Ｄ’グラフォート東札幌Ｖ−Ｇａｒｄｅｎ Part2

[294戸]

1,000件を超えましたのでパート2を立ち上げました。

【大和ハウス工業　公式HP】
>>http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/11100/hsv/sp/top1.html

【前掲示板　D'グラフォート東札幌Vガーデン見た方いらっしゃいますか？】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45478/

【住民掲示板　Ｄ’グラフォート東札幌V-Ｇａｒｄｅｎ】
>>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45121/

【札幌市　白石区HP】
>>http://www.city.sapporo.jp/shiroishi/

[976: 匿名さん]

No.969 by 匿名さん　が３８戸と書いてありますが、そろそろ新築でなくなるのではと危惧しています。

[977: 桃太郎丸]

がはは。もう新築じゃないぜよ。

[978: 匿名さん]

竣工から１年が過ぎると 新築ではなく中古の扱いになるそうです。これは銀行の審査の書類に「中古住宅」とあったのでクレーム付けたら、そう教えてくれましたよ。

[979: 匿名さん]

公正競争規約により、広告上築後1年以上は、未入居であっても新築と表示できない。らしいです。

[980: 匿名さん]

一つセールスポイントが消えましたね。

[981: 購入検討中さん]

住宅補償も中古扱いですか？
入居から２年では無くなるわけですね？

[982: 申込予定さん]

ＶＧの分譲賃貸数件募集出ていますが、不思議に思うのは
駐車場全部有料となっています↓　もしかして地主地権者分は駐車場無しなのでしょうか？
【名称】 ★Ｄ’グラフォート東札幌Ｖガーデン
【家賃】 15万8,000円
【駐車場】 有り (1万2,000円)

[983: 入居済みさん]

住民板でみっともないモラル・ハザードが展開中。
あんな人たちと一緒にされたくない！

[984: 地元不動産業者さん]

＞９８２さん

賃貸の場合、オーナーさんの意向が反映されます。

他のマンションが普通駐車場代というのを取っているので、分譲時は無料だからといって有料にするかしないかは、すべて貸主さんの勝手になります。

[985: 匿名さん]

983さんの言っている様に、住民板では、NHKの受信料を払う、払わないで盛り上がっていました。

[986: 匿名さん]

>>982
分譲賃貸何処で見られるか教えて

[987: 匿名さん]

http://www.starestate.jp/index-rent.htm?bunjou
です数件載っています、次ページ以降です、解りますか？
↓

[988: 購入検討中さん]

と言うことは家賃月額１７万円ということ、
三割引で買って、分譲賃貸おいしい
投資ですね、３戸購入しようかな。

[989: 匿名さん]

＞９８７さん

サイト見ました。
分譲リースってこんなにたくさんあるんですね。
衝撃的でした。

中古物件も同じくらいあるのでしょうか。
実は、中古で探してます。

[990: 匿名さん]

>>987
986ですありがとう！！

[991: 匿名さん]

＞９８７さん


証拠になるような記事を掲載ありがとうございます。
これなら、根も葉もない・・なんて言われないですよね。

ところで、この賃貸の物件は、地権者８０戸分の一部だと思いますね。
個人ではなく、法人なら借りる可能性はありますね。

[992: 購入検討中さん]

最初から地権者持分８０戸賃貸と思うと
購入に二の足を踏みます、気になります。

[993: 匿名さん]

>>992、げ！また出た！マイナス要因！これじゃ賃貸ＭＳじゃない！

[994: 匿名さん]

管理組合の議決権の問題とか、困った物です、地権者には
お金で解決すれば良かったのにね！
いっそ管理組合で買い取りましょうか？

[995: 匿名]

80戸が賃貸って多くないですか？それとも、この規模の戸数では普通なのでしょうか？ある程度は賃貸あるだろうと予想はしてたのですが80戸と知り驚いてます。あまり賃貸が多いと色々な面、議決権等、問題あるということなので決断に二の足を踏んでしまいます。やっぱり50戸前後のマンションがいいのでしょうか。