エクセルシオールTwinvilla〔ツインヴィラ〕平岸ってどうですか？

[匿名さん]

エクセルシオールTwinvilla〔ツインヴィラ〕平岸サニーステージについての情報を希望しています。
チラシが入っていましたが、ずいぶん価格が安いなぁとびっくりしました。
日当たりとか、環境とか、どんな感じなんでしょう。平岸は良く知らなくて。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[51: 匿名さん]

それって建物の肢体保証みたいなものだから、専用部のフローリングとか壁、風呂、トイレなどの細かい部分の１年〜５年保証は会社が潰れたら受けられないんじゃないかな？

[52: マンション投資家さん]

この物件の安さの要因をみるとすると、土地（敷地）面積が素晴らしく小さいことが挙げられると思います。土地が近商、条件にも恵まれその中で最大限の建物だったはずです（私ならもう一寸だけ建築面積を減らして１階多く造りたいところですが・・・）
購買に当たっては、何が全うな価格なのかをもっと知る必要があると思います。
単純な値段比べや憶測の会社資金繰りを気にする前に、もっと見なくてはいけないことが沢山あるように思いますよ。

[53: 匿名さん]

最近擁護するコメントが他のスレを含めて多くなってきていますね。
同じ人物ですかね？？？

[54: マンション投資家さん]

残念ながら私は○川さんの関係者でもありませんし擁護するつもりもありません。

そんなことより、自分の買い物なのになんでこんなに無知なのでしょうか？
「一生に一度」とか思っている買い物であれば、もっともっと勉強すべきです。
建築会社が潰れようが、価値があれば関係ないですよ。

[55: 匿名です]

建設会社が潰れたら必然的に価値は下落するでしょ

[56: 申込予定さん]

ここで、こんな議論しても、もう完売しているよ

[57: 匿名さん]

同じ人物ではないですよ

[58: 完売？]

嘘でしょ？

[59: 匿名さん]

ですね。まだのようですよ。

[60: 匿名さん]

ここって、かなり前から工事してたと思うのですが、まだ完成していなかったのですか。
モデルルームの案内は１年以上前に聞いた気がするので
澄川と比べると随分工期が違うのは何故なのでしょうか。

[61: 匿名さん]

こんなレスを見つけましたが・・・もしかしてここ？

平岸に長らく建設中止になっている物件が２棟ありますが、１年以上も工事用シートがかかったままで、ほんとうにうっとしいです。周辺の環境を非常に害していますので、なんとかしてほしいものです。
No.66 by ご近所さん　2007/07/10(火) 21:04
>65さん
おっしゃる通りです。
あれって、どうするつもりなのでしょうね？
立て直すのか、、、、、壊すのか？

[63: マンコミュファンさん]

＞Ｎｏ．６２

げっ、ほんま？
だとしたら大変なことになるな、これは。
連鎖倒産もあるだろうね、かなり。

[64: 匿名さん]

もし本当だとしたら、心配です。

事実なのかどうか、具体的な証拠があったら教えて下さい。

[65: 匿名さん]

>>62
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%A5%AD%E5%8B%99%E5%A6%A8%E5%AE%B3%E7%B...

削除依頼することをお勧めします

[66: 匿名さん]

どうなんでしょうね

[67: マンション投資家さん]

あー、その噂は今日聞きました。本当かな？？

[68: 匿名さん]

宮川さんのホームページ一度見たらいかがですか。一級建築士もいるし、自社での設計なんかもやっているみたいだし、外注しない分安くなるんじゃないですか。コスト削減に努力しているみたいだし。№６２番さんは悪意あるんじゃないですか。

[69: 匿名さん]

悪意と決め付ける前に「火のないところに煙は立たぬ」という言葉もあります。

突然の木の城の一件では消費者がなき寝いりをしたではありませんか？

一応、M建設に関しても情報を気にかけておくに越したことはありません。

[70: 購入検討中さん]

>>62
色んな意味で6月20日が楽しみだなぁ〜

[71: 購入経験者さん]

かつて、Ｔ建設さんのマンションに住んでいたんですけどね。数年前に、Ｍ建設さんに買い換えました。とても快適ですよ。安いというよりも適正な価格と満足してます。木の城さんとはトップの資質が全く異なりますので、比較できないように思います。

[73: 匿名さん]

要するに買うなと言っているように見えますが。

こんな不買運動されたらどこのデベロッパーだって潰れるでしょう。

噂がでたらめだったら、警察動きますよ。

[75: マンコミュファンさん]

よくわかりませんけど、噂が広まるというか、
広めるように書いてる人はあなたの他に一人か二人でしょ。

匿名だからといって何を書いてもいいわけじゃないですよ。

[77: 匿名さん]

私もそう思います。何か個人的な恨みでもあって書いているようにしか思えません。具体的な証拠を提示していただければ納得しますが。

[78: 匿名さん]

ここの株主総会っていつごろなんでしょう。6月末でしょうか？

[79: 匿名さん]

エクセルシオールツインヴィラ平岸の難点と言えば、地下鉄徒歩８分位かな。区役所近いし、スーパー近いし、立地的にはとても良い所です。№６２みたく、根拠の分からない、くだらない、根も葉もない、無責任な書き込みはいけないな…。

[80: 匿名さん]

