エスポアシティー札幌

[購入検討中さん]

今日新聞折込にあったエスポアシティー札幌、札幌駅に近いしとってもよさそうなんですが、何か情報の
ある方いますか？

[661: 契約済みさん]

書き込みする以上、言葉遣いには気を配った方が良いかもしれませんね。
本心ではそういう意図は無くても、「〜なやつ」などと書いてしまうと、
(なるほど、という内容があったとしても)その内容を厳しく否定しようとする方が
現れても不思議ではありません。結果、雰囲気が悪くなりますよね。

入居まであと１年少々、今から待ちきれません。楽〇やホームセンターのサイトに載っている
家具類を見ながらあれこれ考えるのが(予算、大きさ、デザイン…)現在の私の楽しみです。

[662: 匿名はん]

660さんへ長期計画は全てがスムーズにいった場合のこと。それは設備が多いほど誤差が出てくる。月々１０万円はなくてもそれに近い負担が住民に来ると思う。
このマンションはバブル時代のようだ。はじけるなんてほとんどの人が思っていなかったように.....

[663: 住まいに詳しい人]

ここは世帯数が多くスケールメリットがあるから、そんな大幅増にはならない。
むしろ大手の小世帯のＭＳの方が１世帯あたりの負担が多くなるのが一般的である。
いちいち絡んでくる人は小世帯のＭＳを買って、自分の将来を気にしているのか。。。

[664: 匿名はん]

１９０世帯程度であのすさまじい設備と妙に安い駐車料金設定の駐車場をどうやって計画的に維持していくんだろう？ロビーに常駐する人の給料も結構いくだろうし、スケールメリットは販社のうたい文句ですね。
東札幌に最近できた大規模マンションなら２９０世帯位であの程度の設備はスケールメリットで計画的に維持していけるとは思うけど。
ちなみに私の大手分譲マンション１００には満たないですが小世帯ではなく最も計画的にいく余計な費用のかからないマンションです。
書込み見てたら販社の自演のような内容が散見されたので、これから此処の造るマンションを検討する人に参考となるよう書き込んでましたが、契約者さんに悪いのでもう書き込みはしません。
では......

[665: 契約済みさん]

↑しっかし粘着質だね。
もう２度と来ないでね。

[666: 社宅住まいさん]

６６４さんかわいそう
もう２度と来ないでね。＆＆　
なんて言われて・・・・・・・・

[667: 購入経験者さん]

６６４の粘着質さは醜いね。もう完売してるのだからという話を蒸し返してまでこだわるのは何なんでしょう。参考になるどころか気分が悪くなるだけなので、本当にもうこないでください。

[668: 物件比較中さん]

６６４さん、マンション購入検討中の自分が見てもなんか意地になっているみたいですよ。このまま続けても人の気分を害するだけなのでもうやめてね。さよなら。
それよりも、契約者の人達がどこを決め手としてここを購入したのかといった前向きな情報を知りたいです。

[669: ６５９です。]

６６８さんのおしゃるとおり外野からの余計なアドバイス（誹謗、中傷？）はもう止めにしませんか。おっしゃっていることは正論なのですが、われわれは部外者なのですよ。今後は、契約者が実際に住まわれて管理会社を通じて色々な検討をすると考えるのが自然です。
　６６８さんも含めていろいろアドバイスしている方がいるようですが、購入者からみれば「小さな親切、大きなお世話」なのです。
　エスポアに将来入居されて困難な事例に当ったときに、マンションライフ経験者として必要最小限のアドバイスに留めておくことが望ましいと思います。
　エスポア購入の皆さん、外野の意見は一旦無視して快適なマンションを満喫されるようお祈り申し上げます。

[670: 購入検討中さん]

＞はじけるなんてほとんどの人が思っていなかったように.....

　と言いながら、

＞ちなみに私の大手分譲マンション１００には満たないですが小世帯ではなく最も計画的にいく余計な費用のかからないマンションです。

信じきってるのはあなたじゃないのですか？

もう出てこないでね!!

[671: 購入経験者さん]

ほめれやぁ自作、アドバイスすれば購入者にクソミソ！
見てるだけが一番なんだよ。

[672: 匿名さん]

おらぁ、韓国産のテレビは買わないぞ。

[673: 匿名さん]

ＳＯＮＹブラビアの事ですか？
（サムソン液晶パネル使用）

[674: 匿名さん]

本当に完売したの？

[675: 匿名さん]

引き渡し1年前に完売したようです。
竣工してから1年近くたって売れ残りが多数ある三菱、宮川等と営業、立地とか何処がこの差が付くんでしょうか？
私はここを売り出し後早期に購入しましたが、ここまで早く完売すると思いませんでした。

[676: 物件比較中さん]

完売したのなら、ここで情報を書き込む必要もないですね
マンション住民板へどうぞ！

[677: 匿名さん]

既に完売したみたいだけど、グランデの物件ってどこもプロパンガスなんだね？
光熱費の事を考えると、買わなくて良かったなと思う

[678: 物件比較中]

ここもですか！？

[679: 匿名さん]

ttp://www.nippon-grande.co.jp/material/new/30-1_espoircity_sapporo/eq.htm
ここはFactなのでご心配なく

