（札幌限定）大和ハウス工業のマンションってどうですか？

[匿名さん]

大和ハウス工業のマンションを検討しようかと思っています。
品質面の善し悪しや、価格・広さ・立地でのコストパフォーマンス等は
どうでしょうか？

[301: 匿名さん]

＞299
購入者の方なのですか？近隣にダイアさんや三菱さんの物件も近々建設予定みたいですが、やっぱり大和ハウスさんの構造が決め手になったのでしょうか？大和さんは価格がすごく高いみたいなので三件見てから検討したいなと思っているのですが。価格が高くても納得できる何かがあるのでしょうか？

[302: 匿名さん]

>301
購入しました。耐震等級２。自走式駐車場。（機械式はメンテナンスが大変）ガスコージェネレーション（光熱費が安くなるかな）。４０年の長期修繕計画。コンベンションセンターや市民情報センターは、ここにしかありません。それと、広い空です。つまり、すぐ側に高い建物がないということ。あと、どこの物件でも、良いところと悪いところがあり、１００点満点はないので、自分がそこに住みたいかどうかだと思います。参考までに。

[303: 匿名さん]

>302
たいへん参考になりました。ありがとうございます。そうですよね100点満点なんてないですよね。たしかに都心部に近いのにあの広い空と環境は魅力ですよね。自分的にはあとは価格との折り合いがつくかどうかかなあ‥。

[304: 匿名さん]

Ｄシリーズは全国的にも評判がいいよね。部屋のつくりは正直たいしたこと
ないけど、物件じたいの安定感があるんだよね！
（こうやって書くと購入者に怒られるかな）

[305: 匿名さん]

↑いえいえ。大丈夫ですよ（笑）
いざとなったときに守ってくれるのは内装ではないですから。

[306: 匿名さん]

Ｖガーデンの契約者です。
契約の決め手は，来年9月から入居できること，地下鉄駅に比較的近い，隣に商業施設ができる，機械式ではない駐車場で全戸分駐車可能なこと，すすきのからでも歩いて帰れる距離などですが，やはり妻が気に入ったことと販売価格でしょう。
それらに加え，24時間ゴミを出せるシステムやセキュリティーの充実（盲点のような箇所は何点かはありますが）も良い点といえます。
100％満足できるマンションには出会うことは難しいと思っており，Ｖガーデンに対しても不安や不満はありますが，何とかなると思っています。
ちなみに我々夫婦は上の階や隣の雑音・振動は気にならない方なので，一軒家でなくても構いませんでした。

[307: 匿名さん]

雑音振動は住んでみてわかることで、今気にならないというのはおかしいですね？ほんとのこと？

[308: 匿名さん]

[24時間ゴミを出せるシステム]っていいですね。
札幌はゴミの分別にうるさいので、このメリットは大きい。

[309: 匿名]

友の会の先行モデルルーム見に行ったとき、
他の客がうるさくて、見た目も下品な人がたくさんいて、
もし、この人たちがそこに住むなら絶対に住みたくない！って思ってパスしました。
夜遅くに営業がしつこく電話してくるけど。
便利すぎるとこに住むと他の住人の質が下がるのかもね

[310: 匿名さん]

24時間ゴミを出せるシステムはいまどき普通ですよね。
衛生面を考えて、2重ドアになってるのがいいとおもいます。

[311: 匿名さん]

>>310
あっ、さいですか。
ウチのＭＳも、ご近所も普通じゃないんだ。
失礼しました。

[312: 匿名さん]

これから購入できるマンションでは普通って意味。
中古は別です。悪しからず。

[313: 匿名さん]

あちゃ〜、中古ですか・・・

[314: 匿名さん]

これから購入可能なマンションの掲示板ですから、しょうがないですね。残念。

[315: 匿名さん]

＞307
私も以前アパートに住んでいた頃、２階に子供が住んでいて
ドタドタしていたけれども、あまり気にならなかったんだ
過去の経験を基にして気にならないと言うのは
あることでしょうから
本当でしょう

[316: 匿名さん]

