ル・ケレス南円山ってどうですか？

[匿名さん]

立地、間取り、価格、環境、品質等どんなことでもお聞かせ下さい。

[101: 匿名さん]

あまり売れてないね。

[102: 匿名さん]

周辺のマンション反対運動のシンボル・緑のハンカチのせいかな？　人気がイマイチなのは。
でも、立地はいいですよ。すぐ近くに銭湯「円山温泉」、湯上りには、焼き鳥の「鳥たつ」、
スイーツなら超有名な「パール・モンドール」、製麺所の直売店「うどんの一福」、
知る人ぞ知る、塩ラーメンの「八や」、コーヒーを出してくれる理髪店、焼肉なら
ジンギスカン・スキヤキの「かねひろ亭」や韓国焼肉の「新羅館」など、かくれた名店や
センスのいいお店が揃っています。

[103: 匿名さん]

立地は申し分なし。
しかし売れていない。

[104: 匿名さん]

営業マンが弱いんじゃない？

[105: 匿名さん]

「立地は申し分なし」？？？？ほかに立地を売りにしたマンションと比べたら，「明らかに」見劣りするね。「円山」というブランドを無理矢理取り込むのは良くないのでは…。間取りとかはいい感じだったので，１０２さんの言うように，周辺の生活環境やマンション自体の魅力で勝負すべきではないのかな？？中途半端にあれもこれも贅沢な販売戦略を練るより，コンセプトを絞っていけば，購買層も特定できるはず！！

[106: 匿名さん]

経営者がバカなんじゃない？

[107: 匿名さん]

あの場所で三愛じゃなければ売れてた？

[108: 匿名さん]

営業マンにもよるだろう。

[109: 匿名さん]

東区、北区だけやってれば良い物を

[110: 匿名さん]

やはり値段がネックだと思う。
円山・旭ヶ丘のブランドが先行しすぎて地下鉄駅からの距離を考えると
価格が高すぎる。

[111: 匿名さん]

車通勤なので地下鉄に近い必要はないけど
三愛ってのが購入をためらう。

[112: 匿名さん]

ル・ケレス南円山は全然売れてないようです。シートが取れて外観が見えてきましたが、完成間じかでしょう。当初から価格が高いので売れないと思っていましたが、現実的になっていますね。近隣の地所さんの円山邸苑も今では値引きを大々的にしています。ここも売れないと値引きをするのでしょう。この一帯の中古マンションの評価が下がります。いい迷惑です。三愛は反対運動の意見すら聞かないし、やはり反対運動を押し切って着工した罰ですよ。

[113: 匿名さん]

あちゃ〜バチですか。
でも着工前に、南円山集会所で開かれた三愛の現地住民への説明会も住民側の意見も
聴かずにさっさと説明会を打ち切ったとのこと。
緑のハンカチが周辺に見えるようになったのは、その後でしたね。

[114: 匿名さん]

値引しても利益はがっぱり取ってますよ。
つか、値引してやっと定価かと。

後、ここの営業は歩合制なんでたちの悪い営業はいますが出来る人はいません。

[115: 匿名さん]

＞後、ここの営業は歩合制なんでたちの悪い営業はいますが出来る人はいません

同感です

[116: 匿名さん]

昔は凄い営業がいたんだけどね。

[117: 匿名さん]

円山での生活は満喫したいが、道内デベマンションでは恥ずかしい、
といったところか。

[118: 匿名さん]

そうですね。建物の品質は道内デベが大きく見劣りするとは思いませんが、安っぽいイメージが先行しているようですね。
円山という地名には、本州系のナショナルブランドが似合うのでしょう。
地場のデベは、特に本州から札幌に来られた皆さんにとっては、なじみが薄いのも売れない一因かと。

[119: 匿名さん]

>>118
そうかもしれませんね。
ただ、同じ道内デベでも一部の新興デベが善戦している現状をみれば、
やはり何かが足りないかも・・・

[120: 匿名さん]

善戦している道内の新興デベってどこですか？

[121: 匿名さん]

ん、新興？　日本グランパかな？　でも、円山にあったっけ。

[122: 匿名さん]

場所は良いよ！！
藻岩も綺麗に見えるし、ユアーズなんまるもいいスーパー
円山温泉もＧｏｏｄだし周辺環境は申し分なし
ただデぺがね〜〜　確かに本州系なら売れていたような気がするな

[123: 匿名さん]

[124: 匿名さん]

勿論。

[125: 匿名さん]

財閥系デベのブランド代が、どれだけ販売価格に上乗せさせているか？
だって、実作業は全部、下請・孫請け・ひ孫請けでしょ？
ブランド代に何百万も払いたくない・・

[126: 匿名さん]

ここも下請・孫請け・ひ孫請けでしょ？
直営じゃないじゃん。

[127: 匿名さん]

>>126
そのとおりです。
だからこそブランド代が問題なのですよ。

[128: 匿名さん]

>>127
やれやれ

[129: 匿名さん]

[130: 匿名さん]

[131: 匿名さん]

[132: 匿名さん]

[135: 匿名さん]

ほぼ１年、狭い道をはさんだライオンズマンションの住民の方々は工事車両やら、
道路を何度もほじくられたり、騒音などで迷惑したでしょうね。
おまけに要塞のようなマンション建って、眺望だいなし。

[137: 匿名さん]

いよいよ、エントランス部分も姿を現しましたね。
おすすめですね、この環境。

[138: 匿名さん]

近隣住民とのトラブルは解決したのでしょうか？

[139: 匿名さん]

解決する・しないの問題じゃないのでは？
近隣住民のかたは泣き寝入りでしょう。
ただ、想像していたより近隣の日当たりは、そんなに
悪化してませんね。

[142: 匿名さん]

もうすぐ入居ですね。
購入された皆さん、おめでとうございます。

[145: 匿名さん]

電気がポツポツしか付いていなくて、さびしい感じですよね。

[146: 匿名さん]

コンサート・ホールなんか、どうすんのかね？

[149: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今年一年、購入された皆さんの
ご健康、ご多幸をお祈りします。

[150: 匿名さん]

三愛のル・ケレス南円山マンションは、思っていた以上にダサイ外観でしたね。価格もシリーズでは高額なのでもっと洗練されたイメージを持っていましたが、やはり中央区には三愛地所サンは似合わなかったですぞ。ここで失敗したから当分は中央区には分譲できないでしょう。やはり東区がお似合いですぞ。