明和地所のクリオってどうですか？

[匿名さん]

明和地所のクリオシリーズってどうですか？
住みごこち、販売会社や施工会社、管理会社の対応、営業の人間性（感じ）などなど、
何でもお聞かせ下さい。

【札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板からデベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？板へ移動しました。2021.5.17　管理担当】

[251: 匿名さん]

きのう、電話来たよ！
名前もしばらく名乗らず、嫁はスピーカーに電話を切り替え家族で聞いてたよ！
テレクラに掛けてるみたいに、マッタリした声で
朝からヤル気無いんじゃないの！
気合入れんか～

[252: 周辺住民さん]

我が家の近所に明和地所のマンションが建設中です。

先日、平日の夜９時くらいに明和地所の営業マンが我が家に来ました。
まずチャイムを３回連打
寝てた子どもも起きてしまった。

「マンション入りませんかー」と言いパンフを押し付けていった。
どうやらうちのマンション全部屋回ったみたい。
そしてマンション敷地内に、ポスターを貼っていった。
しかも現住所のかかれた青いプレートの上にポスターを貼っていった。


その数日後、日曜の昼に同じように訪問
今度は名刺を渡すのみ

しかしここの営業マン、目が死んでいる。

ちなみに本社へのクレームメールは意味ないですよ。
文面に謝罪の言葉一切なし
しかも「詳しく調査するので、あなたの住所教えてください」だってさ

[253: 匿名さん]

こわ～

更に、仕返しとかしてくるんだろうね！

ストカーだ！

[254: マンコミュファンさん]

電話セールスのしつこさから『明和く地所』とあだ名されています。

私は、同社の月寒，東札幌，月寒中央，白石の物件を見ましたが、
分譲価格が高めの割には、高いなりの高級感や設備の良さなどの
魅力をひとつも感じられませんでした。

7年半のしつこいセールスに付き合ったおかげで、物件や周辺環境
を見る目が肥え、他社の物件を購入しました。

[255: 匿名]

うちは全然しつこくされなかったけど…色んな営業がいるんだね！！！


うちはアデ●ウムとかNi●eを検討してたけど…
MRでのあまりのお土産の豪華さに疑問が湧き…やめて→クリオにした者です。

お土産が豪華なデベロッパって…当然そのお土産代やジュース代ってマンション代に上乗せな訳で……派手な接客な所やノベルティが良い物作ってるデベでは買いたくなかった…クリオには好感持てたけどな…

[257: 匿名]

ここの社員必死すぎ。ビラ配りうざい。

[258: 匿名]

ここの社員うざい。

[259: ビギナーさん]

ハイエナだよ！競合物件のそばで、客引きしてるよ！

[260: 匿名]

客引きいますね ヒドイですわ

[261: 匿名さん]

クリオ大谷地、囲い外れて完成間近ですね。

実物を目の当たりにして唖然。愕然。呆然。

[262: 匿名さん]

新しく販売する、クリオ北9条のホームページどうしたの？
クリオの他の物件と比較して、今までにないくらい安っぽいつくり・・・
もしかして賃貸募集のホームページでしょうか？

[263: 匿名さん]

北9条って札幌駅北口かと思って見てみたら円山北9条なんだね…。
円山と言うには無理がありすぎる。

[265: 匿名さん]

明和地所は株価は高いが、内容はお粗末。
ライオンズマンションの方が高級で内容も良かったです。

[266: 匿名さん]

西松屋の向かいなら、子育てマンションとして売りだせますね。

[267: 匿名]

西松屋のある地域は一気に変貌するところが多いみたいだから数十年後は便利になってそう

[268: 匿名さん]

今日明和から北9条のＤＭが来ていた。
地下鉄3分（二十四軒駅より）だけど微妙。
Ａタイプ４ＬＤＫは魅力的な間取りだった。

[270: 匿名はん]

