Brillia旭ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

チラシが入ってました。
緑ヶ丘小・啓明中の学区が気に入っていますが、
かなり高いんですかね？

[2: 周辺住民さん]

今日チラシ入りましたね！
まだ予告広告なので価格がなく、私もきになっています

[3: 近所をよく知る人]

周囲に高さ２メートルのフェンスを張りめぐらすとか。
そんなに治安が悪い地域でもないのになぜ？
城塞マンションでしょうか。

[4: 匿名さん]

車へのいたずらなんかを考えると城壁マンション賛成
住友の山鼻物件もそうですね

[5: 匿名さん]

今日も道新にチラシが入っていましたね。
公共交通がバスなのと値段が張りそうなのがネックですね。
まあ伏見地区はそれを補って余りある環境なのでしょうが。

[6: 匿名さん]

伏見地区は意外と辛気臭いんだよね。

車で通るとそう思う。

奇麗な戸建もあるんだけど病院が多過ぎる。

[7: 匿名さん]

病院が多いと何か問題あるのでしょうか？
個人的にはすごく気になる物件ですがね。

[8: じゃあ]

買えばいいじゃん。他人の意見聞く必要ないだろ。

[9: 匿名さん]

チラシは毎週のように入ってるけど戸数も未定なんだね。

返信用ハガキが付いてるから、客の反応を見てこれからの
建築計画決めるのかな？

今の市況だと微妙なところだね。
首都圏だとデベロッパーが連鎖倒産するぐらいやばいからなあ。
やるなら場所的に高級路線にするのが売れそうだね。

[10: 匿名さん]

広告見るとかなり高級そうな感じがしますね。

首都圏でもブリリアシリーズは広告に相当お金掛けてますから
お値段も当然それなりなんでしょうけど。

[11: 匿名さん]

そろそろ価格が発表される時期でしょうか。楽しみですね。

[12: 匿名さん]

昨日、モデルルームがプレオープンだったそうですが
見学に行かれた方いらっしゃいませんか？

[13: 物件比較中さん]

広告を見る限り、価格は思ったほど高くはなかったですね。
ただ、期待していた高級感もそれほどない感じでした。不要な設備もついているようだし。
まあ、モデルルームには行ってみようと思います。

[14: マンコミュファンさん]

ここのデベのノースプランニングって会社はどうなんですか？以前、ＭＳ管理などの下請けをしていたと記憶してますが・・・

[15: 匿名さん]

>>13さん
広告は道新に入っていたのでしょうか？
価格を教えて頂ければありがたいです。

[16: 物件比較中さん]

>15さん

チラシは西区の道新でしたが、ホームページにもすでに掲載されています。
3LDKで2200万円台〜、4LDKで3200万円台〜とのことです。160戸と戸数が多いようなので、この価格になったのでしょうかね。
まあ、120平米の部屋などはそれなりの価格なのでしょうが・・・。

[17: 匿名さん]

ここのデベって有名なんですか？すこし不安＾＾；

[18: 匿名さん]

>>17さん
首都圏ではかなり有名ですよ。
高級マンションというイメージですが、札幌では安めで供給するんですね。
（もちろんグレードは全く落ちるでしょうが。）

近々モデルルームに行ってみたいと思います。

[19: 周辺住民さん]

駐車場が機械式でピット三段式なので屋根なしです。
雪が降るときついですね。
また、駐輪場が一戸に2台分あるのはよいですが、
これも屋外なので雨に濡れるかも。
個人的には、フィットネススタジオやライブラリーコナー、
凝った外部照明などは省いて、駐車場と駐輪場を屋内
にしてほしいですね。
部屋はやはり南西角の４LDKでしょう。
外壁はどの程度タイルを使うのでしょうか。
パンフレットではよく分からなかったです。

[20: 匿名さん]

個人的にフィットネススタジオは利用したいけど、いまどきライブラリーコーナーなんているのかなぁ。

それから、タイルはいまどき全面張りにしなきゃ高級とはいえませんよね。

[21: 匿名さん]

