Ｄ’グラフォート東札幌Ｖ−Ｇａｒｄｅｎ Part2

[294戸]

1,000件を超えましたのでパート2を立ち上げました。

【大和ハウス工業　公式HP】
>>http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/hsv/sp/top1.html

【前掲示板　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45478/

【住民掲示板　Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45121/

【札幌市　白石区HP】
>>http://www.city.sapporo.jp/shiroishi/

[621: 匿名さん]

ＶＧはイイアス近くて良いですよね。
旬感市場の魚屋さん今日も行きました。
ここでしか買えないもの有りますね。

[622: 匿名さん]

中古は「在庫」じゃないでしょ。
もう少し頭を使おうよ。

[623: ご近所さん]

イイアスも最近は勢いがありません。いくら何でも速すぎません？テナント入れ替え早いかも。ＶＧも空き部屋いっぱい抱えて不良債権状態？永遠に完売は無理でしょう。派遣切りで困ってる人たちに開放したら喜ばれるとと思います。でも駅まで遠いか。

[624: 匿名さん]

ＶＧも空き部屋いっぱい＞　は地権者の持ち分では、地権者分はづーと空き家でしょうか？

[625: 匿名さん]

分譲賃貸に出してるんじゃないの？

[626: 匿名さん]

賃料：14.00万円月額だから借り手が居ないんです。
探してください。

[627: ご近所さん]

近くの札幌東アクティオの最上階で13.2千円で埋まってる。間取りにもよるが、よっほど人気のない所なんです。

[628: 地元不動産業者さん]

>623.627

どう考えても悪意の書き込みだよね（笑）

あんまり暇だからって他社の悪口を書いているとさされるよ＾＾

ここは現在賃貸は全然出ていないし、前に出たときもグループ会社の仲介ですぐに決まっちゃったからね。

うちも出たら借りたいと言うお客さんがそのグループ会社の人にも話して待っているんだけど、なかなか出てこない。

地権者云々って話があるけど、本当はそういう住戸は無いみたいだよ。すべて個人売りらしい。

[629: ご近所さん]

>>623
まだ駅まで遠いとか言ってる人がいるんですね。
この距離で〜？

そんなに歩くの苦手なんですか？メタボ？
もう駅の構内にでも住んじゃえば？ｗ

[630: 匿名]

イーアスがオープンしたのに中々完売しないな。
建物が安っぽいからじゃないのか？
ここ買うなら大京の札幌通りのほうが高級感あっていいと思うな。

[631: 匿名さん]

イーアスがしょぼいよね。
もうすでにぜんぜんひとはいってない

[632: 物件比較中さん]

住宅情報ナビでは相変わらず残り３８戸で変わりなし。売れてるのかな？築1年をすぎてるけど心配^^;

[633: 匿名さん]

イーアスは日常使いには
大変便利です。

[634: 匿名さん]

住宅情報ナビはずっと38戸のままだけど、
十数戸くらいは現在交渉中のはずです。
わたしもこの間見に行きましたけど、
週末は見学者がけっこういますよ。

[635: 社宅住まいさん]

見に行って良かった点を教えてください。

[636: 匿名さん]

630さん
確かに見た目は他社マンションのほうがお洒落だと思います。
しかし基本スペックはダイワの方がちょこっとだけいいように思います。

[637: 住民]

294戸中、256戸は販売済みというのはこのご時世、大したものだと感じてます。
中規模マンションに換算すると4棟分です。
来年の前半には完売するのでは？
ガスコージェネ装備の物件は景気回復・需要が戻るまでの間、数年先まで企画されないと想定すると希少ですし。
目の前にSCがあるのもなかなかないと思います。

[638: 匿名さん]

外観もオシャレでファクトリー、アリオが徒歩圏内のライオンズ札幌通りのほうが断然良いマンションだと思います。

[639: ご近所さん]

>>638
じゃあ、そっち買えばいいじゃんｗ
何でわざわざここに書くの？ｗ

[640: 匿名さん]

＞６３０

今時あそこのほうがいいって言っている時点で。。。。。

[641: 入居済み住民さん]