以前、もう少し南に住んでいたがこの辺は夜中に市場関係者が
沢山活動してやかましいよ！
ちょいと苦戦しそうだね～

[271: 匿名さん]

青田買いって怖いですね。

[272: 匿名]

変貌するには、近所の大地主である三上様の土地開発が必要。

[273: 匿名さん]

ヤフーのトップでも札幌クリオマンションの宣伝してたな。

[274: 厚別清掃工場]

営業トークでは、他社よりも丈夫に、ふんだんに質の良い建設材料を使って施工
しているから他社より分譲価格が高めなんだと云うていますが、建設コスト高に
よる分譲価格高の影響は大したことはなく、実際のところは、他社より高額な
取引価格でマンション用地を購入した分を分譲価格へ転嫁しているのが事実の
ようですな。

[275: 買ってはいけない]

しつこい営業マンが多く、諦めないから粘着だ

[276: 匿名]

＊＊←気になる

[277: 住んではいけない]

営業のKさん、しつこいよ。あなたの事だよ。

[278: 匿名さん]

クリ大谷地の住人さん
今朝の地震大丈夫でしたか？
我がマンションはかなり縦揺れが凄く、驚きでした。

[279: かたＧさん]

電話迷惑です。やめてください

[282: 恐怖]

金曜日、携帯鳴って、画面にクリオ！ しつこく… そして留守電には、クリオのですって… 威圧されてるよ

[283: 毎度お馴染み]

用があればこっちから電話します。そんなにいい物件なら、あなたが買えば？

[284: 匿名]

普通に断れば？

[285: 匿名さん]

わたし資料請求しましたが、
思ってたのと違って興味はなかったんですけど、
何回か電話来たけど出なかったら４回くらいでもう電話来なくなったよ。
ほんとにそんなにしつこいの？
普通の営業の範囲内と思った。

[286: 匿名]

営業も所詮『人』のやることだから…色んな人がいるよね…
うちは逆に興味あったのにアッサリしすぎて心配になったなあ…(^_^;)

[287: 物件比較中さん]

クリオのマンションは以前はものすごく高いイメージがありましたが

最近の明和地所のマンションは値段を下げてきている模様です。

大谷地・宮の沢もよいかと思います

[288: あかん]

買ってはいけない

[289: 迷惑電話]

かたＧさん。何度も断ってるのにしつこいよ。生活を脅かされてます

[290: 匿名]

営業マンにも当たり外れがあるねえ

[291: 匿名さん]

電話が本当ーーに！しつこいです。
うちは電話帳にも載せてない&引っ越してきたばかりなのにどこで知ったのやら。
1週間無視し続けたので諦めたかと思ったらまた…
軽く電話恐怖症です。。

[292: 匿名]

え～？
うちの営業は超草食君でしたよ！？

[293: 匿名さん]

No292

くだらないスレはやめてね。

全く意味なし。

[294: 匿名]

スレ？

レスの間違いでしょ？

スレ→スレッド

[295: 匿名]

>293
なんでくだらないの？

うちはしつこくされなくてアッサリしてたという意味だけど？

[296: 匿名]

人に迷惑をかける営業は直ちにやめろ。
個人情報の取り扱いを徹底しろ，削除要求があったらちゃんと対応しろ。

非常識なんだよ。

[297: 匿名]

人によりますから…まあ他のデベも一緒だよ～
マンション販売がしつこいとか言うのは今更なんじゃ…？
ウチの担当良かったですよ
当たりでしたけどね！(^_^)v

[298: 匿名さん]

国土交通省ホットラインステーション
https://www.mlit.go.jp/hotline/hotline0103.html
匿名でも大丈夫なので，仕返しの心配も少ないです。


国民生活センター
http://www.kokusen.go.jp/t_box/t_box-chui.html
こちらは，記名が必要です。

皆様の参考になれば幸いです。

[299: 匿名]

あなたまた来たの？
ライバルデベさん

あちこちでURL 貼るなんて…やり方汚いよ

[300: 購入経験者さん]