タイルはいまどき全面張りはむりでしょうね。

[22: 匿名さん]

交通の便がバスだけというのは厳しいですね。
間取りも大きめで住みやすいのではないかと思うのですが
やはり地下鉄沿線か電車通り沿線でないと厳しいですね。

[23: 匿名さん]

円山なら多少のことは許せても、中途半端な旭丘では教育環境だけではだめ。バス停に近いなんてポイントにもならないし市電でもだめ、地下鉄でないと北国ではポイントゼロです。スーパーも遠いし冬場は生活しづらいだけですから・・・ここは。ノースプランニングさん、北海道を分かってないのかな？

[24: 匿名はん]

>23
わかっていないのはあなたかもしれませんよ。
ここの地域を欲している人はいますから。
ただし今回の値段と合うかどうかはわかりませんが

[25: 匿名さん]

というか売主は東京建物でノーズプランニングはただの販売代理です。

まあ戸数が多いので、短期で売り切るのは厳しい気はしますけどね。

[26: tubumaru]

先週、モデルルームを見学してきました。
４ＬＤＫは、なんだかすごいことになっていて、イメージがコメントできませんが、
３ＬＤＫは、各部屋も収納スペースも広かったです。*ライブラリー云々の設置には疑問ですが・・・
スーパーや銀行も近く、自然もあるこの環境はよいのですが、やはりバスというのが・・・
夏場は自転車で地下鉄円山公園駅前まで行くことは可能だと思いますが・・・
この辺にお住まいの方で交通便に関して教えていただけるとありがたいです。

[27: 匿名さん]

２３さん．．．
あなたの考えで行くと地下鉄沿線以外、無人になってしまいますよ。
そりゃあ、地下鉄が近いにこした事はないのは認めるけど
いろんな面から検討してる人がいるから、選ぶ人はいて当然。
結局は、時間はかかってもどこのマンションだっていづれ完売するよ。
ここだって、今の時代だから苦戦するだけで
ちゃんと売れるもんだよ。
何年たってもがら空きのマンションなんて見た事ないもの。

[28: 購入検討中さん]

どうもウェブサイトの外観イメージや規模などみると、クリーン◯バーのMSみたいですね。
旭ヶ丘という環境のよい場所なのに、高級感は考慮されていない感じです。
せいぜい30世帯あたりの小規模MSで、４LDKが4500万〜6000万という作りだったらよかったなあ・・・。

次を待つことにします。

[29: マンコミュファンさん]

安っぽい感じがします。古くなったら市営住宅と区別がつかなくなりそうで怖い。

立地条件も特に見るべきものがないし、冬場の生活はどうするんでしょ。このあたりは本当に不便なの知ってます？

[30: 匿名さん]

何か妙な悪意を感じるなあ。

緑ヶ丘小学校が徒歩1分の立地に見るべきものがないというのはおかしいですよ。
あの辺、基本的にはそこそこの高級住宅地ですよ。

こんな大規模物件を高級路線で売り出すリスクは
いまどき取れないでしょう。

小さいお子様がいる家族が一時取得で買うにはよい物件でしょうね。
安いのと学区がよいのと中央区で。

私もDINKSなので購入対象外ですが、
上で批判している購入物件探している方達は単に他を探せばよいのでは？
首都圏の東京建物のイメージと違ったことで批判の対象になっているのかな？

[31: 匿名さん]

最近になって、やたらどのマンションのスレも横槍入れる方が登場してますが
同じ人なのでしょうか。
反対ばかりしている、この方はマンション検討しているの？

[32: 匿名さん]

多分同じ人

[33: 匿名さん]

多分、買えない人がひがみで
そこら中に批判の書き込みをしているんですよ。

不動産関係の零細業者に勤務している人などではないでしょうか。

[34: 入居済み住民さん]

そこまでの想像いかがなものかと・・・

[35: 匿名さん]

