（札幌）三菱地所のマンションってどうですか？

[匿名さん]

マンション選びって、いろいろな良い噂、悪い噂を耳にするせいか、
不安も大きいですよね。
実際にこの会社のマンションに住んでいる方、検討されている方の
ご意見をお聞かせください。

[296: 興味ちんちん]

>273
後、取得税はかかりませんて言うんだよ（笑）

[307: 契約済みさん]

パークハウス桜スクエアですが、先月から補強改修工事再開しました。

これから、すべて終わったら販売するのかな〜と思って見ています。

[308: マンコミュファンさん]

パークハウス桜スクエアの住所はどの辺りですか？
何階建てですか？

[316: 匿名さん]

>>307-308
三菱地所のプレスリリースに載っていますよ
http://www.mec.co.jp/j/group/news/release/pdf/mec060420.pdf

「パークハウス円山桜スクエア」物件概要
札幌市中央区南４条西２１丁目３３１番２０
地上１１階地下１階
２０戸

[324: 匿名さん]

パークハウス円山桜スクエア
桜並木の通りですよね？
あこがれますが近隣にマンションが乱立していてお隣の部屋が丸見えって感じがします。

[325: 匿名さん]

↑
三菱地所の対応は妥当だったと思うが
他の事例を見ていると
札幌市の対応に問題を感じる

耐震強度偽装マンション住民、消費者契約法違反で４億円請求
http://scrapbook.ameba.jp/tokyufubai_book/?goodFlag=true

[328: 匿名さん]

＞耐震疑惑に当てはまる会社はまともなところはないでしょうね。
他デベだが
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45347/res/214

[339: 三菱に入居済み住民さん]

昔と違って性能評価取ってるマンションに耐震偽造なんて不可能ですよ。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[340: マンコミュファンさん]

＞３３９
世の中に不可能と言うことはありません。
性能評価なんて屁のつっぱりにもなりませんよ。

[341: 三菱に入居済み住民さん]

確かに不可能は言いすぎでした。ただ過去の土壌汚染問題とか一度膿が出てますので逆に安心して購入しました。これは私の考えですけど北海道の地デベは恐くて買えません。竣工１年程度でコンクリートにヒビはいってるところもあるみたいですし。

[343: 物件比較中さん]

土壌汚染について、調査を行っているデベさんは、調査報告書がモデルルームにあると思いますよ。見せてもらえば安心ですね。大手のデベさんは調査してると思いますが、地元デベさんは、ほとんどやってないんじゃないですかね？

[344: マンコミュファンさん]

>大手のデベさんは調査してると思いますが、地元デベさんは、ほとんどやってないんじゃないですかね？

失礼なこと言うな!土壌検査は重要事項で義務付けられているから、どのデベもやってるだろうが!
（地元デベ購入者）

[345: 物件比較中さん]

残念ながらしてないようですよ・・・

[346: 匿名さん]

旧財閥系物件は安心ですよね！

[347: 匿名さん]

>345
地元デベと言っても沢山あります。どこがしてないんですか？
根拠があって書いてるならいいですが、ウソはやめましょう。

[348: 賃貸住まいさん]

>>340
同意。

[349: 匿名さん]

>340
構造計算書が一貫計算されてないのに、設計評価書がとれていたという話も聞くし
建築確認も性能評価も同一の検査機関では効力ないと思います。
日本ERI完全に外してるデベも出てきてるようだし、ずさんだったところがすぐ体制変わるかも疑問。
なかなか組織なんて簡単に変わらないからね。

[354: 匿名さん]

ホームページを見てビックリ！
なんと丸の内で行うセミナーに参加すると、
地方の三菱物件までの交通費を出すそうです。
札幌は往復航空券1名分です。
地方で売れないから、在京者のUターン組に
期待するということですね。
他のデベも追随するでしょうか？

[355: 匿名さん]

間違えました。
結果的にマンションを購入した場合でした。
見に行くだけで交通費支給のわけはありませんよね。
なんぼなんでも天下の地所がそこまではやらんでしょう。

[356: 匿名さん]

大京はマンションを購入した場合、
抽選でニューカレドニア1週間の旅だそうです。
どこのデベも必死ですね。

[357: 匿名さん]

最近、抽選からご成約者様全員に変わりましたよ。大京さん。

[358: 匿名さん]

値引き交渉して買ったら営業マンに言われるのかな？
もう限界です！
旅行は勘弁して下さい!!
なんて。

[359: 匿名さん]

カレド二アいらなければ替わりに１００万円プレゼントだそうです＾＾

[368: 匿名さん]

うーーん。三井に比べて三菱は欄外というか・・・住友やなんかより道内では評判悪い見たいで・・・・いや。住友と同レベルか＾＾；

修繕積立金が大手デベの中で一番低いんですよ。あまりおごらない方がよいかもね＾＾

悪いけど、傍から見たら住友も三菱も財閥かどうか知らんが目くそ鼻くそですわ

[369: サラリーマンさん]

三愛て会社と良く間違われていますよね（笑）

[377: サラリーマンさん]

>>369
最初区別がつきませんでした。
札幌なら三愛の方が有名じゃないんですか？

[379: 匿名さん]

現在、あまりにも売れず在庫もあまり新規物件も少なくなってますので過敏になってると思われます。
また、ここの会社は実際客とのトラブル、クレームも多いのは新聞等の通りです。
私なんかは口外しないでくれと何回も家までストーカーされましたよ。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[380: 匿名さん]

事実なら大手の名前が泣きます。