エスポアシティー札幌

[購入検討中さん]

今日新聞折込にあったエスポアシティー札幌、札幌駅に近いしとってもよさそうなんですが、何か情報の
ある方いますか？

[No.181 by 匿名さん 2007-03-20 23:21:00]

ほんとのことだからじゃない。

[No.182 by 匿名はん 2007-03-20 23:26:00]

実績がある他を買ったほうがいいというのは、何の実績？
不具合の実績ならどこにでもあるぞ。
買って失敗した人はたくさんいるぞ。
失敗したくないなら、取り合えず青田買いしないことだね。

[No.183 by 匿名はん 2007-03-20 23:47:00]

買っちゃったの？
そう怒らない怒らない。

[No.184 by 匿名さん 2007-03-21 00:34:00]

販売実績に決まってるでしょう。
不具合の実績を経て、完璧に近い物件が誕生すると思います。
ここもきっと不具合を経験するんじゃないでしょうか。

[No.185 by 匿名はん 2007-03-21 01:13:00]

＞１８４
もうとっくに誕生しててもいいんじゃないの？
何年かかるの？
人間が作るものだから不具合はつき物だよ。
不具合の心配してるようじゃ、どこ買ってもショックしまくりだね。

[No.186 by 匿名さん 2007-03-21 08:05:00]

そんなことないと思うけど。実績ある業者からは安心を買えます。

[No.187 by 購入検討中さん 2007-03-21 11:00:00]

購入した方、検討している方はローンをどのように検討しているのでしょうか？完成が２年後というと、
金利は恐らく１％は上がっていると思います。フラット３５ですと引渡時の金利になりますのでちょっと
厳しいし何かいいローンありますか？

[No.188 by 契約済みさん 2007-03-21 11:18:00]

とりあえず道銀で融資の事前審査通しておきました。
http://www.hokkaidobank.co.jp/loan/housingloan.html
実行の時の金利を見て、道銀使うかフラット使うか考えます。

[No.189 by 住まいに詳しい人 2007-03-21 12:15:00]

ここの物件は申込時金利適用聞かないのですね。
住宅減税もだめか

[No.190 by 契約済みさん 2007-03-21 12:51:00]

道銀は申込時金利適用が利きまので今月中に仮審査の申込をしておけばhttp://www.hokkaidobank.co.jp/loan/housingloan.html
の金利が適用で
３大疾病等の特約
http://www.hokkaidobank.co.jp/campaign/i-housinglone.html
も金利の上乗せなしになります。
私はこれで事前審査を通しておきました。

[No.191 by 銀行関係者さん 2007-03-21 13:11:00]

＞190
事前審査は通せるけど現状の金利の借入れはＨ20年6月末日までが条件ですよね。
４月から金利は（特に短期は）上がりますよ。長期はそんなに変わらない予定です。

[No.192 by 契約済みさん 2007-03-21 13:18:00]

デペの方に確認したところ、申込時の今の金利と実行時の金利を選べると言ってました。

[No.193 by 購入検討中さん 2007-03-23 07:33:00]

>>192
竣工は２年後ですけど、今月中に契約して仮審査申し込めば、２年後に今の金利が適用ということでしょうか？

ところで着工はいつなのでしょうか？

[No.194 by 匿名さん 2007-03-23 09:14:00]

２年後に今の金利が適用です、私もそうでした０．８５％でにっこりでした。
今じゃあり得ない数字でした。

[No.195 by 契約済みさん 2007-03-23 19:40:00]

>>193
デベ担当者によると着工はゴールデンウィーク明けになるとの事でした。

[No.196 by 匿名さん 2007-03-24 00:37:00]

>194
0.85なんてあり得ないでしょう。釣るならもうちょっと現実的な数字を挙げましょう。
仮にそんな数字だったらココで公表しないって、バカが（笑）

[No.197 by 物件比較中さん 2007-03-24 19:31:00]

あまり売れていないようです。友人が資料請求したらしつこく電話かけてくるとのことでした。やはり、２年後完成ということと、気味悪いくらい人気のない場所がネックなんでしょうね。

[No.198 by 匿名さん 2007-03-24 21:15:00]

>197
確かにね〜。この金額出すなら他の物件の方がいろんな意味で良く見えてしまうんですよね。。
共用施設や標準装備的ものは申し分ないと思います。

シャトルバスはきっと便利ですよね。
けど入居後に、毎日夜に仕事から疲れて帰ってくる事をイメージしてしまうと、
シャトルバスで搬送された挙句、周りに何もない建物に帰宅した自分の寂しさを想像してしまう（笑）
また仕事に飲んで遅くなったらシャトルバスはきっとないしね。。。

いや妻は気に入ってるんですよ、この物件。アリオも車で近いし。
でも私は。。。

[No.199 by 買い換え検討中 2007-03-24 23:04:00]

隣の会社って邪魔ですよね。
自分としては余計な施設は不要と考えてます。
足を伸ばせば中央区なのに、ここは東区、雰囲気がいまいちなのも残念です。

ただ、グランデの物件なのに、ＬＰＧじゃないのは○とします。

[No.200 by 購入検討中さん 2007-03-25 00:21:00]

このマンションほとんどの部屋が西向なんですが、西側には繊維問屋とか比較的高い建物があると思いますが、何階以上なら問題なく日が入るのでしょうか？