ああ・・・それって私ですね。かなり嫌みな言い方になりますが、実際に中央区の２００坪の一戸建てに住んでいるものです。高級住宅地ですが、はっきり言って不便です。冬場などは嫌になります。子供の学区のためだけに利便性を捨てて高額なMSを検討している方が多いことを知って警鐘を鳴らしているつもりです。それに子供が高校になったらかえって子供たちには辛い思いをさせてしましました。子供たちが巣立った今、老後のために利便性が最高の円山公園のMSを一昨年購入しました。MSはおそらく一生の買い物、子供がいなくなってからのことも考えて購入を検討されてはいかがなものかと思いますが。

[36: 匿名さん]

なんか負け惜しみに聞こえますね。そんなに不便だともおもわないけれど

[37: 匿名さん]

警鐘を鳴らすなんて凄いですね^^;
でも、自分の意見が万人に通ると考えていると
日常でも知らない間に敵を作ってしまいますよ。
満足している方もたくさん知っています。
どこの場所だとしても、満足する人と失敗と思う人はいるでしょう。
何を理想とするか妥協するかは、それぞれです。

[38: 匿名さん]

↑負け惜しみじゃなくて、鼻につくというほうが表現としてよいのでは？

でも、３５にも一理ありますよ。私は本州から来ましたが何で雪国なのにもっと便利な場所にマンションをたくさん作らないのかと思ってました。吹雪の日などバス停でじっとバスを待っている子供たちを見ると気の毒に思えてしまいます。

[39: 匿名さん]

＞３７の方に賛同します
理想と現実は確かにあると思います
どこまで妥協出来るかなのでしょうが、本当に一生に何度も家を持つことが出来ないと思いますので、よくよくタイミングも考えて行きたいと思っています。ある程度利便も周りの環境も考えていったら良いかと思います。これから先子育て重視なのか、老後を見据えた環境重視なのか、それぞれあると思います。

[40: 匿名さん]

ここを買う方は交通手段がバスか車しかないと
わかっていて買うのでしょう。

それを自分が不便だったからといって
他人にもやめた方がよいというのはいかがなものかと。
そもそもここは周辺も既にマンションいくつも建っているじゃないですか。

地下鉄沿線のマンション以外は絶対ダメというのは少し異常な価値観ですよ。
それ以外の場所に住んでいる方の方が多いのですから。

[42: 匿名]

どちらかと言うと41さんが変ですよ。

ここはあなたの掲示板ではないし、
そんな喧嘩腰の書き方をなさるのは非常識です。

[45: 匿名さん]

41と40の両名退場ということで。
こんな掲示板で他者の価値観を異常よばわりするのはやはり問題です。

[46: 匿名さん]

そうだね。
考えは十人十色〜みんな自分が正論なんだから
自分の考えが１番という発言はもめちゃうね。

[47: 匿名さん]

スレを読んで、地下鉄沿線以外絶対だめとはだれも書いてないと思いますが・・・

高価な買い物ですから単に中央区というブランドや子育てのためだけでなく、何十年後のことも考慮したほうがよいのでは？・・・と言うことでしょう。ひとつの意見として参考になると思いました。

[48: 匿名さん]

先週、モデルルームに行ってみました。
「けっこう好調で、２０代〜３０代のファミリー層の方の契約が多いです。」頷けます。
ガキンチョがモデルルームの中で大騒ぎしてました。
ベットルームでは、ベッドの上で子どもがジャンピング。浴室では浴槽に子ども３人が入ってました。リビングでは追いかけっこ。
絶対にパスなマンションです。

[49: 購入経験者さん]

そんな子供を注意ひとつできない親と同じマンションに入居するのはパスですね！

[50: 購入経験者さん]

>48,49さん
同感です。
子供にろくに注意もできない親に限って、「学区がどうの」とか「中央区じゃなきゃだめ」とか言ってるんですね。
笑っちゃいますね。

[51: 周辺住民さん]

どんな物件興味があり、今日ＭＲ行ってきました。
…４８さんが見た家族ではないと思いますが、
とてもわんぱくなお子さんがいました。

うるさくて早々にＭＲを後にしました。