ダイアパレス・アベニュー植物園ってどうですか？

[匿名さん]

北４条西１１丁目のダイアパレス・アベニュー植物園ってどうですか？
情報お持ちの方、教えてください。

[2: 匿名さん]

ＣＧでの外観を見ましたが、採光に気を使ったデザインでしたよ。

[3: 匿名]

あのような形は地震に弱そうだし、バルコニーにでたら他の入居者と目があいそうですよね。

[4: 匿名さん]

先日、モデルルーム見てきましたが、あったのが、＊＊高いメゾネットタイプ・・・
普通は最多価格帯の部屋にすると思うんですがね・・・・
個人的には、職場に近いので、立地は魅力的だったのですが、気になったのが、南側に
ある大和ハウスのマンションですね・・・・
雁行タイプなので場所によって違いはありますが、一番接近しているところでも４５ｍ
は離れているという説明を受けました。
でも、大和のマンションと高さがほぼ同じですから、下層階では一日中太陽が拝めない
んじゃないかと思うんですよね・・・・
と思う

[5: 匿名さん]

最上階以外はかなり売れ残っているようだ・・・南無

[6: 匿名さん]

最上階どころでないよ他もだよ

[7: 匿名さん]

↑ダイアさんから、不本意な退職をなさった方なのでしょうか？
ご自分をこれ以上落とさないで下さいね。客の立場ですが
旦那がこんな境遇だったら　と想像すると悲しいです。率直な質問
している買い主さんに対して　あなたの怨念は空し過ぎです。
何があったのか　気持ちを整理できたら堂々と告発下さい。別の場で。

[8: 匿名さん]

コンセプトはいいと思うけど、
立地が候補外、気にしてなかったけど苦戦してるみたいですね。
もう何年も前に行ったデータからか、度々電話やＤＭが来ます。
マンションって早々に売れないと、その後の転売も難しいってことだし
賃貸にしても空きがあると修繕計画も影響がでるよね・・。

[9: 匿名さん]

空き何ヶ月？

[11: 素人]

今週残っていた分すべて一括購入があったそうです。

[12: 匿名さん]

昨日の道新に出ていました耐震強度が１，２５だって。以前テレビで見たのですが雁行設計って他の部屋から中が丸見えではと思っていましたが角度によりガラスが曇りガラスになって他の部屋から中が見えない配慮されている点が良いと思います。
　１活購入は残念です。

[13: 匿名さん]

一括購入ってどんな意味ですか？

[14: 匿名さん]

東京のファンドかどこかが買い上げたのではないでしょうか？
でも半数以上の戸数を握られたらすべてそのファンドの思い通りに
管理組合が運営されるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

えっ、そんなことがあるのですか！
びっくりです。

[16: 匿名さん]

一括購入の話はデマだったようですね。皆釣られてしまいました。まだYAHOOの不動産に出ていますね。

[17: 素人]

当営業マンに一括購入があるので内覧できるのは土日だけと聞かされたが、うそであれば許せないな

[18: 匿名さん]

４月位にたしか外資に３５戸売却したと聞きましたよ。外資は賃貸に出すでしょう。賃貸人と分譲マンションに入居する人が一緒では嫌ですね。

[19: 匿名さん]

残り４７戸になっていましたが、35戸を外資に売却してその残りが４７戸ということでしょうか？

[20: 匿名さん]

このごろ、外資の進出が頻発してますね。

[21: 匿名さん]

ダイアパレス　アヴェニュー植物園の住人です。
（名前は「アベ」じゃなくて「アヴェ」ですよ。）

住んでみた感想をちょっと。

・植物園の眺めが最高にイイ！！！今の季節、新緑が美しいです
・札幌駅に近いので買い物にも便利

・あと5戸（？）しか残っていないといわれているが、じっさいに住んでいる人の数はかなり少ない感じ
・近くにコンビニがない
・東側にあるハメ殺しの窓がどうしようもなく汚いけど、外からは掃除できないのでどうにもできない
・工事が雑な感じ。建物の中が異様に汚い。エレベータには工事のときについたペンキがついたまま。なんなんでしょうね。コレ

建物はしっかりしている感じで文句ナシなんですが、部屋の中は、
大京の「賃貸」の方がキレイでした。（賃貸に負けてますｗ）
汚くても我慢できる人にはいいんじゃないでしょうか？

何かききたいことありますか？

[22: 匿名さん]

よくわかりませんが２１さんのはなしでは賃貸とそれほど変わらないってこと？
それなら賃貸のほうがいいのでは？