明和地所のクリオってどうですか？

[匿名さん]

明和地所のクリオシリーズってどうですか？
住みごこち、販売会社や施工会社、管理会社の対応、営業の人間性（感じ）などなど、
何でもお聞かせ下さい。

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板からデベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？板へ移動しました。2021.5.17　管理担当】

[297: 匿名]

人によりますから…まあ他のデベも一緒だよ～
マンション販売がしつこいとか言うのは今更なんじゃ…？
ウチの担当良かったですよ
当たりでしたけどね！(^_^)v

[298: 匿名さん]

国土交通省ホットラインステーション
https://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0103.html
匿名でも大丈夫なので，仕返しの心配も少ないです。


国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box-chui.html
こちらは，記名が必要です。

皆様の参考になれば幸いです。

[299: 匿名]

あなたまた来たの？
ライバルデベさん

あちこちでURL 貼るなんて…やり方汚いよ

[300: 購入経験者さん]

クリマンさん(クリオの営業マンのこと)、
選りすぐりのプロです。業界一の給与をもらうため、余裕持ちお客様にサービスします。クリマンさんに任せると安心です。

[301: いつか買いたいさん]

真駒内と平岸の物件の新聞チラシが入っていました。

なんかセンスのある見せ方で、そそられます。

が、営業にしつこくされるのも嫌なので、モデルルームに行く勇気がありません。

明和は事前に記入するアンケートを無記載にしてもモデルルームを見せてくれるのでしょうか？

[302: 匿名さん]

ＯＫですよ、私はアンケートを無記載で見ています。
きっちりと「無記載」ですがＭＲ見せてくださいと言い
断られたことはないです。

[303: 入居済み住民さん]

　内壁が打ちっぱなしのコンクリートの上にクロスを張ってあるタイプなんだけど、
コンクリートにヒビ（0.4ｍｍ以上）が目立つようになりみてもらった結果恩着せがましく補修期間の二年は過ぎてますがヒビの補修だけはしましょう！だけどクロスの張り替えはそちらさんで・・・剥がしたら張るのは当然だろっつうの、それも周りに聞いてもヒビがあるのは家だけ、なんか納得できません。
俺がおかしいんでしょうか？

[304: 匿名]

どこの地区？

[305: 賃貸住まいさん]

0.4mmはクラックスケールで測定したのでしょうか？
私の知る範囲では0.2mm以上のクラックは有害の可能性があるひびわれとして
コンクリートひび割れ指針に基づき、発生原因を想定した後に補修計画を立てます。

＞補修期間の二年は過ぎてますがヒビの補修だけはしましょう！

そんなレベルの話じゃありません。

ひび割れ発生の時期から、発生位置、貫通クラックか否か、他の住居はどうか・・・etc
直ぐに担当者レベルじゃなく会社に確認した方が良いかも。

[306: 入居済み住民さん]

No303です、アフターサービス課の人が来てクラックスケールでちゃんと測っていきました。
最初は0.3mm以上なんで補修対象みたいなこと言ってたんだけど次に戸田建設の担当と一緒に
来た時にはコンクリートの性質上しょうがない的な事を言われました。
こっち側についてもらわなきゃならない明和地所が完全に戸田と組んで始末しようとしてるところがなんとも許せません、なにかいい知恵があったら教えてください。

[307: 入居済み住民さん]

何かいい知恵があれば拝借したいんですが！

[308: 匿名さん]

ここの元営業マンに聞きましたが、明和の社員は釣った魚には餌はやらないそうで、契約したらそれっきりだそうですよ。もともと良いマンションを造れないそうで、入居してからのクレームも沢山出るそうで、営業マンもそれをわかっているから、契約したらおしまいですね。

[309: 賃貸住まいさん]

>コンクリートの性質上しょうがない的な事を言われました。

コンクリートはひび発生は当り前ですが、問題なのは、ひび割れ幅が0.3mmもあって
なぜ問題無いかを証明してもらうと良いと思います。

>戸田建設の担当と一緒に来た時にはコンクリートの性質上しょうがない的な事を言われました。

戸田さんが施工業者なんですか？
元請けか下請かどうかは知りませんが、施工業者が素直に自分の非を認めるわけないよね。

生コンプラントから運搬して現地で受け入れ、打設から養生まで、品質管理、施工管理のチェック
（工場データ、スランプ、空気量、混和材、打設養生施工写真、温度管理・・・etc）
そして、クラックの発生時期から進捗状況、発生位置・・・etc。

以上が本当に相手の瑕疵が無いかどうかを確かめるべきと思います。（自分ならそうします。）

[310: 入居済み住民さん]

その確かめる方法を教えてもらいたいのですが・・・

[311: 賃貸住まいさん]

↑
？？？
これ以上アドバイスする事はありません。
大金払った自分の大切な財産なのですから、後は自分で努力なさって調べてください。

[312: 匿名さん]

管理組合の組合の理事に相談するとか？

1件だけ瑕疵があるとは思えませんが。

[313: 周辺住民さん]

しつこいんじゃなくて、熱心なだけじゃない？？
客がちゃんと断らずうじうじしてるからだろ。

問題があれば今は消費者センターとかがあるんだからそこまでひどいことはない。

[314: 匿名]

営業としては熱心でも、客にしつこいと思われてるなら、しつこいってことでしょう。
営業としては失格です。

[315: 購入検討中さん]

クリオの物件好きだけど、営業怖いから、モデルルームに行けません。

[316: 匿名さん]

