（札幌）三菱地所のマンションってどうですか？

[匿名さん]

マンション選びって、いろいろな良い噂、悪い噂を耳にするせいか、
不安も大きいですよね。
実際にこの会社のマンションに住んでいる方、検討されている方の
ご意見をお聞かせください。

[444: 匿名さん]

藤和不動産は12日、三菱地所藤和コミュニティの全保有株式を三菱地所に売却することを決めた。
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28657

[445: マンコミュファンさん]

↑そーいうこと聞いてる場合じゃないしょ。
物件はどうかって聞いてるでしょ（怒）

[447: 匿名さん]

パークハウスってなんかあこがれるわー。
でも最近山鼻とか地下鉄ないところが多いような。。。

[448: 住まいに詳しい人]

いろいろ言ってもやっぱり三菱地所のマンションは高級ですよ。
地元デベロッパーと比べれば一目瞭然です。


それと販売についてですが私はそこまでひどい人材ではないと思うのですが･････････････。

何処の会社だって働いている人がいるのですから、こういう掲示板を見たら悲しむと思いますよ。
。･。（><）。･。

[449: 近所をよく知る人]

あれだけぼったくったら高級に見えるでしょうに。
実際は円山で欠陥マンション作ってばれそうになったら賃貸で貸してるとんでもない会社だけどね。

[450: 匿名さん]

>実際は円山で欠陥マンション作ってばれそうになったら賃貸で貸してるとんでもない会社だけどね。

それはどのマンションですか？
はっきり書いてくださいよ

[451: 近所をよく知る人]

桜並木のとこ？モデルルーム見にいったけれど販売中止のお知らせ来てたわ
だいぶ前でしょ？

[453: ≠449]

>>452
まあ事実だからしょうがないでしょ
補強工事もやってるんだか、やってないんだか

知人に聞いたら、大手は現場の監理がしっかりしているが、
作る物は大して変わらんと言ってたわ
素人目に違うのは壁紙と装備品だけ

三菱だけじゃなく不動産屋に過剰な期待はしない方が良いと思うけどね
どこも結局は土地転がしだし

俺だけかな・・・そう思うの

[455: 匿名]

潰れられて、保証も補強も出来なくなるような、体力のない会社よりはマシだと思います。ただし、高いですが…

[456: 申込予定さん]

三井の次にいいデベですね；。

[457: 匿名さん]

旭ヶ丘と伏見で迷っています。
すぐ近くに建てなくてもと思います。

[463: 匿名]

また復活するよ！ 三菱地所レジデンス！ 三井のパクリです。

[465: 匿名さん]

　安心の三菱ブランドです『日経ビジネス』による調査で「2008年アフターサービス満足度ランキング」の新築マンション部門で第1位を獲得しました。

[467: 匿名]

敷地いっぱいに建て、環境やエコに配慮するようなところは見えない。

安全性も確認したほうがいいと思うよ。購入検討者は。
災害が起きた時は逃げ道あるかとか、
ローン終わるころ、高齢になってもすめるかどうか・・・。

[468: 匿名さん]

三菱地所　東京で外断熱エコマンション建設

昨年の話ですが、大手で外断熱は初めてでは？
それほど大きいマンションではないですが。
駐車場なし、完成してから販売など好感が持てます。

札幌にも作ってくれ。
外断熱が標準になるべき。

http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec091116.pdf#search='三菱地所 吉祥寺 マンション'

[469: 匿名さん]

そのサイト読むと大手らしくないというか、
革新的なマンションだと思います。

[470: 匿名さん]

札幌の物件に住んでいます。住み心地はいいと思いますが・・・。アフターは担当の態度が悪く、施工の大成建設も下請けやメーカーのせいにするので、今は三菱以外にすればよかったと思います。他にも同じ思いをしている人がいるのではないでしょうか？大手企業だからか、めちゃめちゃ上から目線で物を平気でいってきます。購入するまではペコペコな感じですね。管理業者はいい感じですね。

[472: 匿名さん]

三菱地所の億ション 下水管なしで販売中止
http://ameblo.jp/jikenbo100/day-20140131.html

[473: 住民でない人さん]

スーパーゼネコンの施工だから手抜きがない。大手設計事務所の設計監理だから地震に強く安全という話は通用しない時代になって来たかもしれません。
http://www.hokuyonp.com/2014/02/04/

[474: 匿名さん]

東京の欠陥マンション建て替えは地所としても汚点です。決算に影響しますか?