>307
306です。
結婚してからは会社の社宅やアパートに住んでおり，上の階の子供の走り回る音など気になったことはありません。
私に限って言えば，生まれた時からマンション暮らしだし，学生寮・会社の独身寮・現場事務所と寝床が同じ建物の一室・被災時のプレハブの仮設住宅にも住んだこともあります。
自分の周りにどのような人が住んでいるかわかっていたので，騒音など気にならなかったのでしょう。
人それぞれですので，自分に合った住宅を選べば良いと思っています。

[317: 匿名さん]

＞３０９
「見た目も下品な人」とは私のこと？
契約した者です。
２９４戸あるのだから、見た目も内面も下品な人はいるでしょう。
どこに住んでもそのような下品な人はいるでしょうし、ウマのあわない人もいるでしょう。
そのような人とも何とか付き合っていけたらと思っています。

[318: 匿名さん]

>309
>>便利すぎるとこに住むと他の住人の質が下がるのかもね
そうなんだ、Ｖガーデンは便利過ぎる所なんだ・・・・
309が下品？と思う人が気にならなければ
逆に”買い”と言う事なんだ・・・・ふ〜ん、なるほどね

[319: 匿名さん]

〔（札幌限定）大和ハウス工業のマンションってどうですか？〕の内容から外れているような気がするのはオイラだけでしょうか

[320: 匿名さん]

３０９は集合住宅向きじゃないね。

[321: 匿名さん]

３０９は集合住宅だけではなく戸建住宅も向いていないね。
戸建住宅では町内会活動があり、３０９の考えでは町内会で孤立してしまうことになりますね。
町内会のないところは無人島しか考えられません。
人の少ない田舎でも何らかの近所づきあいがあるから。

[322: 匿名さん]

そのような方もいらしゃるんですね。寛容ですね。失礼しました。

[323: 匿名さん]

309は釣りじゃない？

[324: マンション投資家さん]

あまりにもモデルルームが同じようにみえません。家具も貧弱。

[325: 匿名さん]

モデルルームと引き渡される部屋を比較してるならそう思うでしょうね。
モデルルームはオプションだらけです。

[326: 匿名さん]

大和ハウスはＣＭがおもしろい。

[327: 入居済み住民さん]

最近のダイワどーした！！何かベタベタ路線だぞー。それから営業マンの質も落ちてきてるって知人が行ってた。６〜７年前までは、結構やり手の営業マンがいたのに！！！！がんばれー　　ファンだっただけに期待してる。

[328: 購入検討中さん]

ダイワのマンション部門が札幌から撤退するって本当なのでしょうか・・・。もしそうなったらなにか購入者にデメリットってありますか？

[329: 入居済み住民さん]

うち、ダイワのマンションですが、そんな情報は聞いてないですねぇ。
まぁ、管理はダイワサービスな訳だし、仮に本体が撤退しようと、ダイワサービスまで撤退しない限りは問題ないと思いますけどね。

[330: マンコミュファンさん]

>>328
ソースは？

[331: 328]

>>330
ダイワの本社と取引のある企業にお勤めの方がおっしゃってたもので・・・

[332: 地元不動産業者さん]

>331
本社との取引でその情報は出ないですね。
現に今でも土地を探しているし、再来年の土地までもう仕入れているって聞いてますよ＾＾

[333: マンコミュファンさん]

札幌から撤退しようとしている会社が山鼻や新札幌にマンションを建てたりするのでしょうか？
桑園＝CRのように、今後も東札幌、東苗穂＝大和ハウス工業のように集中的に開発していきそうな気がします。

[334: 販売関係者さん]

ＣＲ桑園駅前通竣工４月前完売らしい。さてブランズはどうなるか見ものだね。おっと、ここは板違いでした。すみいません。

[336: 匿名さん]

一年前に、大和の営業さんが南郷に土地を仕込んであるとおっしゃってましたが、その後どうなりましたか？

[337: 匿名さん]

336>販売は延期中です。なんでも土地だけでも売りたいらしいが、一部の業者が持ち歩いている。

[338: 匿名さん]

南郷２丁目だろう？

[340: 匿名さん]

大和さんって、今後もマンションを作るのでしょうか?

[341: 匿名さん]

北8西1再開発に名乗りを上げるでしょう、楽しみです。

[342: 匿名さん]

大和さんは健在ですよね。