HP更新され、残り47戸となっています。パークウイングはほぼ完売、スカイウイングは4LDKが多く残っているようです。入居者から見てもスカイウイングの1階は塀が低く、木が生い茂っているときはいいのですが、今時期になると外からリビングが見えそうなのはどうにかならないのでしょうか？半透明の塀を増設するとか。来年は住宅ローン減税も拡大し延長されそうですし、ダイワの営業さんには頑張ってもらいたいものです。

[642: 匿名]

そんなの管理組合の総会で上げてみればいいじゃん。
そもそも、そんな状態になるの確認しないで買うほうもどうなの？
一階買うなら普通確認するけどなー。

[643: 匿名さん]

マンモス団地は色々と大変ですね。
ライオンズ関係のスレッドではありえない話です。

[644: 匿名さん]

>643
だから、大京＊＊はこのスレに来なくてよろし。

[645: マンモスぞうさん]

いろいろと大変なのは643さん、あなたの会社なのでは？

[646: 匿名]

いずれオリックスに見切りつけられるから、そのうち静かになるだろうさ。

[647: 購入検討中さん]

No.641 by 入居済み住民さん、残り３８戸から４７戸に増えてる？やっぱりキャンセルされたのでしょうか^^;

[648: 匿名さん]

地権者持分の売出しでしょう。

[649: 入居済み住民さん]

↑のようですね。

[650: 購入検討中さん]

そうそう、そうですねーわかりました。
それか、もっと役に立つ話題ないんですかー？

[651: 匿名さん]

年明けにライオンズクロスタウンがモデルルームをオープンするようです。
比較検討してみてはいかがでしょうか？

[652: 匿名さん]

立地、環境、そもそも価格が違いすぎて比較対象になりえないと思います。

[653: 匿名さん]

購入層と目的が違うものね。
サンマとステーキどっちが美味しいか？と言われている見たいです。

[654: 匿名さん]

サンマ好きにはステーキの良さはわからないということですね。
確かにサンマ好きの庶民派はマンモス団地がお似合いですね。

[655: 匿名さん]

サンマ好き→ＶＧ 対 レアーステーキ好き→クロスタウン。

[656: 匿名さん]

大京さんのしつような攻撃にあってますね（笑）
あそことVGで客の取り合いになるんですかね？

なんで大京さんがそこまで粘着なのか
理解できないのですが。。。

[657: サラリーマンさん]

大京さんは色んなところで自社自慢するのが趣味なので仕方ないです。
別にこのスレがどうこうじゃなくて自社に無い魅力を持った物件に嫉妬してるだけですよ♪
⇒ですよね？大京社員さん！（うまい切替しを期待してますよ♪）

[658: 物件比較中さん]

竣工1年経過物件と未完成物件を比較すること自体、無理があるんじゃないの^^;共通点があるとしたらどっちも地下鉄駅から遠いことかな(-_-;)

[659: 匿名さん]

毎日食べるならさんまだね。ま、腐ったステーキより活きの良いさんまでしょ。

[660: 住民]

659さんに座布団10枚!! (=^▽^=)

[661: 匿名さん]

あざーすっ

[662: 匿名さん]

「ありがとうございます」の意。

若手芸人が先輩芸人、プロデューサーなどスタッフに対して最敬礼をしながら発する。

[663: 匿名さん]

Vの左側売れ残りまくってるね。
来年がっつり値下げするかなぁ？
居間の隣が和室の4LDKって人気無いの？
他のマンションのサイト見ても似たような間取りの所が残ってるし。
ただ価格の問題？

[664: 匿名]

マンモス集合住宅にだけは住みたくないです。
人が多い分トラブルも多そうで。

[665: 匿名さん]

>>664
じゃあ田舎の一軒家に住めば

[666: 匿名]

我が家は中央区にマンションを購入しましたので。

[667: 匿名さん]

私もマンモス団地が嫌で他に決めました。
大京さんのライオンズ札幌通りです。

[668: 物件比較中さん]

↑この人じゃない？最近うざいの。

[669: 匿名]

このマンションとライオンズなら比べるとライオンズに失礼だよ。
値段立地全然違いますよ。

[670: 匿名さん]

大○のせいでどのスレも変な流れだねw
比べる意味がわかんないし。
ここと大○じゃ購入層が全然違うと思うんだけど。