クリマンさん(クリオの営業マンのこと)、
選りすぐりのプロです。業界一の給与をもらうため、余裕持ちお客様にサービスします。クリマンさんに任せると安心です。

[301: いつか買いたいさん]

真駒内と平岸の物件の新聞チラシが入っていました。

なんかセンスのある見せ方で、そそられます。

が、営業にしつこくされるのも嫌なので、モデルルームに行く勇気がありません。

明和は事前に記入するアンケートを無記載にしてもモデルルームを見せてくれるのでしょうか？

[302: 匿名さん]

ＯＫですよ、私はアンケートを無記載で見ています。
きっちりと「無記載」ですがＭＲ見せてくださいと言い
断られたことはないです。

[303: 入居済み住民さん]

　内壁が打ちっぱなしのコンクリートの上にクロスを張ってあるタイプなんだけど、
コンクリートにヒビ（0.4ｍｍ以上）が目立つようになりみてもらった結果恩着せがましく補修期間の二年は過ぎてますがヒビの補修だけはしましょう！だけどクロスの張り替えはそちらさんで・・・剥がしたら張るのは当然だろっつうの、それも周りに聞いてもヒビがあるのは家だけ、なんか納得できません。
俺がおかしいんでしょうか？

[304: 匿名]

どこの地区？

[305: 賃貸住まいさん]

0.4mmはクラックスケールで測定したのでしょうか？
私の知る範囲では0.2mm以上のクラックは有害の可能性があるひびわれとして
コンクリートひび割れ指針に基づき、発生原因を想定した後に補修計画を立てます。

＞補修期間の二年は過ぎてますがヒビの補修だけはしましょう！

そんなレベルの話じゃありません。

ひび割れ発生の時期から、発生位置、貫通クラックか否か、他の住居はどうか・・・etc
直ぐに担当者レベルじゃなく会社に確認した方が良いかも。

[306: 入居済み住民さん]

No303です、アフターサービス課の人が来てクラックスケールでちゃんと測っていきました。
最初は0.3mm以上なんで補修対象みたいなこと言ってたんだけど次に戸田建設の担当と一緒に
来た時にはコンクリートの性質上しょうがない的な事を言われました。
こっち側についてもらわなきゃならない明和地所が完全に戸田と組んで始末しようとしてるところがなんとも許せません、なにかいい知恵があったら教えてください。

[307: 入居済み住民さん]

何かいい知恵があれば拝借したいんですが！

[308: 匿名さん]

ここの元営業マンに聞きましたが、明和の社員は釣った魚には餌はやらないそうで、契約したらそれっきりだそうですよ。もともと良いマンションを造れないそうで、入居してからのクレームも沢山出るそうで、営業マンもそれをわかっているから、契約したらおしまいですね。

[309: 賃貸住まいさん]

>コンクリートの性質上しょうがない的な事を言われました。

コンクリートはひび発生は当り前ですが、問題なのは、ひび割れ幅が0.3mmもあって
なぜ問題無いかを証明してもらうと良いと思います。

>戸田建設の担当と一緒に来た時にはコンクリートの性質上しょうがない的な事を言われました。

戸田さんが施工業者なんですか？
元請けか下請かどうかは知りませんが、施工業者が素直に自分の非を認めるわけないよね。

生コンプラントから運搬して現地で受け入れ、打設から養生まで、品質管理、施工管理のチェック
（工場データ、スランプ、空気量、混和材、打設養生施工写真、温度管理・・・etc）
そして、クラックの発生時期から進捗状況、発生位置・・・etc。

以上が本当に相手の瑕疵が無いかどうかを確かめるべきと思います。（自分ならそうします。）

[310: 入居済み住民さん]

その確かめる方法を教えてもらいたいのですが・・・

[311: 賃貸住まいさん]

↑
？？？
これ以上アドバイスする事はありません。
大金払った自分の大切な財産なのですから、後は自分で努力なさって調べてください。

[312: 匿名さん]

