エスポアシティー札幌

[購入検討中さん]

今日新聞折込にあったエスポアシティー札幌、札幌駅に近いしとってもよさそうなんですが、何か情報の
ある方いますか？

[341: 契約済みさん]

４月分の工事進行状況がＨＰにアップされました。
契約者にはもっと詳細な写真入りの工事進行状況が毎月送られてくるそうで楽しみです。
しっかり施工・管理を行っているか少なからず分かるので、いい取り組みだと思います。
http://www.nippon-grande.co.jp/material/new/30_espoircity_sapporo/inde...

[342: 購入経験者さん]

工事の進捗状況なんか最初の１回しか送ってきませんでしたよ。話半分に聞いていた方がいいですよ。

[343: 契約済みさん]

↑いったいどこの購入経験者なんだろ？？？

[344: 購入経験者さん]

うちは定期的に送ってきたし、現場に入って説明会もありましたよ。

[345: 匿名さん]

■工事着工　平成19年4月5日　　■建物完成予定　平成21年3月25日　　■入居予定　平成21年3月28日　入居までずいぶん先ですね・・
杭工事のＮＯ１７７という数字写っていますが１〜１７７番目ですかね
４０メーターも地下にもぐってるのですか？・・う〜ん　安心です。

[346: 購入検討中さん]

日本ハムの屋内練習場から近い事もあり、日ハム選手で購入された方がいると担当者が話していました。

[347: 匿名さん]

？？？
2軍？

[348: 匿名さん]

客の個人情報を守れない営業。
その情報を不特定多数が見る掲示板に貼る346。
詳しく知りたがる347。

醜い人達ですね。

[349: 匿名]

348さん

同感です。
日ハム選手が購入したから何なのでしょう？
いい物件だからって言いたいのでしょうかね？

逆効果してしまったようですね。

[350: 匿名さん]

まあまあ〜
私知りたいから良いのでは
昔所沢にいた頃西武ライオンズの選手いるから
某所沢のＭＳ買いました経験者です。

[351: 匿名さん]

348さんこそ醜いですよ。いい加減にしてください。

[352: 匿名]

351

何が酷いと言ってるのか意味わかりませんけど？
ワタシは348さんの言ってることは正論だと思いますが？

いい加減にしたほうがいいのは351でしょうね。
そう思う人はたくさんいると思います。

[353: 匿名さん]

私も348さんは酷くないと思います。

[354: 匿名さん]

私はどちらも醜いと思います。
でも最初に醜いなんて言葉を書き込んだ人は慎むべき。

[355: 匿名さん]

347ですが、詳しく知りたがってるわけではないです。立場としては、348と同じなんですが、、、。あんないやみな書き方はできませんけど。

[356: 周辺住民さん]

>>347
２軍の練習場は千葉県鎌ケ谷市なので、１軍の選手ではないでしょうか？
私の予想では、やっと１軍に定着してきた、若手選手が購入したのではないでしょうか。

[357: 購入経験者さん]

結局個人情報となるものを簡単に売り要因として話すここの営業は最悪。気をつけて。

[358: 購入検討中さん]

モデルルームと現地を見てきました。
第2期ということで先着順で受け付けているようです。（抽選はない？）
地下駐はほんのわずか残っているとのこと。
立地予定の隣の会社から煙がたくさん出ているのが気になりました。

[359: 購入検討中さん]

第2期ではなく第1期<2次>でした。

[360: 購入検討中さん]

>>358
煙じゃなく、リネン工場の蒸気です。
部屋タイプ、階数で多少蒸気が気になるかもしれませんが、すぐに拡散されるのでそんなに気にするほどでは無いと私は思いました。

[361: 購入検討中さん]

↑そのようなことは購入検討の方や購入者はわかっているのであまりこの場で反論するようなことは言わないほうがいいと思いますよ。
こうゆう書き込みはこの場を荒らす人間の絶好の餌食になりますから。

[362: 匿名さん]

その逆ですよ。購入検討者はそういうことは分かりませんので、参考になりますよ。

[363: 購入検討中さん]

本日MRに行きましたが随分込み合ってました。
3LDKの良いとこは残り少ないみたい。
資産運用とかではなく、あくまでも自分で住む用で、
納得できる条件（スペック、交通面など）ならば
良い物件かな、と思いました。
ただ、なんか踏ん切りがつかない・・・安いせいか？

[364: マンコミュファンさん]

デベに勤めている友人に聞くと結構売れてるようです。
（参考までに）
完成が２１年なのによく売れるなぁと言ってました。
こういう風に書くと業者と言われるかもしれませんが、
自分の目で確かめに行けばわかると思います。

[365: 匿名さん]