↑　根も葉もないと根拠もなく断定することも危険でしょう＾＾；

[81: ご近所さん]

悪意の書き込みは、通信ログを開示して頂きましょうよ。

[82: 匿名さん]

仮に噂があるにしても、公共の場に書いていいこととダメなことの
区別もつかないというのは子供と一緒ですよね。

警察に動いてもらうのが一番早いと思います。

[83: 匿名さん]

過敏に反応しないのが、良策と思いますがいかがでしょうか。
立地的にとても良い、なんて見るとこれも無責任な書き込みのうちと思えてしまうし。
結局みんな個々に感じてる好き勝手書き込んでるだけだもの。

[84: 匿名さん]

自分勝手なことはみんな書いてますが犯罪になることを書いてはいけません。

[85: 匿名さん]

６２さんが内部告発か取引銀行関係者なら・・・別ですがｗ

[86: 申込予定さん]

色々な話を聞いて不安になってきました・・・。
本当にＭ建設が倒産してしまうのですか？

[87: 匿名さん]

内部告発か銀行関係者なら民事だけでなく実刑つくのでは？

[88: 申込予定さん]

明日手付金を納めに行く予定なのですが、やめた方がいいのでしょうか？

[89: 匿名さん]

私なら行きませんが、それは自己責任ということで。

６２さんの文章が冷静なのが気になります。それと私の記憶が正しければ、確か６２さんのスレ以前に（同一人物の可能性が高いと思いますが）別のスレで同じような予告をしていたと思います。（先ほど探してみたのですが見当たらないんですが・・・）

[90: 匿名さん]

８９です

見つけました。レーブ菊水のトピで５月２５日に６月２０日倒産をほのめかす書き込みがあります。

[91: 入居済み住民さん]

兎に角、６２を含め、論点がづれている方がいますね。これは、エクセルシオール……平岸の意見を聴きたいとの由。こんな厳しい業界の中でＭ建設さんは良くやってますよ。供給戸数の実績が信頼性を確固たるものにしてると思います。何かしら劣勢な輩が犯罪すれすれというか、問題の書き込みをする。きっとくやしいのでしょうね…。気持ち分かるよ。

[92: 匿名さん]

>論点がづれている

はあ？そんなのんびりした問題じゃないしょ

[93: 匿名さん]

バルコニーに出るとよさこいの音楽や運動会の司会の音声がかすかに聞こえてました。（窓を閉めれば全く聞こえません）

[94: 物件比較中さん]

>91

どちらの意見も無責任だと思うけど。

＞何かしら劣勢な輩が犯罪すれすれというか、問題の書き込みをする。
きっとくやしいのでしょうね

↑
これでもし早期倒産が事実ならあなたは責任を負えますか？

他人事だから軽々しく大丈夫と言えるのではないでしょうか？


絶対大丈夫、融資、支援継続しますと銀行筋の情報でもあるのでしょうか？


＞手付金を納めに。。。の方は、もし手付け入金が事実なら事前に担当者に念押しして
事実は営業担当レベルではわからないでしょうから、万が一の場合の対応を
確認しておくことが重要だと思います。
手付金の保全処置（前金保証書）を手付け入金と同時に発行してもらうことも大事です。

[95: 匿名さん]

↑　窓を閉めれば全く聞こえませんよ。

[96: 契約済みさん]

私は既に契約をしました。宮川建設さんが倒産って本当ですか。この前も３月２０日で倒産って書いてあったと思いますが、もし違ったらどうしますか。９２さん。宮川建設さんを傷つけるだけでなく契約をした私たちにもひどい中傷ですよ。

[97: 購入検討中さん]

見てきました。日当たりが良くて収納が多くとてもいいマンションですね。ほしいんだけど車買ったばかりでどうしよう・・・考え中・・・

[98: 匿名さん]

>９６さん

ここは入居住民のための住民版じゃありませんから・・・購入検討者や興味がある人が情報や意見を交換するトピですよ。それにいまは怪しげな６２さんのスレでみんな不安に思っているでしょうから論点がそこにいくのは仕方ないでしょう。

Ｍ建設倒産の真偽のほどはともかく、中傷ではなく消費者保護の立場からネガティブなコメントもあるべきだと思います。勿論、感情的になってはいけませんが。

[99: 匿名さん]

地下鉄徒歩圏内で、大幅値下げなどがされるから
疑問に思われる方も多くなっているのでしょう。
真偽は分かりませんが、ココのような出来事が噂に勢いをつけてしまったのかもと。
供給実績の戸数の実績をうたっていて、何も知らない頃は私も信頼の要素に思えましたが
それだけ購入しやすい価格のマンションを多く建設していたという事だったのかと今は思います。
たまたまなのでしょうが、売りたい一心の営業さんに当たってしまったので心象良くないです。

[100: 匿名さん]

木の城なんかでも、こう言ったコミュで話題になっていれば泣かずに住んだ人もいたかもしれません。

入居住民さんには、気分の悪いスレが多いことと思いますが、もし空室を数多く残したまま倒産でもしたら色々と影響があるのではないでしょうか？

Ｍ建設だけでなくこれからＭＳ業界は冬の時代。氷河期といっても良いかもしれません。我々消費者は他のデベだってこれから気をつけて見守っていったほうがよいかと思います。