管理組合の組合の理事に相談するとか？

1件だけ瑕疵があるとは思えませんが。

[313: 周辺住民さん]

しつこいんじゃなくて、熱心なだけじゃない？？
客がちゃんと断らずうじうじしてるからだろ。

問題があれば今は消費者センターとかがあるんだからそこまでひどいことはない。

[314: 匿名]

営業としては熱心でも、客にしつこいと思われてるなら、しつこいってことでしょう。
営業としては失格です。

[315: 購入検討中さん]

クリオの物件好きだけど、営業怖いから、モデルルームに行けません。

[316: 匿名さん]

クリオはデザインはじめ建物自体は抜群なんですが、営業がだめで足引っ張ってます。

[317: 匿名]

営業はだめだけど建物はいいというレスが目立ち始めたなあ。ついに営業は自ら営業を捨てて建物で勝負という作戦に出たか。捨て身作戦というわけね。

[318: 匿名さん]

確かに、営業の悪評はどこでも聞きますが、建物自体や立地、企画の悪い話しは聞きません。これって営業を我慢すれば(変な表現ですが)、意外に良い物件が多いということなんですかね。私は悪い印象しか持ってなかったのでやや混乱しています。

[319: 匿名さん]

いや、悪い印象で正解ですよ。極度に評判の悪い部門を抱えてそのままにしている企業がトータルではいい企業なんてことは絶対にありえません。

[321: 匿名さん]

やはり皆さんの声聞いてますと、営業がガンですね。このデベ、物件は良いのだから通販にしたら良いのに。冗談みたいな話しですが。

[322: 匿名さん]

営業マンで、企業体質は分かりますよね。

[324: 匿名]

今は口コミの時代。評判の悪い会社は中身がよくても業績は上がらなくなっている。どの業界でも今は同じだと思います。客が求めるものが増えた。明和は体育会系そうですし役職の頭のかたそうな人に伝わればよいですね。

[325: ビギナーさん]

電話かけてこないで。

[326: 匿名さん]

やっと電話かかってこなくなった〜 ほんとしつこい

[327: 匿名]

掛けてこないように丁重に伝えたら一度もこなかったですよ。曖昧な態度をとってるからでは？本当に嫌なら会社に直で電話すればいいと思う。ここで何回も愚痴って女々しい。嫌がらせにしか思えない

[328: 匿名]

327さん
うちもです

[329: 匿名さん]

女々しいって、女が女々しいって、言ってらっしゃるの？ うずうずしてるのって男でしょ、きょうび。

[330: 匿名]

クリオ買ってしまったから必死なんですね

[331: 匿名]

取り敢えず女々しい

[332: 匿名さん]

ここがうわさのクリオスレですか。可もなく不可もない物件と、キラリと光るが批判も受ける物件、どちらを選びますか？クリオって後者ですよ。もう守りに入るんですか、前、前に進む自分になってください。

[333: 購入検討中さん]

なるほど。クリオはいろいろ物件出てきますから真面目に検討してみます。

[334: 匿名さん]

それにしても、しつこい会社ですよ、電話がやたらきます。

[335: 匿名さん]

女々しい私の家にもしつこく電話きます

[336: 匿名]

クリオのある最寄駅を使ってると夜１０時過ぎてもどーですか？って声かけられます夜遅くて印象悪くなるだけなのに大変ですよね。

[337: 匿名さん]

ホントです。

[338: 匿名さん]

セールスお断りの札を出しているのに断っても断っても激しくしつこく営業が来る。苦情の電話を本社にかけるが、○クザなみのスペシャルな対応を受ける始末。良い役務を提供できる会社な訳がないと思います。かかわること全てをおすすめしません

[339: 不動産購入勉強中さん]