日本グランデの物件はほとんど完売しますよね。
きっとここも周辺の将来性を見込んで買う人が多いのでしょう。
モデルルームのセンスは年配向けですけどね。

[366: 購入検討中さん]

駅が遠いのはどうも、、、。冬が大変そう。

[367: マンコミュファンさん]

ゲオが入れば良かったのに。
駅は結構遠いですね。

[368: 匿名さん]

ゲオは近くにありますからね。
ていうか、あんな場所にゲオが入って電気煌々としてても恐いっす。

[369: 物件比較中さん]

本日MRに行ってきました。
ほとんど埋まっているタイプがありました。
Eタイプ全部埋まっていました。
Aタイプもたしか全部埋まっていたと思います。
HタイプとFタイプもほとんどの部屋が埋まっていました。
ほかも残りわずかなタイプが結構ありました。
私が行ったときは３家族が来ていて、うち１家族が重要事項説明を聞いていたので、契約しているんでなぁと。
私は勤務先がファクトリー近くなので、この物件を考えています。
明日、来週と他の物件を見て１週間ほど考えます。

[370: 購入経験者さん]

ここの売り主は要注意！！入居後トラブルとならないように、契約前にちょっとでも気になることがあったらしっかり確認（極力文書で）しといたほうがいいですよ。

[371: 物件比較中さん]

どうしてここがそんなに売れるのかわかりません。なぜ？？安いから？

[372: 匿名さん]

>>370
契約前に気になることを確認するのはどんな物件でも
当たり前ですね。
売り主を要注意扱いして、購入検討者へ注意喚起する
ならば、それなりに責任をもって根拠と内容を示して
下さい。

[373: マンコミュファンさん]

きっと何かあったんですね。

[374: 匿名さん]

mixiに購入者限定のコミュニティありますので、購入者で情報交換したい方参加よろしくお願いします。
連絡先アドレスは
[e-mail]
です。

[375: 匿名さん]

mixiのコミュニティ名教えて下さい。

[376: 匿名さん]

>>375さん
「エスポアシティ札幌」です。

[377: 匿名さん]

こうやって派閥ができていくんだね・・・

[378: 匿名さん]

4人くらいしかメンバーいませんでした。

[379: 匿名さん]

昨日の道新にエスポアシティ札幌の事、記事になっていましたね。

[380: 物件比較中さん]

>379
http://sumai.hokkaido-np.co.jp/kiji/20070530_01.html
道新のＨＰにありました。

[381: マンコミュファンさん]

同じバスが５往復するのでしょうか。
冬は時間がかかるので２０分で戻ってこれるかな。。。

[382: 購入検討中さん]

少し古い記事ですが貼っておきます。

苗穂地区・北４東６周辺再開発
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/hokkaido/kikaku/025/156.htm

広さは北大植物園の約１・５倍。都心部に残された最後の大規模再開発地域で、２００９年の着工だそうです。
北ガス跡地まで市電を延長する案も出ているみたいです。
このマンション斜め向えの現ホクレンホームセンターの所は商業ゾーンとなっていますが、何か商業施設が建てられるのでしょうかね？

[383: 匿名さん]

ここだと小学校はどこになるんだろう？北光小？

[384: 物件比較中さん]

シャトルバスを利用する人は限られると思います。それをみんなで負担するのは問題があると思う。マンションの売りにはなるだろうけど、必要ないと思う人も多いはず。かといって利用者だけで負担するのも無理でしょうね。無くなるかもしれませんね。

[385: 購入検討中さん]

↑１世帯負担額７００円/月位らしいです。これなら月４〜５回利用すれば元がとれるのでは。

[386: 物件比較中さん]

通勤で札幌駅を利用しない人は？朝早くからお買い物？？月700円でも利用しないならもったいない。それに、ある時間帯に結構集中しないかな？もめないかな？
要検討ですね。

[387: 購入検討中さん]

会社までは徒歩でいけますが、札駅にいくまでが遠いよね。
すすきのなんかに行った日にゃ、歩くのつらそう

[388: 購入検討中さん]

自分は近辺で勤務しています。前レスで、真っ暗で怖いとか、高架のせいで危険でよくない場所的な書き込みありましたが、帰りが九時すぎる事もあるけど、そんなに怖さを感じることは今まで
無かったですね。ここの書き込みみてから恐ろしくなりました。

[389: 近所をよく知る人]

私は仕事帰りにここの横を通りますが、よくパトカーを見かけます。それだけ警戒されてるってことなのかな？

[390: 購入検討中さん]

>387
なぜすすきのに歩いていかなくてはいけないの？？？
すすきのに歩いて行きたい方は住友のノッポの物件とかにすればいいのでは。