エスポアシティー札幌

[購入検討中さん]

今日新聞折込にあったエスポアシティー札幌、札幌駅に近いしとってもよさそうなんですが、何か情報の
ある方いますか？

[525: 匿名さん]

完売のタイプが出てきたみたいですね。
あと1年以内に完売御礼でしょうか。

[526: 匿名さん]

本日、折込ではないチラシが入っていました。
「道内で、今一番売れているマンションです」って。。。

[527: 匿名さん]

僕はヒュー○ーみたいな会社に感じるので嫌だなあ。。。買うなら大京、住友、三菱ですね。一生の買い物なので後悔したくないし。

[528: 匿名さん]

昨日のSTVどさんこワイドの特集で、ここの物件のMRから放送されていました。

[529: 購入検討中さん]

昨日　モデルルームを見に行きましたが　購入希望の間取りがほとんど
契約済みで驚きました。
まだ完成までには１年半あると聞きましたが　完売間近でした。
このＭＳ人気が高いのでしょうか？人気の秘密は？何か情報がある方教えてください。

[530: 匿名さん]

この版をよく読んだら人気の秘密がわかるよ。
札幌駅に近いし、設備は充実、リーズナブルな値段、将来の発展性、、、、あげればきりがない。

[531: 契約済みさん]

＞529、530
あまりほめないでよ。
また荒らしにあげあしとられるよ。

[532: 匿名さん]

同感です。

[533: 匿名さん]

だってほんとのことだもん。

[534: 匿名さん]

好きにすれば・・・

[535: 匿名さん]

荒れ放題ですね。

覚えておいて損はしません。

・共用部の充実①→１年経ったら管理費ビックリするかと、
・共用部の充実②→自分の物には決してなりません。
・共用部の充実③→耐用年数を考慮すると、悩みが増えます。

・ＭＳの資産価値①→上がることはありません。どんな物件も下ります。
・ＭＳの資産価値②→内容よりも利便性。今の価値は未来の価値とは限りません。

否定的のようですが、裏を返せば...。
気づいた方は...そうですその通りです！そういうことなんですよ。

世の中は、思い込みが多い。

[536: 匿名さん]

まあ百歩譲ってそうだとしても、
札幌駅に近いし、リーズナブルな値段、将来の発展性、、、、。人気物件なのがそれを裏付けてるでしょ。

[537: 購入検討中さん]

＞535
荒れ放題というほど荒れてないと思うけど・・・
あなたが荒らしにこなければ随分静かだったんだけどね。

[538: 購入経験者さん]

どーでもいいですけど、この物件に関しては、バブルの時代の遺産を引きずった建物としてしてしか捕らえられません。もし、買うにしても、市内、あるいは北海道在住のリッチな世帯が、ホテルライクの感覚でセカンドハウスで買うマンションなのかなと思います。このスレで書かれた方のうち、既にマンションライフを経験されている方（２０年〜３０年）は何名いるのでしょうか？今後どのくらい修繕積立金が必要になってくるのか見当がつきません。庶民の感覚（これが悔しい・・・）では買うのは簡単ですが、維持費のため購入金額と同じ程度の維持費がかかると思います。まあ、こんなことを言ってもお金持ちの方には関係ないと思いますが。

[539: ご近所さん]

隣のマンションに住むものです。
不毛な荒しにあっていて、購入検討者さんへの有益な情報がないようなので、私見をお話します。

毎日札幌駅の西側にある会社に歩いて通勤しています。
札幌駅北口までは信号待ちを含めて１５分です。
信号待ちがなければもう少し早いと思います。
地下鉄にはどこに行くにも中途半端に遠い（近い？）です。
ここに引っ越してきたときは、アリオもなく不便な感じでしたが、最近はアリオもでき、ジェームスもでき便利になってきました。
近くにテニススクールやスポーツジム、ゴルフ練習場があって、スポーツされる方にも便利だと思いますよ。
再開発が進めばもっと便利になると思います。
北海道は所詮車社会ですから、車を持つことを前提に考えれば、多少駅から離れていたほうが、駐車料金も安く、郊外の大型店舗も利用できて良いですよ。
夜は静かで良いと思います。
これは好みの問題なので、誰にでも当てはまりませんが・・・。
もともと東京に住んでいたので、徒歩３０分以内は徒歩圏内です。
夏はススキノから歩いて帰ってきます。
北海道に来て車通勤しているときは、体がなまってしまい、ジムに行って筋力測定をしてもらったら下半身の筋力が標準以下にまで落ちていました・・・。
将来の健康を考えるなら、私は多少歩くことも苦になりません。
お金を払ってジムに行くよりは毎日歩いたほうが健康的ですよ！
夜は確かに暗いので、女性は怖いと思います。
再開発されて明るくなるのに期待したほうが良いでしょう。
不便なのは近くに大きな公園がないことと、小学校が遠い？かなと思うところです。

私としては隣のボウリング場がなくなってちょっと寂しくなりました。
仕事帰りに遊んでいたのになー。マイシューズも買ったのに・・・。

[540: 匿名さん]

これもあらしでは？
車でいいなら、どこでもいいでしょ。
15分は遠いし。

[541: 物件比較中さん]

>540
どこをどう押せばあらしになるんでしょうか？
参考意見としては539さんのお話は有益だと思って読みました。

私も東京在住で、帰札のため物件を検討中です。東京に来て、我慢強くなったと言えなくもないですが、通勤時間の長さや立体駐車場などは当たり前、いずれ札幌も、長い時間をかけて、東京の凝縮型になると考えて、将来性のある物件を検討しています。
何を優先するかの、取捨選択の基準はいつの時代も流動的ですが、再開発のエリアはそういった意味で検討範囲に入れています。
なので、主観で結構。色々な参考意見を伺いたいです。

[542: 匿名さん]

わたくしも帰札組ですから、徒歩15分は遠いとは思いません、
No.541さんはどこのＭＳ検討中ですか？
わたしは、エスポアシティー・Ｖ−ガーデン等々です。

[543: 物件比較中さん]

541です。
私も東札幌のVガーデンは検討物件で調べていました。ひばりが丘地区のいくつかのマンションも？と思いましたが、利便性で上回る東札幌に気持ちは傾いていました。札幌は地下鉄回りが人気ですが、出尽くした感がある上にどんどん狭い物件になっていますね。変なところだけ東京化していて残念です。
せっかく帰札するので、広さと、スーパーなどの生活利便を確保したいと考え、エスポアシティも見ていました。
また、将来的に二子玉川みたいなブレイクは無理だとしても(笑)、豊平川で似たようなロケーションに発展しそうな地域を物色しています。でも、ちょっと見つけられていません(~_~;)

[544: いつか買いたいさん]

麻布十番に長く住んでいたもので、六本木ヒルズのけやき坂の冬のイルミネーションと、ヒルズタワーからの東京タワーの夜景がロマンチックで忘れられず、同じ光景を札幌に求め・・
円山のタワーかと考えていますが、又は一条大橋あたりにタワーできれば同じ光景となるので欲しいのですが？豊平川そいでできないかな！