時間のあるうちに色々な不動産を見てみようとパンフを請求しただけなので、けっこうですと
お断りしたのに、「皆さん計画なされてますよ。ハッキリ言いたいことがあるんですが」と
嫌な気分にさせる言い方をしてきました。お客さんの断りの言葉に挑発されて声色が変わるようじゃ
駄目です。何を買うにしたって買い物は気分良くしたいものです。
マンション自体は魅力的なんでしょうけど、営業マンのせいでここのマンションは
絶対買わないと誓いました。

[340: 賃貸住まいさん]

営業君がダメでも、物件の間取等のセンスが良いので
明和は気に入っています。

でも最近物件数少ないので残念です。
明和頑張れ。

[341: 匿名]

>340
私はクリオ住人です
大京系は営業が(良く言えば)体育系(転職誌に書いてあった)


管理がイマイチなんだけどね～
建物のセンスや設備クォリティは高いと思い購入しました

[342: 入居済み住民さん]

もう一回クリオマンションを買うか？と言われたら絶対買いません。

車の駐車場、3階建ての立体式で、地下に沈めます。
ですので、一番下の人は毎回、地上に出すまでにに時間がかかります。

立体駐車場の位置は最初に抽選で決めるのですが，いったん地下になると二度と一番上に戻れません。
購入検討の段階では、3年に一回抽選で決めますといわれましたが、実際はマンションの住民で
多数決を取ります。
しかし、地下の人はそもそも車を持っていない人が多いので多数決で最上段の人に勝てません。
だから一生地下です。雨の日とかは最悪ですよ。
車に乗るまでにずぶ濡れになります。
また、立体式には高さ制限があり，ワゴンなどは止めれません。
明らかに設計ミスです。
私は入居当初は車を持っていなかったので、あまり話を聞いてなかったのかもしれませんが、
いざ、持ってみると、不便なことこの上ないです。

しかも上段組みはこれでもか、っていうくらいワゴンです。
ワゴン組みは抽選で負けても車高があわないので、上に駐車させてくれないと困る、ときます。
それを明和地所にいっても住民で解決してください、なので、ほんと、購入を検討している人は
注意してください。

[343: 匿名さん]

これは…買う前に説明があったのでは？
私も購入しましたが、説明を聞き納得の上、最下段を選びました。ちなみに、車は買い換えました。

[344: 匿名]

クリオ永山公園の詳細が知りたい

[348: 匿名]

あくまでも個人的な意見です。
別の物件（明和地所以外が販売）を購入したのですが、それを伝えても担当が変わるたびに電話が来ます。
すでに買った事を伝えると、場所はどこですか？と聞かれ、これ以上の情報をさらしたくなかった為、教えたくないですと言うと、なぜですか？と聞かれ、再度答えようとしたらガチャ切りです。非常に不快でした。
当時は、その他へも資料請求をしていたのですが、明和地所以外からはもう電話はきません。
クリオも現地は良かったですが、色々なマンションを見て色々な担当さんと話した結果、
あえて明和地所で買わなくてもいいと、私は思います。
電話が上手く出来ない雑な営業マンは、仕事も雑な人が多かったです。

皆様。
色々とご覧になって、是非ともご納得されて買われますように。

[349: 匿名さん]

342のは、明和地所だからという固有の問題でもなんでもなく、その設備の仕様と住民間の使用のし方の問題で、全然関係ないよなあ。
機械式立体駐車場なんてどこもそんな仕様なのであってなんの設計ミスでもない。

[350: ビギナーさん]

元来、明和さんの社員にモラルと一般常識を期待するほうがおかしいでしょう。
友人が3年前から頻繁に電話と訪問をしつこく勧誘されていましたが、消費者センター
に相談したらピタリと来なくなったそうです。しかし束の間の事で、またきているそうです。
ここって学習能力もないんだな～
しかしここよりも酷いのが「レクシオ」です。ここの勧誘は度がすぎる。
なんでも聞いた話では、ここの東京では訪問活動に改善勧告が出されたらしいです。
東京都の宅地建物指導課に確認してみます。