値引き有りますか？
ベイシティガーデン小樽
1890万 82ｍ2 2LDK
温泉付リゾートマンション 販売戸数 158戸
http://www.kimuranet.jp/baycitygarden/main.htm
[スレ作成日時]2005-05-08 16:16:00
ベイシティガーデン小樽
- 所在地：北海道小樽市築港12(地番)
ベイシティガーデン小樽口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2005-05-09 01:25:00
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このあいだ見てきましたよ。モデルルーム。小樽ウイングスベイのなかにあります。なかなか良かったけど、同じマンション内でずいぶん価格にひらきがあって、単に向きや階ではなく、二重床仕様だったりそうでなかったりなど、おなじ物件内でも作りが違うのは気になった。温泉は出なくなったら終わりなのだろうけど、近所の朝里川温泉のお湯不足みてるとなんとも。でも毎日海眺めながらお風呂はいるのは憧れだよね。ただ南を国道、北を線路に挟まれているのは何とも。セカンドハウスとしてはほしくなったなぁ。クレヴァライフは札幌市内でマンション販売してるけど、北12条の物件などでは反対運動がずいぶんあったようだね。反対運動のHPだけをみると会社の対応はちょっとと思うけど、本当のところはわからないよね。マンションに住んでいる人の評判は悪くないよう、今月の住宅情報にそこの物件にすんでらっしゃる人のお家自慢がのっているくらいだから、マンションは良いのでは。
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| No.3 |
私も見に行きました。
セカンドハウスにはいい物件ですね。 色々モデルルーム見ましたが、結構つくり良いように思いました。 ドアや面材など思ったより、結構高級感ありました。 でも、価格差がありすぎるのは本当ですね。 詳しく聞かなかったのでよくわかりませんが、どのような理由であの価格差なんでしょう? |
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| No.4 |
最近クレヴァライフの物件で推しているフレックスラインってどうなんだろう。このあいだの住宅情報にでていた実際住んでいられる方の話では使いよいと書いてあったけど。廊下にお風呂の窓がついているのはどうもと思ったけど。
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| No.5 |
海が見えて 温泉は最高ですね ほすいす！
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| No.6 |
これって例の北12条の話ですかね？
http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/plan20030523b1000a4.html |
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| No.7 |
age
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| No.8 |
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| No.9 |
北12条完売したみたいですね。去年7月竣工でしたっけ。今年の5月ごろ見に行ったとき、隣のマンションとの反対運動は解決したのですか？と販売員に聞いたら「いえ、まだです」とにっこり笑ってらっしゃいました。
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| No.10 |
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| No.11 |
将来、小樽に住みたいと考えているので、ベイシティガーデン小樽を買おうかなとモデルハウスを見に
いったんだけど、やはり営業は最低だったな。来年に第二期工事で再検討しようと思っているんだけど、 この代理店はやっぱり問題あるんだろうなぁ〜、 |
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| No.12 |
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| No.13 |
昔の話で10年程前ですが、この業者から購入しましたが説明も理論的で根拠がしっかり
しており、良かったのですが…。 人が入れ替わったのかな？ |
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| No.14 |
＞１３
私も、その時ぐらいに購入したのですが、説得力はありましたね。ご担当の方は、元気ですか？ |
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| No.15 |
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| No.16 |
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| No.17 |
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| No.18 |
お風呂に水道水と温泉とそれぞれの蛇口がありましたよ。「温泉でなくなったらどうするんですか？」ってきいたら、そのときは仕方ありませんので水道水のみでって説明されました。そりょそうだろうね。温泉引いたら早く痛むんではってきいたらこれもまたそのとおりですとのお答えでした。
それはともかく、熱源を供給するはずのマイカル小樽ってどうなったんだろう？どこかに身売りするような話新聞に出ていたよね。 |
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| No.19 |
温泉よりも間取りとかいいと思いますよ。動線とか。
カーテンボックスなんかも良さそう。 たしかに温泉にかかわるイニシャルコストは不安があるとおもいますが。 配管、ポンプ等。 |