クリオはデザインはじめ建物自体は抜群なんですが、営業がだめで足引っ張ってます。

[317: 匿名]

営業はだめだけど建物はいいというレスが目立ち始めたなあ。ついに営業は自ら営業を捨てて建物で勝負という作戦に出たか。捨て身作戦というわけね。

[318: 匿名さん]

確かに、営業の悪評はどこでも聞きますが、建物自体や立地、企画の悪い話しは聞きません。これって営業を我慢すれば(変な表現ですが)、意外に良い物件が多いということなんですかね。私は悪い印象しか持ってなかったのでやや混乱しています。

[319: 匿名さん]

いや、悪い印象で正解ですよ。極度に評判の悪い部門を抱えてそのままにしている企業がトータルではいい企業なんてことは絶対にありえません。

[321: 匿名さん]

やはり皆さんの声聞いてますと、営業がガンですね。このデベ、物件は良いのだから通販にしたら良いのに。冗談みたいな話しですが。

[322: 匿名さん]

営業マンで、企業体質は分かりますよね。

[324: 匿名]

今は口コミの時代。評判の悪い会社は中身がよくても業績は上がらなくなっている。どの業界でも今は同じだと思います。客が求めるものが増えた。明和は体育会系そうですし役職の頭のかたそうな人に伝わればよいですね。

[325: ビギナーさん]

電話かけてこないで。

[326: 匿名さん]

やっと電話かかってこなくなった〜 ほんとしつこい

[327: 匿名]

掛けてこないように丁重に伝えたら一度もこなかったですよ。曖昧な態度をとってるからでは？本当に嫌なら会社に直で電話すればいいと思う。ここで何回も愚痴って女々しい。嫌がらせにしか思えない

[328: 匿名]

327さん
うちもです

[329: 匿名さん]

女々しいって、女が女々しいって、言ってらっしゃるの？ うずうずしてるのって男でしょ、きょうび。

[330: 匿名]

クリオ買ってしまったから必死なんですね

[331: 匿名]

取り敢えず女々しい

[332: 匿名さん]

ここがうわさのクリオスレですか。可もなく不可もない物件と、キラリと光るが批判も受ける物件、どちらを選びますか？クリオって後者ですよ。もう守りに入るんですか、前、前に進む自分になってください。

[333: 購入検討中さん]

なるほど。クリオはいろいろ物件出てきますから真面目に検討してみます。

[334: 匿名さん]

それにしても、しつこい会社ですよ、電話がやたらきます。

[335: 匿名さん]

女々しい私の家にもしつこく電話きます

[336: 匿名]

クリオのある最寄駅を使ってると夜１０時過ぎてもどーですか？って声かけられます夜遅くて印象悪くなるだけなのに大変ですよね。

[337: 匿名さん]

ホントです。

[338: 匿名さん]

セールスお断りの札を出しているのに断っても断っても激しくしつこく営業が来る。苦情の電話を本社にかけるが、○クザなみのスペシャルな対応を受ける始末。良い役務を提供できる会社な訳がないと思います。かかわること全てをおすすめしません

[339: 不動産購入勉強中さん]

時間のあるうちに色々な不動産を見てみようとパンフを請求しただけなので、けっこうですと
お断りしたのに、「皆さん計画なされてますよ。ハッキリ言いたいことがあるんですが」と
嫌な気分にさせる言い方をしてきました。お客さんの断りの言葉に挑発されて声色が変わるようじゃ
駄目です。何を買うにしたって買い物は気分良くしたいものです。
マンション自体は魅力的なんでしょうけど、営業マンのせいでここのマンションは
絶対買わないと誓いました。

[340: 賃貸住まいさん]

営業君がダメでも、物件の間取等のセンスが良いので
明和は気に入っています。

でも最近物件数少ないので残念です。
明和頑張れ。

[341: 匿名]

>340
私はクリオ住人です
大京系は営業が(良く言えば)体育系(転職誌に書いてあった)


管理がイマイチなんだけどね～
建物のセンスや設備クォリティは高いと思い購入しました

[342: 入居済み住民さん]

もう一回クリオマンションを買うか？と言われたら絶対買いません。

車の駐車場、3階建ての立体式で、地下に沈めます。
ですので、一番下の人は毎回、地上に出すまでにに時間がかかります。

立体駐車場の位置は最初に抽選で決めるのですが，いったん地下になると二度と一番上に戻れません。
購入検討の段階では、3年に一回抽選で決めますといわれましたが、実際はマンションの住民で
多数決を取ります。
しかし、地下の人はそもそも車を持っていない人が多いので多数決で最上段の人に勝てません。
だから一生地下です。雨の日とかは最悪ですよ。
車に乗るまでにずぶ濡れになります。
また、立体式には高さ制限があり，ワゴンなどは止めれません。
明らかに設計ミスです。
私は入居当初は車を持っていなかったので、あまり話を聞いてなかったのかもしれませんが、
いざ、持ってみると、不便なことこの上ないです。

しかも上段組みはこれでもか、っていうくらいワゴンです。
ワゴン組みは抽選で負けても車高があわないので、上に駐車させてくれないと困る、ときます。
それを明和地所にいっても住民で解決してください、なので、ほんと、購入を検討している人は
注意してください。

[343: 匿名さん]

これは…買う前に説明があったのでは？
私も購入しましたが、説明を聞き納得の上、最下段を選びました。ちなみに、車は買い換えました。

[344: 匿名]

クリオ永山公園の詳細が知りたい