[680: 匿名さん]

いずれにしても買わなくてよかった。

[681: 匿名さん]

どうして買わなくて良かったのですか？
いつまでたっても買えないのでは無いでしょうか？

[683: 買わなくて良かった組]

説明受けましたか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45117/

[684: 契約済みさん]

説明受けました。
ご心配なく。

[685: 匿名さん]

通常、煙突があるのなら設計段階でそのあたりの壁を塞いで非常階段を作ったり、共有スペースにしたり、物置を配置したり工夫をするのですが、住居のリビングをそのまま作ってしまいましたね。
長方形の敷地に当てはまる様に、簡単に長方形のマンションをそのまま作ってしまったのです。
考えられません。

これを「こんにゃくマンション」というのです。

[686: 匿名さん]

出たー、グランデ板だけじゃなく他の板にも現れるクレイジー野郎

しかしこの執念深さは何なんだ！？

名前を変え、文体を変え、お前は怪人２１面相かっての

お前、相当精神病んでるよ

カウンセラーか人生相談の掲示板にでも行って心の叫びを聞いてもらいなさい

[687: 匿名さん]

グランデスレ警備隊員登場！！　　変身！！
グランデ光線、発射！！

[688: 桃太郎]

久しぶりに見たら、まだ粘着性の強い奴が取り付いてるの。いつまでもくだらない奴よの。

ま、ここのコミュでやんややんや騒がしくやってる間に、おれは別なサイトで女のこと親しくなってしもうたぜよ。奥様の次は米倉似の美人さん。アポもとっちまったぜ。ス○ダ○くんももう少し人生を楽しみな。

[689: 匿名さん]

変身して桃太郎になったのか？

[690: 匿名さん]

>687
ダメだこいつ
完全にイカれてる
幼稚で低レベル
救いようがないね
うざいから消えなさい

[691: 匿名さん]

>>685
事実をいっていると思う。

下らない事やめよ。

[692: 匿名さん]

はいはいご苦労様

[693: 匿名さん]

荒れる原因になるから桃太郎はお姉ちゃんと戯れてなさい！

[694: 購入検討中]

あーよかったここを買わなくて

[695: 匿名さん]

はいはい、いくらほしくても競合デベが買うわけにいかないもんね＾＾

[696: 物件比較中さん]

終わったスレをわざわざ復活させてまで、完売後の住民不在の検討板で外野がわいわい騒ぎ立ててどうするつもりなんだ。

[697: 匿名さん]

内覧会

[698: 匿名さん]

内覧会はいかがでしたか？
プランニングしたとおりに完成してました!?

[699: 大手中規模マンション住まい]

ふふっ投資目的で買った人何割位いるんだろ？
とても近い将来に管理費の爆上げか共用施設の廃止がまってますな。

[700: 匿名さん]

内覧会後の満足度は９９％みたいで
不満は聞こえていませんね
施工会社が良かったのか？
社内検査が良かったのか？
満足後が高いのは良いことですね、
煙もくもくの隣の煙突も撤去されたのですかね？

[701: 匿名さん]

また終わったスレで、完売後の住民不在なのにそんな嫌がらせ書き込んでどうするの？
人気デベだから競合デベの性格悪い嫌がらせなのか、買いたくてもキャンセル待ちだったりローン通らなくて買えなかった人間のはらいせか。
もし後者だとしたらそんな人が買わなくてよかったって思うかもね。

[702: マンション住まい]

客観的にみて投資目的が何割いるのかは興味ありますね。
今のマンション不況だったら半分近く売れ残っていたと思いますので。
グランデさんは売った時期が良かったです。

[703: 買いたいけど買えない人]

来月入居ですでに賃貸入居募集してる人いますね。3LDKで家賃17万でした。
これで借り手がつくなら投資目的で買った人は大正解ということになりますね。
住みたいですが私にはこんな金額賃貸には出せませんが・・・

[704: 匿名さん]

3LDK，家賃17万円、強きすぎるね！　　これじゃあ、借り手はいないよ！
このMSは投資にはならないっしょ！

[705: 入居予定さん]

>>703
これだね
専有面積みるとIタイプだけど、間取りが全然ちがう。
貸し出してるのはどのタイプ？

http://www.chintai.net/detail/Detail.do?bk=C03000147000860001&pref...

[706: 匿名さん]

ここは　２１万円／月額　賃貸
http://fudosan.cbiz.ne.jp/user/common/show_rent.cgi?supplier=1109&...

１４万　と入居前からいっぱいありますね、分譲リース盛況ですね。
http://fudosan.cbiz.ne.jp/user/common/show_rent.cgi?supplier=1109&...

投資になってるね。

[707: 匿名さん]

90.9m2 2LDK 21万円　借り手不在の値段設定！

[708: 匿名さん]

最初から賃貸の部屋多いとなんかな〜・・
複雑な気持ち・・

[710: 匿名さん]

賃貸が同じ棟に混在するのって、やばくない？昔の公営住宅で１種と２種が同じ棟内にあって、同じ自治会に参加して気まずくなるのといっしょかも。私はパスかな。