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| No.20 |
マイカル小樽の社員に話を聞きましたら、温泉を供給するには現在でも無理があるそうです。小樽市内の温泉事態枯れる傾向らしいですね。温泉が枯れたらマンションに供給できなく、どうするのかな？
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| No.21 |
ホームページを見ると、第２期販売しているようですね。
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| No.22 |
ル・サンク手稲とベイシティ小樽のモデルルームを拝見しました。両方ともクレヴァライフが販社なんですね。どおりでデベと言ったら愛想悪いし、営業のマナーから直した方がいいですね。デベじゃ商売にならないか・・・・最近は住創プランニング(元大京)がジン(戸建業者)に吸収されたそうで、レック(元大和団地所長)も仕事がなく移動パンを販売していると聞きました。札幌の販社も大手を除けば厳しいですね。
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| No.23 |
22さん
ジンは戸建業者ではありませんよ 社長は昔のライオンズマンションの札幌でカリスマ的な販売力で有名になった方です （へへー 一同頭が高い 控えおろー） 以前はマンションも分譲していましたがうまくいかなくてやめちゃいました いまはほとんど何でも売っていますよ マンションもどこかの販売代理をしてたけど クレヴァライフは2〜3年で人は入れ替わっているようです ワンマン社長みたい 辞めた社員が何度か殴られたって言ってたけど グーで・・・ だけどどっちも悪いと思うけどね やっぱり商売はうまいんだと思います |
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| No.24 |
じっさい、クレヴァライフのマンションに住んでいる方のお話聞きたいですね。
とくにシェルピアシリーズとか。 |
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| No.25 |
クレヴァライフは自分ではほとんど分譲はしていないはずです
シェルピアも確か別な会社が売主だったと記憶しています あくまで企画（間取りと設備の提案？）と販売を一手に受けているだけだから 実際には売主の意向で色々違うはずですが・・・ |
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| No.26 |
クレヴァライフ、あそこはどうかと思いますが、小樽のマンションあれはなかなかよいですね。施工会社のI田さんは信用できますよ。間取り云々より、建物はよいでしょう。もちろんクレヴァライフはそこまで説明しませんがね。
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| No.27 |
まあ販売代理はあくまで販売代理ですから。自分で建物を見たり、施工会社を調べて買えばいいですよね。
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| No.28 |
クレヴァは斬新だけど、営業マンはほんとにめまぐるしいな。やっぱあの有名な社長のせいか？
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| No.29 |
なんだか上の方で随分削除されてますね。書かれたら都合の悪いことがあるんでしょうか。
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| No.30 |
大有り。
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| No.31 |
>25さん
甘い！甘い！ |
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| No.32 |
クレバライフの社長は、優秀で非常に頭の切れる人間だょ？誤解が多いな
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| No.33 |
で、発寒あたりでマンション紛争起こしてたのここでした？
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| No.34 |
クレヴァライフが販売した物件で、構造偽造が疑われているらしいけど
ベイシティ小樽って大丈夫？ |
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| No.35 |
この代理店は問題あるよ！
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| No.36 |
ベイシティ小樽は大丈夫ですよ。第３者で確認取れています。
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| No.37 |
シェルピア北12条 （藤井工務店）販売提携(クレヴァライフ)：？？
ジェルム宮の沢 (東建工業) 販売提携(クレヴァライフ)：？？ ジェルム小樽中央通り (東建工業) 販売提携(クレヴァライフ)：？？ は構造どこですか。 |
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| No.38 |
くれゔぁの社長がアトリエジーセブンは絶対信用できると力説してたからなあ．．．．。
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| No.39 |
クレヴァの嶋田社長と東建工業(荻島)・アトリエジーセブンは○○のトリオです。
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| No.40 |
小嶋さんと同じワンマン社長なので一緒じゃないですか（笑）
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| No.41 |
ヒューザー=クレヴァライフ?
