エスポアコート西岡

[匿名はん]

エスポア西岡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：北海道札幌市豊平区西岡3条1-1-24
価格：2490万円-3200万円
間取：3LDK・4LDK
面積：81.35平米-101.47平米

[44: 匿名さん]

>43
　エスポアシティ札幌は前期即日完売ですから
　あの勢いはどこへかな。

あなたの理屈どおり西岡が失速ではないのなら
エスポアシティ札幌の好調の理由も場所だったのでは？

[45: マンコミュファンさん]

エスポア札幌の場所が悪いという人がいますが、札幌駅まで徒歩圏内、しかも再開発地区、職場や生活スタイルによっては十分に魅力的な立地でしょう。
しかもあの低価格に設備ですからね。購入所のほとんどが即決だったというのもうなずけますね。まあ立地にしても設備にしても好き嫌いが真っ二つに分かれるでしょうが・・・

[46: 桃太郎]

場所とかもあるけど今年に入って急激にマンションが売れなくなったからな。本当に急激だったよな。ここだけでなく各社苦しんでるし値引きに走っているデベさんもあるなかで、この悪い条件でよくも値引きしないで頑張っていると思うぜよ。まあ来年になったらゲオも値引きに走るかもしれんがな。

安くなればここはグランデよりは設備が落ちるものの他の市営住宅と区別がつかんマンションよりはいいんでないの。


ゲオって下手なデベさんより体力ありそうでかえって頼もしいじゃないか。正直なところグランデは自社物件で必死こいてるからゲオの販売はほとんど力入れてないのも、ここが売れない原因でもあるんでないかの。

[47: ご近所さん]

ふりっぱーの裏表紙の広告によると
駐車場が全戸数＋１台しか用意されてないのに
成約者にセカンドカー（軽自動車）１台か
家電・家具・照明・カーテン（恐らく１００万まで？）プレゼントだってさ

モデルルームは３００万引きで上記特典と併用不可らしい

[48: ご近所さん]

少しは売れましたか？

[49: 匿名さん]

購入者の方だと思っていたのですが、この頃は桃太郎さんの言葉が、営業さんっぽい気がしてしまいます。

[50: 近所をよく知る人]

私も桃太郎さんは、教養がなく売れないＮＧ関係者だと・・・・

[51: 匿名さん]

いい人ですよ

[52: ご近所さん]

住宅情報ナビでは　　２８戸中２１戸販売中
以下の公式サイトでは２８戸中２４戸販売中となっています
http://www.nippon-grande.co.jp/material/new/32_esupoa_nisioka/html/lis...

実際何戸売れたんですか？

[53: 匿名]

グランデもたいしたことないな。
勢いに陰りが見えてきた。来年辺り危ないんじゃないのか？

[54: 匿名さん]

ここゲオでしょ。グランデの経営には関係ないでしょ。自分の会社の心配したら。

[55: 匿名さん]

ゲオはグランデの口車に乗ってババを掴まされたようですね。

[56: 周辺住民さん]

住宅情報ナビから消えてしまいましたね。

こちらの最新情報では販売戸数19戸になりましたので、若干売れたようです。
（日本グランデの物件概要では21戸）
http://shinchiku.homes.co.jp/man_detail/bid-16001600000007/dk-1/

[57: 周辺住民さん]

ちなみに地下鉄札幌駅の南北線から東豊線へ向かうコンコースに
フォートレスゲート新札幌の大きなポスターが貼られていました。
公式によると残りは１９／６９　力の入り方が違うんでしょうか。

新札幌もかなり共用施設が充実してますよね

[58: 入居済み住民さん]

残り住戸を明和に売ったとゆう噂を聞きましたが、本当でしょうか。そうだとしたら、ショックです。だまされた気分です。

[59: 匿名さん]

月寒のエスポアも結局最後はあんな結末だからな〜
私はエスポアはいいです

[60: 投稿]

どんな問題？

[61: 匿名さん]

明和地所に一括売却して再販ですね。
販売価格（税込）1,594.9万円〜2,199.6万円

当初の販売価格が2,490万円〜3,220万円だから、当初から895.1万円〜1,020万円引きでの再販。
4LDK101.47㎡の上階が2,199.6万円ならとても買得では？

[62: エスポア住人]

明和地所のＨＰ見ました。確かにそうなっています。
こうなると、札幌でエスポアの第4弾はあるのでしょうか？
頑張ってほしいのですが・・・。

[63: 購入検討中さん]

環状通東駅　徒歩1分