[475: 匿名さん]

名前は三菱だけど実態は元藤和不動産なので…

[476: 匿名さん]

↑ザ・パークハウスの名称を使っているのだから三菱地所が責任を負わないとね。

[477: 匿名さん]

無理でしょう。親会社と言っても別法人ですから出資額について以外の法的責任は負いません。そもそも事業を別法人に分割する理由のひとつは法的責任が及ばないようにする事です。勿論連結業績上の影響は（プラスもマイナスも）免れませんが。

ザ・パークハウスは三菱地所レジデンス株式会社（旧藤和不動産株式会社）になってからのブランドであり、三菱地所株式会社が以前販売していたブランドはパークハウス。これも別物です。

[478: 匿名希望さん]

三菱地所と三菱地所レジデンスの違い分かってなかった！！ザ・パークハウス札幌桑園、三菱地所にしては安めだったなと思ってたけど、勘違いでした。どうもありがとう！

[479: 匿名さん]

上級の三菱ブランドをご要望なら、ザ・パークハウス グラン南青山高樹町で今話題になっている、ザ・パークハウス グランがあります。

[480: 匿名希望さん]

グランは札幌にあるの？？ここ札幌のスレですよ。

[481: 匿名さん]

鹿島が建てなおすみたいだね

[482: 匿名さん]

>480

札幌にグランは建てないという発表か何かありました？

[483: 匿名さん]

例のグランは
最多価格帯が14000万ですよ
仮に札幌だと大丸の隣か、三越の向かい辺りで？

[484: 匿名さん]

札幌なのに・・・・
広尾日赤医療センターの直ぐ近く、「ザ・パークハウスグラン南青山高樹町」、2013年3月にお伝えした高級マンション、予定最多価格帯 14,000万円台

[485: 匿名さん]

千鳥ヶ淵は最多価格帯2.7億だったそうで、千代田区や港区と札幌では土地価格に天地の差があるから、仮に千代田区物件と同じ坪800万レベルで札幌に建てたらむちゃくちゃ豪華。
平凡な円山物件ですら信じられないような高価格で普通に売れてしまう札幌だから、坪500万クラス前後ならそこそこ行けそうに思う。単純に関東圏との人口比で想定すると1/15程度、そこに購買力比を加味しても、このクラスのマンション需要は札幌にもそれなりにあるだろう。
ただし立地が大問題。ふさわしい場所が…

[487: 匿名さん]

施工ミスとは三地所さん情けないよ・・・施工者に丸投げじゃ、耐震偽装があっても気がつかない恐れもあるな？

[488: 匿名さん]

今季の決算には影響出てます。

[489: 物件比較中さん]

ひどかった、、、センスのなさといい、社員の無能さといい、、。即却下！

[490: 匿名さん]

もう少し具体的でないと、状況を理解できないけれど…

[491: 通りがかりさん]

愛知の住民ですが、ここの担当者は
管理規約を曲解して住民をだまらせ、理事長と結託してあの手この手で
高額な日常修繕をぶっこんできます。
業務不履行もなんとも思いません。
理事会が相当しっかりしてないと管理費も修繕積立金も2倍以上です。

[492: 匿名さん]

ぶっけん命を教えてください！

[493: 坪単価比較中さん]

酷いです。営利目的のみ。
友達が新築戸建ての外壁に建築中マンションの生コンかけられてしまい
散々な目にあったみたいだけど
建設会社の事で知らぬ存ぜぬ。謝罪すらしなかったそうです。