平成設計=アトリエジーセブン? 木村建設=東建工業?=黒幕(総研) 姉歯=荻島? |
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| No.42 |
>36
第3者つてどこですか。? |
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| No.43 |
クレヴァライフって印刷会社に面倒見てもらってる会社でしょ。
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| No.44 |
そう、総合商研でーす。
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| No.45 |
それじゃ名前負けじゃん
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| No.46 |
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| No.47 |
たしかにクレバライフの社長さんは頭がよさそうね。
最初は、営業から「抽選になるから」といわれたので諦めていたら、しばらくたって、「特別にお譲りします」なんて電話があって、舞い上がって契約してしまいました。冷静になって考えると、そうやって、購買意欲を掻き立てているんじゃないかな。購入するときは、みなさん冷静に購入してくださいね。販売しているものは結構いいものが多いのでは？と思っていますが。客に値引させない技術を持っている販売会社だと思います。 |
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| No.48 |
売り手主体のスレ丸出しで、買う気起きません。
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| No.49 |
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| No.50 |
アイビーハイム札幌ツインタワーの販売代理店やってた時、クレヴァーライフでは全戸売り切ることができなくて、大手に泣きついたんじゃなかったかな？
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| No.51 |
ベイシティ小樽の設計はＡＧらしいけど、構造は？誰か知りませんか？
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| No.52 |
TAC構造設計っていうところだよ。北大植物園近くの○イワのマンションと同じ構造設計やさんですね。ベイシティ小樽は先日JSCAのお墨付きが出たそうですよ！
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| No.53 |
52さん
有難うございます。 |
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| No.54 |
財界札幌に載っていた、構造偽造じゃなくて手抜き工事を繰り返しているS社ってどこなんでしょう？
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| No.55 |
ヒューザーの小嶋社長、詐欺で逮捕。木村建設の木村社長も。
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| No.56 |
>54
Ｓ社＝Ｍ？ |
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| No.57 |
いずれにしても質の高い提案が出来ないと＊＊＊みに入ります。
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| No.58 |
では質の高い偽造を提案しましょう。
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| No.59 |
○イワは塩見？
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| No.60 |
＞56
Ｓ社グループになっていたけど、そこなんですか？それとも何社かでグループを作って動いているところ？ |
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| No.61 |
ベイシティ小樽は、マイカル・ウィングベイ小樽・ＪＲ駅もあって利便性抜群だけど
病院・診療所はどうなの。 |
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| No.62 | ||
| No.63 |
札幌のデベも
こういう情報開示をすべきと思うのだが・・・ ↓ 「エグゼプリュート大師駅前」の構造に関しまして、下記の通り第三者機関による検査結果が出揃いましたので、ここに謹んで公表いたします。 http://www.fujimitsu-kensetsu.co.jp/ |
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| No.64 |
北12条も
アトリエジーセブンと荻島設計だったはず |
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| No.66 |
マンションの耐震強度不足について関心のある方は、↓もどうぞ。
Yahoo!掲示板 - 関東 - 耐震強度の偽装問題 http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=NW&action=m&board=55201959... |
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| No.67 |
◆強度不足マンション解体
http://www.stv.ne.jp/news/streaming/item/20070508191058/index.html このマンションは、解体が必要なほど強度は不足していませんでしたが、業者が住民から買い取って解体したということです。 札幌市によりますと浅沼元建築士が関わり耐震強度が不足しているマンションは21棟あり、解体されているのは1棟だけだということです。 荻島設計は？ |
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| No.68 | ||
| No.69 |
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| No.70 |
>>68
本当のところ、何戸残っているのでしょう。 |
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| No.72 |
クレヴァライフのページなくなったね
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| No.73 |
倒産したのでしょうか？
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| No.74 |
小樽のベイシテイガーデンに住んでいる人不安ないですか
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| No.77 |
【公式スレ】耐震偽装問題とその後の経過について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47544/ |
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| No.79 |
>74
特にこれといった連絡はありませんよ。 |
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| No.80 |
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