エスポアシティー札幌

[購入検討中さん]

今日新聞折込にあったエスポアシティー札幌、札幌駅に近いしとってもよさそうなんですが、何か情報の
ある方いますか？

[241: 匿名さん]

私は北３条東８丁目からはやはり２０分程度かかります。以前はよく歩いていました。北３条などと違い、あの辺りだと真っ直ぐに行けないから回り道になって３０分はかかると思います。ファクトリーからだって１０分以上かかると思います。

[242: 匿名さん]

不毛の論議ですね。１５分〜２０分でも３０分でも。ただし、徒歩は信号もあるし、個々人のレベルでかなり異なります。最大３０分かかるという指摘もあっておかしくないでしょう。それを他人が問答無用で削除要請し、消し去るのはおかしいですね。徒歩何分かはもう打ち止めにしましょう。このマンションが最寄り駅となる札幌駅からもバスセンター前からも東区役所前からも遠くて不便だということは、購入検討している人には十分わかるはずですから。でないと、シャトルバスなんて発想はないでしょう。誰がいつまで運行維持に責任を持つのか分からないようなバス制度を持ち出すなんて
札幌の分譲マンションでは極めて珍しいはず。もともと、地価の安い札幌のマンションは地下鉄駅なろＪＲ駅なりから近くて当たり前なんですから。シャトルバスなんて売りにすること自体、駅から遠いと認めているようなもんでしょう。

[243: 匿名]

私もあの辺りに住んでいましたが、２４１さんのおっしゃるとおり、まっすぐ行けず回り道になるため、２５分前後はかかっていましたよ。
特に早歩き・ゆっくり歩く等の意識は無く２５分くらいです。
早歩きすれば２０分前後なんですかね。

でも削除にする意味はわかりませんね。
購入者のエゴでしかありません。
ここは検討者の方もいろいろな意見を知りたくて見てるわけですから。

[244: 契約済みさん]

235です。
確かに最近の東札幌、菊水に出来ているマンションと比べると最寄りの地下鉄までの徒歩時間かかるのは皆さんご存知だと思います。
ですが、実際３０分も絶対かかりません。子供でも小学生以上の歩き方なかからないと思います。
購入検討のかたは是非歩いて確かめてほしいです。
私は時計台周辺で勤務しているので実際歩いて確かめてここをその後購入しました。
また札幌駅近郊に勤めているかたにとっては朝の通勤ラッシュ、また家から徒歩、地下鉄、さらに職場まで徒歩のトータル時間を考えれば十分徒歩で通える範囲だと思います。
それぞれのライフスタイルのより違いますが、あからさまに実際と違う書き込みはどうかと思います。
削除依頼された方も実際と違うためしたと思います。

[245: 匿名さん]

特に早歩き・ゆっくり歩く等の意識は無く２５分くらいです　という書き込みもあるんですよ。３０分という意識の方がいても不思議ではないですね。
絶対３０分もかからない、という言い方はおかしい。普通に２５分かかるというレベルなら３０分かかるよという指摘もしごく当たり前の言い分です。それを絶対とか、あからさまに実際と違うという切捨ては納得いきません。削除なんてもってのほかです。掲示板の意味が全くないじゃないですか。
３０分かかるという方は、１５分かかるよ、という人を否定はしていないんですよ。

[246: 匿名さん]

ま、ＪＲ札駅から歩いてみたらよ、誰も買わなくなるって。

[247: 物件比較中さん]

通常どの物件でも徒歩で地下鉄入り口までの時間です。ホームまでなら＋２〜３分ですよね。そういうことで言えばこの物件も地下鉄１６番入口までなら約８００ｍ、信号があろうが無かろうが８０ｍで１分という決まりがあるのだから徒歩１０分でしょう。信号があるとか道が直線でないとかは他の物件だって言えることなのにこの物件だけ実質札幌駅のど真ん中までゆっくり歩いて何分みたいな言われ方はおかしいのではないでしょうか？http://www.nippon-grande.co.jp/material/new/30-1_espoircity_sapporo/kk...

