（三井）パークホームズ円山って

[匿名さん]

全然話題に上らないけど三井久々の中規模物件、パークホームズ円山ってどうですかね。すぐそばに東急ストアもあって場所は良いと思いますけどね。
http://www.homewith.net/mh/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTbtp7on4&...

[23: 匿名さん]

１５さん、２２さん
再計算というのは第３者機関が行ったものでしょうか？検査機関が明示されていたら、教えていただけませんか？
２２さんのMF住宅サービスというところは、おいくらぐらいで再計算を頼めるのでしょうか？

[24: 16です]

エムエフ住宅サービスは三井不動産系の管理会社で、三井との窓口に過ぎませんからその会社で再計算をしてくれるわけではありません。再計算の費用は数十万（50万くらい？）という話でした。

[25: 16です]

15さん
先ほどエムエフ住宅サービスを通して三井不動産から連絡がありました。民間の検査機関を通ったマンションに関しては順次再計算を進めてゆくことになっているそうです。来週にはウチの構造計算書を借り出したいとのことでした。単に順番が早いか遅いかというだけのことだったようです。御報告まで。

[26: 匿名さん]

こちらの４LDKをご契約された方にお伺いしたいのですが、
固定資産税がどのくらいかかるのか、教えていただきたいのですが。
よろしくお願いいたします。

[27: 匿名さん]

１６さん
お知らせありがとうございました。うちだけ怪しいマンションとかだったわけではなさそうで（笑）安心しました。

[28: 匿名さん]

>26
んなもん自分で調べろ。

[29: 匿名]

Dタイプの部屋の購入を前向きに考えてはいるのですが南側のMSが気になっています
お昼間の日差しがどの位入るのか、見学した日にはよく解らず（天気が悪くて）
お値段もいいので上層階はきつい為、眺望は諦めていますが
せめて南の日差しだけでも・・・と思っています
どなたか拝見された方で感想をアドバイスとしていただければ助かります
宜しくお願いします

[30: 匿名さん]

普通、日影がどうなっているかは各々のマンション計画時に計算しているはずだし、その日影図はモ
デルルームで見ることができるはずですが？

[31: 匿名]

下らない質問で申し訳ありませんでした
自分的には計算とか図式というより体感的な感想をお聞きしたかったのですが。
30さんはＭＲを見、ご説明を受けられたのでレス頂いてるんですよね。

[32: 匿名さん]

ここではないのですが、別の三井のマンションを購入する時に、日影図をモトにした説明を受けまし
た。ただ、別の建物の正確な高さが判らなかったようで、影がかからないはずが、冬場少しだけ影が
かかることが判りました。建設工事途中の見学会も行ったのですが、1時間くらいしか滞在しないの
で、日影は今一つ判りませんでした。

[33: 匿名さん]

>29
私が検討しているのは違うタイプなのでＤタイプについてはあまり詳しくないのですが、モデルルー
ムで日影図を見せてもらったときの説明では、南側のマンションが影を落とすため午後からは東側
（Ａタイプ）から順に影響が大きいと聞きました。
もちろん階数にもよるのでしょうが、Ｄタイプなら午前中は分かりませんが、午後からならまるっき
り日が入らないということはないと思います。
あと、夏至と冬至でもかなり差がありますので、ご自身で営業の方に確認したほうがいいと思います
よ。

[34: 匿名さん]

[35: 匿子]

ＨＰを見ても値段が書いていませんが、どこかでわかるところありますか？
やっぱりモデルルームに行かないとわからないのでしょうか？
パンフレットをお持ちの方、値段わかりますか？

[36: 匿名さん]

>35
申込受付中のものは物件概要から値段も含めた一覧表が見れますが、現在は出てないみたいですね。
ここはシングル、ディンクス向けの間取りが多いのであまり広い部屋はない分、値段も円山にしては
あまり高いとは思いませんでした。

[37: 匿子]

３６様
ありがとうございました＾＾

[38: 匿名君]

最近　気になります　何でもいいのでレスお願いします

[39: 匿名]

ここってなんで戸境壁コンクリートじゃないんだろ。タワーでもないのに。

[40: 匿名さん]

なんか必死でａｇｅてますね。ご苦労様です。

[41: 匿名君]

人気ないのかなー

[42: 匿名君]

買った方いませんか？