのが印象でした。地下鉄麻生駅まで５分の物件ですが、私には購入意欲は涌きませんでした。（北区では確かに４年ぶりの物件ですが。）

[6: 匿名さん]

どれくらい売れてるんでしょうね。全体的に価格が高めのような気がしますけど・・・

[7: 購入検討中さん]

麻生エリアは検討に値するけど、
チラシのセンスとか、載ってる室内カラーなんかが、
ちょっと古いセンスって感じだったので、
まだモデルは行ってません。

正直、我が家には価格が高いのもありますけど・・・。

[8: ビギナーさん]

平成２０年分譲マンション余りなくてさみしい。他にはタカノ位ですかね。

[9: 匿名さん]

販売中物件を最後に札幌の事業は
終了する噂を聞きました。
ホントなら、
撤退前の大盤振る舞いが期待できるのでは？

[10: 物件比較中さん]

土地の価格を考えたらここは割高すぎですね。円山の住友さんのシティハウスと価格設定どっこいでしょ＾＾；　

円山地下鉄徒歩３分の住友さんだって苦戦してるのに・・・この物件は論外かと思います。

[11: いつか買いたいさん]

定価は皆さんのご指摘のとおり高いけれど、大幅値引きしてもらえれば、住友より安くなるかもね。

[12: 物件比較中]

ホームページがなくなっちゃった！どうして？？

[13: 購入検討中さん]

ゼファーは撤退したそうですね。

[14: 匿名さん]

どこの再販会社に売ったんでしょうか？

[15: いつか買いたいさん]

極端に値下げされましたね・・・

[16: 匿名さん]

って言うか、ここを買い取った会社は、
マンションメーカーじゃないから保証できないでしょう。
しかも、販売会社に対して仲介手数料が別途かかりますって
なってますよね。
販売会社も代理じゃなく仲介としてしか受けてないってあぶなくない？
きっと、その分の価格なんだろうね。

[17: 匿名さん]

いくらぐらいになったのですか？

HPの販売情報が消えてしまっていてわかりません。

[18: 匿名さん]

環境や利便性とかで希少な物件ならともかく、これなら他にも物件がありそう。なんだかここっていわくつきの臭いがするので慎重に検討したほうがよいかと＾＾

[19: 匿名さん]

ゼファーが倒産しましたね。

[20: 匿名さん]

やはりこうなりましたか。半年ほど前にＭＲを見学して、販社の方にいろいろ質問してみましたが、不審な点が多く（例えば「住宅性能評価を取得する予定はあるのか」「過去５年間の着工件数、販売戸数、決算等」の質問をしました。）、曖昧な回答が多かったため購入対象リストから外しました。
　買わなくて正解でした。しかし、すでに契約されている方が、記憶では全戸数に対して３分の１ほどいらっしゃったと思います。手付金は返還されるのでしょうか？お気の毒としかいいようがありません。