[248: 匿名さん]

駅から30分歩いたらアリオに到着しちゃうよ。

[249: 匿名さん]

＞信号があるとか道が直線でないとかは他の物件だって言えることなのにこの物件だけ実質札幌駅のど真ん中までゆっくり歩いて何分みたいな言われ方はおかしいのではないでしょうか？

　あのさ、この物件の購入検討に資するためのスレッドなんですよ。そりゃ、この物件について、さまざまな角度から洗い出すための情報見方見識意見感想が飛び交うのは当たり前でしょ。物件を褒め称え、崇め奉ってどうすんのさ。

＞通常どの物件でも徒歩で地下鉄入り口までの時間です。ホームまでなら＋２〜３分ですよね。そういうことで言えばこの物件も地下鉄１６番入口までなら約８００ｍ、信号があろうが無かろうが８０ｍで１分という決まりがあるのだから

　はあ、なんですか、決まりって。そりゃ不動産販売業界の決まり、ガイドラインでしょうが。販売側の言い様、言い方で済むのなら、こんな掲示板いらないって。そういった売り手本位の情報しか流通しない示されない不動産販売のあり方に消費者、買い手が不満があるからこそ、こうした掲示板のが存在するのでしょう。あのさ、徒歩何分ちゅうのはさ、そのマンションに住むことを考えている消費者にとっては地下鉄入り口にタッチする速さを知りたいんじゃないと思うぜ。駅まで徒歩何分ちゅうのは、駅の改札口まで何分かだろう。それがそこに住むことを考えている人にとっての必要十分な情報じゃないのかい。

ということで、

＞実質札幌駅のど真ん中までゆっくり歩いて何分みたいな言われ方はおかしいのではないでしょうか

ぜんぜ〜んおかしくないじゃないの

[250: 申込予定さん]

↑何か手一杯必死だね。

[251: 匿名さん]

あのさ〜、必死なのは、徒歩３０分かかるって打ち消すほうなんじゃないの。

[252: 契約済みさん]

244です。
私が歩いて改札まで１５分って言っているのに、健常者が相当遅く歩いったって倍の３０分はかからないって。
それと私が測定した改札は西口からです。東口からなら１・２分短くなると思います

[253: 匿名さん]

部外者ですが、絶対30分掛かると言っている人たちの方が必死に見えました。

[254: 物件比較中さん]

244さんの言っているとおり私の足でも１５分弱で札駅の改札まで着きました。
いろいろ言われているがここは、徒歩１５分前後で、JR、地下鉄東西線、地下鉄南北線、地下鉄東豊線とトリプルアクセス、さらにバス停まで２・３分で行けるので、そんなに交通の便が悪いとは言えないと俺は思いますが。

[255: 買い換え検討中]

話題変えちゃいますね。
ずっとゲオマンションって安いと思ってたのですが、
ここの物件はアクセスが悪くて、立地も悪い割りに高いと感じました。
特に「あっ安いと！」思った部屋は3ＬＤＫで70㎡台・・安くて当たり前ですね。
他の3ＬＤＫも全然良くないです。（4ＬＤＫは最初から眼中無いので評価しませんけど）

札幌って西向きって人気なんですか？自分は札幌で西向きの部屋に住んでましたが
夏は超暑く、冬は天気が悪いので日が差して暖かいと感じた事はありませんでした。

[256: 匿名]

↑

削除依頼する人、絶対３０分かからないと言い切っちゃう人、こういうくだらないことしかコメントできない２５０の申込予定の方。

ここの購入者はたちが悪いです。
購入検討者の書き込みで出た意見・お近くに住まわれていた方の意見のほうに耳を傾けたくもなります。
人間的に（書き込み内容で判断してですが）購入者の方々の書き込みはちょっと・・・と思う内容ですよね。

[257: 購入検討中さん]

No.251 がんばれ！
削除はおかしいな〜
削除おかしくないなら255も削除でしょう
ここ販売価格割安だし
アクセスもいいし徒歩15分だし
札幌は西向き最高だし
事実と違うから削除されますよ〜

[258: 匿名さん]

仮に東改札まで1200mで信号待ち5分で計算してみた。
100m移動するのに125秒かかるなら30分かかることになる。

そんな人もいるだろうから否定はしない。
でも他人が参考にするような数字ではないね。

そもそも本気で購入を考えてる人は実際に歩いて確認してるだろ。

[259: 購入検討中さん]

別に必死には感じないけど、ただ人により１５分から３０分かかると思えばいいんじゃない。
もともとこの物件に交通の利便性は求めてないし、正直言えばシャトルバスも期待はしてない。

[260: 匿名さん]

ということで、１０分も３０分もいいじゃないですか。掲示板の意見は参考にして、購入検討者は実際に歩いてみましょう。
それよりも、スレにあった陽が落ちた後の怖さです。実際に東区、高架から北側はレイプや痴漢、拉致多発地帯だと地元の方に聞いたことがあります。高架沿いはどうしても暗いし、列車がゴーって通過したときにワッと女性を襲うんだって。悲鳴あげられても列車の轟音にかき消されるらしいよ。
もっと街灯とか防犯カメラとか高架沿いにつけてくれればいいんじゃないか