エスポアシティー札幌

[購入検討中さん]

今日新聞折込にあったエスポアシティー札幌、札幌駅に近いしとってもよさそうなんですが、何か情報の
ある方いますか？

[561: 物件比較中さん]

大丈夫私の職場が近くにありますが、閑静でとてもいいところです。それと、
夜JRタワーの照明がとても綺麗です。５階以上を購入された方は夜景が綺麗
でしょう。

[562: 近所をよく知る人]

５５９です。既に購入された方には大変失礼な書き込みでした。どうも申し上げありませんでした。今日も、昼休みを利用して現地を見てきましたが、状況はあまり変化していないようでした。
　私自身、１０年ほど前に近くで勤務しており正直な書き込みを行ったつもりですが、スレ荒らしと取られてもイヤなので、これ以上の書き込みは止めます。大変失礼いたしました。

[563: 匿名さん]

559さん有益な情報ありがとうございます。

[564: 周辺住民さん]

今のライフスタイルから考えると、

①アリオに岩盤浴に行く。
②スポーツジムで汗を流し、テニスやゴルフをする。
③ＤＥＰＯでアウトドア用品を買う。
④ホーマックが近くにあり、レンタルビデオのゲオもある。
⑤資格受験のために家には書斎が必要。
⑥友達が車で来るために来客用の駐車場が必要。
⑦映画館にレイトショーを見に行く。
⑧いずれは両親を隣の中古マンションに引っ越させて、面倒をみれる。

①は共用施設を利用できるので節約できる。
②のジムも共用施設を利用できるので節約できる。
　トレーニング器具をおかなくて良いので、リビングが広く使える。
⑤は共用施設(ライブラリールーム)を利用できるので部屋が一つ空く。
⑥は来客用が多少があるので利用できる。
⑦はファクトリー、ステラプレイスどちらもＯＫ。

総合的に判断して、「いいなー」と思います。

[565: 匿名さん]

なんかくるしいね。

[566: 匿名さん]

ここって便利でとってもいいマンションなんだけど、どこにも近くではなくてちょっと中途半端なきがする。

[567: 物件比較中さん]

ちなみに、近くのホクレンホームセンターに良くいくけど、実に静かでいいところです。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[568: 周辺住民さん]

確かに中途半端な場所ですけど、567さんの言うとおり、静かで良いところだと思いますよ。主観ですが・・・。
賑やかな繁華街が好きな人は別だと思いますけど・・・。
買い物袋を２つ抱えて歩ける距離なら別ですが、だいたい買い物は車を利用することが多いのではないでしょうか？
ショッピングセンター近くのマンションは逆に渋滞にはまったり、夜中までうるさかったりするような気もするので、「こういうのもあり」という人がいても良いと思いますが・・・。

[569: マンコミュファンさん]

今日現場を見てきましたが若干スラム街っぽいのは事実です。問屋の倉庫が多くて町並みは暗いです。静かという表現は適切ではないようです。暗いという感じです。荒らしではないです。参考にしてください。

[570: 周辺住民さん]

確かにこの近辺は、札幌駅から徒歩１５分圏内で最も地価が低い場所です。それは、この板でこれまで書かれてきた幾つかのことに原因があるのですが、逆に考えれば、環境が整備されればいつでも地価が高騰することを意味しています。１０年後に期待しましょう。私当たりからすると、この場所にエスポアシティのような巨大マンションが建つということだけでも、環境改善に資していると思います。徒歩１５分といえば、札幌駅からススキノだったりファクトリーだったりするわけですから、やはり都心のうちなんですよね。これは楽観的に過ぎるかも知れませんが、スラムと称された周辺の古びたアパートや家屋も、１０年ぐらいの間に見違えるような住宅街に変貌を遂るような気がします。

[571: 匿名さん]

地価の高騰はわかりませんが、
今の周辺環境に満足して契約した人は余りいないのでは？

[572: 周辺住民さん]

５７０です。
私も、今の周辺環境には満足していません。
そもそも、札幌市の都市計画の中で住宅地として位置づけされていない
地域だから、何かと住みづらいんですよね。
でも、北ガス跡地が整備されるだけで雰囲気は変わるでしょう。
この地価で容積率が４００％という地域はあまり無いはずですから、
デベにとっては魅力的な場所だろうし、古びたアパート群や一軒家なども次第に姿を消していくと思います。
あとは西側の問屋街が集団で引越しをするか、
高層化をして街並みを変えてくれれば、さらに素敵なんだけれど、
さすがにそれは無理か。

[573: 契約済みさん]

はじめまして。
いつも見てはいたのですが、書き込みははじめてです。

今、内装やらの打ち合わせを重ねているところです。
トイレをトルネード式に変更する予定ですが+３〜４万くらいです。
多くの方が変更希望だと、割安になるみたいです。
せっかくなので、トイレ掃除が楽になる縁無しトルネード便器がよくないですか？基本的な値段は、変更前の物も変更後の物も大して変わらないみたいです。

多くの方が希望されれば、ほとんど+なく変更できるかもしれないですね。
検討してみてはいかがですか？（＾◇＾）

↑自分も得したいので

[574: 申込予定さん]

573さん。
わかりました。のりました(^ヘ^)v

[575: 契約済みさん]

＞573
実にすばらしいです。私はまだ内装の打ち合わせしていないので、同様に提案
します。
こういう投稿ありがたいです。

[576: 契約済みさん]

>573
俺もその話のった。
今度、iesリビングの担当者に話して見ます。
INAXのアメージュC便器からアメージュV便器に変更ってことかな？

[577: 契約済みさん]

いいですね〜
のりました。
他に何か内装でよい情報はないでしょうか？
色が迷ってしまうなぁ〜

[578: 匿名さん]

私ものった。
ここってすごい団結力ですね。
何とか標準にしてもらいましょう！

[579: 契約済みさん]

今日打ち合わせに行ってきました。もうほとんど空いてないですね。
トルネード便器ってどんな物か知りませんでしたが、検索してみましたら、なかなかよさそうですね。見積もりにいれてもらおうかな。

[580: 573]

こんにちは。
みなさんと同調できてうれしいです。
みんなが同じ見積もりになって、標準仕様扱いになったらうれしいですねぇ♪

便器は「アメージュＶ」です。イナックスは丸洗い洗浄ってコピーですね（トルネードはＴＯＴＯみたいです＾＾；）

その他、タンクレス・便座のリフトアップなど掃除のしやすい物ということで、担当の方を煩わせてしまっていますが、それもお仕事と思って諦めてもらい、納得のいくものにしたいですｗ

担当の方宜しくお願いします(^皿^)

ちなみに、
打ち合わせでは、半分以上トイレのことで時間を使っていますｗ
トイレは、私の中では正直重要度が高いので、こだわっちゃってるんです(＾＾)!